張為杰 劉斯思

摘 ? ?要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，人們對(duì)人居環(huán)境的品質(zhì)提出了更多的要求。2020年5月，《2020年國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告》提出，重點(diǎn)支持新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。住宅小區(qū)的現(xiàn)代化建設(shè)已成為重要的社會(huì)任務(wù)。面對(duì)巨大的政策導(dǎo)向和客觀需求，物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等技術(shù)的出現(xiàn)，給城市住宅小區(qū)的發(fā)展帶來了極大的擴(kuò)展性。文章首先介紹了物聯(lián)網(wǎng)和住宅小區(qū)智能化的基本內(nèi)涵，然后分析了住宅小區(qū)智能化的技術(shù)措施和設(shè)計(jì)方法。從安全防范、物業(yè)管理、健康運(yùn)動(dòng)和智能家居等方面介紹物聯(lián)網(wǎng)與住宅小區(qū)之間的關(guān)系，以期為物聯(lián)網(wǎng)在住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)中提供參考，從而提高住宅小區(qū)的智能化水平。

關(guān)鍵詞：物聯(lián)網(wǎng);住宅小區(qū);智能化

1 ?引言

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn)人口比例不斷升高，出現(xiàn)了各種亟待解決的住宅問題。一方面;人們對(duì)住宅小區(qū)品質(zhì)與數(shù)量要求的不斷提高，另一方面;老舊小區(qū)存在設(shè)施老舊、人口密度大、信息化程度低等問題?？茖W(xué)技術(shù)的不斷前進(jìn)為住宅小區(qū)的發(fā)展帶來了新的可能。在居住小區(qū)的建設(shè)中融入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可以極大的提高住宅小區(qū)的生活水平。因此，建設(shè)發(fā)展功能齊全、環(huán)境友好、適老適幼的智能化物聯(lián)網(wǎng)小區(qū)已經(jīng)成為社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

2 ?物聯(lián)網(wǎng)的概念

物聯(lián)網(wǎng)是指在互聯(lián)網(wǎng)和通信網(wǎng)的基礎(chǔ)上，借助帶有感知技術(shù)的智能設(shè)備、依靠全球定位系統(tǒng)、射頻識(shí)別、紅外感應(yīng)裝置等各種設(shè)備與技術(shù)措施，在一定的空間內(nèi)對(duì)物理世界進(jìn)行感知，采集和識(shí)別有效的信息，通過各種可接入的網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)物與物、物與人之間的連接。進(jìn)一步，通過計(jì)算機(jī)處理、整合、輸出感知到的信息，管理控制相應(yīng)設(shè)備做出回應(yīng)，輔助人們的判斷與選擇。物聯(lián)網(wǎng)是一種現(xiàn)代化的智能技術(shù)。

3 ?住宅小區(qū)智能化的特性

區(qū)別于傳統(tǒng)的住宅小區(qū)，基于物聯(lián)網(wǎng)的智能住宅小區(qū)在管理、操作、運(yùn)營(yíng)等方面有自身的特點(diǎn);首先是整體綜合性，在具備傳統(tǒng)小區(qū)的基本功能之外，智能小區(qū)具備更加全面多樣的服務(wù)，通過信息技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)細(xì)致多樣的擴(kuò)展服務(wù)。智能小區(qū)各設(shè)備及功能之間是一個(gè)相互聯(lián)動(dòng)合作的整體。再次，物聯(lián)網(wǎng)、人工智能是人類科技發(fā)展的高峰，屬于技術(shù)集成度比較高的科技成果，智能物聯(lián)的小區(qū)設(shè)計(jì)要依靠前沿的高科技作為基礎(chǔ)保障。第三，動(dòng)態(tài)擴(kuò)展，隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，居民會(huì)提出更多更高的需求，這就要以發(fā)展的思維建設(shè)智能小區(qū)，不斷地對(duì)智能小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)代化升級(jí)。同時(shí)，智能小區(qū)可以與智慧家庭、智慧城市之間橋接，從而實(shí)現(xiàn)多層次、多方位的未來城市服務(wù)。

4 ?住宅小區(qū)智能化設(shè)計(jì)

4.1 ?對(duì)安全防范的智能化設(shè)計(jì)

安全防護(hù)是住宅小區(qū)的重點(diǎn)問題。智能監(jiān)控系統(tǒng)有助于提升住宅小區(qū)的安全性，使得小區(qū)的監(jiān)控管理實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。在小區(qū)圍界安裝電子圍欄、定點(diǎn)安裝監(jiān)控系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)，當(dāng)遇到入侵情況，探測(cè)器和視頻傳輸系統(tǒng)會(huì)馬上發(fā)出報(bào)警，安保人員可以第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，有效的減少了小區(qū)的安全隱患。在小區(qū)的各個(gè)出入口安裝車輛抓拍識(shí)別系統(tǒng)、人行管理系統(tǒng)，對(duì)出入的車輛和人員進(jìn)行信息采集與識(shí)別，實(shí)時(shí)的對(duì)人員及車輛信息進(jìn)行辨別，保障了小區(qū)的安全性。在入口單元安裝訪客一體機(jī)實(shí)現(xiàn)人臉抓拍和身份確認(rèn)，訪客可過對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行可視化操作，同時(shí)接入安防系統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng)，有效提升了住戶的安全。

4.2 ?對(duì)物業(yè)管理的智能化設(shè)計(jì)

