高長(zhǎng)海 賈晨影

摘要：在我國(guó)建筑工程之中，滲漏情況出現(xiàn)概率較高，其會(huì)影響到建筑的使用年限，也會(huì)影響到建筑工程自身的安全性。因此說(shuō)，滲漏問(wèn)題為現(xiàn)階段急需解決的一項(xiàng)重要問(wèn)題。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)善于分析建筑工程滲漏的主要原因，而后針對(duì)主要原因，探尋科學(xué)的施工技術(shù)，防范滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，從而保障建筑工程的質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)更為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

1 建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

1.1 外界因素

造成建筑出現(xiàn)滲漏的外因，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是建筑在建設(shè)或者使用過(guò)程中，受到人為因素的影響，使得原有的建筑墻體或者管道受到應(yīng)力性的打擊出現(xiàn)不同程度的形變或者裂痕，如：在對(duì)建筑進(jìn)行裝修時(shí)，僅僅對(duì)管道進(jìn)行了簡(jiǎn)單的處理，而沒(méi)有對(duì)一些給排水管道的接口、轉(zhuǎn)角進(jìn)行科學(xué)的防水、防滲漏處理，使得一些排水位置或者墻角出現(xiàn)不同程度的滲漏、漫水問(wèn)題;再或者在建筑的使用過(guò)程中，由于建筑的外墻、墻體、地基以及給排水管道的外側(cè)，都會(huì)受到腐蝕、擠壓、碰撞等外力的影響，使得墻體變薄、管道受損出現(xiàn)裂痕，久而久之就會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏問(wèn)題，嚴(yán)重影響了建筑的使用。

1.2 內(nèi)部因素

在實(shí)際的建筑物建筑過(guò)程中，對(duì)于造成建筑物出現(xiàn)滲漏的內(nèi)部因素，基本上說(shuō)的就是一些設(shè)計(jì)、施工工藝以及施工環(huán)節(jié)等原因引發(fā)的問(wèn)題。這里包含材料選擇質(zhì)量的不合格、設(shè)計(jì)缺陷、工程加固不到位、防水設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、隱蔽工程密封不合理等等，這些無(wú)論是施工前，還是施工過(guò)程中的問(wèn)題都會(huì)引起建筑出現(xiàn)這些環(huán)節(jié)，無(wú)論是哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都可能會(huì)造成建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，對(duì)于詳細(xì)的分析主要包含如下幾點(diǎn)：

1.2.1 設(shè)計(jì)原因

在實(shí)際的工程建造過(guò)程中，造成出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題基本上都是在于對(duì)工程進(jìn)行接本的設(shè)計(jì)時(shí)，很多的設(shè)計(jì)者對(duì)于建筑材料質(zhì)量的抽樣檢測(cè)、墻體加固、防水工程以及隱蔽性管道沒(méi)有建立在嚴(yán)密的計(jì)算之上，僅僅是依據(jù)日常的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，這樣的缺乏安全意識(shí)的設(shè)計(jì)，往往都會(huì)造成建筑整體的防水、防滲漏功能相對(duì)較差，進(jìn)而出現(xiàn)不同程度的滲漏問(wèn)題。

1.2.2 施工原因

對(duì)于造成建筑出現(xiàn)滲漏的施工原因，大部分都會(huì)歸結(jié)于施工工藝和安全意識(shí)的問(wèn)題：①地基的沉降造成墻體的塌陷，使得管道受損，出現(xiàn)裂痕，在基本的排水排污過(guò)程或者是外界雨水天氣時(shí)都會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏;②在對(duì)建筑墻體或者隱蔽工程的建筑時(shí)，材料的攪拌或者是搭配比例也會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，如果混凝土的材料在澆灌前未能做好基本的均勻攪拌，往往就會(huì)使得建筑墻體、墻面、管道出現(xiàn)不同程度的蜂窩面、孔洞、麻面等問(wèn)題，既降低了抗壓面的承載力，也影響了整體建筑的防水、防滲能力。③對(duì)于特殊部位的加固、密封上，也是僅僅的做好了表面工作，一旦建筑受到水、腐蝕性液體的侵蝕，也會(huì)造成建筑出現(xiàn)滲漏。

2 建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用措施

2.1 屋面防滲漏施工

在施工前期，需要依據(jù)具體的標(biāo)準(zhǔn)和房屋的實(shí)際情況來(lái)檢驗(yàn)和審查施工圖紙，確保設(shè)計(jì)的圖紙完全符合建筑實(shí)際情況，加強(qiáng)對(duì)于設(shè)計(jì)單位的要求，監(jiān)督圖紙的設(shè)計(jì)過(guò)程，保證圖紙的科學(xué)合理性。屋面作為一個(gè)特殊的施工位置，在施工過(guò)程中必須保證施工的可行性和科學(xué)性，加強(qiáng)對(duì)于屋面施工的管理，盡可能地減少施工所遺留的工縫，為防水層提前做好保障工作。彎型鋼筋作為屋面結(jié)構(gòu)中常見(jiàn)的材料，需要在施工過(guò)程中進(jìn)行澆灌時(shí)加強(qiáng)對(duì)鋼筋的保護(hù)，在確保混凝土完全硬化后方可拆除，且拆除后要對(duì)屋面進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保不出現(xiàn)較大縫隙或者孔洞。在屋面施工完成后，要加強(qiáng)對(duì)于屋面的養(yǎng)護(hù)和管理，防止出現(xiàn)的草類植物破壞防水層的結(jié)構(gòu);還要定期對(duì)通水口進(jìn)行雜物處理，確保屋面通水的流暢性;最主要的，對(duì)施工人員的專業(yè)素質(zhì)必須有一定的嚴(yán)格要求，確保施工過(guò)程中對(duì)于細(xì)節(jié)的照顧，增強(qiáng)屋面的整體防水效果。

