摘要：近年來(lái)隨著我國(guó)建筑工程事業(yè)的持續(xù)發(fā)展，建筑工程的規(guī)模與數(shù)量均較以往有所增加，受到市場(chǎng)、施工材料設(shè)備價(jià)格等多方面因素的影響，建筑工程造價(jià)成本也在不斷增加。加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管控，在有效控制工程造價(jià)成本費(fèi)用的同時(shí)，保障建筑工程順利完工尤為重要。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);動(dòng)態(tài)管理;控制

引言

我國(guó)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，使得行業(yè)對(duì)造價(jià)管理工作提出了新的要求。改變以往過(guò)于死板的造價(jià)管理方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目各個(gè)階段的動(dòng)態(tài)化管理和把控，成為工程造價(jià)管理工作發(fā)展的主要方向。工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理具有便捷和靈活的特征，能夠針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題調(diào)整工作重點(diǎn)，減少相關(guān)因素對(duì)項(xiàng)目順利實(shí)施的影響，更好地在工程中發(fā)揮造價(jià)管控的價(jià)值，為項(xiàng)目的順利實(shí)施與資金的合理應(yīng)用提供根本的保障。

一、建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的內(nèi)涵

工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，關(guān)鍵核心就在于動(dòng)態(tài)二字。管理很好理解，就是對(duì)造價(jià)的管控，在一定的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上降低造價(jià)成本支出。而動(dòng)態(tài)，指的就是對(duì)于造價(jià)的管控要?jiǎng)悠饋?lái)，不能處在靜止的狀態(tài)中。從目前實(shí)際來(lái)講，建筑工程的造價(jià)管理，存在很大的靜態(tài)化特征。不論是造價(jià)控制的目標(biāo)，還是相關(guān)的制度，亦或是一些手段方法等，都處在靜態(tài)化的局限之中，在整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中未能實(shí)現(xiàn)調(diào)整。比如管理手段方面，很多時(shí)候在工程建設(shè)的全周期，都是使用同一種管理手段，未能實(shí)現(xiàn)管理方法的調(diào)整創(chuàng)新。再比如對(duì)于管理目標(biāo)的確定，也處在固定的目標(biāo)之中，并未依照材料價(jià)格變化、工期調(diào)整等調(diào)整造價(jià)管理的目標(biāo)。靜態(tài)化的管理，就導(dǎo)致工程造價(jià)管控工作僵化，并且和實(shí)際情況表現(xiàn)出不符，從而影響到造價(jià)管理的有效性。所以，在這樣的情況下，就提出了造價(jià)動(dòng)態(tài)管控。所謂的動(dòng)態(tài)管控，就是要著眼建筑工程建設(shè)的進(jìn)程發(fā)展，在管理目標(biāo)、管理模式、管理手段等方面實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的構(gòu)建，讓造價(jià)管理跟上建筑工程的發(fā)展，確保造價(jià)管理和實(shí)際情況相對(duì)應(yīng)，從而取得理想的管理效果。

二、建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制措施

（一）基于信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化造價(jià)管理

動(dòng)態(tài)化造價(jià)管理的實(shí)現(xiàn)，除了PDCA循環(huán)管理之外，還可以通過(guò)信息技術(shù)來(lái)構(gòu)建起動(dòng)態(tài)化的管理模式。從目前社會(huì)發(fā)展看，信息技術(shù)已經(jīng)成為非常關(guān)鍵的社會(huì)發(fā)展推動(dòng)力量。在工程造價(jià)管理當(dāng)中，便可以對(duì)信息技術(shù)予以利用，構(gòu)建起動(dòng)態(tài)化的管理模式。具體來(lái)說(shuō)，可以利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，構(gòu)建起工程造價(jià)管理數(shù)據(jù)平臺(tái)，從開始建設(shè)開始，就把相關(guān)的造價(jià)成本數(shù)據(jù)匯總起來(lái)，融入到大數(shù)據(jù)平臺(tái)之中。然后基于大數(shù)據(jù)技術(shù)，對(duì)造價(jià)成本數(shù)據(jù)展開分析，找出成本數(shù)據(jù)存在的不合理之處。然后根據(jù)成本數(shù)據(jù)分析，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的地方展開管理控制，適當(dāng)調(diào)整管理模式和策略。通過(guò)這樣的手段，也就可以實(shí)現(xiàn)造價(jià)的動(dòng)態(tài)化管理。

