郭紅濤

摘 要 當(dāng)前房屋建筑得到了極大的發(fā)展，在房屋建筑建設(shè)中施工管理具有重要意義，施工管理的效果會直接影響到房屋建筑整體的建設(shè)水平。在當(dāng)前時代背景下，為了提升施工管理的有效性，運用了現(xiàn)代化管理手段，這也是房屋建筑管理的一種趨勢。本文以陵水清水灣旅游度假區(qū)A06-3C地塊的景業(yè)D區(qū)為例，分析了房屋建筑施工管理的現(xiàn)代化問題及處理，希望能夠提供一定的參考作用。

關(guān)鍵詞 房屋建筑;施工管理;現(xiàn)代化問題;處理

當(dāng)前人們對于房屋建筑的要求在不斷提升，這也促進了房屋建筑的施工管理，對于提升建筑整體建設(shè)水平具有重要意義。信息技術(shù)在快速的發(fā)展，已經(jīng)被廣泛地運用到各個領(lǐng)域中，在房屋建筑施工管理中也得到了有效的運用，通過采取現(xiàn)代化管理方法，能夠提升施工管理效果，適應(yīng)時代發(fā)展要求，促進工程管理隊伍管理效果的提升。景業(yè)D區(qū)在海南陵水縣清水灣旅游度假區(qū)內(nèi)，屬于商住用地，是集商業(yè)、住宅、配套于一體的綜合性小區(qū)，本文以景業(yè)D區(qū)地塊的施工管理為例，分析其施工管理的現(xiàn)代化問題。

1房屋建筑施工管理的現(xiàn)代化問題研究

1.1 利用現(xiàn)代化手段加強質(zhì)量管理

施工環(huán)節(jié)是建筑建設(shè)中的重要環(huán)節(jié)，其施工管理效果會直接給建筑整體建設(shè)質(zhì)量帶去重要的影響。而施工人員是施工的直接實踐者，他們的素質(zhì)水平以及管理能力會影響到工程的建設(shè)質(zhì)量，如果在工程建設(shè)中出現(xiàn)問題，就會給房屋建筑的使用者帶去安全隱患，還會給施工企業(yè)的信譽以及效益帶去影響，影響到旅游度假村的發(fā)展。所以，要加強施工管理，就需要改變以往傳統(tǒng)的方法，通過運用現(xiàn)代化管理手段，提升管理的規(guī)范性和有效性，為施工工程質(zhì)量的提升提供保障[1]。要想提升施工質(zhì)量現(xiàn)代化管理水平，就對管理者提出了較高的要求，他們不僅需要有豐富的經(jīng)驗和知識，還需要有開拓的眼界，在發(fā)展規(guī)劃方面不要只看重短期效益，而是要有前瞻性和長遠(yuǎn)性，通過運用現(xiàn)代化手段，動態(tài)的跟蹤施工的整個過程，確保施工都是依據(jù)圖紙規(guī)范開展的，保障工程的施工質(zhì)量，防止出現(xiàn)一些不良行為，比如，使用質(zhì)量不符合要求的施工材料、隨意改動施工標(biāo)準(zhǔn)等?；跇?gòu)建施工信息服務(wù)電子網(wǎng)絡(luò)平臺，能夠在平臺上將各種不良施工行為上傳到上面，平臺能夠發(fā)揮監(jiān)督作用，促進施工透明性的提升，確保施工的質(zhì)量，提升施工管理的效果。

1.2 運用現(xiàn)代化手段加強進度管理

施工進度也是房屋建筑施工管理中不可缺少的一部分，現(xiàn)階段很多施工企業(yè)都在這方面管理中運用了現(xiàn)代化手段，以促進施工管理質(zhì)量的提升。施工進度不僅僅關(guān)系到建筑建設(shè)的速度，還關(guān)系到施工的質(zhì)量，要依據(jù)計劃認(rèn)真的施工才可以確保工程施工質(zhì)量。結(jié)合現(xiàn)階段管理情況，運用信息技術(shù)可以設(shè)計施工進度管理形式，主要有三種，分別是橫道圖、表格、網(wǎng)絡(luò)圖形式。其中網(wǎng)絡(luò)圖形式的進度管理形式，能夠?qū)Y源進行優(yōu)化，將數(shù)據(jù)錄入到電腦中就能夠自動的生成橫道圖形，對計劃施工進度進行展示[2]。系統(tǒng)數(shù)據(jù)和表格數(shù)據(jù)是能夠互相傳送的，給施工提供便利。通常施工進度并非是固定不變的，要是在施工的過程中產(chǎn)生問題，就要及時地對之前的施工計劃進行調(diào)整和優(yōu)化，通過應(yīng)用信息技術(shù)隊施工進度進行計劃和調(diào)整，能夠?qū)⒄{(diào)整后的計劃傳遞給施工人員，將變化的信息第一時間提供給單位領(lǐng)導(dǎo)，促進管理效果的提升，提升規(guī)范化水平。

