摘要：本文從建筑結構設計、防滲技術應用、材料選擇三方面闡述影響房屋建筑防水性能的幾點影響因素，并提出科學設計建筑結構、優(yōu)化防滲漏技術、使用新型材料等對策，對施工技術的應用加以說明。

關鍵詞：房屋建筑;施工;防滲漏技術;應用

防滲漏施工和房建項目質量有直接關系。當前，人們對于房建工程的質量要求較高，因此，防滲施工為人們關注的重點。施工環(huán)節(jié)，需要找到影響房屋滲漏的主要原因，在施工過程合理運用施工技術，提高建筑的質量，防止各類滲漏問題對建筑正常使用造成影響[1]。

1 導致房屋建筑滲漏的幾點原因

分析房建工程的滲漏問題，主要有如下三點原因：首先，建筑的設計不合理，設計過程沒有將建筑所處環(huán)境特點考慮，使得建筑朝向、結構等設計合理性不足。同時，對于排水系統(tǒng)和門窗結構設計等不合理，管道材料和施工方式選取不當，導致使用過程出現滲漏問題。其次，建筑各個部分的防水工藝運用不科學，針對建筑屋面、墻體、門窗、室內等重要的結構，防水施工過程不規(guī)范，施工結束未及時養(yǎng)護，展開防水試驗等，致使防水施工質量和建筑防水要求不符。最后，材料的選擇方面，建筑防水性能不但和防水材料相關，和其他建材質量也息息相關，施工過程使用的水泥、沙子、管道、防水涂料、卷材等不合理，會導致建筑結構裂縫，或者管道滲漏、地面存在滲漏點等問題[2]。

2 房建施工防滲漏施工技術應用

2.1 科學設計建筑結構

建筑設計的合理性和建筑質量息息相關。為解決設計環(huán)節(jié)考慮不全面，導致建筑滲漏問題，需要設計人員關注建筑滲漏區(qū)域，對這些位置科學設計。例如：在排水系統(tǒng)設計過程，科學選擇管道類型，保證其敷設過程施工順利，使用新型工藝完成敷設，防止其使用環(huán)節(jié)出現滲漏，影響建筑質量。同時，建筑的密封性也是重點考量內容，設計過程注意建筑所處地域環(huán)境、氣候等因素，合理設計建筑朝向，保證建筑結構具備良好的密封性能，防止在自然環(huán)境影響下，致使建筑產生滲漏。與此同時，還需根據建筑區(qū)域降雨量，對窗臺坡度合理設計，保證施工過程使用材料之間能夠良好地銜接，防止使用過程產生滲漏，影響居民生活。

2.2 優(yōu)化防滲漏技術

2.2.1 屋面防滲

建筑屋面能夠和雨雪等直接接觸，若防滲技術應用不當，會導致夏季降雨量過大時，出現滲漏問題。因此，施工過程，需要采取相應措施，做好屋面防滲工作。按照設計要求，合理選擇防水材料。實際施工之前，需要對施工現場進行勘察，綜合環(huán)境的溫濕度和氣候等因素展開分析，避免施工環(huán)節(jié)受到外部因素的影響。施工環(huán)節(jié)，注意工藝的應用，確保墻磚之間的砌筑密封性良好，不可出現“蜂窩”問題，防止影響屋面的防水性能。涂抹防水材料時，可涂刷2次，使其形成防水膜，施工結束進行防水測試，若存在漏水點，需使用修正技術及時修復，確保防水施工的質量。此外，澆筑屋面環(huán)節(jié)，還需對砼強度、鋼筋數量等合理把控，保證澆筑之后快速進入養(yǎng)護期，防止受到其他因素影響，導致屋頂存在滲漏隱患[3]。

2.2.2 墻面防滲

墻面施工環(huán)節(jié)，施工質量也能影響建筑防滲效果。故此，施工前，需要對材料展開全面檢查，確保材料無缺陷，控制建筑裂縫的產生，保證墻體質量。抹灰之前，需仔細清理墻面，確保施工面清潔、平整等，保證墻面和砂漿之間更好地融合，控制滲漏問題。砂漿施工環(huán)節(jié)，分層施工，保證涂抹厚度和設計要求相符。將外墻滲漏問題考慮其中，砌筑外墻時，可使用加壓混凝土，保證其抗壓性能，規(guī)避建筑使用期間外墻開裂問題。與此同時，施工環(huán)節(jié)，應按照實際需求對施工工藝加以優(yōu)化，提升砂漿對墻面附著能力。施工結束，需按照標準對墻體進行淋水試驗，保證水管和墻體間距10cm，水管噴水口直徑3mm，試驗過程沿墻體45°方向噴水，保證噴淋過程連續(xù)，共持續(xù)4h，墻體無滲漏，證明施工質量合格[4]。

