摘 ? ?要：當(dāng)今社會(huì)發(fā)展迅速，建設(shè)和規(guī)劃工作在城市中緊密的開展，為了滿足現(xiàn)代城市的發(fā)展需要，施工項(xiàng)目也越來越多。在建筑施工上，項(xiàng)目的質(zhì)量問題尤為關(guān)鍵，在房屋居住過程中都會(huì)有滲漏的現(xiàn)象出現(xiàn)，這就對(duì)居民的生活產(chǎn)生了有嚴(yán)重的影響。對(duì)此，需要對(duì)建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)一步提高，要合理的做好防水防漏，避免在居住中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工技術(shù);防水防漏

1 ?引言

隨著人們的生活質(zhì)量越來越高，人們對(duì)于住房中存在的問題也就越來越重視，人們都追求安全舒適的居住環(huán)境。但是，在建筑施工項(xiàng)目中最突出的問題就是滲漏問題，滲漏問題的出現(xiàn)不但嚴(yán)重影響了居民的滿意程度更影響了居民生活的幸福指數(shù)，這些都對(duì)居民的生活質(zhì)量帶來了很嚴(yán)重的影響，不僅如此，滲漏還對(duì)建筑物的實(shí)用度和美觀度帶來了影響，所以為了讓居民能夠幸福滿意的生活，就必須從根本上解決滲漏問題，所以在建筑施工項(xiàng)目中做好防水防漏是至關(guān)重要的。

2 ?概述防水防滲施工技術(shù)

自21世紀(jì)初以來，中國(guó)的建筑業(yè)已全面發(fā)展。并占有非常重要的地位。為了保證企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，必須不斷更新施工技術(shù)，并加以利用，然后對(duì)工程施工進(jìn)行質(zhì)量控制。當(dāng)前，滲漏現(xiàn)象在工程施工中比較突出，這對(duì)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生了阻礙，同時(shí)居民生活質(zhì)量和安全問題也有一定的影響，嚴(yán)重則會(huì)威脅國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為了減輕當(dāng)前的問題，應(yīng)對(duì)建筑施工項(xiàng)目的防水和防漏技術(shù)加以重視，加強(qiáng)技術(shù)流程的合理性規(guī)范、對(duì)技術(shù)嚴(yán)格把控，從而減少建筑工程滲漏的可能性。不僅對(duì)建筑工程的美觀度帶來影響，還會(huì)對(duì)建筑工程的使用功能帶來破壞。從居民角度來講，房屋進(jìn)行維修會(huì)對(duì)居民的生活產(chǎn)生不方便，并會(huì)對(duì)居民造成心理壓力和經(jīng)濟(jì)損失，最后居民的正常生活受到阻礙?？梢宰⒁獾?，在建設(shè)項(xiàng)目的過程中增加防水和防滲技術(shù)，并對(duì)該技術(shù)嚴(yán)格規(guī)范，這項(xiàng)重要的技術(shù)條件會(huì)很好地解決滲漏現(xiàn)象。

3 ?建筑施工中常見的滲漏問題

3.1 ?外墻滲漏

外墻滲透是最常見的問題。造成這種滲漏現(xiàn)象的主要原因是施工過程中的非標(biāo)準(zhǔn)工藝以及沒有對(duì)施工參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。例如，在打孔和鋪設(shè)外墻時(shí)，施工團(tuán)隊(duì)缺乏安全和責(zé)任意識(shí)，并且沒有嚴(yán)格遵守建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，這導(dǎo)致了外墻滲漏問題。在外墻施工過程中，不按照標(biāo)準(zhǔn)要求來對(duì)砌筑砂漿進(jìn)行操作，在砌磚的施工過程中，磚體的空余空間比較大，施工人員不能作出及時(shí)修復(fù)，所以出現(xiàn)了滲漏問題：在施工過程中，很多孔洞出現(xiàn)在外墻表面，直到項(xiàng)目結(jié)束，這些孔都沒有得到修復(fù)和處理，這就造成了房屋滲漏現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。

3.2 ?屋頂滲漏

在正常情況下，屋頂滲漏的問題是非常嚴(yán)重的，并且漏水的問題非常明顯。大多數(shù)社區(qū)都存在此類問題，這加劇了居民的抱怨，投訴問題也越來越多，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致，很多居民不想在這個(gè)社區(qū)居住，居民非常擔(dān)心房子屋頂滲漏的問題。房屋滲漏的原因有很多：（1）沒有對(duì)防水防滲加以注重，由于自然天氣的影響下，破裂、膨脹現(xiàn)象就會(huì)發(fā)生。所以就會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。（2）在施工中，施工技術(shù)的操作不正確，對(duì)材料的選擇不正確，防水材料的質(zhì)量不合格，防水措施不能滿足要求，進(jìn)而導(dǎo)致許多滲水問題。（3）房子的頂層上有很多鏈接。如果沒有合理的設(shè)計(jì)鏈接的位置，則縫隙將仍然存在，這將導(dǎo)致許多滲漏現(xiàn)象。

3.3 ?地下室泄漏

造成地下室滲漏的問題有很多，例如管道填埋位置不對(duì)，管道質(zhì)量差，管道填埋差等問題都容易被忽視，水會(huì)進(jìn)入地下室并對(duì)地下室造成嚴(yán)重滲漏問題。