2.2 外墻和門窗的防滲漏施工

在對(duì)外墻施工的過(guò)程中，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)明確要求墻體的厚度、填充物的標(biāo)準(zhǔn)以及墻體的結(jié)構(gòu)等，制定填充物材料的選擇、用量以及抹灰方式，確保保證填充物能夠最大化地發(fā)揮效能。加強(qiáng)對(duì)于墻體填充物的選擇，確保填充物的質(zhì)量不影響墻體的嚴(yán)實(shí)度。在對(duì)門窗進(jìn)行防滲漏技術(shù)應(yīng)用時(shí)，要對(duì)施工縫處以及門窗框與墻體的銜接處進(jìn)行嚴(yán)格的防滲漏處理，利用防水劑等材料進(jìn)行密封，避免門窗漏水;嚴(yán)格把控門窗框與墻體的距離，在依據(jù)建筑實(shí)際的基礎(chǔ)上盡可能的保證兩者之間的距離處于標(biāo)準(zhǔn)線。例如，成立專門的關(guān)于原材料質(zhì)量把控小組，對(duì)墻體填充物的質(zhì)量層層把關(guān)，從最初始的裝卸到運(yùn)輸，需要進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)督和質(zhì)量的控制，確保填充物質(zhì)量的前提下再安排進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行使用;成立后備檢測(cè)小組，對(duì)墻體和門窗的密實(shí)度依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量，確保不出現(xiàn)任何問(wèn)題。

2.3 外墻防滲漏的施工技術(shù)要點(diǎn)

為防止外墻出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，在建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的過(guò)程中，相關(guān)的工作人員首先需對(duì)建筑外墻的基層進(jìn)行全面的清理。通過(guò)對(duì)外墻基層的障礙物、塵土以及污物的清潔和處理，保證建筑外墻的粘附力不受影響。其次，為了避免建筑外墻出現(xiàn)開(kāi)裂的情況，相關(guān)的工作人員需嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，將墻體的含水量控制在規(guī)定范圍內(nèi)。再者，為了保證建筑外墻的質(zhì)量，相關(guān)的工作人員應(yīng)將外墻裝飾面的材料經(jīng)過(guò)浸泡和曬干之后才可使用，對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的材料，應(yīng)立即停止使用，并采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施加以解決。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏的施工技術(shù)要點(diǎn)

為防止廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，在建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)廚衛(wèi)的防滲漏措施。由于廚房和衛(wèi)生間是整個(gè)建筑工程極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的2個(gè)地方，所以在施工的過(guò)程中，需加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用程度，以此才能保證整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。為了提高整個(gè)建筑工程的防水性能，一方面，在對(duì)廚房、衛(wèi)生間的分隔墻進(jìn)行施工的過(guò)程中，需對(duì)混凝土導(dǎo)墻進(jìn)行統(tǒng)一澆筑;另一方面，在施工材料的應(yīng)用環(huán)節(jié)，相關(guān)的工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及要求，對(duì)廚衛(wèi)所需的配件以及設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。除此之外，相關(guān)的工作人員還應(yīng)加強(qiáng)廚衛(wèi)管道的防水性能，通過(guò)控制管道材料質(zhì)量以及涂刷相關(guān)的防滲漏材料等措施來(lái)實(shí)現(xiàn)。通過(guò)增強(qiáng)廚衛(wèi)的防水性能，不僅能夠有效解決廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的問(wèn)題，而且還能在一定程度上提高了整個(gè)建筑工程的使用性能。

2.5 地下室防滲漏的施工技術(shù)要點(diǎn)

為了防止地下室出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，在建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的過(guò)程中，首先需引起足夠的重視，對(duì)地下室的具體環(huán)境進(jìn)行全面的分析。只有從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)地下室進(jìn)行科學(xué)的、合理的設(shè)計(jì)，才能減少其給整個(gè)建筑工程所帶來(lái)的不良影響。需要注意的是，在最開(kāi)始的地下室設(shè)計(jì)中對(duì)地下室防水工程要分等級(jí)，在設(shè)計(jì)中要按不同的工程等級(jí)處理。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在我國(guó)建筑工程之中滲漏問(wèn)題為典型問(wèn)題，十分常見(jiàn)。建筑工程滲漏情況的產(chǎn)生原因存在復(fù)雜特征，所包含的內(nèi)容也較多，所以在建筑工程施工期間，應(yīng)高度注重滲漏問(wèn)題，善于運(yùn)用行之有效的防范措施，來(lái)防范滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生?？蛇\(yùn)用有效的施工技術(shù)加以防范滲漏問(wèn)題，在最大程度上防范建筑工程滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，從而保證建筑工程的施工質(zhì)量，進(jìn)而保障人們居住的舒適度與安全性。

參考文獻(xiàn)：

[1]周志鵬.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].居舍，2019（11）：76.

[2]李福安.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].河南建材，2018（06）：91-92+94.

[3]張偉.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的探討[J].江西建材，2017（03）：112+115.

[4]肖正書.探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用[J].中華民居（下旬刊），2014（01）：370+372.