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        基于模塊化的員工宿舍樓室內(nèi)設計

        2020-09-06 13:24:22胡志金
        中國新技術新產(chǎn)品 2020年12期
        關鍵詞:模塊化

        胡志金

        摘? 要:以某企業(yè)公寓為例,從功能組織、面寬與面積、室內(nèi)設計、標準化模塊等方面出發(fā),探討企業(yè)公寓標準客房在建筑設計中如何形成標準模塊,為室內(nèi)空間創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。公寓的特點是“同質性”功能單元沿著某種規(guī)則進行復制。功能單元就是“模塊”而“某種規(guī)則”就是交通系統(tǒng)?!澳K化"思維就是將復雜事物拆解為簡單的“研發(fā)單元”,而沿著一個主題及一套思維邏輯產(chǎn)生一個富有“寬度"的產(chǎn)品系列可視為“體系化”。

        關鍵詞:戶型模塊;研發(fā)單元空間;模塊化;模數(shù)化

        中圖分類號: TU241.3? ? ? ? ? 文獻標志碼:A

        0 引言

        企業(yè)公寓核心是要解決企業(yè)的4個問題。1)解決用工住宿問題,降低企業(yè)招聘難度。2)提升員工滿意度,解決留人難的問題。3)降低企業(yè)用工的隱形成本。4)在產(chǎn)品上有別于傳統(tǒng)職工宿舍,打造新都市員工生活社群,提供便捷的生活設計、集中式的宿舍管理,溫馨整潔的居所環(huán)境,營造工作之外的9小時舒適生活空間。

        1 戶型面積要求及原則

        1.1 戶型面積要求

        排房按照《租賃型職工集體宿舍建筑消防安全導則》(試行)的規(guī)定,每個居住房間的人均使用面積不應小于

        4 m2~5 m2,且每個居住房間的居住人數(shù)不應超過8人;集體宿舍直通疏散走道的居住房間疏散門,當位于2個安全出口之間時,至最近安全出口的直線距離不應大于25 m;位于袋形走道兩側或近端時,至最近安全出口的直線距離不應大于9 m,疏散走道凈寬度按照1.6 m~2.2 m執(zhí)行,具體按照消防送審的性質確定。極限面寬的要求為2 600 mm;極限層高的要求2 600 mm;客房面積至少≥16 m2 ,實際戶型設計參數(shù)需按照客房面積來制定,并根據(jù)物業(yè)的不同情況調整。常用戶型面寬和面積對照見表1。

        1.2 房型及尺寸設計要求

        主力戶型包括4人間和6人間,其中6人間按照進深分為單面床位和雙面床位,雙面床位兩邊床體之間距離不得低于1.2 m,單面床位排房,客房深度不得低于7 m,常用尺寸為7 m、7.5 m、8 m、8.4 m、9 m。

        1.3 戶型排房面寬及進深

        主力戶型4人間(面寬最小不得低于2.5 m)尺寸約:2600mm×6200mm,約16.2 m2;

        主力戶型6人間(面寬最小不得低于3.2 m)尺寸:3200 mm×7700 mm,約24.6 m2。

        1.4 客房設計原則

        1.4.1 便于情感交流的原則

        企業(yè)公寓員工宿舍作為多人共享空間,既要考慮到居室人員相互獨立又要考慮情感交流,調研分析認為情感交流空間的場所更能夠增強同事之間的友情,同時能更好地為企業(yè)員工穩(wěn)定打下基礎。

        1.4.2 安全公平的原則

        要考慮入住者的私人物品及行李的收納空間,在個人收納上要考慮公平原則,不能混為一處,最后變成“占山為王”的局面。在盥洗區(qū)考慮到每人一個獨立收納空間,衣柜按人均分配原則,獨立的密碼鎖,解決私人物品安全問題[1]。

        1.4.3 相互獨立、互不干擾的原則

        藍領人群從事體力勞動,工作強度比較大,房間是唯一能放下疲憊舒展休憩的空間,有人想睡覺,有人想上網(wǎng),有人想學習等,每個個體都是不一樣的,如何讓他們在滿足自己的意愿同時又不影響室友?為此,配置書桌可以滿足上網(wǎng)學習的需求,在床鋪這個最為獨立的個人空間配置安裝床頭燈以及床布簾,可以在方便個人閱讀及娛樂的同時又不會影響到其他室友。