3.4 ?浴室漏水

在建筑過程中，浴室是最耗水的地方，而這正是人們最擔(dān)心的滲透區(qū)域，更是最容易忽視的地方。浴室滲漏問題的原因很多，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，不科學(xué)的鋪設(shè)衛(wèi)生間管道，很容易引起管道破裂，從而導(dǎo)致嚴(yán)重的滲漏。其次，如果浴室的排水管處于堵塞狀態(tài)或強(qiáng)壓狀態(tài)，水流將會(huì)原路返回。再其次，得益于對(duì)建筑結(jié)構(gòu)中浴室管道分布的分析，了解到浴室管道相互纏繞，形成交叉管道，存在滲漏問題通常在水管的連接點(diǎn)。進(jìn)一步分析出，浴室中的滲漏問題大多與人為有關(guān)。浴室有很高的使用率，與居民生活密切相關(guān)。這也是建筑工作中的復(fù)雜知識(shí)。

4 ?建筑工程中防水防漏施工技術(shù)

4.1 ?外墻防水防滲施工

做好防水防滲工作，才可以對(duì)建筑工程項(xiàng)目的應(yīng)用效果進(jìn)行提高。小砌塊和外窗混凝土墻板這三方面是用于外墻防水防滲的建筑技術(shù)系統(tǒng)中的主要技術(shù)（1）小砌塊：小砌塊的優(yōu)點(diǎn)之一就是具有較強(qiáng)的干收縮性。將小砌塊放置在項(xiàng)目構(gòu)建系統(tǒng)中，要對(duì)小砌塊進(jìn)行長(zhǎng)期管理和維護(hù)。目的是改善小砌塊的性能，以使小砌塊可以更好地用于建筑結(jié)構(gòu)中。為了防止小砌塊滲漏的操作，在使用小砌塊之前，必須確保將小塊放置在合理的環(huán)境中，以防止水分沾到小砌塊上并弄濕，這樣小砌塊的使用效果將大打折扣; （2）關(guān)于混凝土墻板的防滲漏措施，應(yīng)嚴(yán)格控制施工工藝，加強(qiáng)工藝過程的規(guī)范性，把養(yǎng)護(hù)，搗實(shí)和澆筑等方面作為切入點(diǎn)。混凝土的防水防漏技術(shù)進(jìn)行加強(qiáng);（3）從防止窗戶滲入外墻的角度出發(fā)，有必要對(duì)窗戶縫隙進(jìn)行科學(xué)處理，否則會(huì)引起滲漏問題。在施工過程中，要想實(shí)現(xiàn)完美的密封效果，應(yīng)填補(bǔ)空隙使用密封膠。窗戶建成后，應(yīng)進(jìn)行窗戶縫隙密封。此外，以防止下雨時(shí)水積聚在下窗臺(tái)上，應(yīng)將排水孔安裝在窗戶的下窗臺(tái)上。

4.2 ?屋頂防水防漏施工

澆筑混凝土?xí)r，必須確保澆筑的材料不會(huì)結(jié)塊或分離，否則很容易產(chǎn)生縫隙。為確保連續(xù)澆筑混凝土，應(yīng)禁止冷縫問題。進(jìn)行填充時(shí)，在混凝土內(nèi)插入振搗器，還要把振搗器插入混凝土頂部層中，這樣可以使新澆筑的混凝土層與先前混凝土層融合。這個(gè)目的是防治裂開。在混凝土硬化操作期間，表面水分的蒸發(fā)將導(dǎo)致體積減少，這可能導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)開裂，這將極大損害混凝土的完整性和耐久性，然后引發(fā)開裂。此時(shí)，維護(hù)混凝土工作應(yīng)做好，對(duì)溫度和濕度也要加以控制。澆筑完成后，收漿時(shí)，就應(yīng)及時(shí)進(jìn)行灌溉維護(hù)操作，確保用水一致，并且要控制在七天內(nèi)。

4.3 ?衛(wèi)生間防水防滲施工

要避免房屋滲漏現(xiàn)象，必須從建筑階段開始，制定嚴(yán)格的防水建筑技術(shù)規(guī)范是關(guān)鍵。在施工時(shí)，必須對(duì)安裝質(zhì)量和管道設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并加強(qiáng)對(duì)配件，管材和設(shè)備組件的質(zhì)量嚴(yán)格控制。在結(jié)構(gòu)施工過程中，土木工程部門必須參與，然后進(jìn)行管道的預(yù)留施工和預(yù)埋。當(dāng)水管建造完成后，就要立刻對(duì)水壓進(jìn)行測(cè)試測(cè)出來的水壓要比運(yùn)行水壓高1.5倍。排水管安裝后，需要進(jìn)行的測(cè)試，并且在建造與洗手間相關(guān)的洗滌設(shè)備之后，需要進(jìn)行保水測(cè)試。為了防水效果的進(jìn)一步提高，還應(yīng)在浴缸、淋浴間、墻壁上設(shè)置防水層，以提高防水防漏并的效果。

4.4 ?地下室防水防滲施工

地下室的防水防滲，要避免混凝土結(jié)構(gòu)中存在縫隙，進(jìn)而管道的施工質(zhì)量得到提升。要想提高防水防滲效果，就要在管道預(yù)埋過程中提高操作水平。杜絕有管道漏水問題出現(xiàn)。

5 ?結(jié)論

因此，對(duì)當(dāng)前施工過程中的滲漏問題進(jìn)行了有效的分析，主要的問題是出現(xiàn)在以上的四個(gè)方面。為了解決滲漏的問題，要對(duì)防水防漏提出更有針對(duì)性的辦法，進(jìn)而提高技術(shù)水平。控制工程項(xiàng)目質(zhì)量最基本的前提就是要具有規(guī)范性的施工技術(shù)，以避免住房滲漏問題的蔓延，并提高技術(shù)應(yīng)用水平。

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作者簡(jiǎn)介：

李俊（1989—）男，漢，身份證號(hào) ?42011119890827****，湖北武漢市，大專，助理工程師，研究方向：工程管理。