王秋喜

摘要：在當今的生活環(huán)境中，因為建設高層建筑具有節(jié)約土地的特點，隨著經濟與技術的不斷發(fā)展，高層建筑工程建設顯得越來越重要。在建設項目的建設，確保項目的高質量，它還實現了項目成本的控制和管理，在施工項目成本控制最好的時期是建筑設計階段和決策階段，在這種背景下，高層建筑項目實施過程將進行階段成本控制和管理，以確保高層建筑的施工質量。

關鍵詞：高層建筑;建設;項目成本;審計;物質性

一、高層建筑工程造價審計重要性分析

隨著高層建筑越來越普遍，作為一名工程造價審計人員，應該掌握高層建筑的特點來進行有針對性的全過程跟蹤審計，從而有效避免國家建設資金受到損失。工程造價審計工作，在建設項目的施工過程，主要部門是審計部門、建設單位，還會有一些偏差對施工項目成本控制的理解，必須進行有效地按照有關法律規(guī)范，充分運用經濟技術指標，審計監(jiān)督工作能保證資產項目中的每一項數據，使信息更加準確，保證工程項目法編制的合理性和科學性。在正式建設，規(guī)劃和設計項目的成本應該是一步一步實現的，例如，整體設計，預算，施工成本和項目的最終數據應按照有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行相關的項目成本控制工作，還需要考慮人為因素和自然因素的影響，針對這一現象，需要編制項目預算，以使項目成本審計工作能夠到位。

二、工程造價審計方法

在高層建筑工程造價審計中，要求審計人員具有合理的審計依據，采取相應的審核方法。在保證審計質量的前提下，提高審計的效率。工程造價管理的審計方法很多，需要根據工程建設的實際需要進行選擇。在高層建筑的成本審計項目中，通常采用綜合審計方法，即審計是根據設計圖紙，結合各種文檔資料，進行工程量的審核。采用這種審計方法，可以提高審計的準確性。高層建筑審計項目需要市場材料價格的調查，調查材料市場價格以控制建設成本，尤其是在建筑結構和建筑安裝方面，由于在此建設階段需要投入大量資金，故此階段務必嚴格審計，避免出現資金浪費現象。建設中的各種主要材料，審計人員需要做一份好的審計、材料價格的全面信息把握，價格的對比是非常必要的，以確保審計結果的質量。在高層建筑工程造價審計中，分析、比較和檢查的方法是對工程數據中的各種數據進行詳細的核對，并對技術方法進行驗證。在施工審核中要對各種信息進行核實，還要進行分析，特別是要做好工程量的分析，確保工程造價的合理性、嚴密性。

三、目前高層建筑工程造價審計存在的問題

（一）審計人員的技術水平有待提高

目前高層建筑審計工作相比單層、多層建筑具有造價高、審計工作量也相對較大、審計時間長，這就要求審計人員的技術水平要過硬，所以要加強審計人員專業(yè)技術的學習及能力的提高，以滿足高層建筑不斷發(fā)展的需要。

（二）建筑工程簽證變更不合理

目前我國一些審計機構對現場簽證的管理不足，因為在施工過程中，存在許多與不合理簽證相關的問題，應對實際現場問題進行合理分析?，F場簽證工作是項目結算的主要組成部分。譬如在現場簽證工作中，施工單位尚未完善部分簽章工作，施工單位管理人員尚未明確辦理手續(xù)流程，未對工程量進行適當監(jiān)督計算。還有一些施工單位在簽證現場，只估算了工程量，卻沒有明確具體的工程量，這導致了實際成本無法確認，進一步導致項目成本無法落實。最后，因為施工單位沒有嚴格執(zhí)行現場簽證程序，導致在施工結束后出現新的簽證問題，造成甲乙雙方扯皮現象，使得造價審計工作難以進行有效審計監(jiān)督。

（三）建筑工程項目不按合同執(zhí)行

在建筑工程施工中，許多建設項目不能嚴格按照合同規(guī)定執(zhí)行。譬如在一些建設項目中，出現招標約定條款與施工合同條款不一致，工程造價的計算規(guī)則和結算規(guī)則不相符。這嚴重影響了建筑工程的審計工作的質量，破壞了建筑工程市場的平衡，影響了審計效率和審計結果的準確性。

四、工程造價審計的強化策略

（一）引入抽查審計

在高層建筑施工中引入隨機審計，開展工程造價審計不僅能保證良好的審計效果，還能實現對施工環(huán)節(jié)經濟狀況的有效監(jiān)督。對于一些相對大型項目，工程造價需要審計的審計任務量為核心內容，加強與其他部門的聯系，并確保有關部門可以實現工程造價的審計的重要性，從而積極合作，同時提高審計工作的效率，而且可以保證全面、系統(tǒng)的工作，以避免漏項、錯項問題。同時，隨機的方式可以引入到工程造價審計，審計和高層建筑項目中的一些關鍵項目審計和監(jiān)控，如基礎工程、結構工程等，作為審計的一個關鍵要素。通過隨機抽查審計，可以有效減少工程造價審計人員的工作量，提高工作效率。

（二）強調主動審計

需要強調的是，由于認知角度不同，許多施工單位不愿意主動配合工程造價審計，這也是當前工程造價審計效率低下的主要原因之一。對此，審計部門應更新觀念，主動開展審計工作，一方面做好必要的審計準備工作，對工程造價審計的基本目標進行明確。從審計工作一開始，就應盡可能收集相關信息，以確保審計的主動權牢牢掌握在自己手中;另一方面，要選擇突破口，確保審計工作的有效實施。審計人員需要不斷提高自身能力，積累工作經驗，科學運用各種審計方法，根據審計工作的需要找出存在的問題，從而有效解決問題。

（三）制定審計單位規(guī)章制度

根據工程造價審計工作的實際需要，針對建筑行業(yè)的發(fā)展，制定有效的規(guī)章制度指導造價審計工作，規(guī)范工程造價審計，提高工作的質量，從而有效控制建設成本。不僅如此，審計單位需要制定一個完善的審計體系，為未來的工作提供參考標準，具體應該包括系統(tǒng)總承包的經濟責任，資本負責工程建設制度等，確保相關制度的合理性和完整性，同時，確保它可以有效地指導實施，為審計工作打下良好的基礎。

（四）創(chuàng)新審計方法

創(chuàng)新審計方法可以將財務審計與工程審計相結合，結合各自的優(yōu)勢，及時發(fā)現單一審計工作無法發(fā)現的問題，保證審計工作的效果。同時，應該引入計算機技術工程造價審計，相應的工程造價審計系統(tǒng)構建，以及專業(yè)應用軟件應實現收集相結合，安排和分析各類數據信息在項目建設，為審計工作提供良好的參考。

五、結論

綜上所述，工程造價審計在高層建筑工程建設中的作用需要得到重視。因此，為了控制工程造價，不僅可以合理使用工程資金，加快工程進度，還可以提高工程的高效運行。對于高層建筑項目的成本審計中存在的問題，有關部門應該引起重視，并提出了解決措施，符合實際項目的需要和具有針對性，它不僅可以提高審計工作的審計質量，也能提高項目的經濟效益，為高層建筑技術的發(fā)展提供有力的保障。

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