孫唯一

摘要：綠色建筑在未來(lái)的發(fā)展是非?？捎^的，符合新時(shí)代社會(huì)主義生態(tài)發(fā)展觀理念，秉持著環(huán)保、生態(tài)、舒適、享受的建設(shè)理念，也為了推進(jìn)城市綠化發(fā)展，綠色建筑工程的社會(huì)價(jià)值也越來(lái)越突出。但是目前來(lái)看，綠色建筑工程的管理工作還是存在較多的問(wèn)題，施工成本、質(zhì)量以及法律保障等問(wèn)題較大，急需要提升對(duì)綠色建筑工程的管理水平，改善行業(yè)內(nèi)整體的施工環(huán)境，在提高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還能夠保證施工項(xiàng)目具備較高的生態(tài)效益和社會(huì)效益。

關(guān)鍵詞：綠色建筑工程;施工管理;生態(tài)效益

引言

生態(tài)環(huán)保問(wèn)題近年來(lái)也迅速成為人們最關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一，也是城市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展所需要注意的問(wèn)題，綠色建筑工程的推出能夠讓城市建筑更具有生態(tài)價(jià)值、欣賞價(jià)值和節(jié)能降耗的效果，既能夠提高人們居住環(huán)境質(zhì)量，也能夠促進(jìn)城市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。本文就綠色建筑工程項(xiàng)目管理問(wèn)題進(jìn)行分析，以期能夠提高綠色建筑項(xiàng)目的管理水平。

一、綠色建筑工程存在的管理問(wèn)題分析

（一）法規(guī)落實(shí)不到位、評(píng)估體系不完善

因?yàn)榫G色工程項(xiàng)目是新興的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，因此在法律規(guī)制以及支持政策等方面還比較滯后，法律保障機(jī)制還有一定的漏洞，保護(hù)與支持政策的可行性不高。同時(shí)對(duì)于綠色工程項(xiàng)目所需要的施工材料、施工質(zhì)量、施工工藝、施工管理制度等方面都沒(méi)有明晰的法律規(guī)定和行業(yè)評(píng)估體系的制定，因此就使得市面上的綠色工程項(xiàng)目質(zhì)量參差不齊，生態(tài)效益和節(jié)能降耗的效果也沒(méi)有真正體現(xiàn)出來(lái)[1]。

（二）管理人員綜合素質(zhì)不高

首先源于管理人員對(duì)于綠色工程項(xiàng)目理解程度不高，再加上沒(méi)有法律制度的規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，因此就導(dǎo)致現(xiàn)在比較缺乏專(zhuān)業(yè)素質(zhì)高且具有生態(tài)理念、美學(xué)理念等綜合素質(zhì)的人才，來(lái)為綠色工程項(xiàng)目保駕護(hù)航。再者管理人員本身就是制度與評(píng)估體系的執(zhí)行監(jiān)督者，當(dāng)缺乏了監(jiān)督依據(jù)和實(shí)效的時(shí)候，施工質(zhì)量也就無(wú)法得到有效的保障，由此陷入一個(gè)行業(yè)內(nèi)的惡性循環(huán)。

（三）相關(guān)利益方對(duì)綠色工程項(xiàng)目開(kāi)展態(tài)度不明朗

雖然各地政府為了貫徹可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)保理念而提出了推進(jìn)綠色工程項(xiàng)目的開(kāi)展，但是因?yàn)闆](méi)有實(shí)際性的激勵(lì)政策作為推動(dòng)力，所以市場(chǎng)反響平平，逐利性質(zhì)的開(kāi)發(fā)商和建筑商還是更愿意根據(jù)現(xiàn)有大的市場(chǎng)需求來(lái)提高自己的經(jīng)濟(jì)效益，所以對(duì)于綠色建筑工程的推進(jìn)還是報(bào)以坐觀的態(tài)度。只有當(dāng)政策激勵(lì)和支持效能明顯，才能調(diào)動(dòng)各利益方參與的主動(dòng)性。

二、改善綠色建筑工程管理問(wèn)題的策略探究

（一）健全相關(guān)法律法規(guī)

首先要想改善整體行業(yè)環(huán)境，提高綠色工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，還是需要首先從法律制度出發(fā)，明確對(duì)綠色工程施工的工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)以及保障工程相關(guān)利益方權(quán)益等內(nèi)容提出要求，使市場(chǎng)運(yùn)行能夠基于法律約束下得到規(guī)范和改善。通過(guò)法律規(guī)定，明確各方責(zé)任與義務(wù)，從而提高綠色建筑工程的施工質(zhì)量，降低施工中的風(fēng)險(xiǎn)，保障各方的權(quán)益，劃分法律責(zé)任，從而真正讓綠色建筑工程市場(chǎng)環(huán)境得到改善。

