王小榮

摘要：對于土建工程建設(shè)而言，做好預(yù)算的控制審核，能夠有效降低工程成本，為企業(yè)提供更大的經(jīng)濟效益。對于相關(guān)的工作人員來講，在土建預(yù)算審核過程中，需要明確一些關(guān)鍵的控制階段，同時抓住土建預(yù)算中的基本要點。通過合理的措施對土建預(yù)算審核做好控制。確保其能夠取得理想的經(jīng)濟效益。對此，針對土建預(yù)算控制審核，做出相關(guān)的分析探討，提出一些策略建議。希望能夠給業(yè)界同仁帶來一些參考幫助，推動土建工程預(yù)算發(fā)展進步。

關(guān)鍵詞：土建施工;預(yù)算;控制審核

針對目前工程建設(shè)的實際發(fā)展來講，成本超預(yù)算的問題一直存在，這樣導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)濟利益受到影響，難以達到理想的水平。造價超預(yù)算這一現(xiàn)象，背后的原因存在于多個方面。其中本身預(yù)算可能就存在問題，預(yù)算不合理，就會導(dǎo)致造價的控制陷入困境，難以對相關(guān)的成本支出有效把控，進而出現(xiàn)超預(yù)算的問題，所以就需要針對土建預(yù)算加強控制與審核，消除預(yù)算本身存在的不足之處，確保預(yù)算的科學(xué)合理，為成本造價的管控打下堅實基礎(chǔ)。

1 土建預(yù)算審核準備階段注意事項

針對預(yù)算審核來講，其涉及到多個不同方面的工作內(nèi)容，作為相關(guān)工作人員，就需要對這些階段的審核內(nèi)容形成把控和認識，抓住其中關(guān)鍵，將預(yù)算審核工作落實下去。

1.1 準備階段

針對土建工程的預(yù)算審核，在準備階段是需要引起關(guān)注的。作為的準備階段，主要是準備和預(yù)算相關(guān)的一些工作，比如預(yù)算人員的選擇，相關(guān)制度的確定等等。正所謂兵馬未動糧草先行。對于預(yù)算工作來講，也需要實現(xiàn)做好相應(yīng)的準備工作。而對于預(yù)算的控制審核，就需要對準備階段的工作引起重視，合理制定相應(yīng)的制度規(guī)范，選拔高素質(zhì)的專業(yè)人員組成預(yù)算隊伍，從源頭上為預(yù)算控制打下基礎(chǔ)。

1.2 預(yù)算過程

除了對準備階段的控制之外，關(guān)鍵在于要對預(yù)算過程進行控制。預(yù)算過程，就是編制預(yù)算方案的具體過程，在這一環(huán)節(jié)當中，必須要做好相應(yīng)的管控工作。從一些實際的工程項目來講，成本超預(yù)算的問題，就是預(yù)算本身出現(xiàn)問題，在編制過程中遺漏一些施工項目，進而在實踐中不得不自行承擔(dān)，導(dǎo)致成本增加。尤其是在土建施工中，存在一些隱蔽工程，如果無法準確估算這些隱蔽工程的施工量，那么就會導(dǎo)致預(yù)算控制陷入困難。所以，在預(yù)算過程中，便需要對其預(yù)算編制價加強管理，要依照具體的制度規(guī)范和要求，來管控預(yù)算編制的具體工作，尤其是要規(guī)范工程量核算等方面的工作，確保其能夠科學(xué)合理。

1.3 編制內(nèi)容

在做好預(yù)算過程控制的基礎(chǔ)上，還需要對具體的預(yù)算編制內(nèi)容進行控制。預(yù)算過程是針對土建工程預(yù)算的計算，而編制內(nèi)容，則是將得到的計算結(jié)果，按照具體的規(guī)范編制成為預(yù)算方案。在編制預(yù)算方案的過程中，也要落實相應(yīng)的管理控制工作，讓預(yù)算方案編制按照規(guī)范進行編寫，并且在其中要對各項內(nèi)容清楚寫明，不能出現(xiàn)模糊不清的問題。不僅如此，還需要在預(yù)算方案中針對一些意外情況引起的造價變化提出明確的規(guī)定，避免這些額外的成本落到施工單位身上。

1.4 明確法律

在土建預(yù)算工作中，還需要關(guān)注到法律方面的一些因素問題。因為從實際來講，工程建設(shè)其中也會牽扯到一些法律風(fēng)險。比如賬款結(jié)付的問題，一些時候由于沒能對賬款結(jié)付模式、金額等作出詳細約定，未能在合同中寫明，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生分歧，進而對簿公堂。出現(xiàn)這樣的問題，對參與工程建設(shè)的各方都不好，會影響到彼此的合作。所以，就需要對一些潛在的法律風(fēng)險，在預(yù)算方案與合同當中就予以明確，從源頭上避免法律風(fēng)險問題。

