吳夢瑤 高銀柳

摘要：在建筑業(yè)發(fā)展如火如荼的過程中，由于建設(shè)項目會受到我國政治、經(jīng)濟、區(qū)域等外部因素的影響，建設(shè)項目的復(fù)雜性不斷增加，相應(yīng)地，建設(shè)項目的總體控制標(biāo)準(zhǔn)也越來越高。過去，我國傳統(tǒng)的建設(shè)項目管理沒有把整個建設(shè)項目有機地統(tǒng)一起來，很難對建設(shè)項目進行合理的控制，管理水平有待進一步提高，但行業(yè)還缺乏全面的探索，經(jīng)驗和教訓(xùn)還不夠充分，在實際管理過程中可以調(diào)動的理論知識較少，然而BIM技術(shù)的產(chǎn)生與使用能有效地解決上述難點。眾所周知，BIM就是建筑信息模型，是在三維技術(shù)的前提下開展的建筑數(shù)據(jù)采集及呈現(xiàn)的資料共享平臺，確保了數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性、完整性、協(xié)調(diào)性。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用探討

1BIM技術(shù)的優(yōu)勢

1.1實現(xiàn)建筑信息一致性

BIM技術(shù)是基于信息數(shù)據(jù)的。建立完整的數(shù)據(jù)信息可以保證信息的一致性和相關(guān)性。數(shù)據(jù)信息不僅是指建設(shè)項目的相關(guān)設(shè)計信息，還包括建設(shè)項目各個環(huán)節(jié)的建設(shè)信息和建設(shè)項目的資源信息。針對不同的施工階段，利用交互插件轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)模型，來完成模型的交換，從而實現(xiàn)了建設(shè)過程中各環(huán)節(jié)模型信息基本的一致性。

1.2優(yōu)化建筑方案

BIM技術(shù)通過其相關(guān)的優(yōu)化工具，完成復(fù)雜工程項目的優(yōu)化，并及時反饋優(yōu)化結(jié)果。BIM結(jié)合5D技術(shù)對建設(shè)項目方案進行優(yōu)化，將項目設(shè)計與投資回報分析相結(jié)合，計算設(shè)計變更對投資回報的影響，在此基礎(chǔ)上，完善施工內(nèi)容、規(guī)劃施工流程以及強化設(shè)計的科學(xué)性，BIM技術(shù)的應(yīng)用使得建筑設(shè)計方案的修改都能及時得到有效的反饋。

1.3可視化建筑模型

傳統(tǒng)的建筑圖紙都是二維圖形，構(gòu)造的設(shè)計相對獨立，為后期施工環(huán)節(jié)的連接造成一定的困難。BIM技術(shù)構(gòu)建的三維建筑模型是三維立體設(shè)計，建筑模型能夠?qū)⑹┕さ母鱾€環(huán)節(jié)直觀的展示出來，建筑工程的外觀設(shè)計細節(jié)都能直接觀察，不僅降低了設(shè)計難度還能夠觀察設(shè)計的可行性，減少了建筑工程的建設(shè)隱患，為建筑工程的建設(shè)提供科學(xué)、可靠的依據(jù)。

2BIM技術(shù)在造價管理中的應(yīng)用

2.1BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

前期決策階段需要根據(jù)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)指標(biāo)和建設(shè)目標(biāo)等要求，提出具體化的實施方案。BIM技術(shù)通過精確的估算分析進行主動控制，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方意見，并結(jié)合各方技術(shù)強項和項目經(jīng)驗，形成全局最優(yōu)化的工程建設(shè)方案。在方案比選階段，同一工程項目中存在多種投資方案，為提升投資估算的準(zhǔn)確率，擇優(yōu)選定經(jīng)濟方案，項目造價人員可運用BIM技術(shù)在備選方案間實現(xiàn)經(jīng)濟性對比分析，并結(jié)合歷史數(shù)據(jù)和相關(guān)指標(biāo)進行對比。在建設(shè)項目決策前，投資估算是決策形成的主要組成部分。BIM技術(shù)具有強大的數(shù)據(jù)庫功能，使其能夠在綜合收集和分析歷史數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目的特點進行投資估算，使造價人員充分了解并最終做出正確的決策。

