高翔

【摘要】高層住宅具有人口密度大、可燃物質(zhì)系數(shù)高、消防安全隱患大的特點(diǎn)，高層建筑的興建為解決居民住房難的問(wèn)題提供了有效的解決途徑。高層住宅在為居民生活帶來(lái)方便、為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和現(xiàn)代化建設(shè)帶來(lái)活力的同時(shí)，也給我國(guó)的消防安全工作帶來(lái)了困擾。

【關(guān)鍵詞】高層建筑? 消防安全? 火災(zāi)預(yù)防? 火災(zāi)隱患? 應(yīng)對(duì)措施

引言

由于高層建筑火災(zāi)撲救是一項(xiàng)世界性難題，所以做好火災(zāi)預(yù)防就格外重要。但是，從國(guó)內(nèi)外這方面的研究來(lái)看，更多的是滅火救援方面的研究，而對(duì)于相關(guān)的消防安全管理，特別是對(duì)高層住宅建筑消防安全主體責(zé)任落實(shí)方面的研究較少。所以，應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)高層住宅建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性，明確相關(guān)消防安全主體責(zé)任，并加強(qiáng)針對(duì)性消防安全管理，從源頭上預(yù)防火災(zāi)，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

1、高層住宅建筑火災(zāi)特點(diǎn)

1.1人員疏散難度比較大。目前，高層住宅在城市中心到處可見(jiàn)，且樓梯高度比較高，宅層數(shù)比較多，若是發(fā)生火災(zāi)，那么人員疏散工作難度相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大。據(jù)調(diào)查，若是有五十層的建筑發(fā)生火災(zāi)事故，若有人員借助樓梯進(jìn)行疏散的時(shí)間將會(huì)超過(guò)兩個(gè)小時(shí)，這其中有其他因素影響。高層住宅建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，那么煙氣上升的速度將會(huì)達(dá)到3～4m/s，在一定程度上將會(huì)影響人員疏散效率。

1.2電氣設(shè)備負(fù)荷密度比較高。高層住宅引發(fā)火災(zāi)事故的主要因素就是電氣設(shè)備及線路。因居民疏忽使用電氣設(shè)備從而引發(fā)火災(zāi)事故，或者電氣線路因過(guò)載使用導(dǎo)致溫度過(guò)高，使得電氣線路在實(shí)際應(yīng)用中發(fā)生短路現(xiàn)象，從而引發(fā)火災(zāi)事故。所以，在高層住宅建筑中一定要預(yù)防火災(zāi)安全事故，同時(shí)還要密切關(guān)注電氣設(shè)備和電源線路的應(yīng)用，避免發(fā)生嚴(yán)重的火災(zāi)事故。

1.3供水系統(tǒng)比較復(fù)雜。因高層住宅建筑樓層高、居住人口眾多，在某種程度上對(duì)樓層的供水壓力和供水能力有著很高的要求，從而導(dǎo)致高層住宅建筑內(nèi)部的供水網(wǎng)比較復(fù)雜。有的小區(qū)物業(yè)為了節(jié)約大量的經(jīng)濟(jì)成本，不給室內(nèi)消防系統(tǒng)供水，從而導(dǎo)致高層住宅建筑的消防栓形同虛設(shè)。

1.4撲救難度比較大。高層住宅建筑火災(zāi)撲救是世界性的消防難題。若是發(fā)生火災(zāi)，消防人員只能通過(guò)樓梯進(jìn)行救援，嚴(yán)重消耗消防員人員的體力，特別是在超高層建筑當(dāng)中，云梯無(wú)法滿足實(shí)際需求，只能通過(guò)消防人員攀爬進(jìn)行救援工作，在一定程度上增加了救援難度。

2、我國(guó)高層住宅建筑消防安全管理存在的主要問(wèn)題

通過(guò)對(duì)各個(gè)城市的高層住宅建筑的消防設(shè)計(jì)、消防設(shè)施及后期維護(hù)、建筑材料、建筑裝修材料、居民消防意識(shí)等方面的調(diào)查和研究，發(fā)現(xiàn)我國(guó)高層住宅建筑在消防安全管理方面主要存在以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。

2.1消防設(shè)計(jì)不合理，施工建設(shè)不規(guī)范。個(gè)別開(kāi)發(fā)商為了追求利益，在樓層地板與帷幕墻之間的空隙的填充材料上采用了可燃材料;在管道井、電纜井等建筑內(nèi)設(shè)施中沒(méi)有采取有效措施封堵防火閥和孔洞;有的住戶為了個(gè)人利益，對(duì)住宅進(jìn)行任意裝修，使高層住宅的裝修結(jié)構(gòu)和防火分區(qū)不同程度的遭到了破壞;有的裝修施工單位存在偷工減料現(xiàn)象，裝修時(shí)未使用不可燃性材料。以上幾個(gè)存在的問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致消防設(shè)計(jì)的不合理，建筑施工的不規(guī)范。

