南紅軍 馬悅

摘要：在近年來的建筑質(zhì)量投訴中，滲水漏水一直是投訴最多的質(zhì)量問題。所以在建筑物施工及使用時人們對這個問題則越來越關(guān)心， 因為這不僅影響到建筑物的美觀和實用性，同時也會給使用人造成不同程度的財產(chǎn)損失，影響使用人的正常工作生活。這就需要建筑施工中要嚴加控制質(zhì)量，對于防水防滲工作更加進行嚴格的控制，使其成為建筑施工過程中保證質(zhì)量的重中之重?，F(xiàn)首先對建筑施工防水防滲施工技術(shù)進行了說明，然后對建筑施工中較為常出現(xiàn)滲漏的部位進行了分析，并進一步對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用進行了闡述。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水;防滲;施工技術(shù)

引言

在我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展進程中，建筑工程施工技術(shù)對于其發(fā)展來說具有重要的推動作用，而且就我國當下的建筑行業(yè)發(fā)展來說，其中出現(xiàn)的質(zhì)量問題大都是由于滲水引起的。所以說，在實際施工進程中施工人員就需要重視防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，以此來強化建筑工程的施工效果。

一、建筑工程滲漏的危害

建筑工程的滲漏問題除了會影響建筑工程整體質(zhì)量，還會影響到居民生活質(zhì)量，給居民帶來極大的不便與困擾，可見建筑滲漏的負面影響非常大。在工程施工中，材料質(zhì)量不達標、施工工藝不完善、管理流于形式等，都有可能產(chǎn)生工程滲漏情況，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，很有可能因此出現(xiàn)返工、延長工期等問題。大部分滲漏問題都是因為墻體裂縫，墻體裂縫長期被水體沖刷，裂縫會不斷擴大，威脅建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甚至墻皮大面積脫落造成安全事故。同時，防水防滲施工方案不符合建筑特性、技術(shù)標準，也會增加滲漏概率，影響建筑工程的整體質(zhì)量表現(xiàn)，出現(xiàn)滲漏情況往往需要進行返修，無形中要消耗掉大量人、財、物，增加了工程運營成本。

二、建筑施工防水防滲施工技術(shù)

近年來，隨著城市化建筑進程的不斷加快，建筑行業(yè)也進入了快速發(fā)展的階段，人們對建筑的功能性需求越來越多，特別是質(zhì)量要求較高。而施工企業(yè)在施工中對質(zhì)量往往進行了必要的控制，但在工程交付使用后還是會有這樣那樣的質(zhì)量問題發(fā)生，而滲水漏水就是其中最為普遍的問題。當發(fā)生滲水漏水時，不但會導(dǎo)致建筑施工的完整性受到較大程度的破壞，同時對建筑內(nèi)的管道設(shè)施等也會有不同程度的損害。同時發(fā)生滲水漏水事故時則會需要物業(yè)進行維修，不僅維修成本增加，同時也會給使用人帶來較大的損失。 所以在建筑工程中， 提高防水防滲漏的技術(shù)水平對于建筑企業(yè)的發(fā)展及建筑物的性能都有著十分重要的意義。因此在防水防滲技術(shù)上國家和企業(yè)都有著明確的規(guī)定，所以在施工過程中，不僅要保證設(shè)計上完全符合標準，同時還要嚴格按照相關(guān)防水工程的規(guī)范來進行施工，另外對于施工工藝， 施工操作手法和要求等方面都需要工作人員嚴格遵守，從而保證無滲漏的發(fā)生。

三、建筑施工中較為常出現(xiàn)的滲漏部位

（一）建筑外墻滲漏

建筑外墻滲漏是建筑工程最常見的質(zhì)量問題，在建筑外墻的應(yīng)力部分很容易出現(xiàn)滲水和漏水的情況，外墻如果發(fā)生滲水漏水，會對建筑整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性造成很大的影響。在外墻的施工過程中，由于使用的砂漿材料不能達到一定的標準要求，砌體的縫隙過大，后期的完善修復(fù)也不夠重視，導(dǎo)致在建筑的使用中存在滲水和漏水的問題。

（二）廚房滲水漏水

廚房也是建筑物中常見的漏水滲水地方，主要是廚房是日常做飯的場所，其中的用水量較大，如果對防水防滲施工技術(shù)使用不當，就會造成廚房出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，或者是施工進程中對混凝土的比例搭配不當，廚房地面的設(shè)計不符合實際，也會影響廚房的防水效果。