2.2施工安裝階段

2.2.1前置策劃階段

（1）施工平面布置。

在施工前進行施工平面布置策劃，傳統(tǒng)的是采用CAD平面布置，只能體現(xiàn)周邊建筑、臨建、設(shè)備與擬建建筑的平面關(guān)系，而通過BIM模型進行的施工總平面圖布置不單能反映所有建筑、設(shè)備、環(huán)境的平面關(guān)系，還能反映他們的三維立體關(guān)系，從而更好的進行優(yōu)化布置，使場地布置更為合理。

（2）施工進度模擬。

傳統(tǒng)的進度計劃以Project軟件橫道圖、文字的形式表示，只單純是考慮時間維度，BIM技術(shù)可以模擬施工進度，結(jié)合時間軸呈現(xiàn)三維模型，模擬整個工程的臨建、設(shè)備、道路、地下管網(wǎng)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、綠化等工程，完成整個工程施工過程的模擬，實現(xiàn)采用4D模型，可以優(yōu)化施工順序和進度，使施工方案更加合理。

（3）施工方案模擬。

對于危大工程（深基坑、高支模等），傳統(tǒng)方式是采用圖文并茂的平面方案施工，對于復(fù)雜方案則不能完整地呈現(xiàn)，而BIM技術(shù)通過三維立體模型可對方案完整模擬，在模型中進行方案論證更為精確，提高了方案的可行性及科學(xué)性。

2.2.2過程控制階段

（1）質(zhì)量管理。

對于一些較為復(fù)雜的施工節(jié)點，傳統(tǒng)的CAD平面表達不夠詳細，技術(shù)交底不夠直觀，往往導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。借助BIM技術(shù)，可以直觀地顯示復(fù)雜節(jié)點的結(jié)構(gòu)形式、施工方法和工藝方法。施工人員可以直接看到節(jié)點的最終效果和方法，最大限度地規(guī)避技術(shù)風(fēng)險，提高工程質(zhì)量。其次，在驗收過程中，通過BIM驗收過程，驗收過程現(xiàn)場照片記錄上傳系統(tǒng)可以大大還原現(xiàn)場實際情況，保證工程質(zhì)量。

（2）進度管理。

通過BIM4D進度管理模型，對整個項目施工過程進行動態(tài)實時進度管理，通過建立BIM4D進度流程、BIM4D施工進度模擬等技術(shù)，對現(xiàn)場的施工進度、人員進場計劃、材料進場計劃進行有效的管控。并建立風(fēng)險預(yù)警系統(tǒng)，通過風(fēng)險預(yù)警系統(tǒng)及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場進度、材料、設(shè)備、人員與計劃的偏差，便于進行調(diào)整糾偏。

2.3BIM技術(shù)在竣工階段的運用

BIM技術(shù)可以進一步提高工程造價信息的公開性，減少糾紛的發(fā)生。另外，BIM技術(shù)能存儲大量數(shù)據(jù)，將建筑工程相關(guān)信息資料集成到模型上，并對完整數(shù)據(jù)進行整體對比與分析，為工程造價管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。同時對于結(jié)算工程量的爭議，特別是異形體工程量，工程造價人員可以結(jié)合“BIM+三維掃描”技術(shù)進行高效準(zhǔn)確的爭議處理。對于施工現(xiàn)場的管理，可以將掃描的施工項目點云數(shù)據(jù)與BIM模型數(shù)據(jù)進行比較，實現(xiàn)對現(xiàn)場施工質(zhì)量和進度的有效控制，提高施工現(xiàn)場精細化管理水平。采用BIM+3D掃描技術(shù)對某工程雙曲面施工進行質(zhì)量控制和質(zhì)量結(jié)算。通過三維掃描點云數(shù)據(jù)與參數(shù)化模型數(shù)據(jù)的對比，實現(xiàn)了施工質(zhì)量控制，工程量清單采用BIM模型結(jié)算。

結(jié)束語

目前，我國傳統(tǒng)的成本管理模式暴露出越來越多的問題，如信息化程度低、精細化管理薄弱等，導(dǎo)致成本管理效率低下，與當(dāng)前市場脫節(jié)明顯。隨著信息時代的到來，BIM的概念越來越清晰，成本管理也從傳統(tǒng)模式向信息化模式轉(zhuǎn)變。利用BIM技術(shù)，不僅可以及時處理建筑信息數(shù)據(jù)的問題，而且可以計算出建筑工程中的具體價值，從而提高工程造價管理的效率，控制工程造價。

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（作者單位：1.凱諦思建設(shè)工程咨詢（上海）有限公司;2.立信國際工程咨詢有限公司）