智能物業(yè)是在傳統(tǒng)物業(yè)的基礎(chǔ)上借助現(xiàn)代化的科技和管理形成的新型物業(yè)，具有更好的安全性與便捷性。智能物業(yè)可以實(shí)現(xiàn)車輛出入管控、信息傳遞服務(wù)、在線提供服務(wù)等功能。在線上平臺(tái)業(yè)主可進(jìn)行繳費(fèi)、報(bào)修、訂餐等自主功能，這既方便了居民，又對(duì)物業(yè)公司來說實(shí)現(xiàn)了資源的合理調(diào)度。智能物業(yè)還可以自動(dòng)進(jìn)行安全預(yù)警和災(zāi)情報(bào)警，實(shí)現(xiàn)門禁的智能管理。監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，反饋設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，自動(dòng)進(jìn)行故障診斷及維護(hù)提示。還可以在垃圾箱頂部位置安裝傳感器，不間斷感應(yīng)垃圾箱的滿溢度，傳感器定時(shí)向信息平臺(tái)上傳數(shù)據(jù)。當(dāng)垃圾箱的滿溢度達(dá)到預(yù)設(shè)值時(shí)，系統(tǒng)將提示清理人員進(jìn)行處理。

4.3 ?對(duì)健康及運(yùn)動(dòng)的智能化設(shè)計(jì)

對(duì)于社區(qū)內(nèi)需要重點(diǎn)防護(hù)的人群，可以佩戴具備測(cè)心率、血壓等功能的健康手環(huán)，當(dāng)手環(huán)監(jiān)測(cè)到老人的心率或血壓異常時(shí)可通過手機(jī)自動(dòng)撥打急救電話并與其家人進(jìn)行聯(lián)系。老人或者小孩的活動(dòng)范圍當(dāng)超出設(shè)定的區(qū)域圍后，系統(tǒng)也可及時(shí)發(fā)出報(bào)警。在小區(qū)室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置智能設(shè)備，實(shí)現(xiàn)人臉識(shí)別技術(shù)，隨時(shí)自動(dòng)記錄運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)并發(fā)送到用戶的手機(jī)端，幫助用戶更好的鍛煉。在小區(qū)有氧步道等地設(shè)置智能信息輔助系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測(cè)與調(diào)節(jié)系統(tǒng)、智能燈光調(diào)節(jié)系統(tǒng)，能更好的綜合調(diào)節(jié)室外的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。智能霧森系統(tǒng)，是將純凈水通過設(shè)備處理成無污染的無色、無味、清新的霧氣。在小區(qū)的景觀節(jié)點(diǎn)和居民休息區(qū)可設(shè)置噴霧感測(cè)器，當(dāng)時(shí)外溫度炎熱，感測(cè)器會(huì)自動(dòng)感測(cè)人體進(jìn)行自動(dòng)進(jìn)行噴霧降溫，讓休息鍛煉的居民立馬趕到清涼宜人，同時(shí)也具備調(diào)節(jié)空氣濕度的功能。

4.4 ?對(duì)家居的智能化設(shè)計(jì)

智能家居是將住宅內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備連接到一起，通過傳感器進(jìn)行智能分析與計(jì)算。從而控制設(shè)備的開啟與聯(lián)動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)防盜報(bào)警、智能照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)、陰影娛樂、空氣調(diào)節(jié)等功能。例如，通過多途徑的控制方式，對(duì)住宅內(nèi)燈光進(jìn)行全局控制，可設(shè)置多種模式的切換，達(dá)到節(jié)能環(huán)保、舒適便捷的目的。也可以根據(jù)業(yè)主的生活習(xí)慣設(shè)定各種場(chǎng)景模式例如：睡眠模式、娛樂模式、學(xué)習(xí)模式、餐飲模式、觀影模式等，通過預(yù)設(shè)模式的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)燈具、空氣溫濕度調(diào)節(jié)器、窗簾機(jī)等設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)切換。智能語音系統(tǒng)可以最直接的實(shí)現(xiàn)設(shè)備與人之間的溝通與操控。此外，門磁開關(guān)、緊急求助、煙霧監(jiān)測(cè)警報(bào)、燃?xì)庑孤┚瘓?bào)、破碎探測(cè)警報(bào)、視頻監(jiān)控也可以及時(shí)的共享到業(yè)主的手機(jī)端及物業(yè)安保部門。

5 ?結(jié)語

綜上所述，科技的進(jìn)步使得物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)深入到普通民眾的日常生活中。在居住小區(qū)的智能化設(shè)計(jì)中，基于物聯(lián)網(wǎng)的智能化建設(shè)為人們提供了極大的便利，有效提升了住宅小區(qū)的擴(kuò)展功能。給用戶更多樣、更便捷的服務(wù)，滿足居民的多樣需求，創(chuàng)造出安全、健康、智能的和諧小區(qū)。如今，隨著我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展蒸蒸日上，可以預(yù)見在不久的將來，越來越多的物聯(lián)網(wǎng)智能小區(qū)將在全國(guó)各地蓬勃建設(shè)，為居民提供普及、實(shí)惠的便利，促進(jìn)我國(guó)社會(huì)發(fā)展水平的不斷提高。

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作者簡(jiǎn)介：

張為杰，航天建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，助理工程師。

劉斯思，中國(guó)核電工程有限公司，助理工程師。