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        建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

        2020-08-14 01:02:06黎潔華
        陶瓷 2020年7期
        關(guān)鍵詞:建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)

        黎潔華

        (南寧品正建設(shè)咨詢有限責(zé)任公司 廣西 桂林 541004)

        在建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中,其審核工作具備非常顯著的技術(shù)性,因此就要在不斷的工作實(shí)踐之中累積經(jīng)驗(yàn)和歸納總結(jié),在強(qiáng)化實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)積累的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步滿足建筑市場(chǎng)快速變動(dòng)的需求,而對(duì)審核工作進(jìn)行要點(diǎn)探究時(shí),一般按照如下流程開(kāi)展工作。

        1 審核工作的意義

        在建筑工程建設(shè)過(guò)程中,正確認(rèn)識(shí)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性是十分必要的。首先,要正確認(rèn)識(shí)建設(shè)項(xiàng)目審核工作的重要性,認(rèn)識(shí)建設(shè)項(xiàng)目需歷經(jīng)哪些過(guò)程。通常而言,從建筑工程的規(guī)劃到完工,從項(xiàng)目的開(kāi)始到結(jié)束都需要對(duì)項(xiàng)目展開(kāi)造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。在建筑工程施工過(guò)程中,各方面都牽涉到資金問(wèn)題,而建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算包含施工圖的估算和合同價(jià)格的估算,以及施工過(guò)程中工程具體項(xiàng)目的結(jié)算??梢?jiàn)建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算橫貫于整個(gè)工程施工的全過(guò)程,而針對(duì)其審核工作也就不能忽視。實(shí)際上,要想對(duì)項(xiàng)目資金給予有效控制,就需要充分發(fā)揮審核工作的作用。通常而言,審核工作對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的完成效率和質(zhì)量有著巨大的影響。對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算管理通常包含原材料采購(gòu)、工期的控制等工作。只有對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的資金進(jìn)行管理,才能從根本上降低建設(shè)項(xiàng)目的成本。在這個(gè)階段,建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算可以對(duì)工程造價(jià)有一個(gè)大概的估計(jì),也可檢驗(yàn)施工圖是否能滿足建筑工程的要求,因此,建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是建設(shè)工程和材料訂貨合同的關(guān)鍵組成部分,建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核工作對(duì)建設(shè)工程施工質(zhì)量的影響不可忽視。因此,建設(shè)單位需要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作的整體水平進(jìn)行提升,在此基礎(chǔ)上提高建筑工程的整體質(zhì)量。

        2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

        建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容是對(duì)施工合同、施工設(shè)計(jì)圖及工程招標(biāo)文件的審核,并對(duì)施工組織的設(shè)計(jì)方案和經(jīng)濟(jì)技術(shù)的各種建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)和資料展開(kāi)詳細(xì)分析,在此基礎(chǔ)上選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒ǎ员銓彶轭A(yù)結(jié)算中的施工材料和工程量的單價(jià)及相關(guān)費(fèi)用,并檢驗(yàn)其準(zhǔn)確性。而建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)綜合性的工作,對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不僅需建設(shè)工程的施工單位和編制單位進(jìn)行自查,而且還需要規(guī)劃企業(yè)和專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)共同合作進(jìn)行審核,在此基礎(chǔ)上提高審核的效率。通常而言,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要包含工程量的審核和相關(guān)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)。在此基礎(chǔ)上以圖表的形式對(duì)工程項(xiàng)目之中的各項(xiàng)支出進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。而目前工程造價(jià)中的安全性風(fēng)險(xiǎn)也需要審核工作來(lái)進(jìn)行排除。在此基礎(chǔ)上從工程范圍、工程量等不同的方面展開(kāi)對(duì)于工程造價(jià)的詳盡的論述,從而提高工程施工的順利進(jìn)行。

        工程范圍審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中比較重要的工作內(nèi)容,其一般是根據(jù)施工圖紙和施工合同來(lái)確認(rèn)合同所標(biāo)定的價(jià)格,然后展開(kāi)工程的招標(biāo)工作,最終展開(kāi)項(xiàng)目的工程施工。但是在實(shí)際審核過(guò)程中,一些單位可能會(huì)利用一些條款漏洞來(lái)賺取額外收入,且對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)產(chǎn)生巨大的影響,因此對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來(lái)說(shuō),就要對(duì)其中的方方面面進(jìn)行嚴(yán)格的審查。深入開(kāi)展審查工作,從而對(duì)項(xiàng)目范圍進(jìn)行清楚劃分,有效提高建設(shè)工程審核的效率,進(jìn)一步降低其工程造價(jià)。

