周維

摘 ? ?要：滲漏問題是建筑施工中的一個(gè)重要方面，會(huì)對住戶的生活造成嚴(yán)重的困擾，因此在建造時(shí)要對此問題格外重視，通過先進(jìn)的技術(shù)和精湛的工藝來避免滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保建筑質(zhì)量，為人們提供更加優(yōu)異的工作生活環(huán)境，進(jìn)而推動(dòng)建筑業(yè)的繁榮。因此，本文主要對建筑施工中的防滲漏技術(shù)進(jìn)行分析探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏;施工技術(shù)

1 ?建筑工程防滲漏施工的意義

在建筑工程施工階段，可能因?yàn)榉罎B漏技術(shù)無法滿足工程施工要求，從而導(dǎo)致建筑物在實(shí)際使用階段存在較為嚴(yán)重的滲水問題，影響房屋使用者的使用舒適度。如果防滲漏技術(shù)不規(guī)范，將會(huì)導(dǎo)致建筑物墻體、樓頂、屋內(nèi)等出現(xiàn)嚴(yán)重的漏水等現(xiàn)象。屋內(nèi)積水造成室內(nèi)環(huán)境潮濕、外體墻皮脫落，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致房屋坍塌等現(xiàn)象，破壞墻體的結(jié)構(gòu)，極大地縮短了房屋的使用壽命。對于一些存放高科技設(shè)備的廠房如果防水技術(shù)無法達(dá)到施工要求，也會(huì)影響儀器的使用壽命，從而導(dǎo)致企業(yè)的固有財(cái)產(chǎn)遭受損壞，給企業(yè)帶來較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。因此，在進(jìn)行建筑工程施工階段，要做好工程的防滲漏施工，只有這樣才能保證居民正常的生活秩序，降低后期維修資金，確保建筑工程的整體質(zhì)量。在房屋建筑工程中，科學(xué)、合理地選擇防水技術(shù)，對各個(gè)環(huán)節(jié)的施工過程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，以確保建筑工程施工中所選擇的防滲漏技術(shù)符合工程施工要求。

2 ?建筑滲漏問題出現(xiàn)的原因分析

滲漏問題在建筑工程中是很普遍的，對其原因進(jìn)行分析總結(jié)，主要包括設(shè)計(jì)、材料以及其他外部原因。首先，若建筑設(shè)計(jì)不合理，很有可能會(huì)引發(fā)滲漏的發(fā)生。往往在建筑的設(shè)計(jì)階段，會(huì)忽視滲漏問題，某些依舊采用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致在后續(xù)的施工作業(yè)中，無法采取采取有效的措施來預(yù)防滲漏問題;施工材料以及施工工藝在創(chuàng)新方面非常缺乏，根本無法滿足建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)施工要求;采用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念，其設(shè)計(jì)水平?jīng)]有辦法達(dá)到新時(shí)期建筑發(fā)展的要求，肯定會(huì)忽視最新材料的應(yīng)用以及最新技術(shù)的改變，致使某些滲漏問題不能及時(shí)的得到解決。其次，建筑材料的因素。目前建筑工程急速發(fā)展的現(xiàn)在，新的框架結(jié)構(gòu)取已經(jīng)代替了傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)，不合理的對材料進(jìn)行選用，一定會(huì)影響到建筑工程的整體質(zhì)量。某些施工單位以降低施工成本為主要目的，并未對防水材料的性能進(jìn)行把關(guān)，因此，往往由于一些材料材料本身材質(zhì)的原因，在受到外界環(huán)境嚴(yán)重的影響下，出現(xiàn)熱脹冷縮的情況，導(dǎo)致其他材質(zhì)的防水層也會(huì)受到嚴(yán)重的影響，從而建筑整體的防水性能受到影響。最后，外部其他因素的影響。建筑工程在施工的過程中以及后期的使用中，有可能會(huì)受到外界自然環(huán)境的影響，主要包括地質(zhì)以及氣候等因素，建設(shè)在不同地區(qū)的工程，其在結(jié)構(gòu)上會(huì)有較大的差異，我國南方和北方的建筑結(jié)構(gòu)并不一樣，往往某些地區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化而改變，因此，為達(dá)到造型的美觀協(xié)調(diào)性，通常會(huì)懸著在結(jié)構(gòu)上放棄某些設(shè)計(jì)以及施工的細(xì)節(jié)，導(dǎo)致建筑整體會(huì)因結(jié)構(gòu)自身的缺陷，出現(xiàn)滲漏狀況。

3 ?建筑施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用分析

3.1 ?廚房和衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

由于廚衛(wèi)中的供水管道較多，且管道結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，因此其發(fā)生滲漏的可能性也最大。因此，在對廚衛(wèi)進(jìn)行施工的過程中對管道穿越的空洞尺寸進(jìn)行準(zhǔn)確的把握，并根據(jù)施工的具體需要來確定空洞的尺寸。與此同時(shí)，施工人員要對管道施工進(jìn)行全面考慮，例如，排水管不使用套管，供熱管線一定要套管。在這一過程中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要充分滿足廚衛(wèi)施工的具體需求，在管道銜接位置處涂刷適量的防滲漏材料，以此來進(jìn)一步加強(qiáng)管道連接處的緊密銜接，減少滲漏問題的發(fā)生。同時(shí)在施工前期要對廚衛(wèi)進(jìn)行防水處理，加強(qiáng)對各個(gè)施工細(xì)節(jié)的控制，進(jìn)一步減少廚衛(wèi)滲漏問題的發(fā)生。