1.3 運用現(xiàn)代化手段加強其他方面的管理

除了施工質(zhì)量以及進度管理之外，施工管理中還有一些其他的管理內(nèi)容，比如，檔案、文件和資金，這些方面的管理都有很強的實時性。在管理工作中，需要對這些進行信息化，通過應(yīng)用信息技術(shù)對這些實施管理。這也對管理人員提出了更高的要求，需要熟練地掌握網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的相關(guān)系統(tǒng)操作。對于管理系統(tǒng)等建設(shè)，企業(yè)應(yīng)該增加投入金額，要具備長遠(yuǎn)、發(fā)展的眼光，積極的增加資金投入，促進各個模塊管理規(guī)范性的提升，為了實現(xiàn)檔案信息化，就需要配備齊全的設(shè)施，堅持對檔案和文件管理系統(tǒng)進行優(yōu)化，給檔案管理人員提升便利，提升管理工作的效率和效果。除此之外，還需要利用信息技術(shù)，加大財務(wù)監(jiān)控，資金使用相關(guān)人員要第一時間利用信息技術(shù)的使用情況進行回報，構(gòu)建健全的制度以及程度，控制好資金流失問題，提升資金管控水平，讓資金可以專項專用，確保施工的順利開展。

2景業(yè)D區(qū)房屋建筑施工管理的現(xiàn)代化處理

海南陵水縣清水灣旅游度假區(qū)內(nèi)建設(shè)商業(yè)、住宅、配套于一體的綜合性小區(qū)，促進了建筑施工行業(yè)以及旅游行業(yè)的發(fā)展。本文以景業(yè)D區(qū)地塊建筑施工管理現(xiàn)代化問題為研究對象，設(shè)計了一套有效的建筑施工管理信息系統(tǒng)。結(jié)合小區(qū)現(xiàn)場施工管理的內(nèi)容以及現(xiàn)代化管理要求，明確施工管理系統(tǒng)的管理功能，主要有四種，所以，小區(qū)施工管理信息化系統(tǒng)包含四項子系統(tǒng)，分別是：工程質(zhì)量、施工進度、文件檔案及資金使用管理。

（1）工程質(zhì)量管理。這方面的管理內(nèi)容有很多，對小區(qū)進行施工管理，工藝質(zhì)量很關(guān)鍵，內(nèi)容主要有其數(shù)據(jù)錄入以及查詢打印。數(shù)據(jù)錄入中包含質(zhì)量控制、質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)和工程質(zhì)量評定。質(zhì)量控制中有相關(guān)質(zhì)量檢查記錄和施工隊每個月質(zhì)量評定情況;質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)中有相關(guān)的資料，比如，質(zhì)量人員構(gòu)成、組織結(jié)構(gòu)等。最后，質(zhì)量評定就是依據(jù)國家規(guī)定，分項、分部逐級隊施工質(zhì)量進行評定得出的相關(guān)結(jié)果。

（2）施工進度管理。主要包括計劃編制、進度控制和查詢打印，出于滿足管理現(xiàn)狀，提升管理的水平的要求，采取網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖以及表格進度管理三種形式。要滿足施工變動要求，構(gòu)建月計劃進度以及完成統(tǒng)計這一功能，利用“形象”描述的方式對變動進行記錄。可以結(jié)合各方面的情況，制定出科學(xué)的決策。

（3）資金使用管理與文件檔案管理。要想讓領(lǐng)導(dǎo)能夠明確施工資金施工情況，科學(xué)地進行決策，就需要加強文件以及資金施工管理。可以設(shè)置輔助辦公系統(tǒng)，對相關(guān)的檔案進行記錄，為相關(guān)人員的查詢提供便利。

3結(jié)束語

綜上所述，在景業(yè)D區(qū)房屋建筑施工管理中，為了提升管理的效率和質(zhì)量，就需要積極地運用現(xiàn)代化管理手段，全面的施工管理的相關(guān)內(nèi)容進行管理，讓施工能夠順利進行，確保施工進度和質(zhì)量，促進房屋建筑的健康發(fā)展。

參考文獻

[1] 李建斌.淺析建筑施工管理的現(xiàn)代化問題[J].建材與裝飾，2016（44）：120-121.

[2] 王伶俐，姜爽.房屋建筑施工管理的現(xiàn)代化問題研究[J].河南科技，2013（14）：168.