蘇海霞

【摘要】隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程的速度也加快了。在建筑行業(yè)逐漸穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，建筑安裝項(xiàng)目需要加強(qiáng)建筑安裝項(xiàng)目的造價(jià)管理，以獲取更高的利潤。通過采取合理的造價(jià)控制策略來保證施工安裝的技術(shù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的目的?；诖耍疚脑敿?xì)介紹了影響建筑和安裝工程造價(jià)的因素，并提出了在實(shí)際情況下控制建筑和安裝設(shè)備造價(jià)的策略，僅供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);控制策略

隨著國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提高，人民生活水平也在日益提升，慢慢的人們也開始關(guān)注建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。但是從目前來看，建筑技術(shù)仍然存在許多問題。因此，要想提高建筑質(zhì)量就必須解決這些問題，就需要制定各種解決措施，并對建筑工程師和安裝工程師提出更高的要求。此外，為了更好地發(fā)展建設(shè)安裝工程，企業(yè)必須不斷提高和創(chuàng)新技術(shù)水平，從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步。

1、建筑安裝工程造價(jià)的影響因素

1.1建筑設(shè)計(jì)

在選擇建筑設(shè)備和建筑材料時(shí)必須充分利用各種先進(jìn)技術(shù)，從而保證設(shè)備和材料的合理性。另外，為了加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，需要組織合理的建筑結(jié)構(gòu)以滿足不同的建筑設(shè)計(jì)需要。顯然在此期間，如果平面形狀相對簡單，設(shè)備和設(shè)備的安裝將不會復(fù)雜，并且總造價(jià)將得到抑制。如果建筑物的面積保持不變，并且建筑物的高度增加，則安裝造價(jià)也將顯著增加，從而對總造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。

1.2安裝材料

對于安裝項(xiàng)目和土建項(xiàng)目來說，直接影響工程整體造價(jià)的因素就是材料，并且隨著材料價(jià)格的變化也會對項(xiàng)目的總造價(jià)產(chǎn)生巨大影響。因此，一些建筑企業(yè)為了節(jié)省造價(jià)從而選擇廉價(jià)的不合格材料，這些不合格的材料被用于建筑，大大降低了項(xiàng)目的質(zhì)量，不僅沒有有效地控制造價(jià)，而且還大大增加造價(jià)?？梢?，必須在嚴(yán)格控制材料質(zhì)量的前提下控制造價(jià)，以使安裝項(xiàng)目順利進(jìn)行。

1.3人為因素

由于建筑安裝工程相對比較繁瑣，而且技術(shù)要求很高，因此，必須對建筑安裝工程的技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，以減少建筑安裝工程的造價(jià)。此外為了取得更好的效果，有必要根據(jù)人們的需求設(shè)計(jì)建筑安裝工程。并在實(shí)際操作中，對現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)地檢查從而降低不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

1.4施工項(xiàng)目管理過程中的措施不當(dāng)

在建筑施工過程中，制定各種科學(xué)合理的預(yù)防措施，有助于整個(gè)工程造價(jià)工作的實(shí)施。無論工程項(xiàng)目如何，工程造價(jià)的管理和控制都是非常重要的環(huán)節(jié)，但是在實(shí)際管理中，企業(yè)和企業(yè)的高層管理人員對造價(jià)都沒有足夠的認(rèn)識，也不夠重視，經(jīng)常出現(xiàn)管理不到位的現(xiàn)象，導(dǎo)致造價(jià)高，其主要對整個(gè)項(xiàng)目管理沒有進(jìn)行有效地管理，因此，會造成個(gè)別施工單位出現(xiàn)材料和設(shè)備浪費(fèi)問題，這損失直接影響到項(xiàng)目造價(jià)的整體管理[1]。

2、建筑安裝工程造價(jià)的控制策略

基于上述影響建筑工程造價(jià)工作的因素，根據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，我們總結(jié)出以下策略：

2.1規(guī)范項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作

首先，必須從規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作入手，以改善工程造價(jià)控制條件。企業(yè)應(yīng)在滿足使用功能并確保默認(rèn)功能不變的情況下優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)劃，并降低建造造價(jià)。選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)需要從資源和收益的兩方面考慮，并在具體的安裝過程中，需要根據(jù)管理環(huán)境不斷改善項(xiàng)目造價(jià)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和工程圖的變化，并將科學(xué)因素放在首位，從而保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性。