（二）給予造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制足夠的關(guān)注

工程造價(jià)的建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制過(guò)程中，首先其需要給予充足的重視，其次需要了解實(shí)際情況完成整體的建設(shè)安排，就當(dāng)前的整體發(fā)展來(lái)說(shuō)，在實(shí)際的開展過(guò)程中需要對(duì)整體規(guī)劃都進(jìn)行合理的安排，確保相關(guān)的動(dòng)態(tài)控制能夠起到實(shí)質(zhì)作用，同時(shí)通過(guò)推廣相關(guān)的管控模式都進(jìn)行合理的安排，最大程度的提升有關(guān)建設(shè)質(zhì)量，綜合的滿足其實(shí)際發(fā)展的需求，同時(shí)通過(guò)強(qiáng)化工作人員的能力素質(zhì)水平來(lái)保證學(xué)生可以得到全面發(fā)展，確保建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制工作能夠平穩(wěn)有序的進(jìn)行開展，而在此過(guò)程中需要對(duì)每位工作人員都進(jìn)行全面的培養(yǎng)，綜合滿足其實(shí)際發(fā)展需求，最大程度的完成相關(guān)工作的合理開展，綜合的完成動(dòng)態(tài)管理和控制的實(shí)際作用開展。

（三）完善施工組織設(shè)計(jì)

建筑工程施工過(guò)程中，主要是按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)開展各項(xiàng)工作。但實(shí)踐上，施工單位、建設(shè)單位考慮的問(wèn)題并不完全一致。因此，施工單位也要開展施工組織設(shè)計(jì)，從而在更加精細(xì)的層面上實(shí)現(xiàn)施工任務(wù)的具體化。具體來(lái)說(shuō)，建筑工程施工前，應(yīng)綜合分析施工圖紙、施工機(jī)械設(shè)備、施工材料以及施工單位施工隊(duì)伍、管理水平、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)等情況，制定科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、可行的施工組織設(shè)計(jì)方案，為施工準(zhǔn)備、施工全過(guò)程提供有效的指導(dǎo)。方案應(yīng)涉及到工程性質(zhì)、工期要求、規(guī)模、區(qū)域情況、建筑結(jié)構(gòu)以及施工復(fù)雜程度等內(nèi)容。提高施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量，是縮短工期、有效控制成本的有效途徑。施工組織設(shè)計(jì)完成之后，應(yīng)交由建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行審核，修改完善、審核通過(guò)后方可付諸實(shí)施。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審核，在確保質(zhì)量的基礎(chǔ)上，從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)角度對(duì)各施工方案實(shí)施對(duì)比分析，選擇人力、財(cái)力、物力等資源利用最合理的一種施工方案。監(jiān)理單位應(yīng)編制科學(xué)合理的監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理大綱。

（四）合同簽訂階段造價(jià)動(dòng)態(tài)管控

建筑工程項(xiàng)目合同是對(duì)項(xiàng)目主體責(zé)任和義務(wù)的明確規(guī)定，如果在工程施工之前缺少合同管理，不能發(fā)現(xiàn)合同中存在的不合理因素，就會(huì)產(chǎn)生增加項(xiàng)目造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，因此，對(duì)于建筑工程合同的管理也是重要的環(huán)節(jié)。比如，在工程施工合同中，沒有明確說(shuō)明因?yàn)橥饨缫蛩卦斐墒┕し桨傅淖兏?，而引起施工成本和造價(jià)提升的問(wèn)題，就會(huì)對(duì)項(xiàng)目主體人的合法利益造成不同程度的侵害，而減慢項(xiàng)目順利施工進(jìn)度，又一次造成項(xiàng)目造價(jià)的提升。針對(duì)這類問(wèn)題，在項(xiàng)目合同管理階段，相關(guān)造價(jià)管控人員應(yīng)在合同正式簽訂之前，幫助項(xiàng)目主體了解合同主體內(nèi)容，對(duì)于合同中呈現(xiàn)的不利于主體利益的條例，應(yīng)在雙方許可的情況下展開調(diào)解，避免合同在簽訂后出現(xiàn)變更，發(fā)揮合同約束雙方的施工，并為工程動(dòng)態(tài)造價(jià)管控工作帶來(lái)指引和幫助。

