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        LPR利率+基點的房貨利率模式對中德住房儲蓄銀行的影響分析

        2020-07-12 12:47:34張漫中國建設(shè)銀行股份有限公司天津?qū)徲嫹植?/span>
        消費導(dǎo)刊 2020年23期
        關(guān)鍵詞:中德儲蓄定價

        張漫 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津?qū)徲嫹植?/p>

        2019年8月17日,央行發(fā)布公告,為深化利率市場化改革,提高利率傳導(dǎo)效率,推動降實體經(jīng)濟(jì)融資成本,決定改革完善貸款市場報價利率(以下簡稱“LPR”)形成機(jī)制。本文對LPR機(jī)制下中德銀行盈利能力、業(yè)務(wù)發(fā)展及風(fēng)險管理等方面的影響進(jìn)行了分析,形成了本報告。

        一、LPR機(jī)制簡述

        LPR 定 Loan Prime Rate的簡稱,是指金融“構(gòu)對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率。LPR機(jī)制創(chuàng)設(shè)于2013年10月,由10家大中型銀行緊盯貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行每日報價,并在銀行間市場發(fā)布,其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加點生成。此次改革完善后,新的LPR報價不再緊盯貸款基準(zhǔn)利率,改為按照公開市場操作利率(以下簡稱“MLF”)加點形成。LPR采用MLF定價方式后,由LPR引導(dǎo)貸款利率,傳導(dǎo)路徑由原先的“貸款基準(zhǔn)利率-貸款利率”轉(zhuǎn)變?yōu)椤柏泿耪呃剩璍PR-貸款利率”,增加了貨幣政策利率直接影響貸款利率的渠道,有助于進(jìn)一步疏通貨幣政策的傳導(dǎo)路徑。

        二、LPR機(jī)制對中德銀行業(yè)務(wù)的影響

        中德銀行主營業(yè)務(wù)為住房儲蓄業(yè)務(wù),該業(yè)務(wù)是經(jīng)銀保監(jiān)會批準(zhǔn)的中德銀行特有業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)模式為通過與住房儲蓄客戶簽訂住房儲蓄合同,吸收住房儲蓄存款,達(dá)到約定的期限和金額等條件后,向住房儲蓄客戶發(fā)放住房儲蓄類貸款。住和金額等條件后,向住房儲蓄客戶發(fā)放住房儲蓄類貸款。住房儲蓄產(chǎn)品具有“先存后貸”、“存貸結(jié)合‘’、‘’低存低貸”等特點?;谧》績π町a(chǎn)品的特點,中國人民銀行貨幣政策司準(zhǔn)予中德銀行可自主確定住房儲蓄貸款以及預(yù)先貸款的貸款利率,中德銀行根據(jù)個人住房貸款市場的整體價格情況,并結(jié)合內(nèi)部定價原則自主定價。因此,新LPR機(jī)制對于中德銀行實行固定利率的住房儲蓄貸款業(yè)務(wù)沒有影響,對于實行在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打折的浮動利率的住房儲蓄貸款、預(yù)先貸款及按揭貸款,執(zhí)行新LPR機(jī)制后,貸款利率將隨著LPR利率的波動而波動。

        三、對中德銀行的影響分析

        (一)盈利能力影響分析

        從短期來看,在LPR改革之前,傳統(tǒng)降息使商業(yè)銀行資產(chǎn)端、負(fù)債端利率同向變動且變動幅度基本趨同。改革之后,LPR 以MLF 為錨,但MLF對負(fù)債端影響相對較小。存量貸款合約換錨后,若MLF降息,資產(chǎn)端降幅將超過負(fù)債端,凈利差將收窄。歷經(jīng)利率市場化改革后的國家有關(guān)經(jīng)驗表明,利率市場化后,商業(yè)銀行貸款利率一開始會呈走低趨勢,但隨后會根據(jù)市場的資金情況會有所變動,但是存貸利差的趨小幾乎是確定的規(guī)律。從長期來看,存貸利差縮小也是商業(yè)銀行經(jīng)營過程中面臨的大趨勢,中德銀行核心業(yè)務(wù)為住房儲蓄業(yè)務(wù),基于特定的經(jīng)營許可范圍,利息凈收入在中德銀行營業(yè)收入中占比較高,盈利能力面臨壓力。