        2 衛(wèi)生間設計

        2.1 衛(wèi)生間實施干濕分離原則

        推薦使用2分離(洗漱區(qū)域獨立);8人間優(yōu)先考慮3分離。

        2.2 濕區(qū)面寬與面積

        標準尺寸(凈尺寸):長×寬×高2000mm×1100mm×2400mm。

        或長×寬×高1800mm×1200mm×2400mm(可視物業(yè)情況靈活組合)。淋浴區(qū)隔間尺寸(凈尺寸):寬度不可小于850 mm,長度大于1 000 mm。

        馬桶區(qū)隔間尺寸(凈尺寸):寬度不可小于800 mm,長度大于1200 mm ,衛(wèi)生間尺寸設計如圖1所示。

        多人使用衛(wèi)浴空間衛(wèi)生間應不低于2.3 m2,要滿足淋浴區(qū)的使用尺度的合理性,多于6人以上的居室衛(wèi)生間面積不低于2.5 m2,主要考慮多人使用的時候應避免衛(wèi)浴空間霧氣密度太高,造成空間缺氧,同時還應具備換氣功能,確保居住人群安全。

        2.3 濕區(qū)點位配置

        多人間4、6人間:1臺盆、1馬桶、1沖淋、1洗衣機位。

        多人間8人間或4+4人間:2臺盆、2馬桶、1沖淋、1洗衣機位。

        2.4 濕區(qū)的設計

        洗漱空間在整個客房空間里屬于共享空間,既要考慮到私密性又要規(guī)避多人無法同時使用的弊端,在設計規(guī)劃上采用兩分離式的空間結構,將共享空間和私密性使用空間單獨分開,有效地解決了多人同時使用的局限。另外從衛(wèi)生角度考慮,盥洗區(qū)設在衛(wèi)生間外面,可以有效地避免細菌滋生。

        3 客房走廊設計

        走道寬度不小于1 600 mm,建議高度2 350 mm~2 550 mm,完成面高度不低于2 100 mm(項目條件不允許的情況下盡量滿足此標高要求),疏散樓梯距離符合國家防火疏散要求,考慮有自然排風。

        墻面:采用白色乳膠漆涂料(一底兩面),局部采用彩色,涂料根據(jù)項目另定;踢腳線80 mm高,材質同客房地面磚;轉角處增加黃色涂料指示。

        地面:采用彩色防水磨石地磚,尺寸為600mm×600mm,正鋪(同色嵌縫劑勾縫)。

        頂面:使用輕鋼龍骨石膏板平頂;涂刷乳白色內(nèi)墻涂料;如走廊超過20 m,則每20 m~25 m設置一個分割縫,石膏吊頂襯細木工板(防火處理)與邊龍骨鏈接,下口留10 mm~20 mm縫。煙感、噴淋滿足消防要求,監(jiān)控探頭根據(jù)弱電設計標準。

        4 公區(qū)設計

        公共活動空間最佳位置放在物業(yè)底樓專屬通道處或有豎向指引可到達的租賃起始層,有利于品牌傳播和人員管理的成本節(jié)約。原則上公區(qū)設置在暗區(qū),靠近電梯或樓梯等交通便利處。

        4.1 公區(qū)功能規(guī)劃

        根據(jù)項目房間數(shù)來匹配公區(qū)大小,最大面積為150 m2左右,將功能區(qū)分為接待、影音、健身、休息、游戲、辦公、會議、學習8大功能,根據(jù)不同面積大小匹配不同的功能模塊以滿足空間使用功能,公區(qū)面積配比原則見表2。公區(qū)功能模塊主要分為封閉空間模塊如接待、健身、辦公;敞開空間模塊如影音、休息、游戲、學習、會議,敞開模塊可以根據(jù)后期運營組織沙龍、會議等不同活動主體進行自由切換(如圖2所示)。