（五）施工階段造價(jià)動(dòng)態(tài)管控

在施工階段對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管控的過(guò)程中，相關(guān)工作人員需利用信息化的管理系統(tǒng)、辦公軟件等加強(qiáng)與施工、技術(shù)等部門的互聯(lián)互通，圍繞工程實(shí)際情況對(duì)建筑工程施工圖紙、方案的可操作性、經(jīng)濟(jì)性等各方面進(jìn)行嚴(yán)格審核。例如在采購(gòu)或引進(jìn)新材料設(shè)備、新工藝技術(shù)之前，造價(jià)管理人員需要主動(dòng)與施工人員、技術(shù)人員等進(jìn)行高效交互，在對(duì)工程現(xiàn)有各項(xiàng)材料設(shè)備等優(yōu)勢(shì)資源進(jìn)行集中盤點(diǎn)、整合后，對(duì)其進(jìn)行合理配置并依照實(shí)際情況適當(dāng)引進(jìn)高性能、無(wú)污染的先進(jìn)材料或是租賃使用相關(guān)施工設(shè)備。避免造成建筑工程施工階段出現(xiàn)因資源閑置、浪費(fèi)等問(wèn)題而導(dǎo)致的造價(jià)成本大幅增加的情況。另外，在施工現(xiàn)場(chǎng)，造價(jià)動(dòng)態(tài)管控人員也需要督促施工人員認(rèn)真做好各項(xiàng)廢棄施工材料設(shè)備的分類回收及再利用。例如針對(duì)建筑工程在施工階段中產(chǎn)生的污水，工作人員在運(yùn)用引水管道將其統(tǒng)一存儲(chǔ)至蓄水池中后，可以利用活性炭或其他過(guò)濾凈化裝置對(duì)其進(jìn)行有效處理，而后供清洗施工現(xiàn)場(chǎng)道路或機(jī)械設(shè)備等使用。此舉不僅有利于節(jié)約資源，提高建筑工程施工階段各類資源的利用率，同時(shí)對(duì)于優(yōu)化建筑工程造價(jià)成本動(dòng)態(tài)管控也具有一定促進(jìn)作用。除此之外，鑒于市場(chǎng)變化、業(yè)主需求等比較容易導(dǎo)致建筑工程在施工階段中突然發(fā)生工程變更的情況，因此造價(jià)動(dòng)態(tài)管控人員也應(yīng)當(dāng)有意識(shí)地立足工程具體變更內(nèi)容，在核定單中逐一列清說(shuō)明，并定期提交至上級(jí)部門，由其簽字確認(rèn)后計(jì)入當(dāng)月工程款計(jì)收中，以便有效控制建筑工程造價(jià)成本費(fèi)用。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)管控對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)收益有著重要的影響。在現(xiàn)代化建筑工程實(shí)施過(guò)程中，要想保障資金的流通，并降低施工各個(gè)階段的成本，就要強(qiáng)化造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制，了解在項(xiàng)目實(shí)施中容易出現(xiàn)的問(wèn)題和影響因素。依據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的計(jì)劃，以發(fā)揮造價(jià)管控工作的效用，降低突發(fā)事件對(duì)整體工程的影響。在保障工程質(zhì)量的同時(shí)，為項(xiàng)目主體贏得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

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作者簡(jiǎn)介：

唐瑞嵐，阜陽(yáng)市卡登堡置業(yè)有限公司。