3.2 ?門窗防滲漏技術(shù)

房屋建筑中必然會(huì)有門窗。這也是比較容易出現(xiàn)滲水的部分。這部分的防滲漏技術(shù)操作是重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目。所以在門窗的施工操作中不僅僅要考慮其結(jié)構(gòu)的合理性和可操作性，首先要將門窗材料選用質(zhì)量較好的鋁合金質(zhì)地的，并且要根據(jù)建筑施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙來確認(rèn)門窗的型號(hào)。房屋的防滲漏技術(shù)操作要在建筑結(jié)構(gòu)框架確定之后安裝好門窗并對其進(jìn)行接縫的處理，接縫的材料配置采用干硬性材料的聚合防水砂漿。這些砂漿不僅僅要填充在接縫內(nèi)也要均勻的涂抹到門窗框架的外部圍度。通常由專業(yè)的技術(shù)人員操作實(shí)現(xiàn)對接縫的填充質(zhì)量的控制。門窗的安裝從防滲漏的角度考慮內(nèi)窗臺(tái)要比外窗臺(tái)高2厘米作用，能夠起到一定的排水作用。窗楣的施工可以采用“鷹嘴”的形狀，保持在20q 的坡度形成一種有效排水的結(jié)構(gòu)。部分建筑會(huì)采用滴水型的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，均具有實(shí)現(xiàn)防滲漏施工操作的效果。

3.3 ?地下室防滲漏技術(shù)

地下室滲漏水經(jīng)常發(fā)生在混凝土墻體交接的地方。漏水形式含有涌水、潛流、滲漏與波動(dòng)漏滲。地下室工藝流程為：素土夯實(shí)—墊層—防水附加層—防水層—防水保護(hù)層—底板—飾面層。此處在施工時(shí)，一方面保證止水帶質(zhì)量性能好;另一方面素砼墻體在澆筑過程中要防止其發(fā)生變形現(xiàn)象。此外，施工中防水層與施工基層可以脫開。地下室立面防水層應(yīng)確保做到與形成的結(jié)構(gòu)砼表面粘結(jié)牢固，可以采用外防和外貼的方法來進(jìn)行施工等。此外，還有煙囪孔等滲漏問題，由于封閉不牢靠導(dǎo)致。此種情形要保證孔距測量精準(zhǔn)。

3.4 ?屋面防滲漏施工技術(shù)

為了可以有效地減少屋面滲漏問題的發(fā)生，工作人員可以結(jié)合建筑項(xiàng)目的實(shí)際施工要求做好以下措施：第一，選擇防水性能良好的防水涂料。在涂抹時(shí)，工作人員可以對屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行兩次涂抹，并且兩次涂抹之間的時(shí)間間隔不能過長。當(dāng)?shù)谝淮瓮磕ǖ姆浪牧铣霈F(xiàn)結(jié)膜現(xiàn)象時(shí)，工作人員便可以及時(shí)地開始第二次防水材料的涂抹作業(yè)，通過這種方式可以有效地提高屋面的防滲漏性能;第二，完成涂抹作業(yè)24小時(shí)之后，工作人員還應(yīng)對屋面進(jìn)行注水試驗(yàn)。若出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則工作人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)地對屋面滲漏部位進(jìn)行修復(fù)，確保該屋頂結(jié)構(gòu)的防滲性能可以達(dá)到預(yù)期理想的效果;第三，由于屋頂結(jié)構(gòu)屬于外層圍護(hù)結(jié)構(gòu)，因此其受到環(huán)境因素的影響較大，針對這種情況，工作人員在開展屋頂防滲工作時(shí)，需要對天氣因素進(jìn)行綜合考量，避免因雨雪天氣的積水為屋面防滲性能埋下安全隱患。

3.5 ?墻體的防滲漏技術(shù)

對于建筑墻體破裂出現(xiàn)的滲水問題，通常使用下管堵漏的方式。如果在施工當(dāng)中積水漏水部位具有很大的水壓，同時(shí)如果漏水非常嚴(yán)重的話，可以將墻體破裂的位置進(jìn)行鑿除，使其變成體積適中的孔洞，同時(shí)在出現(xiàn)孔洞的下方鋪設(shè)一層碎石，并在碎石上面鋪設(shè)一層油氈，之后使用一個(gè)膠管把油氈穿透將其放于孔洞的中點(diǎn)部分，最后利用水泥砂漿將孔洞封填好，同時(shí)壓密實(shí)。等到養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間以后，再檢查還有沒有發(fā)生滲漏問題，如果滲透問題不再發(fā)生，應(yīng)該在其外表面進(jìn)行防水層的涂刷，等到防水層的強(qiáng)度固定以后，應(yīng)該將膠管拔掉，并將孔洞進(jìn)行填封處理，就完成了防水工作。

4 ?結(jié)束語

滲漏問題不僅會(huì)對人們的生活造成不良影響，還會(huì)對企業(yè)的信譽(yù)造成一定的負(fù)面影響。企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對此方面的重視度，加強(qiáng)對防滲漏技術(shù)的使用，促使工程以高質(zhì)量竣工，提升企業(yè)信譽(yù)，為人們營造良好舒適的居住環(huán)境，為社會(huì)主義建設(shè)做出巨大貢獻(xiàn)。

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