2.2加強(qiáng)安裝工程材料管理

影響工程造價(jià)的因素很多，其中最主要的因素就是材料，因此建筑企業(yè)需要做好前期的準(zhǔn)備工作。首先，必須仔細(xì)選擇材料的性能，而且在項(xiàng)目的實(shí)際應(yīng)用中應(yīng)廣泛考慮結(jié)構(gòu)和裝置的類型和數(shù)量，制定適當(dāng)采購計(jì)劃，避免出現(xiàn)過多的剩余材料，增加了造價(jià)。其次，要時(shí)刻了解材料銷售市場，以及掌握材料的價(jià)格變動(dòng)。特別重要的是，要確保供應(yīng)商具有材料合格證以及良好的信譽(yù)，選擇性能比較高的材料并確保符合安裝要求，從而滿足項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的需求[3]。

2.3明確施工具體內(nèi)容

在建筑安裝工程造價(jià)工作的實(shí)施中，施工環(huán)節(jié)是最重要的紐帶，絕對不能大意，因此工作人員需要對每個(gè)步驟多加重視，防止出現(xiàn)問題。隨著建筑安裝工程水平的提高，企業(yè)還需要培養(yǎng)員工的責(zé)任感，以便每個(gè)步驟都符合安裝要求，對此，相關(guān)人員必須認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督。

2.4完善造價(jià)管理制度

在進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)工作中，有必要確保相關(guān)部門在工作過程中的連貫性，換句話說，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位可以共同整合造價(jià)工作的實(shí)施，以促進(jìn)項(xiàng)目造價(jià)管理工作的統(tǒng)一管理的形成。此外，造價(jià)工作人員可以親自對安裝現(xiàn)場進(jìn)行考察，對安裝過程進(jìn)行全面的了解，可以進(jìn)一步提高對工程造價(jià)的審核。

2.5做好招投標(biāo)的工作，務(wù)求公開公正公平，標(biāo)底合理

以合理和標(biāo)準(zhǔn)化的方式合理評估投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并在投標(biāo)階段有效地管理成本。首先，建設(shè)單位必須根據(jù)招標(biāo)文件認(rèn)真完成招標(biāo)業(yè)務(wù)，全面檢查市場、自身的資歷和資格以及施工情況，然后確定施工計(jì)劃，并編制圖紙，完成施工預(yù)算。其次，根據(jù)實(shí)際需要中標(biāo)后，與投標(biāo)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保在簽訂合同方面做得很好，各項(xiàng)條例都清晰，周全。

2.6增強(qiáng)施工隊(duì)伍的業(yè)務(wù)水平以及施工技巧

施工單位的施工水平也是影響整體施工造價(jià)的因素之一。如果施工隊(duì)施工水平低，容易造成材料的浪費(fèi)，并且延長了施工周期，從而大大增加了工程造價(jià)，降低了安裝的經(jīng)濟(jì)效益。因此，要想解決這種情況，安裝人員的業(yè)務(wù)水平是關(guān)鍵，所以要對員工進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)，也必須對管理人員進(jìn)行積極的培訓(xùn)，增強(qiáng)管理人員的管理能力，使其能夠有效的管理整個(gè)安裝工程。所以說，管理人員應(yīng)該具有合理的概念。除此之外，員工還需要不斷地提高自身的技術(shù)水平，使其在建筑安裝過程中可以一次性安裝到位，可以有效的避免建筑材料的浪費(fèi)，進(jìn)一步提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益[3]。

結(jié)語：

總而言之，有許多因素會影響建筑安裝工程的造價(jià)，例如：工程設(shè)計(jì)缺陷、技能水平不足、材料問題、人員問題等對項(xiàng)目造價(jià)管理造成一定的影響。而項(xiàng)目造價(jià)管理的主要目的是降低造價(jià)并增加項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，建筑安裝企業(yè)需要特別注意造價(jià)管理問題，不斷地提高建筑安裝工程造價(jià)管理水平，進(jìn)一步提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]葉昆吉.建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略探析[J].居業(yè)，2019（12）：163-164.

[2]梁育團(tuán).關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略探討[J].建材與裝飾，2019（35）：186-187.

[3]張偉.議建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（09）：146.