（三）建筑屋面滲漏

屋面是指建筑物屋頂?shù)谋砻?，也指屋脊與屋檐之間的部分，作為建筑的頂棚，為人們遮風擋雨，是房屋建筑與外界隔絕的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是滲漏現(xiàn)象發(fā)生最為頻繁的部位。俗話說“水往低處流”，一旦建筑物出現(xiàn)積水情況，基于自身重力的影響和流體形態(tài)的便利性，會不斷向結(jié)構(gòu)的縫隙進行滲透，特別是出現(xiàn)雨雪天氣時，建筑頂層屋面首當其沖，會不斷受到侵蝕和沖刷，從而造成雨水入侵室內(nèi)的情況。除此之外，工作人員在進行屋面防水防滲施工作業(yè)時，沒有進行規(guī)范操作，在防水材料鋪設(shè)之前沒有實施混凝土振搗操作，從而影響防護效果。

（四）地下室滲漏

新建工程多數(shù)都會設(shè)置地下室，而地下室距離地下水位較近，因此產(chǎn)生滲漏的概率也更大。地下室中的給排水管數(shù)量多，包括地下室底部、墻體中都會設(shè)置管道，如果管道節(jié)點部位產(chǎn)生了滲漏情況，就會順著墻體裂縫流出，從而產(chǎn)生滲漏情況。

四、提高建筑施工中防水防滲措施

（一）對施工程序嚴格控制

以聚合物水泥防水涂料為例子，來予以詳細說明：首先，對施工材料予以合理配置。依據(jù)說明書，對材料配合比實行嚴格控制，在進行調(diào)制時，應(yīng)當依據(jù)實際情況對水量予以合理調(diào)整，對水和涂料的粘稠度進行合理控制;在施工過程中，要充分考慮施工要求，對施工部位予以科學劃分，比如要均勻攪拌漿液，在3小時內(nèi)用完拌和好的材料，要注意材料的使用，不能混用。其次，對涂刷時間加以好好把握。在開始下一次的涂刷之前，要使前一次經(jīng)過涂刷的漿體保持干燥，對兩次間隔時間要控制好。依據(jù)設(shè)計要求嚴格執(zhí)行涂刷工作，多次進行。

（二）提高防水防滲施工質(zhì)量

在建筑施工中防水防滲施工時，要加強施工質(zhì)量管理，嚴格按照國家規(guī)范進行施工。在施工中，不僅要加強管理施工材料質(zhì)量，也要加強管理施工質(zhì)量?？刂品浪浪┕ぜ夹g(shù)，管理施工質(zhì)量，管理人員在施工過程中，充分發(fā)揮監(jiān)督、管理作業(yè)，重視容易發(fā)生滲漏地方的施工管理，保證時刻監(jiān)督著整個防水防滲工程。加強施工質(zhì)量檢測工作，保證防水防滲施工工程質(zhì)量。通過檢測來確定施工質(zhì)量，對不合格的地方進行施工補救，嚴格杜絕漏水工程出現(xiàn)。政府部門加強對施工單位的審查力度，防止不合格材料在建筑中的使用，保證建筑工程的使用性能。

（三）選取高質(zhì)量防水防滲材料

施工材料的選取對建筑施工的質(zhì)量有著較大的影響，為減少建筑施工過程中滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，需要采用高質(zhì)量的防水防滲建筑材料。特別是近年來隨著科學技術(shù)的不斷進步，出現(xiàn)了許多新興的防水防滲材料。這就需要施工團隊在進行建筑材料采買時，選擇符合本次施工實際情況的、質(zhì)量過關(guān)的防水防滲建筑材料，從而更好地保證整個施工的順利進行。在進行材料的選取時，要對多種材料進行對比，深入了解其優(yōu)缺點，從而選擇物美價廉的建筑材料，特別是一些容易漏水滲水的建筑部位，一定要選擇高質(zhì)量的建筑材料，從而保證施工建筑防水防滲的效果。

六、結(jié)語

綜上所述，滲漏問題是建筑工程中常見的問題，其不僅影響地下室工程施工整體質(zhì)量，更重要的是其與用戶安全使用有著直接性關(guān)系。因此，為了有效避免建筑出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)當在建筑工程建設(shè)施工中，合理運用防水防滲施工技術(shù)，從根本上提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗?jié)B性能，這不但能夠有效延長建筑的使用年限，而且還能避免各種問題的發(fā)生。

參考文獻：

[1]胡常伶等.高層建筑大體積混凝土轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)及施工技術(shù)分析[J].工程管理.2015，（4）：56-58

[2]周瑋.地下室施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].江西建材.2016，（11）：13-15