陳始皇

摘 要： 在房建工程施工中，防滲漏施工技術(shù)是一項重點施工技術(shù)，與整體施工質(zhì)量息息相關(guān)，更是評價房屋建筑整體水平的重要標準。目前，我國房屋建筑工程防滲漏施工在施工工藝及施工材料上都存在非常大的問題，這是房屋防滲漏水平未能達標的主要原因。對于房屋建筑來講，主要作用是為人們提供遮風避雨的場所，一旦存在滲漏問題，就會對房屋實際使用功能產(chǎn)生直接影響。為了提升房屋的實際使用價值，就需要對房屋建設中的防滲漏施工技術(shù)進行全面研究，及時分析其中存在的問題，并采取針對性的措施。

關(guān)鍵詞： 防滲漏;房建施工;應用

【中圖分類號】TU74? ? ?【文獻標識碼】A? ? ?【文章編號】1674-3733（2020）19-0065-01

1 防滲漏技術(shù)的闡述

在房建工程的施工過程中，房屋不同地方使用的材料都是不同的，而且應用到的技術(shù)也不一樣，需要在工程施工的準備階段，對施工材料和相關(guān)的技術(shù)盡快落實，確保房建工程施工中防滲漏的質(zhì)量。在房建工程中，滲漏問題會給建筑工程的整體質(zhì)量帶來很大影響，雨水的滲入會影響到建筑工程的結(jié)構(gòu)功能，影響到建筑的穩(wěn)定性。因此，需要在房建工程的施工過程中，注重對防滲漏施工技術(shù)的有效應用，并配以規(guī)范的施工手段和施工材料，有效改善工程的滲漏問題。

2 房建施工中滲漏主要存在的位置及原因

2.1 廚房以及衛(wèi)生間滲漏的原因

廚房和衛(wèi)生間實際上是日常生活中使用最多的場所，也是最容易出現(xiàn)滲漏的部位，一般而言廚房和衛(wèi)生間內(nèi)部的水管較密集，都是交叉進行施工，非常容易受到干擾。且平時的用水量也比較大，所以非常容易出現(xiàn)滲漏。一般出現(xiàn)滲漏包含以下3點原因，第一是由于混凝土在澆筑時不夠認真，出現(xiàn)了蜂窩，后期不進行檢查就進行了下一個工序;第二是衛(wèi)生間的管路和潔具接口不嚴;第三是下沉式的側(cè)臺在設置時并未設置引流，從而導致側(cè)臺長時間的積水發(fā)生滲漏。

2.2 屋面滲漏的原因

屋面之所以會出現(xiàn)滲漏，包含2方面的原因。（1）由于材料的選擇出現(xiàn)了問題，施工單位在防水層的選擇上并未考慮質(zhì)量。施工人員在進行施工的過程中，也沒有結(jié)合防水材料進行合理的布置，只按照自身的經(jīng)驗去施工，從而導致防水性材料的效用并沒有得到很好的發(fā)揮。（2）施工人員在振搗混凝土時不夠嚴謹，出現(xiàn)了蜂窩、麻面也直接進行使用。而在后期澆筑混凝土的過程中，施工人員澆筑方法存在誤區(qū)，比如并未連續(xù)性的澆筑，這都會產(chǎn)生施工縫隙，使得屋面出現(xiàn)滲漏。

2.3 外墻滲漏的原因

外墻滲漏的原因主要包括外墻在抹灰時過厚，又一次性完成，并未進行后期修飾，因此，造成了抹灰層的下墜、開裂，從而出現(xiàn)了很多的空隙，最終變成了藏水的空隙。其次，在粘貼飾面磚的過程中，并沒有將砂漿鋪滿，只是施工進行擠壓，最終造成磚塊的四腳砂漿不夠飽滿，留下空隙，出現(xiàn)滲水。另外，一些螺栓孔、墻件等一些重要的部位并未修補好，從而出現(xiàn)滲水的空隙。

3 防滲漏技術(shù)應用

3.1 廚房、衛(wèi)生間防滲漏

在廚房、衛(wèi)生間人們用水很多，這兩個地方極易出現(xiàn)滲漏。因此，要對這兩個地方加強防滲漏技術(shù)運用。在進行施工的時候，先要在這兩個地方設計好排水管道，確保排水管道位置適合，一定要對地板穿孔處做好防護，建筑的接縫處也要做好防滲漏，這樣才能避免滲漏發(fā)生。另外，在對廚衛(wèi)地板、墻體施工的時候，一定要做到墻體和地板完美結(jié)合，不能留有縫隙，這樣，在接縫過程中出現(xiàn)的滲漏就能夠得到制止。還有，對排水系統(tǒng)要合理布控，排水管道質(zhì)量一定要好，管道直徑盡量大些，避免一些污垢堵塞，發(fā)生內(nèi)積，引發(fā)滲漏。

3.2 屋面防滲漏

在房建施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占據(jù)重要位置。面板一方面能夠保溫，另一方面也能隔熱，起到雙重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出現(xiàn)滲漏的位置一般在屋頂落水口、天溝等。在進行防控的時候，要保證好混凝土澆筑質(zhì)量，這是防滲漏核心和關(guān)鍵。在澆筑的時候，要一氣呵成，要保證澆筑過程的連續(xù)，不要有間斷性的停歇，這樣，就可以避免混凝土澆筑中出現(xiàn)的凝固，使混凝土建筑在同一時間，這樣，就使得混凝土融為一體，不至于出現(xiàn)兩層皮，這樣就能夠防控滲漏發(fā)生。另外，屋面應該有一定坡度，這樣，到了雨季，雨水就會順著坡度流下來，不至于有積水，這也能夠有效防止?jié)B漏發(fā)生。

3.3 外墻防滲漏

為了能夠保證外墻施工的質(zhì)量，需要在外墻施工的過程中嚴格控制水灰比，而且混凝土的澆筑需要遵循澆筑順序，控制好振搗時間，同時在完成混凝土的澆筑之后，需要做好對混凝土的后期養(yǎng)護工作，在養(yǎng)護24h之后才能夠進行拆模。在外墻施工的過程中，材料的選擇是十分重要的，而且需要符合一定的設計要求。另外，磚墻砌體部分與梁結(jié)合的部分需要遵循一定的設計要求，在確保墻體自然沉降之后，做好對縫隙部分的封堵密實。需要控制好材料的質(zhì)量，在對材料進行應用之前，需要對材料進行檢查，看材料是否存在缺陷，如果存在問題需要及時進行更換。另外，在使用防滲漏技術(shù)進行對墻面施工時，需要確保抹灰的均勻性，提前將墻面清理干凈，確保墻面的平整度能夠有效滿足工程的施工要求，要確保砂漿的使用能夠與墻體之間有較強的附著力，有效確保墻面的防滲性能。有些房屋建筑在使用多年之后，就會出現(xiàn)滲漏的問題，需要對墻面滲漏部分存在的原因進行分析，在墻面的滲漏部分應用防水材料，墻體的裂縫部分需要用砂漿進行填充，由于墻面的面積較大，通常采用的是分層涂抹的方式進行墻面砂漿的涂抹，有效確保涂抹的厚度。

結(jié)束語：房建工程防滲漏策略為建筑工程中的系統(tǒng)性工作，涉及內(nèi)容較多，是建筑工程中比較重要的技術(shù)之一。相關(guān)人士可以從房建工程防水設計及施工著手，采取科學的設計方案，并采取規(guī)范性施工工藝及施工技術(shù)，選取科學性施工材料。只有提升房建工程中關(guān)鍵部位的防水施工技術(shù)，才能提升房建工程的整體施工質(zhì)量。

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