李旭東

摘 要 隨機社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市規(guī)模的不斷擴大，建筑安裝工程的數(shù)量越來越多，建筑安裝工程規(guī)模也不斷擴大。從小規(guī)模的居民住宅樓，小區(qū)商品房到現(xiàn)代化寫字樓，展館等建筑設(shè)施。建筑安裝的形式與種類越來越多樣化，建筑安裝工程的成本也不斷提升。在現(xiàn)代化建筑安裝工程項目中，實現(xiàn)成本控制，以經(jīng)濟，高效的方式完成建筑任務(wù)，不僅是施工單位的期望，更是整個社會乃至國家的要求。本文基于對建筑安裝工程造價成本控制措施進行初步研究與探討，希望能夠幫助相關(guān)行業(yè)達成更好的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞 建筑安裝;工程成本;控制措施

引言

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會的進步，改革開放以來大力建設(shè)生產(chǎn)的建筑熱潮逐漸冷卻，建筑行業(yè)逐步進入穩(wěn)定發(fā)展階段。而在當前階段，建筑安裝行業(yè)競爭激烈，各建筑公司及企業(yè)，只有嚴格控制工程成本，統(tǒng)籌兼顧，合理規(guī)劃資金配置，才能保障經(jīng)濟效益，維持企業(yè)自身的發(fā)展。因此，合理控制建筑安裝工程造價成本，對于各個建筑企業(yè)甚至整個建筑行業(yè)來說都是尤為重要的。

1建筑安裝工程造價的意義與價值

建筑安裝工程造價成本的控制不僅是幫助企業(yè)提高經(jīng)濟效益的直接手段，同時也是激發(fā)產(chǎn)業(yè)活力的有效手段。因此控制好建筑安裝工程造價成本，不僅是建筑企業(yè)保障自身經(jīng)濟效益，保持企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的有效方法，也是建筑安裝行業(yè)激發(fā)行業(yè)活力，改善產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不二法門。因此控制建筑安裝工程造價成本不僅是各建筑產(chǎn)業(yè)的需求，也是建筑安裝行業(yè)甚至是整個社會的要求[1]。

2建筑安裝工程造價影響因素分析

建筑安裝工程造價的成本來源很多，種類也很豐富，但從成本性質(zhì)上來劃分主要有以下三種：

（1）直接成本。直接成本占建筑安裝工程總成本的比重較大，直接成本與建筑項目直接聯(lián)系，包括施工時所用到的各種材料如各種鋼筋，水泥等以及建筑中安裝的各種設(shè)備。概括來說直接成本主要來源于人員，材料，機械和設(shè)備，因此在控制造價成本時直接從這四個部分入手就能很大程度上減少開支。

（2）間接成本。間接成本主要來源于開展項目時管理，財務(wù)等方面的開支。這類開支與建筑項目本身無關(guān)，而直接取決于工程項目開展的形式，施工方案以及人員的調(diào)度。因此我們在考慮控制工程造價成本時，必須要顧及各工程的性質(zhì)及施工方案，在保證人員調(diào)度合理，充分發(fā)揮人力資源的前提下開展施工，就能減少很多不必要的開支。

（3）其他成本。其他成本是在項目本身和管理及財務(wù)以外所產(chǎn)生的其他成本。這類成本常常容易被人們忽視。例如在建筑工程建設(shè)前期工程用地的費用等等。這類費用在不同的地區(qū)甚至不同的城市間差距較大，因此在管控其他成本時，需要管理者進行多方面的考慮，預(yù)備多種方案， 才能最大程度上減少其他成本[2]。

3建筑安裝工程造價預(yù)算控制措施

（1）工程量的科學統(tǒng)計。工程量的統(tǒng)計是工程造價管理的準備工作。建筑安裝企業(yè)要想最大化減少開支，一定要做好工程量統(tǒng)計工作。只有在施工前，掌握準確的預(yù)算數(shù)據(jù)，整個工程項目具有一定了解才能科學合理地管控后續(xù)各工程階段的成本。因此建筑安裝企業(yè)，在進行工程量統(tǒng)計工作時，一定要嚴格篩選工作人員，要求工作人員掌握相關(guān)工程知識，保證統(tǒng)計工作的質(zhì)量，以免產(chǎn)生錯算及漏算工程項目的問題，從而導(dǎo)致預(yù)算成本不夠準確，影響到后續(xù)工程的開展。相關(guān)工作人員需合理使用現(xiàn)代化技術(shù)開展預(yù)算工作。

