柳飛龍

摘 要： 近幾年，我國建筑行業(yè)快速發(fā)展，已成為我國經(jīng)濟發(fā)展重要的支撐行業(yè)。但在房建施工中，因受到多方面因素的制約，有些質(zhì)量問題逐漸開始暴露，滲漏是其中較常見問題，應著重引起各參建方的關注，以跟上建筑發(fā)展的步伐。因此，本文分析了房建施工中滲漏問題產(chǎn)生因素，提出將防滲漏施工技術應用于房建施工，以期能提升房屋建筑施工質(zhì)量控制水平，以供相關行業(yè)借鑒。

關鍵詞： 房建施工;滲漏因素;防滲漏技術

【中圖分類號】TU74 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-3733（2020）20-0121-01

0 引言

近些年，我國建筑產(chǎn)業(yè)獲得突破性的發(fā)展，在技術和管理模式上也不斷進行改革和創(chuàng)新，提升了建筑行業(yè)的市場競爭力，促進我國經(jīng)濟的快速發(fā)展。在房屋建筑工程施工中，往往采取一系列的技術措施來保證施工成本和質(zhì)量，確保房建施工能按部就班進行，保質(zhì)保量如期竣工。但房屋施工滲漏是影響施工質(zhì)量中較頑固問題，長期以來很難根除，會對建筑投入使用后產(chǎn)生不良影響，對居民在生活上引起較大困擾，甚至威脅房屋的使用安全。因此，防滲漏施工技術在房屋建筑施工中起到至關重要作用，應加強對其廣泛應用。

1 房建施工中引起滲漏問題的影響因素

1.1 施工用料不滿足防滲漏的標準

在選用建筑防滲漏材料時，往往其質(zhì)量的好壞直接影響防滲漏施工效果。若不按照實際施工條件，選用合適的材料，甚至沒有產(chǎn)品說明書或檢測性報告作為支撐;有些施工單位為了節(jié)省材料成本，以次充好，對防水材料質(zhì)量不能嚴格把關，對防滲漏技術的實施效果有極大的負面影響，對建筑施工滲漏造成了很大的隱患。

1.2 施工專業(yè)技術水平不到位

在房屋滲漏施工中，技術管理人員往往對其安裝施工不重視;加之施工人員專業(yè)性較差，不能將施工工序做到位，造成施工達到的標準不一致，會對建筑埋下安全隱患。在進行建筑滲漏施工中，有些人為了追趕現(xiàn)場施工的進度，對防滲漏技術培訓不到位，施工人員不按照規(guī)范要求進行施工，管理人員也不能認真審查施工質(zhì)量標準，甚至把是施工材料造成破損，造成后期房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

1.3 施工現(xiàn)場管理比較混亂

施工人員和現(xiàn)場管理水平直接影響房建工程防滲漏施工的質(zhì)量，而往往在實際施工中，現(xiàn)場管理人員不能足夠重視防滲漏問題，現(xiàn)場施工人員對制定的施工工序和標準的落實不到位。有些人為了追趕施工進度，不按照規(guī)范要求進行施工。要想提高房建施工的質(zhì)量，管理人員應足夠重視現(xiàn)場管理工作，加強對施工人員的專業(yè)水平，在一定程度上能有效控制施工的質(zhì)量。

2 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

2.1 嚴格控制相關工程用料的質(zhì)量

為了有效監(jiān)管防水等房屋防滲漏用料的質(zhì)量，現(xiàn)場管理人員應將準備進場的設備和材料進行填寫記錄，另外需將其材質(zhì)的證明和清單，監(jiān)管人員在進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查和核實后方可進場施工。另外，對于清單中的材料要在工程完工后，及時進行現(xiàn)場檢查，以防以次充好，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或施工缺陷，要及時對產(chǎn)生原因進行深刻分析，及時進行整改，并將經(jīng)驗和教訓進行總結(jié)歸納，以便防止以后類似的事情發(fā)生，提高今后的施工質(zhì)量。

2.2 嚴格落實現(xiàn)場施工規(guī)定和標準

防滲漏施工技術在房屋建筑施工時，有效開展質(zhì)量控制管理工作非常重要。通過建立統(tǒng)一的標準化管理規(guī)定，并加強對相關的施工規(guī)定和標準的落實，規(guī)范人員在施工過程中操作流程，不能使制定的安全規(guī)章管理制度只是空擺設，各個區(qū)域的工作崗位職責深化管理標準，明確各崗位的責任與義務。在進行施工過程中，各施工人員應依據(jù)設計方案和施工規(guī)范達到施工質(zhì)量要求;如果發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題應及時報于設計院，經(jīng)過論證后方可變更設計方案，禁止未經(jīng)允許私自進行更改并施工。

2.3 嚴格把控防滲漏施工的質(zhì)量水平

防滲漏施工技術在房屋建筑施工時，除了應采取措施達到落實相關的施工規(guī)定和標準，還應對建筑屋面、墻面、門窗、廚衛(wèi)等點位要著重加強質(zhì)量控制管理。在屋面防滲漏施工時，首先需做好工作面的雜物的清理，全面排查易出現(xiàn)隱患之處，尤其是做好屋面管道的補孔，加大對補孔工作人員施工效果，建議選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)對其開展鋪設，并控制好各階段性防水材料涂層的施工工序及間隔，有效達到防滲漏效果。在墻面防滲漏施工時，應選擇合宜的混凝土材料，充分重視混凝土質(zhì)量是否達標，使外墻的密封性得到提高;還要在適宜的天氣情況下，選擇施工時間，規(guī)避不利天氣造成房屋滲漏的現(xiàn)象。在門窗防滲漏施工時，應尤其關注門窗接縫處施工質(zhì)量，對施工過程中要現(xiàn)場檢查，確保能依據(jù)施工標準進行防滲漏施工。

2.4 加大現(xiàn)場施工檢查的力度

在房屋建筑防滲漏施工技術施工中，往往施工人員普遍存在文化程度偏低、隊伍年齡普遍偏高、專業(yè)水平有限等問題，使得現(xiàn)場施工中各種問題最大化暴露。因此，對于管理人員素質(zhì)能力應采取有效措施進行提升，加強所有施工人員的熟練技術水平，可邀請專業(yè)人員結(jié)合監(jiān)管人員進行現(xiàn)場檢查，把握防滲漏技術施工質(zhì)量，在保證施工進度的基礎之上，對施工各工序按規(guī)定要求逐一進行審查，針對不合格之處要監(jiān)督施工單位嚴格落實整改。在完成某個階段性施工后，要依照設計圖紙和施工方案認真審查施工效果，對于有安全隱患之處要及時報于設計院重新審定是否滿足設計規(guī)范要求。

3 結(jié)語

綜上所述，我國建筑產(chǎn)業(yè)在技術和管理模式上不斷進行改革和創(chuàng)新，促進房屋施工中防滲漏技術水平，但在施工中涉及防滲漏用料不滿足標準要求、施工專業(yè)技術水平不到位、施工現(xiàn)場管理比較混亂等風險因素，在施工時仍需采取一系列的技術和管理措施來保證施工質(zhì)量。通過嚴格控制相關工程用料的質(zhì)量，嚴格落實現(xiàn)場施工規(guī)定和標準，加大施工檢查的力度，完善監(jiān)督管理制度，確保整個施工工程防滲漏質(zhì)量得到有效控制。

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