        (二)產(chǎn)品創(chuàng)新及定價影響分析

        隨著LPR機(jī)制推行運用,將定價交給市場,對中德銀行住房儲蓄業(yè)務(wù)的定價能力和技術(shù)提出了更高要求。根據(jù)資金成本率及貸款成本率計算公式,產(chǎn)品定價時要綜合考慮存款利率、忠誠獎勵率、棄貸率、手續(xù)費率、股東回報率等多個指標(biāo)數(shù)值,貸款利率走低擠壓利差空間倒逼各項資金成本項的預(yù)估取值空間,對其降低負(fù)債端成本,提高治理效能進(jìn)而降低管理成本,兼顧盈利能力及產(chǎn)品市場競爭力等方面都提出了挑戰(zhàn)。

        (三)風(fēng)險管控影響分析

        1.信貸資產(chǎn)質(zhì)量受市場利率波動影響較大。對于已轉(zhuǎn)換LPR加點形式貸款及新發(fā)放浮動貸款客戶來說,若LPR走高,將會導(dǎo)致月還款額增加,當(dāng)超出客戶還款能力時,將影響信貸資產(chǎn)質(zhì)量。

        2.利率風(fēng)險及流動性風(fēng)險將會變得復(fù)雜。在利率市場化進(jìn)程中,中德銀行所面臨的利率風(fēng)險、流動性風(fēng)險都將逐步加大。LPR推出后,浮動利率貸一改為掛鉤LPR,由于LPR的市場化程度更高,與貨幣市場利率緊密相關(guān),而存款利率目前仍由人民銀行管控,基準(zhǔn)風(fēng)險將有所上升。此外,LPR 按月變動,在一定程度上加大了資產(chǎn)端估值的波動性,需要進(jìn)一步提升相應(yīng)的風(fēng)險管理能力,通過資產(chǎn)負(fù)債期限結(jié)構(gòu)調(diào)整來管理利率風(fēng)險、流動性風(fēng)險。

        (四)固定低利率優(yōu)勢影響分析

        住房儲蓄產(chǎn)品具有存貸款利率恒定不變的產(chǎn)品特點,可有效規(guī)避市場利率波動帶來的相關(guān)影響。利率下行周期,客戶貸款利率的損失可通過存款利率的穩(wěn)定獲得補償;利率上行周期,客戶存款利率的損失可通過貸款利率穩(wěn)定獲得補償。即使補償可能不是完全等額的,但總體形成一種相對穩(wěn)定的平衡狀態(tài)。故利率下行周期下,雖然貸款低息的絕對競爭優(yōu)勢有所下降,但綜合和整體上看,住房儲蓄業(yè)務(wù)受影響程度低于傳統(tǒng)個貸業(yè)務(wù)。

        四、與同業(yè)市場的影響對比分析

        由于住房儲蓄貸款利率以及預(yù)先貸款利率可由中德銀行自主確定,在新LPR機(jī)制下,中德銀行更多關(guān)注于個人住房貸款市場的整體價格情況,并結(jié)合內(nèi)部定價原則自主定價。在利率市場化的背景下,住房儲蓄貸款恒定低息的特征,與同業(yè)市場個人住房貸款浮動利率貸款相比較具有一定的競爭優(yōu)勢,從該層面看,新LPR機(jī)制對同業(yè)競爭對手的影響要略大。

        但住房儲蓄業(yè)務(wù)市場尚在培育期,先儲蓄后貸款的模式對于“計劃買房”思維仍需培養(yǎng)的我國老百姓來說接受度不高,且目前經(jīng)營區(qū)域有限,住房儲蓄業(yè)務(wù)本身又具有保本微利的基本特征,業(yè)務(wù)規(guī)模始終處于市場低位。LPR走低將削弱住房儲蓄業(yè)務(wù)固定低利率優(yōu)勢,從該層面看,新LPR機(jī)制使中德銀行面臨更大挑戰(zhàn)。

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