（2）重視施工合同。在建筑安裝工程施工單位的成本控制階段，施工合同是最為重要也是最直接的依據(jù)。建筑安裝企業(yè)只有在施工前的準備階段，洞悉施工合同上的各項具體要求，明確施工合同的規(guī)定，才能科學，合理地進行工程項目造價管理和成本控制。建筑公司一定要保證施工合約的嚴謹性，因為在后續(xù)的工程建設(shè)階段，施工合同是解決施工部門與建設(shè)單位之間糾紛的最直接有效的依據(jù)。

（3）加強施工中索賠工作的管理。在施工中常見的索賠項目通常有：工程延誤索賠，工程變更索賠，不可抗力因素索賠等。承包方應(yīng)該了解索賠程序，及時準備相關(guān)資料。保障日后的索賠工作能夠正常進行，避免不必要的損失。為保障工程造價預(yù)算工作的質(zhì)量，相關(guān)部分應(yīng)當在滿足索賠條件的時候，及時響應(yīng)，并將相關(guān)的資料上傳至網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，當需要提交有關(guān)資料的時候，只需要在系統(tǒng)內(nèi)搜索即可[3]。

（4）注意施工材料的價格浮動。建筑安裝工程的工期一般較長，因此在施工工程中，就會存在施工材料的價格浮動的問題。施工方在施工期間要時刻注意市場上施工材料的價格變化，要盡可能關(guān)注相關(guān)材料的國內(nèi)外新聞，實時了解國內(nèi)外外各類施工材料的生產(chǎn)情況，盡可能以低價購入施工材料。同時在購買施工材料時要注意材料質(zhì)量，不能因貪圖便宜而忽略材料質(zhì)量，從而引發(fā)工程安全等問題，得不償失。

（5）重視竣工階段的工程核算工作。建筑安裝工程在工程項目竣工階段要對建筑項目的工程量進行核算。在核算過程中，施工單位要確保相關(guān)人員進行細致，全面而認真地核算，避免因核算紕漏與甲方產(chǎn)生的糾紛，造成雙方不必要的損失。

上述五種措施，是建筑安裝企業(yè)在控制工程造價時需要注意的幾個措施。這些措施包括了施工過程中的全部階段。建筑安裝工程的建設(shè)周期較長，其中涵蓋了多個不同的階段，建筑企業(yè)只有把握各個階段的成本來源，并基于此制定相關(guān)措施，并嚴格管理，確保工作人員切實執(zhí)行，才能真正達成控制工程造價的目的[4]。

4結(jié)束語

建筑安裝工程，是建筑行業(yè)中的重要組成部分。建筑安裝工程經(jīng)濟效益的高低直接影響著整個建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益。而在當前階段，我國建筑行業(yè)持續(xù)低迷，要想打破這樣的局面，就要求建筑企業(yè)做好工程造價成本控制，從施工期的各個階段入手，從工程項目的各項成本入手，最大程度減少工程造價成本，從而提高工程項目的經(jīng)濟效益，激發(fā)建筑行業(yè)的活力，改善建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進建筑行業(yè)走出低迷期，穩(wěn)步發(fā)展。

參考文獻

[1] 陳祥芳.建筑安裝工程造價預(yù)算控制要點及其把握措施分析[J].建材與裝飾，2019（25）：160-161.

[2] 王文珠.關(guān)于建筑工程造價預(yù)算控制要點及其對策分析[J].工程技術(shù)（全文版），2017（7）：41.

[3] 聞林林，翟偉偉.關(guān)于建筑工程造價預(yù)算控制要點及其對策分析[J].工程技術(shù)：引文版，2016（2）：103.

[4] 王春紅.關(guān)于建筑工程造價預(yù)算控制要點及其對策分析[J].智庫時代，2018（52）：119-120.