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        基于高校修繕改造工程管理的探討

        2020-09-17 13:37:53吳竟熙
        建筑與裝飾 2020年25期
        關鍵詞:擴招工程管理

        吳竟熙

        摘 要 近年來,隨著我國教育資源的不斷優(yōu)化,各個高校和中職院校不斷擴招。隨著擴招的不斷推進,越來越多的學生進入高校。而很多高?;蛘咧新氃盒S兄鴰资晟踔翈装倌甑慕ㄐv史,隨著學生數量的不斷增加,傳統(tǒng)的院校建筑或者校園基礎設施已經不能滿足現(xiàn)階段不斷擴招的趨勢,為了改善這種情況,高校或者中職院校必須不斷完善校園基建修繕工程,加強校園基建修繕工程的管理,提高校園建筑和校園基礎設施的現(xiàn)代化水平,滿足現(xiàn)階段我國高校和中職院校不斷擴招的需求。

        關鍵詞 高校修繕改造;工程管理;擴招

        1高校修繕工程施工需求與特點

        近些年,隨著社會發(fā)展,社會對人才發(fā)展提出了更高的素質要求與數量要求,高校為適應新時代社會的人才培養(yǎng)需求,需要不斷完善自身硬件建設,故對高校修繕工程的需求也隨之提高。高校是人群工作與生活較為密集的地方,各種功能空間一應俱全,譬如校園內有教室、學生公寓、實驗室、辦公樓、食堂餐廳、超市、醫(yī)院等。高校修繕工程施工是建筑裝飾裝修施工的一種,但其施工場地人群比較密集、施工區(qū)域功能多樣、施工工期短,高校修繕工程施工不同于普通的建筑裝飾裝修施工。高校修繕工程要在人群密集的施工空間內對多種施工工藝進行糅合,而且施工時間較短,對高校修繕工程提出了完成高質量標準的要求。

        2當前的高校修繕改造工程中存在的問題

        當前的高校修繕和改造工程中,存在著一定的問題制約了工程的有效推進。首先是高校在進行相應的修繕改造工程時,并沒有做好相應的規(guī)劃,其工程量的大小往往取決于當年的學生數量,沒有充分考慮到后面的擴招問題,這就使得高校的修繕與改造工程年年都會進行,修繕和改造后的建筑使用壽命低,造成了建筑物的頻繁改造,從而使得人力物力遭到嚴重的浪費,并且對于學生的正常學習生活也造成了影響。此外在當前的修繕改造中,缺乏明確的制度規(guī)范,這就使得相應建筑的修繕和改造無法達到最佳效果,學生在進行居住時依然會產生一定的生活學習問題,然而施工方卻無法提供相應的建設完成后服務,使得修繕改造工程的質量難以得到保證,相關的施工效率也明顯降低。修繕改造工程沒有通過整體的統(tǒng)籌規(guī)劃,使得高校內的建筑布局出現(xiàn)問題,并且高校的土地利用效率也有所降低,修繕改造使得高校建設出現(xiàn)新的問題[1]。

        3高校修繕工程施工管理建立途徑

        3.1 施工人員配備標準化

        施工人員素質決定了整個修繕工程的水平和效率,是建立施工標準化機制的根本。施工人員配備標準化就是根據工作崗位要求配備具有相應技能、專業(yè)能力、專業(yè)知識以及協(xié)調能力的人員,實現(xiàn)施工崗位設置滿足施工管理要求,施工人員素質滿足施工崗位要求,打造一支專業(yè)性強、高效率實現(xiàn)施工目標的施工團隊。施工人員配備標準化主要分為管理人員配備標準化與作業(yè)人員配備標準化。①管理人員配備標準化:a.管理層人員按投標承諾履約提前進場,依照修繕工程設置要求,根據工程規(guī)模大小程度,建立合適的完備的修繕工程管理機構。b.按照投標承諾和修繕工程設置要求,配備一定數量的符合資質要求、具備專業(yè)能力的技術人員、質檢人員和安全人員。②施工人員配備標準化:a.按照施工區(qū)域設置要求建立施工區(qū)域管理機構,施工人員根據管理機構和施工人員配備表有序進場。b.明確主要施工人員、施工骨干及職能部門職責分配、能力要求。c.按照施工區(qū)域管理機構設置要求,組建各專業(yè)施工班組,各施工班組要求設置專職組長、技術負責人,并根據實際情況配置技術、質量、安全等施工班組主要組成人員。專業(yè)施工人員必須持證上崗,嚴格控制施工人員的資質水平。

        3.2 施工安全管理

        ①充分了解宿舍的建筑結構,提高安全意識。在項目設計前期,要提供詳細的原始設計圖紙,并對施工過程中增加或減少的荷載進行統(tǒng)計并進行詳細的復核,充分了解建筑結構的構造。考慮荷載增加影響結構安全,對原設計的宿舍內地磚鋪設進行變更;另外,裝修材料的堆放等活荷載均不定期的增加了樓板的承載,在施工過程中應嚴格要求施工單位控制該類荷載的大小,避免將其過分集中放置,尤其不可將其過分集中放置在懸挑結構上影響結構安全。②學校宿舍施工場地范圍內有學生生活通道,施工過程中若不采取措施,將存在高空墜物、擦碰等風險安全隱患,所以,在實際施工中,要與相關部門溝通,追加安全措施管理費用,新增設生活通道,將人員的流動與施工場地完全進行分隔,保障師生的安全[2]。

        3.3 加強合同管理,確保工程質量

        合同是校園基建修繕工程建設的規(guī)則,基建修繕工程的修繕和建設必須根據合同的相關條款嚴格施工程序,規(guī)范施工量和施工進度。因此,我們必須加強合同條款,完善合同簽訂。對于基建修繕工程的工程時間、工程進度、工程質量這些涉及校園基建修繕工程的條款必須謹慎制定,嚴格制定程序,使得基建修繕工程的管理有據可依,有法可裁。其次,基建修繕工程的關鍵在于確保工程質量,為了更好地確保工程質量,施工材料的選擇是關鍵,為了更好地確保工程質量,確保施工材料的安全可靠,我們在合同條款里必須明確材料的選定,必須根據國家和當地經濟發(fā)展的水平合理制定材料價格,以確保工程質量[3]。

        4結束語

        高校進行修繕和改造工程是不可避免的,能夠降低安全隱患,提升學生的生活和學習質量,同時對修繕改造工程進行管理也是不可或缺的,是實現(xiàn)高校工程建設有效性和高性價比的重要內容。學校在進行修繕時可以通過事先進行的統(tǒng)籌規(guī)劃,合理安排工期,建立相應的管理制度,并且將相關的專業(yè)學生的實習與之進行掛鉤,能夠有效提升工程管理的質量,并且在一定程度上節(jié)約了時間和人力資源成本,避免了對正常的教學節(jié)奏造成影響,實現(xiàn)了相關建設工程的有序進行。

        參考文獻

        [1] 李永新,李振坡,楊景兵.提高高校裝修修繕工程依法管理能力思考[J].高校后勤研究,2019(4):61-63.

        [2] 萬莉,鄭明明.高校食堂修繕工程管理問題分析與措施研究[J].高校后勤研究,2019(4):64-65.

        [3] 王滿山.高校后勤修繕工程管理的策略分析[J].現(xiàn)代物業(yè)(中旬刊),2019(2):110-111.

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