2.2.3 門窗防滲

房屋建筑中，門窗屬于使用頻率較高的結構，若施工質量存在缺陷，可能導致滲漏問題。針對此結構的防滲施工需要按照設計標準，選擇門窗材料，保證其實用性能良好，施工之后美觀。在配件的選擇方面也需按照要求進行，施工過程注意門窗無變形、結構完整，重點做好墻體、門窗二者的銜接處施工。可在縫隙處用砂漿填平，并在上方涂素水泥漿，防止門窗位置產生滲漏缺陷。

2.2.4 室內防滲

室內防滲技術主要指廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域。因以上區(qū)域用水量較大，若防滲工藝運用不當，勢必會導致建筑室內出現滲漏問題。在防滲施工過程，需要注意廚衛(wèi)的混凝土反坎位置，施工人員在反梁墻面的鑿打施工環(huán)節(jié)，控制深度1～2cm，鑿打墻面和樓面等混凝土之后，需即刻展開清洗，確保墻體表面具有良好清潔度，之后按照設計完成澆筑[5]。在廚衛(wèi)區(qū)域孔洞和吊洞等位置的施工過程，需要施工人員及時對吊洞展開處理，可使用鐵絲將洞口浮漿、吊模等進行去除，并使用鋼刷對外墻表面進行清理，保證其干凈和整潔，之后吊模施工。在此過程，按照施工需求制作模板，防止?jié)仓h(huán)節(jié)產生漏漿問題。澆筑之前，先濕潤混凝土，之后刷素水泥，使用高性膨脹混凝土澆筑，在鋼筋封層區(qū)域振搗。在吊洞位置的混凝土需要2次澆筑，第1次澆筑完成，檢查是否存在滲漏問題，確認無問題，展開第2次澆筑。施工結束，閉水試驗1d，待通過滲漏檢測之后，展開防水層施工。

施工過程先處理管道根部、陰角等位置，并以此為基準點，向外部擴展施工。當防水層完成施工后，蓄水試驗，保證無滲漏。衛(wèi)生間位置的防滲施工，穿過樓板的管道需要預留特定尺寸，和外壁間距20mm。排水管道除供熱管之外，不使用套管方式施工，供熱管施工需在連接位置涂防滲漏材料。此外，施工過程為避免管線施工對防水層造成破壞，需盡量避免在墻上打孔。廚房排煙系統(tǒng)安裝，使用PVC管，提前預留孔洞，合理控制管道和孔洞間隙，防止雨水滲入。

2.3 使用新型材料

施工環(huán)節(jié)，可使用新型材料，如：防水涂料，其在房建施工環(huán)節(jié)廣泛應用。主要以高分子防水、瀝青防水以及改性瀝青等材料為主，與此同時，聚氨酯類防水料的應用也非常廣泛，其可應用在衛(wèi)生間和地下室等區(qū)域。此材料可承受-30℃～80℃之間的溫度變化，施工流程簡單。高分子防水類的卷材也是新型材料的一種，其主要是以合成橡膠、樹脂等為基材，形成的防水材料。此材料強度高、耐熱性好，因此使用環(huán)節(jié)具有良好的抗撕裂性能。但是，需要注意，此材料在和基層之間的粘結方面相對困難，因此，需要和防水涂料配合使用。瀝青卷材也是良好的防水材料，以APP型卷材、改性瀝青以及SBS型卷材為主。其中SBS卷材抗老化、抗裂性能等較好，同時，耐疲勞，適合應用在炎熱、寒冷的地區(qū)的建筑防滲漏施工當中[6]。

3 結語

總之，房屋防滲施工質量是檢驗建筑質量的重要指標。但是，實際施工中，可能受到設計、技術、材料等問題的多重影響，導致房建項目的防水性能不佳，因此，需參建人員加以重視，保證建筑結構的設計科學合理，防滲漏施工工藝的運用科學規(guī)范，推廣新型防水材料的使用，全面提升建筑防滲性能。

參考文獻：

[1]謝峰.房屋建筑防滲漏施工的重要性及技術應用[J].居舍，2020（05）：67-68.

[2]曾治國.房屋建筑施工中防滲漏施工技術探析[J].居舍，2020（04）：39.

[3]張幸媛.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用[J].建材與裝飾，2020（04）：42-43.

[4]蔣文娟.探索房屋建筑施工防滲漏施工技術應用創(chuàng)新[J].建材與裝飾，2020（01）：38-39.

[5]辛承林.房建施工中的防滲漏施工技術及優(yōu)化措施分析[J].建材與裝飾，2020（01）：48-49.

[6]王敏利.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析[J].建材與裝飾，2020（01）：10-11.

作者簡介：彭俊程（1984-），男，湖南常德人，工程師，本科，工作方向：建筑工程。