（二）完善行業(yè)評(píng)估體系

綠色建筑工程畢竟是一個(gè)新興的前瞻性概念，所以首先要在行業(yè)內(nèi)部提高管理人員對(duì)于綠色建筑社會(huì)效益和生態(tài)效益促進(jìn)發(fā)展的理念?；鶎诱畣挝徊荒茏咝问街髁x，要真正的行動(dòng)起來(lái)，比如聯(lián)合當(dāng)?shù)孛浇檫M(jìn)行綠色建筑理念的宣傳，還可以組織施工企業(yè)參加綠色建筑工程推進(jìn)的交流大會(huì)，從而將理念貫徹下去。其次就是要促進(jìn)行業(yè)評(píng)估體系的不斷完善。比如施工材料要有明確的選購(gòu)規(guī)定，必須要具備綠色環(huán)保性能。而綠色環(huán)保的施工材料供貨商要配備的專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)證書(shū)和許可證書(shū)。施工單位在采購(gòu)的時(shí)候還要對(duì)綠色環(huán)保的材料進(jìn)行實(shí)地檢測(cè)，嚴(yán)格準(zhǔn)入門(mén)檻，從源頭上保證綠色建筑的環(huán)保性能。如下圖所述：

再比如綠色建筑施工成本管理問(wèn)題，也要建立完善的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，比如嚴(yán)格的材料、設(shè)備登記制度、施工安全管理制度、施工工藝的高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制度、施工流程的標(biāo)準(zhǔn)化制度等等[2]。將管理工作覆蓋到施工周期的各個(gè)環(huán)節(jié)中去，從人員到技術(shù)、從材料到施工進(jìn)度，都需要提高評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)促進(jìn)工程的順利施工和質(zhì)量的提高。

（三）優(yōu)化施工隊(duì)伍建設(shè)

首先施工單位在招聘時(shí)，首先就要提高對(duì)施工人員和管理人員的素質(zhì)要求，施工人員要具備綠色工程施工技藝、成本控制意識(shí)和安全風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，管理人員不僅要具備專(zhuān)業(yè)的綠色建筑工程施工的技術(shù)理論，還要熟讀政策法規(guī)和行業(yè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，有高度的質(zhì)量控制、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)控制等管理意識(shí)，從而保證人員隊(duì)伍在初建時(shí)的素質(zhì)與水平。在工程項(xiàng)目開(kāi)展前，施工單位還要加強(qiáng)施工人員和管理人員對(duì)于綠色建筑施工法律制度、標(biāo)準(zhǔn)要求的強(qiáng)化學(xué)習(xí)，研究各項(xiàng)施工管理控制的計(jì)劃，制定各個(gè)環(huán)節(jié)管理與控制方案，保證節(jié)能環(huán)保性能要求的滿足。并且隨著新的政策和評(píng)估體系的出臺(tái)和完善，施工單位還要定期管理人員學(xué)習(xí)新的政策和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的要求，從而更新管理理念，提高管理水平。

（四）強(qiáng)化政府管理部門(mén)的監(jiān)督作用

行業(yè)如果缺乏政府的監(jiān)督，則法律執(zhí)行效果也會(huì)直線下降，因此各地政府都要?jiǎng)?chuàng)建綠色建筑工程專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織大型的、最前沿的綠色建筑工程推進(jìn)的學(xué)習(xí)交流活動(dòng)，促進(jìn)大中小建筑商和開(kāi)發(fā)商學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外的成功經(jīng)驗(yàn)和生態(tài)建筑理念，擴(kuò)大綠色建筑施工理念的影響力，開(kāi)拓各方利益的視野，培養(yǎng)前瞻性眼光。而監(jiān)督部門(mén)則負(fù)責(zé)審核、監(jiān)督當(dāng)?shù)鼐G色建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展，不定期進(jìn)行抽樣調(diào)查，檢測(cè)施工質(zhì)量和節(jié)能環(huán)保性能，建立完善的激勵(lì)和懲處機(jī)制，督促市場(chǎng)主體的行為。

三、結(jié)束語(yǔ)

綠色建筑工程項(xiàng)目的推進(jìn)依然任重而道遠(yuǎn)，需要從政策環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境、思想觀念、宣傳與監(jiān)督等方面付出長(zhǎng)久的努力。只有摸清存在的問(wèn)題，才能夠根據(jù)問(wèn)題來(lái)逐一進(jìn)行解決與完善，從而推進(jìn)綠色建筑工程的環(huán)保效益、經(jīng)濟(jì)效益一體化。

參考文獻(xiàn)：

[1]雷蔚萍.關(guān)于推進(jìn)綠色建筑工程管理中存在問(wèn)題的思考[J].河南建材，2018（05）：221-222.

[2]郭自強(qiáng).基于持續(xù)推進(jìn)綠色建筑工程管理中現(xiàn)存問(wèn)題的思考[J].建材與裝飾，2018（30）：187.

（作者單位：江蘇響水港集團(tuán)有限公司）