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        關(guān)于房建工程中外墻滲水原因及預(yù)防措施探析

        2020-09-10 19:34:55廖志堯
        環(huán)球市場 2020年1期
        關(guān)鍵詞:房建工程預(yù)防措施

        廖志堯

        摘要:在當(dāng)前建筑行業(yè)迅速發(fā)展的前提下,墻體施工技術(shù)水平不斷提升,外墻涂料等得到了廣泛的應(yīng)用,但是受到墻體自身性能和施工技術(shù)的影響,導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)外滲的問題,影響了建筑工程的使用壽命。因此,在進行房建工程施工單位采取先進的處理措施,分析滲漏原因,保證工程質(zhì)量。所以,加強對于建筑外墻防滲技術(shù)的分析很重要,在實際的施工當(dāng)中就需要對防滲漏工作的有效重視。

        關(guān)鍵詞:房建工程;外墻滲水;原因;預(yù)防措施

        一、房建工程外墻滲漏原因的分析

        (一)混凝土施工由于澆筑和振搗的不密實造成的滲漏

        混凝土在實際的生產(chǎn)當(dāng)中,因為水泥用量比較大,或者用水量太大,在實際的振搗當(dāng)中產(chǎn)生相應(yīng)的氣泡,使得鋼筋混凝土在完工之后產(chǎn)生很多孔隙,使得滲透出現(xiàn)。除此之外,在對混凝土澆筑和振搗當(dāng)中,沒有按照相應(yīng)的工藝標(biāo)準要求進行操作,造成振搗不密實,也會產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。在對墻體模板施工當(dāng)中,相對于底部的封板沒有嚴實處理,這樣在交接位置也會產(chǎn)生爛根的情況,造成后續(xù)也會產(chǎn)生滲漏問題。

        (二)因砌體質(zhì)量造成的滲漏

        在對填充墻砌體施工當(dāng)中,因為基層面的垃圾沒有清理干凈或澆水濕潤、砌筑的方式不合理造成砂漿的強度比較低,自身的粘結(jié)力不足,水平灰縫不是很飽滿,砌筑的砂漿在凝結(jié)以及硬化收縮造成豎向的灰縫會出現(xiàn)相應(yīng)的裂縫,造成墻體透水性加大,灰縫自身的抗?jié)B性能也會降低。在對填充墻砌體砌筑當(dāng)中,因為沒有預(yù)先對其進行Wk潤,砂漿單重的水分被吸收的非常快,造成砌筑砂漿很容易產(chǎn)生干縮裂縫,使得填充墻外圍出現(xiàn)滲水的通道情況。

        (三)因為外墻裝修的質(zhì)量問題造成滲漏

        在對房建工程外墻裝飾裝修中也會使得滲透問題產(chǎn)生,其原因也是呈現(xiàn)多樣化的,在對外墻抹灰當(dāng)中,因為對其厚度沒有合理控制,使得抹灰層比較厚,或者在抹灰之前對墻體缺少相應(yīng)的濕潤,這樣就會導(dǎo)致抹灰層和基層之間的粘結(jié)力不足,使得抹灰層很容易產(chǎn)生收縮裂縫,使得外墻出現(xiàn)滲漏。在對外墻進行墻磚的粘貼當(dāng)中,粘結(jié)砂漿涂抹的不是很充分,這樣除了會對外墻的粘結(jié)力降低之外,還會使得其內(nèi)部產(chǎn)生空隙,使得滲水通道形成。除此之外,外墻抹灰當(dāng)中所設(shè)置的分隔縫也是造成滲漏出現(xiàn)的主要原因,雨水在該位置的壓力加大,長期就會使得外墻滲漏問題產(chǎn)生。

        (四)施工中留下的洞口造成的滲漏

        在對于房建施工當(dāng)中,一般會有很多洞口存在,這樣就很容易產(chǎn)生滲漏問題,例如,在實際的施工當(dāng)中,腳手架會在外墻留有相應(yīng)的孔洞,若是對其沒有進行堵塞嚴密,就會很容易產(chǎn)生滲漏問題。房屋在對空調(diào)以及熱水器的安裝中需要在外墻開孔的,這樣在外墻就會對保溫層和抹灰層產(chǎn)生很大的損壞,孔洞向外有一定的坡度,若是坡度不合理,并且封堵也不密實,這樣就會使得外墻出現(xiàn)相應(yīng)的滲漏問題。