2 現(xiàn)場施工中的土建審核預(yù)算要點

對于土建預(yù)算的控制審核，除了立足基本的階段環(huán)節(jié)進行控制在之外，還需要關(guān)注到實際施工現(xiàn)場的具體情況，要結(jié)合施工現(xiàn)場的情況來對一些預(yù)算環(huán)節(jié)進行審核控制。因此在實踐中，可能出現(xiàn)理論方案和現(xiàn)場實際不符合的情況。

2.1 工程量與單價審核

預(yù)算審核要想有效開展，那么就需要立足施工現(xiàn)場，從工程量和施工單價出發(fā)，對預(yù)算進行審核管理。首先，在工程量這個方面，預(yù)算方案對施工量的計算，往往比較理論化，這樣往往導(dǎo)致理論預(yù)算低于實際的成本。因為在施工現(xiàn)場，可能會在一些較為復(fù)雜的因素。就比如土方開挖這個方面，往往預(yù)算編制是按照平整性的場地來計算的。而現(xiàn)實中，場地可能并不平整，甚至存在額外的開挖部分，這就增大了土方開挖的成本，高于預(yù)算。所以，對于這樣的情況，就需要在施工現(xiàn)場進行核對，從實際出發(fā)來審核預(yù)算方案的合理性。其次，在單價這個方面。施工條件和難度的不同，工程單價也存在區(qū)別。因此在實際工作中，就要結(jié)合現(xiàn)場的具體情況，逐一核算施工單價，確認預(yù)算是否合理。

2.2 各項審核費用工作

除了對工程量和單價進行審核之外，還需要關(guān)注到其他環(huán)節(jié)各項工作的費用支出。因為從工程造價核算的角度講，并非只是核算施工成本，非施工環(huán)節(jié)的成本支出也需要納入到整體造價之中，比如行政辦公費用、財務(wù)費用、公務(wù)接待、人員福利等等，這些都屬于工程成本的范疇。所以，在預(yù)算編制之中，便需要將這些方面的預(yù)算項目進行審核控制，確保在預(yù)算方案的編制中，這些非施工成本項目都被納入其中，不出現(xiàn)遺漏，確保預(yù)算的全面性。

3 控制審核審?fù)两A(yù)算的具體策略

針對土建施工的預(yù)算控制審核，其中包含的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和要點很多。作為相應(yīng)的工作人員來講，就需要對此形成認識，然后通過有效手段來提升工作效率。

3.1 嚴格控制工程造價

土建工程預(yù)算控制審核的根本目的，就是對整體造價實現(xiàn)控制，降低工程建設(shè)成本。所以，就需要以造價控制為導(dǎo)向，來優(yōu)化相關(guān)工作。第一，要準確核算工程量，并考慮一些常見的意外情況，將相應(yīng)成本反映出來，體現(xiàn)在預(yù)算之中，避免后期帶來問題。第二，要全面核算管理，在預(yù)算方案完成編制后，要通過有效的方法手段對預(yù)算方案進行審核，找出其中存在的問題，及時予以消除，確保預(yù)算方案的科學(xué)性與合理性。第三，要著眼于施工過程，依照預(yù)算方案對施工過程加強管理，嚴格執(zhí)行預(yù)算方案，確保工程的造價成本處在合理范圍內(nèi)。

3.2 降低審核工作壓力

預(yù)算審核是一項專業(yè)性工作，工作量較大，而且復(fù)雜性較高，這導(dǎo)致共工作壓力大，部分人員可能因為壓力大而降低工作質(zhì)量。因此，就需要借助信息技術(shù)，降低審核工作壓力，在提高審核質(zhì)效的同時，促進預(yù)算審核的發(fā)展創(chuàng)新。比如，可以基于BIM技術(shù)輔助預(yù)算審核，在核算工程量的時候，就可以通過BIM技術(shù)構(gòu)建立體模型，尤其是要將其中的隱蔽工程展示出來，從而避免出現(xiàn)錯算或漏算的問題，確保預(yù)算編制的可靠性。

3.3 分析審核內(nèi)在聯(lián)系

要想將預(yù)算控制審核的工作落到實處，還需要注意分析審核的內(nèi)在聯(lián)系，明確預(yù)算審核和土建工程造價成本控制彼此之間的相互作用和關(guān)聯(lián)。具體來講，預(yù)算審核，是對項目成本的源頭性控制。從根源上對一些潛在的造價成本問題進行解決，為后續(xù)的相關(guān)工作打下基礎(chǔ)。比如在預(yù)算中準確反映工程量，那么就可以確保后期核算的準確性。在預(yù)算中確定工程單價，這也可以為后期的結(jié)算提供標準。預(yù)算控制審核與后期的成本工作關(guān)系緊密，需要引起重視。

4 結(jié)語

預(yù)算控制審核對土建工程而言具有積極的作用，作為工程管理人員，就需要認識到預(yù)算審核的重要性，把握其中的控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)與相關(guān)的基本要點，立足合理的手段，對土建預(yù)算做好控制，確保其能夠達到理想中的水平。

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