        4.2 公區(qū)室內(nèi)裝飾

        企業(yè)公寓公區(qū)不像酒店大堂,酒店大堂的要求是高端大氣、凸顯檔次,但是同時也讓人感覺有距離,使人在其環(huán)境中過于拘謹。而公寓的公區(qū)除需要承載酒店大堂的接待登記功能之外,更多的是要體現(xiàn)溫馨、有親和力,更要有溫度,給人以家的感覺。但是公區(qū)功能多、人員雜,設計時既需要考慮質感還要考慮復位快且不亂,所以在公區(qū)裝飾上更多地運用暖色系和高級灰色調進行主體搭配,在家具上選擇以弧形、鋼木結合、軟體輕質的家具為主,利用家具的跳躍色彩進行調和,使得空間清新、自然,滿足年輕群體的審美需求。公區(qū)大廳裝飾設計效果如圖3所示。

        4.3 入口及門頭設計

        適用于有建筑外挑檐的建筑,適用范圍在面寬長度3 500 mm以上,公共休閑區(qū)位于一層,并且展示效果較好的情況下選用。門高2 800 mm或根據(jù)現(xiàn)場尺寸定制,門兩側為透明鋼化玻璃(依據(jù)項目墻體長度,窗戶面積盡量開大),玻璃上貼有品牌LOGO的防撞標識。門禁在入戶門就近一側安裝,入戶設置防塵地墊。

        當原建筑無條件做凸出造型或無法做外挑檐的情況下可使該式樣,大門內(nèi)退1.5 m,起到遮雨效果,門高寬的比例為2∶1, 如果門洞寬度超過1.5 m ,旁邊做落地玻璃窗,入戶門禁(人臉識別)放置在門口側墻上。根據(jù)項目實際情況,可在門洞周圍設計壁燈、不銹鋼花槽等裝飾。入口及門頭工程做法有7個要點。1)墻面:9 mm厚纖維水泥壓力板;5+5夾膠落地玻璃。2)挑檐:9 mm厚纖維水泥壓力板(30mm×40mm角鋼基層)。3)地面:門庭及踏步面地磚,規(guī)格為600mm×600mm (灰色地磚);室外地面標高比室內(nèi)低10 mm,分界處鋪裝門檻石(亞麻灰花崗巖,150 mm~200 mm寬)。臺階踏步防滑條安裝于門庭及踏步地面突出挑檐的部分,花崗巖需開槽處理或采用燒毛石。4)照明:挑檐下防水LED筒燈(10''暖色光源)在頂面居中安裝,間距1 500 mm;外墻如裝有壁燈,安裝高度中心離地1 800 mm。5)插座/開關 :門頭亮化控制開關放置在門廳入口側墻位置,下沿離地1 300 mm,一層強電間進行控制;6)大門:雙扇金屬門,金屬框噴黃色油漆(Panton色號:1235C);單扇寬度750 mm,高度2 800 mm,配置12 mm厚鋼化玻璃;單扇配置偏心天軸,明裝閉門器;黑色亞光圓形金屬拉手,在每扇門各安裝1個,安裝高度1 000 mm。7)門禁系統(tǒng):安裝在大門一側的墻面上,面板下沿距地1 300 mm,大堂內(nèi)側開門按鈕安裝在吧臺下控制區(qū)內(nèi)。

        5 結語

        隨著城市現(xiàn)代化程度的不斷提高,各服務行業(yè)和生產(chǎn)制造行業(yè),例如餐飲、娛樂、快遞、安保、車間工人等行業(yè)都面臨勞動者人數(shù)劇增的問題。如何解決好這些勞動者的居住問題,使他們安心工作、快樂生活,成為了亟待解決的現(xiàn)實問題。只有解決了他們的后顧之憂,才能為企業(yè)穩(wěn)定人員提供的幫助。企業(yè)公寓市場競爭越來越激烈,消費者對居住品質的要求越來越高,高品質的居住環(huán)境有利于企業(yè)人才競爭力的提升。企業(yè)公寓區(qū)別于常規(guī)社區(qū),是針對企業(yè)員工制定的專屬生活配套產(chǎn)品,高密度人群社區(qū)場所要符合安全、有序、衛(wèi)生和標準的評判標準。

        參考文獻

        [1]周凌翱,卞茹萍.企業(yè)員工宿舍的設計與實現(xiàn)[J].電子世界,2020(2):160-161.

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