        (五)外墻門窗洞口造成的滲漏

        外墻門窗洞口產(chǎn)生滲漏問題在實際的工程建設(shè)中非常的普遍。門窗施工當(dāng)中,由于門窗的洞口在實際的施工當(dāng)中尺寸有著很大的誤差,這樣就使得在門窗洞口周邊有不同的空隙存在,在對其進行實施嵌縫當(dāng)中,也往往很難確保其施工質(zhì)量符合要求。在窗口上部沒有按照相應(yīng)的要求進行滴水槽的制作,使得雨水往往很容易沿著窗洞上部抹灰層滲流到室內(nèi)當(dāng)中,外窗臺找坡不準確也會使得滲漏問題產(chǎn)生。窗框周邊和墻體的填縫沒有嚴格按要求的材料嵌填或嵌填不到位,使得其出現(xiàn)滲漏問題。

        (六)后澆帶部位引起的滲漏

        后澆帶主要有基礎(chǔ)底板以及外墻和樓板的后澆帶,同時其之間相互貫通,寬度通常為800~1000mm。在完成施工之后,一些后澆帶兩側(cè)連接部位會出現(xiàn)滲水情況,其主要原因是:①混凝土底板和墻體后澆帶兩側(cè)部位沒有進行企口帶的設(shè)置或者沒有進行金屬止水帶的安裝。盡管一些部位進行了金屬止水帶的安裝,但是其產(chǎn)生了位移,兩側(cè)的混凝土厚度有差異。②鋼筋比較密集,后澆帶兩側(cè)位置的支模不是很容易,阻隔方式也不合理,由于漏漿以及振搗不到位造成混凝土出現(xiàn)酥松。

        二、房建工程外墻滲漏的預(yù)防措施

        (一)房建工程外墻施工質(zhì)量控制措施

        首先需要加強對外墻施工材料的合理控制,盡可能的應(yīng)用成品干混砂漿對于抹面實施處理,對相應(yīng)的原材料需要做好現(xiàn)場檢驗,并且相對于現(xiàn)場所拌和的砂漿還需要做好復(fù)核。

        (二)建筑物外墻預(yù)留孔洞的處理

        首先,在對于外墻施工當(dāng)中,盡可能的防止對外墻實施開孔。在對于外墻預(yù)留孔洞進行封堵當(dāng)中,需要對比較疏松的砂漿及時的清理,瞎縫剔鑿寬度不小于8mm.深度不小于30mm。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍,隨即用摻10%UEA膨脹劑的1:2.5水泥砂漿嵌補密實,深度大的孔隙要分層嵌補,每層厚度不小于8mm。

        (三)房建工程外墻抹灰滲漏的預(yù)防措施

        目前,與外墻防灰層的防滲技術(shù)相比,外墻防灰層的防滲技術(shù)難度更大,在施工中需要更加重視。首先,有必要了解墻體中防灰層的價值。外墻的抹灰層和粘結(jié)層干縮量不同,因此在實際施工中,施工人員要更加重視基礎(chǔ)工作,在抹灰前要及時清理外墻的雜物,以保證施工質(zhì)量。

        (四)房建工程外墻門窗的滲漏預(yù)防措施

        在建筑工程中,門窗的安裝也非常重要,在對門窗安裝之前,需要將門窗洞做好相應(yīng)的檢查,確保門窗洞尺寸和門窗之間的誤差較小,若是有著非常明顯的差異,就需要采用科學(xué)合理的對策來有效處理。除此之外,在對門窗框定位當(dāng)中通常需要做好塞縫處理,采用聚合物砂漿來對縫隙進行處理,并且在這個過程中需要根據(jù)國家的相關(guān)要求進行,防止因為塞縫問題造成裂縫產(chǎn)生。在對門窗框抹灰處理中,需要留置五毫米的凹槽,對凹槽采用密封膠進行處理,確保門窗框防滲性能增強。

        三、結(jié)語

        總之,在建筑工程的整體施工中,建筑外墻防滲的施工技術(shù)是非常重要的。加強外墻防滲施工技術(shù)的合理應(yīng)用,確保建筑物的安全穩(wěn)定使用。如果外墻的防滲工作做得不好,在實際應(yīng)用中會給人們的生活帶來相應(yīng)的影響,也會使建筑物產(chǎn)生相應(yīng)的安全隱患。因此,在實際施工中,必要加強對外墻防漏技術(shù)的不斷研究和創(chuàng)新,它為有效實踐施工技術(shù)奠定了良好的基礎(chǔ)。

        參考文獻:

        [1]許俊祥.淺談房建工程外墻滲水的原因及防治[J].江西建材,2016(19):68+70.

        [2]盧謝.房建工程外墻滲漏原因及防治措施[J].門窗,2013(09):68+72.

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