易綱

中國人民銀行行長、黨委副書記

要確保直達(dá)實體經(jīng)濟(jì)的政策落地見效

為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于做好“六穩(wěn)”工作、落實“六?！比蝿?wù)的重要部署，確保金融支持穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)政策落實落細(xì)，央行行長易綱日前到人民銀行營業(yè)管理部調(diào)研并召開座談會。

易綱詳細(xì)了解了金融機(jī)構(gòu)線上銀企對接服務(wù)、延期還本付息、金融支持穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)等具體情況。他指出，新冠疫情發(fā)生以來，在黨中央、國務(wù)院堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，人民銀行果斷加大貨幣政策逆周期調(diào)節(jié)力度，保持流動性合理充裕，引導(dǎo)利率下行，創(chuàng)新推出了中小微企業(yè)貸款延期還本付息、普惠小微企業(yè)信用貸款支持計劃等多項直達(dá)政策支持工具，穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)，推動金融合理讓利實體經(jīng)濟(jì)。

易綱強(qiáng)調(diào)，金融部門要深入學(xué)習(xí)貫徹中央關(guān)于“市場主體是經(jīng)濟(jì)的力量載體，保市場主體就是保社會生產(chǎn)力。要千方百計把市場主體保護(hù)好，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展積蓄基本力量”的重要指示精神，創(chuàng)新金融服務(wù)，主動適應(yīng)企業(yè)融資新要求，確保直達(dá)實體經(jīng)濟(jì)的政策落地見效，為穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)和實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供金融支撐。

易綱要求，針對金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)代表提出的當(dāng)前小微企業(yè)融資方面仍然存在的問題，人民銀行各相關(guān)司局和營業(yè)管理部要認(rèn)真研究，進(jìn)一步提高貨幣信貸政策執(zhí)行的針對性和有效性。

李迅雷

中泰證券旗下齊魯資管的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家

房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)分化趨勢

近幾年的樓市調(diào)控旨在引導(dǎo)房屋向居住屬性靠攏。未來商品房市場份額料縮小，將居住和投資屬性進(jìn)行一定程度分層。從現(xiàn)階段看，推出房產(chǎn)稅的時機(jī)還不成熟。若熱點城市房價繼續(xù)上漲，不排除地方會出臺相應(yīng)政策以穩(wěn)定市場；長效調(diào)控機(jī)制下的樓市會朝著健康平穩(wěn)方向發(fā)展。

中泰證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷表示，近幾年的樓市調(diào)控旨在引導(dǎo)房屋向居住屬性靠攏。未來商品房市場份額料縮小，將居住和投資屬性進(jìn)行一定程度分層。從現(xiàn)階段看，推出房產(chǎn)稅的時機(jī)還不成熟。若熱點城市房價繼續(xù)上漲，不排除地方會出臺相應(yīng)政策以穩(wěn)定市場；長期來看，長效調(diào)控機(jī)制下的樓市會朝著健康平穩(wěn)方向發(fā)展。

皮海洲

著名財經(jīng)評論家，獨立財經(jīng)撰稿人

欣龍控股倆董事長吃相難看

今年的全球經(jīng)濟(jì)都受到新冠肺炎疫情的困擾，雖然我國較早就控制住了疫情的蔓延，并最終取得抗疫的階段性勝利，但疫情對一些行業(yè)的影響還是不能小視。但欣龍控股卻是典型的“因禍得?！?。由于疫情的影響，國內(nèi)外口罩、防護(hù)服、濕巾等醫(yī)療和衛(wèi)生防護(hù)用品市場需求激增，欣龍控股作為上述醫(yī)療防護(hù)物資上游原材料無紡布的供應(yīng)商，產(chǎn)品銷售額在市場需求帶動下出現(xiàn)超常增加，從而導(dǎo)致公司業(yè)績大幅增加。今年上半年預(yù)計盈利1.4億—1.9億元，同比增長2232.85%—2994.58%。也正因為業(yè)績過于亮眼，就像金子的光芒在閃耀一樣，欣龍控股的高管們動心了。于是這就有了該公司《第七屆董事會第十三次會議決議公告》的出臺，《公告》對公司董事津貼進(jìn)行調(diào)整，同時還發(fā)布了《2020年績效考核獎方案》，擬提取2020年度經(jīng)審計凈利潤的5%—10%，作為公司的績效考核獎，總額不超過2000萬元。該公司高管尤其是兩位董事長吃相難看也就躍然紙上。

管清友

如是金融研究院院長、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家

房地產(chǎn)板塊的投資邏輯在向消費、制造業(yè)轉(zhuǎn)變

中國的宏觀政策仍存有可操作空間，我們可以通過經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化和產(chǎn)業(yè)升級來實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，無需采取美、日的極端寬松政策。

房地產(chǎn)行業(yè)迎來“新周期”，行業(yè)性質(zhì)也開始從金融屬性向制造業(yè)、消費業(yè)轉(zhuǎn)變。要讓整個資本市場重新認(rèn)識地產(chǎn)股、改變對地產(chǎn)股的投資邏輯，需要經(jīng)歷一個相當(dāng)長的過程。

在8月12日召開的“2020博鰲房地產(chǎn)論壇”上，如是金融研究院院長、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友表示，中國上半年應(yīng)對疫情的效果與經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的情況都超出了市場預(yù)期，這也側(cè)面反映了中國在全球產(chǎn)業(yè)鏈中的重要地位。中短期內(nèi)中美博弈仍會給經(jīng)濟(jì)帶來較大的沖擊，這會增大二級市場的投資風(fēng)險，但長期來看股市仍會呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性行情，繼續(xù)延續(xù)好公司的牛市。隨著各地房地產(chǎn)行業(yè)的密集調(diào)控，樓市在告別了大漲大跌行情之后，也在實現(xiàn)從“金融業(yè)屬性”向“制造、消費業(yè)屬性”轉(zhuǎn)變，但這將是一個很漫長的過程。