劉桂霞

摘 要 防滲漏施工技術是房屋建筑施工中不可缺少的一部分。防漏施工技術好壞對房屋建筑施工最終質量有著一定影響，再加上房屋建筑施工中滲漏問題的日益突出，施工人員必須加大對防滲漏施工技術要點分析，并及時給出具體防滲漏措施，促使房屋建筑施工順利進行。

關鍵詞 房屋建筑;滲漏成因;防滲技術;具體應用

引言

在房屋建筑施工過程中，滲漏問題的存在在影響工程美觀度、降低工程使用壽命的同時，也對企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標的實現造成了巨大阻礙。因此，確保防滲漏施工作業(yè)落實到位，是現階段保障工程整體施工質量，推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略手段，與此同時也是實現企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標的重要基礎和根本前提。

1防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性

房屋建筑出現滲漏現象，除了發(fā)生滲漏的住戶會遭到影響以外，對樓下的住戶影響更為嚴重。因為樓上發(fā)生滲水，樓下就會出現不停滴水的現象。對于受潮部位，如果處理不及時，將會影響墻面的穩(wěn)定性，除了會對房屋的美觀造成一定的影響，人們一旦長期居住在受潮的環(huán)境中，對人的身體會造成一定的危害。除此之外，滲漏現象如果不及時處理，還會影響鄰里和睦，不利于社會安定。通過滲漏現象的危害不難看出，防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性可以總結為如下幾點：第一，防滲漏技術可以提高房屋建筑的工程質量，提高建筑的使用壽命，對于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著重要作用;第二，防滲漏技術可以給住戶提供溫馨舒適的居住環(huán)境，提高住戶的滿意度[1]。

2現階段房建工程滲漏問題的成因

2.1 施工材料問題

在房建工程施工過程中，建材自身質量問題的存在，是導致工程滲漏問題出現的直接原因。根據大量調研數據分析可知，防水卷材和黏結劑是屋面施工作業(yè)的主要原材料，防水卷材厚度不足、黏結劑強度不高等問題的存在，在降低屋面防水能力的同時，也嚴重破壞了房建工程的美觀度，給建筑企業(yè)發(fā)展造成了極為不利的影響。

2.2 施工技術問題

施工技術對工程整體施工質量和施工效率具有重要影響，因此倘若在房建工程施工過程中，施工單位采取了不當的施工技術，導致各項施工作業(yè)難以落到實處的同時，工程整體施工質量勢必受到一定影響。如，在屋面平層坡度施工作業(yè)過程中，材料型號選擇不規(guī)范、平整度未能滿足技術標準等技術問題的存在，極易導致防水層工程性能受到影響，增加滲漏問題的發(fā)生率;在廚衛(wèi)施工作業(yè)過程中，混凝土攤鋪厚度不均勻、振搗不充分、養(yǎng)護不到位以及鋼筋安裝位置不正確等技術問題，也增加了房建工程滲漏問題的發(fā)生率，影響了工程的施工效益[2]。

3防滲漏技術在房屋建筑施工中的具體運用

3.1 屋面部位防滲漏技術的運用

在房屋建筑的屋面部位中，最常出現滲漏情況的基本上在出氣口管道、檐溝、落水口等處，所以在滲漏中需要做好以下方面。首先，優(yōu)選屋面施工的防水卷材，要考慮到房屋建筑的溫度、濕度、功能等多方面特點，合理確定施工設計標準。綜合考慮了全方位因素之后，再確定防水卷材類型以及施工規(guī)范標準，以此去確保房屋建筑防水卷材發(fā)揮出最佳防滲漏性能。其次，屋面展開混凝土澆筑施工的過程中，施工單位不僅要采取連續(xù)澆筑的操作方法，保證混凝土澆筑之后的整體性能更加穩(wěn)定而不會輕易出現溫差裂縫，還要在施工中重視對混凝土的振搗工作，通過提高屋面混凝土密實度防止?jié)B漏情況出現。同時，在振搗過程中不得出現漏漿、漏筋、蜂窩等情況，保證屋面混凝土質量。再次，在屋面施工前需要對表層做好清理，清理完雜物與毛刺之后再進行灑水，讓屋面充分濕潤后也能強化整體的防滲漏性能。同時，在施工中要對容易出現滲漏的點進行原因分析與對策制訂，保證屋面找平層質量，不僅要預留足夠間距的分割封，還要提高找平層的剛度、強度與坡度，防止屋面出現積水情況。最后，還要重視屋面防水層施工，在正式施工之前要對屋面、天溝、檐溝等全面檢查，保證密實且平整，嚴格遵循施工規(guī)范以及做好保養(yǎng)，提高屋面結構的強度。

3.2 外墻部位防滲漏技術的運用

房屋建筑的外墻同樣是出現滲漏情況的關鍵部位，所以在具體的外墻墻體施工中，一定要在墻體各個層面設置好圈梁，基于此確保房屋建筑的剛度與強度，通過為墻體承擔更多荷載去保證不會輕易發(fā)生變形與裂縫情況。同時，在房屋建筑外墻部位的施工材料選擇方面，相關技術人員需要選擇更低水化熱的混凝土，且向其中添加適量的外加劑，以此提升混凝土性能。對施工溫度的把控需要結合外墻施工季節(jié)而定，盡可能避開高溫或嚴寒天氣，否則，可能會因為溫度的影響而導致混凝土出現溫度裂縫，滲漏也就不可避免。另外，對于房屋建筑的外墻部位的滲漏還需要合理設置其中的伸縮縫、沉降縫等變形縫。沉降縫的設置要綜合考量施工現場的地質情況，對房屋建筑的地基質量及動態(tài)變化情況展開分析，從而做好對沉降縫的設置工作;伸縮縫的設置則主要考量房屋建筑的外部溫度，基于保護外墻砌體的目的去科學設置。

3.3 廚衛(wèi)部位防滲漏技術的運用

房屋建筑的廚房與衛(wèi)生間屬于用水頻繁的區(qū)域，很容易因為長時間的積水而出現滲漏情況，所以更要重視防滲漏技術的運用。在具體施工過程中，需要做好以下幾點：第一，施工單位需要對廚房、衛(wèi)生間區(qū)域與地面的高度差展開合理設置，保證廚衛(wèi)部位的地面高度要比地面低20mm左右，同時，結合房屋建筑對廚房與衛(wèi)生間的具體設計要求，做好放坡與坡向設計工作，尤其是地漏標高要比地面低10mm左右;第二，廚衛(wèi)部位所用防水材料質量需要科學選用與嚴格檢查，完成排水管道與防水施工之后要進行閉水試驗與通球試驗;第三，廚衛(wèi)墻面的防水層應當選擇聚氨酯材料進行施工，合理設置涂料厚度，施工結束后要做好潑水試驗;第四，廚衛(wèi)部位施工過程中不得同步進行釘鑿與穿孔工作，目的就是要保護好廚衛(wèi)的防水層與管道線路，對廚衛(wèi)的預留洞要用防水涂料做好密封處理。

4結束語

綜上所述，房屋建筑的滲漏問題一直是施工建設中的關鍵重點，如果對這方面管控不足或是技術、材料的運用失當，會導致后續(xù)維護極為麻煩，也給人們的居住造成極大不便。所以，應當參考本文所討論的防滲漏技術展開重點處理，提高房屋建筑的防滲漏能力，為人們營造更加安全且舒適的居住環(huán)境。

參考文獻

[1] 黃藝彬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探討[J].住宅與房地產，2019（36）：147.

[2] 褚金鑫.房屋建筑施工中防滲漏技術探討[J].城市住宅，2019，26（12）：177-178.