        費(fèi)用的審核也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié),其一般是根據(jù)建筑工程所在地工程造價(jià)部門所制定的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),來(lái)確定取費(fèi)的費(fèi)率,該環(huán)節(jié)的審核內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面:(1)要查明建筑工程類別是否與實(shí)際相匹配;(2)取費(fèi)的基數(shù)是否符合規(guī)定;(3)工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成是否滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求,是否可以提出一些未產(chǎn)生的費(fèi)用;(4)各項(xiàng)目的費(fèi)率是否符合相關(guān)協(xié)議或規(guī)定;(5)計(jì)價(jià)程序是否符合規(guī)定。

        3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作探究

        3.1 多方面進(jìn)行審核

        在對(duì)建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)進(jìn)行分析時(shí),需要結(jié)合多方面的因素,將建設(shè)工程的造價(jià)預(yù)算、工程的票據(jù)統(tǒng)計(jì)與工程具體情況結(jié)合起來(lái)。為進(jìn)一步提高建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性和可靠性,必須在審核工作進(jìn)行過(guò)程中遵循一定的原則,并結(jié)合建設(shè)工程具體情況,來(lái)開(kāi)展預(yù)結(jié)算的審核工作,并對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行分析,在此基礎(chǔ)上對(duì)建設(shè)工程的施工圖展開(kāi)修正。同時(shí),要掌握市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)特征,在確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提之下,優(yōu)化和完善預(yù)結(jié)算審核工作。而在建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之中,就要對(duì)其中的計(jì)算方法進(jìn)行優(yōu)化,在此基礎(chǔ)上確保審核工作的實(shí)際質(zhì)量。而對(duì)于預(yù)結(jié)算審核人員來(lái)說(shuō),不僅要掌握建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)發(fā)展,而且還要在此基礎(chǔ)上分析工程建設(shè)所需設(shè)備材料的價(jià)格,從而對(duì)其進(jìn)行審核。

        在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)之中,項(xiàng)目受各種因素的影響較大,往往造成實(shí)際項(xiàng)目的成本與項(xiàng)目的預(yù)算成本不相符,而票據(jù)作為各項(xiàng)資金支出的證明,在建筑過(guò)程中,造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有著不可替代的作用,因此必須進(jìn)一步增大對(duì)于票據(jù)的審查力度,并加強(qiáng)對(duì)實(shí)際項(xiàng)目的審核和建設(shè)力度。而在工程造價(jià)的票據(jù)審查之中,要對(duì)施工單位呈報(bào)的各類與施工有關(guān)的資料和記錄進(jìn)行備份和審核,保證施工資料和記錄的完整性和準(zhǔn)確性。對(duì)于在建設(shè)工程造價(jià)之中不明確的建設(shè)工程造價(jià),要進(jìn)行大概的評(píng)估且展開(kāi)合適的調(diào)整。

        另外,對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目之中的隱性工程造價(jià),就要展開(kāi)大概的評(píng)估,以確保建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算與其最終的結(jié)果相差不大,從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。

        3.2 提高造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的精度

        在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí),就要對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行保障,從而避免一些錯(cuò)誤的發(fā)生,而為確保審核的準(zhǔn)確性,就要適當(dāng)了解工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有關(guān)規(guī)定。而建筑工程相關(guān)部門在制定造價(jià)預(yù)結(jié)算方案時(shí),其計(jì)算方法的精度往往達(dá)不到要求,從而使整個(gè)造價(jià)預(yù)結(jié)算的金額與最后的資金總額不盡相同,從而造成建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核達(dá)不到其應(yīng)有的作用,此時(shí)就要提高審核工作的精度,在此基礎(chǔ)上對(duì)建筑工程的工程技術(shù)方案等資料進(jìn)行研究,并經(jīng)過(guò)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估后展開(kāi)計(jì)算和整理,這樣可最大限度地使建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與工程具體造價(jià)相符合,防止施工單位的造價(jià)虛假現(xiàn)象,在此基礎(chǔ)上確保預(yù)結(jié)算審核的精度,在這個(gè)過(guò)程中還需要提升審核人員的素質(zhì)和專業(yè)技能。建設(shè)過(guò)程的預(yù)結(jié)算審核不僅與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有關(guān),而且與施工技術(shù)也是十分緊密的。因此,要不斷提升其結(jié)算人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能,對(duì)其專業(yè)技能進(jìn)行培養(yǎng),在此基礎(chǔ)上強(qiáng)化素質(zhì)教育,從而達(dá)到提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作精度的目的。

        4 總結(jié)

        總而言之,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要性是不言而喻的,同時(shí)其對(duì)審核人員的專業(yè)素質(zhì)也有著極高的要求。因此,就要詳盡地分析工程的施工及其方法,在此基礎(chǔ)上提升專業(yè)素質(zhì),提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的精度,使其對(duì)工程造價(jià)有一個(gè)準(zhǔn)確的預(yù)計(jì),從而提高對(duì)工程造價(jià)的有效掌握,進(jìn)而有效提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率。

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