2.2消防管理責(zé)任不明確。目前市場(chǎng)上的高層住宅建筑通常被多家單位或者個(gè)人購(gòu)買，多產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)共同委托管理單位，導(dǎo)致對(duì)消防安全管理工作的職責(zé)不分，消防安全組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)分散無(wú)力，自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)，物業(yè)和業(yè)主對(duì)消防安全管理持不重視的態(tài)度，這些因素都是導(dǎo)致消防管理責(zé)任不明確的主要原因。

2.3居民淡薄的消防安全意識(shí)。個(gè)別高層住宅建筑是融住宅、商業(yè)、餐飲功能為一體的綜合性建筑，小區(qū)業(yè)主委員和物業(yè)管理單位不重視對(duì)居民開(kāi)展消防安全培訓(xùn)教育，使其消防安全常識(shí)和自救逃生能力匱乏，不懂得如何預(yù)防和撲救初期火災(zāi)。同時(shí)，小區(qū)居民的法律法規(guī)意識(shí)淡薄、消防安全素質(zhì)不高，這些因素也是目前我國(guó)高層住宅建筑在消防安全管理方面存在的一個(gè)主要問(wèn)題。

3、解決我國(guó)高層住宅建筑消防安全管理問(wèn)題的對(duì)策

3.1安全出口和樓梯間管理。安全出口和樓梯間是供人員通行特別是在火災(zāi)時(shí)疏散逃生的重要通道，對(duì)于保障人員生命安全至關(guān)重要。但是，在日常生活中占用、封堵、堵塞或者鎖閉安全出口，在樓梯間內(nèi)堆放雜物，存放自行車、電動(dòng)車等現(xiàn)象較為突出，也因此造成火災(zāi)隱患。所以應(yīng)加強(qiáng)巡查檢查，及時(shí)勸阻、糾正鎖閉、占用、堵塞安全出口和樓梯間的行為，確保其暢通無(wú)礙。

3.2嚴(yán)格對(duì)高層住宅建筑進(jìn)行消防驗(yàn)收審核。高層住宅建筑的設(shè)計(jì)與施工單位首先應(yīng)根據(jù)其使用功能對(duì)防火安全進(jìn)行全面的評(píng)估和防火設(shè)計(jì)。對(duì)與防火規(guī)范設(shè)計(jì)不符合要求的地方，驗(yàn)收的過(guò)程中堅(jiān)決不能通過(guò)，禁止施工或投入使用。高層住宅建筑在消防設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)注重逃生線路的直接性與便捷性、防火防煙區(qū)域的科學(xué)和理性、消防總體布局的安全暢通性、裝飾過(guò)程中使用不可燃性的材料、自動(dòng)報(bào)警和噴水滅火系統(tǒng)的質(zhì)量要求要高。

3.3合理運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)來(lái)加強(qiáng)消防設(shè)施的建設(shè)。一，積極鼓勵(lì)高層住宅居民在家中自行配備滅火器等簡(jiǎn)單且實(shí)用的消防設(shè)備，以備不時(shí)之需;二，對(duì)小區(qū)現(xiàn)有的消防設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)和改進(jìn)，有效提升消防設(shè)備的實(shí)用性;三，可在滅火器箱上設(shè)置報(bào)警裝置，一旦發(fā)生火災(zāi)，能在最短的時(shí)間報(bào)警并精準(zhǔn)定位，以此來(lái)?yè)屪ゾ仍畷r(shí)間;四，可以在高層住宅區(qū)配備智能化消防安全設(shè)施，使其能夠有效增強(qiáng)消防報(bào)警功能，進(jìn)一步提高高層住宅建筑的火災(zāi)處置效率。

3.4加強(qiáng)高層建筑消防安全人員的培訓(xùn)。加強(qiáng)對(duì)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理單位及小區(qū)住戶等人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理人員加強(qiáng)自身消防業(yè)務(wù)理論與實(shí)踐知識(shí)的學(xué)習(xí)，掌握火災(zāi)發(fā)生的應(yīng)急措施。

結(jié)語(yǔ)：因高層住宅建筑的特殊性，人口數(shù)量多，在某種程度上增加了消防安全管理的難度。因此，在實(shí)際工作中要堅(jiān)持“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的原則，并建立起有效的監(jiān)督管理體系，強(qiáng)化消防安全教育，同時(shí)還要建立有效的消防安全管理體系，確保消防通道能夠時(shí)刻保持暢通。

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