何濤 馬青

摘 ? 要：基于國內(nèi)建筑工程行業(yè)的不斷進步，建筑產(chǎn)品的樣式日益復雜、建設難度不斷提高，傳統(tǒng)的建筑工程管理方式已不適應當前建筑領域的發(fā)展要求。BIM技術結合數(shù)字信息技術可以提供準確和完善的建筑工程信息，在整個建筑工程生命周期的管理中都具備顯著的作用。為此，本文主要分析了BIM技術在建筑工程全壽命周期管理中各階段的應用。

關鍵詞：BIM技術 ?建筑工程 ?管理 ?應用

中圖分類號：TU17 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1674-098X（2020）01（a）-0168-02

隨著國家以及地方的積極推動，BIM技術在建筑工程管理中使用逐漸廣泛。作為建筑領域中的一項新工程協(xié)調(diào)管理技術，BIM技術能夠在建筑工程的決策、設計、施工、運維等各個階段中應用，從而可以使建筑工程管理水平顯著提升，以及實現(xiàn)建筑工程安全風險和建設成本的降低、施工效率和設計質(zhì)量的提升。鑒于此，對建筑工程管理中BIM技術的應用作用和具體應用問題進行分析具備重大的實際意義。

1 ?BIM 技術概述

所謂的BIM技術即中文建筑信息模型，其可以把建筑工程的重要信息客觀、清晰地體現(xiàn)出來，操作工程具體涵蓋采集信息和仿真模型，以帶來工程管理的參考根據(jù)。其顯著優(yōu)勢作用在于協(xié)調(diào)性、高可視化與仿真性能、大信息量等，鑒于此，在建筑工程管理中應用BIM技術顯得至關重要，其在施工合同管理、施工投資管理、施工質(zhì)量管理、施工進度管理、施工安全管理、綠色建筑評價、智能建筑評價等方面的應用，都具備一定的價值。

2 ?BIM 技術的在建筑工程管理中的應用作用

BIM技術立足于建筑工程的一系列有關信息或數(shù)據(jù)，結合數(shù)字信息能夠?qū)δ繕私ㄖ锏恼鎸嵭畔⑦M行模擬，BIM技術的應用體現(xiàn)了該技術的以下幾個特色：一是具備完善的信息數(shù)據(jù)庫，能夠確保一系列信息的關聯(lián)性與統(tǒng)一性;二是確保信息的可視化;三是表現(xiàn)為可出圖性、模擬性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性等特點。結合BIM幾點特色，建筑工程管理中應用BIM技術具備下面的作用。

2.1 建筑工程模型的三維可視化

BIM技術能夠立足于二維圖紙建構、三維建筑模型。此功能轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的平面設計為三維立體設計，方便設計人員對設計模型的細微之處進行把握，以及能夠?qū)θS建筑模型外觀設計的缺陷進行直接觀察，從某種程度上使建筑設計難度減小，進而更加安全地進行建筑設計。

2.2 建筑工程信息的集成化

信息數(shù)據(jù)庫是當今BIM技術應用的核心，建立該數(shù)據(jù)庫基于三維立體建筑模型，不但涵蓋了建筑設計信息，而且涵蓋了工程設計和施工的一些信息，甚至能夠涵蓋建筑工程整個生命周期的信息。能夠應用交互插件轉(zhuǎn)化每個階段的數(shù)據(jù)模型，以實現(xiàn)模型數(shù)據(jù)的交換，從而確保建筑工程建設的整個過程都有一致的模型信息。

2.3 建筑工程方案的優(yōu)化

BIM軟件以及相應的一系列優(yōu)化工具能夠優(yōu)化復雜的工程項目，且給出理想的優(yōu)化結果。BIM應用5D技術優(yōu)化建筑工程的方案，有效統(tǒng)一投資收益和工程設計，結合計算獲取設計改變對投資回報的影響，這樣在之后的工程建設中可以實時調(diào)整建筑方案，且獲得有關的反饋結果。

3 ?BIM 技術在建筑工程管理中的具體應用

3.1 BIM技術在決策階段的應用

在建筑工程管理中，決策階段是基礎階段，對之后的工程建設具有十分關鍵的作用。此時期的決策人員能夠結合BIM技術將氣候、環(huán)境參數(shù)導入，這涉及工程所處區(qū)域的地勢地形和有關施工因素等信息，從某種程度上降低工程開展的復雜性，可以較為精確地分析出各項制約因素，從而將可靠的數(shù)據(jù)提供給建筑工程管理工作?？傊?，有效地統(tǒng)一場地實際現(xiàn)狀和數(shù)據(jù)信息，有助于決策正確性和工程項目可行性的提升。

3.2 BIM技術在設計階段的應用

在建筑工程設計時期應用BIM技術具備的可視化效果，能夠進行三維設計，從而有助于建筑工程交流和共享建設信息。同時，應用BIM技術不但能夠設計模型，而且還可以進行裝飾裝修工程、水電工程、結構、模板腳手架等不同專業(yè)的設計。結合建筑工程信息數(shù)據(jù)，能夠在設計三維模型的基礎上開展碰撞檢測，實現(xiàn)對模型的優(yōu)化設計。總之，建筑設計中應用BIM技術，不但能夠?qū)崿F(xiàn)設計誤差的降低，確保更加安全與合理地進行建筑設計，而且能夠提高工程投資預算的準確性。

3.3 BIM技術在施工階段的應用

因建筑工程的施工周期長，不確定性因素較多，不可控風險較多。BIM軟件能夠準確對建筑工程計量，可以制定高精準的施工進度規(guī)劃及投資計劃安排;通過軟件的場地布置功能，可以科學合理的布置各類物資、加工區(qū)、機械、臨設等。立足于3D建筑模型加上兩個維度（成本與時間）即可形成5D建筑模型，能夠結合BIM的5D技術開展虛擬化建設，以及劃分工程為流水段，能夠?qū)﹃P聯(lián)的進度規(guī)劃進行虛擬施工，此過程不但能夠?qū)θ康谋O(jiān)控施工場地和資源進行科學分配，而且能夠?qū)崿F(xiàn)施工成本的控制和施工周期的縮短。

3.4 BIM技術在運維階段的應用

建筑產(chǎn)品投入使用后，即進入了較長時期的運維階段，期間即對產(chǎn)品進行必要的維護、保養(yǎng)，也會進行必要的改造、修繕。運維過程中會形成極為龐大的使用數(shù)據(jù)信息，管理難度和工作量較重。應用BIM技術能夠統(tǒng)一關于工程前半部的一系列信息資料，然后進行分類概括，從而為工程后半部的一系列工作帶來數(shù)據(jù)支持，這樣可以實時、綜合地監(jiān)測建筑物，且結合實際現(xiàn)狀對建筑物應用信息和設備維護信息進行及時更新。

4 ?建筑領域應用BIM 技術存在的不足之處

建筑企業(yè)的工作者與管理者缺少較強的信息化建設觀念，所把握和認知的信息技術不足，缺少學習的積極主動性。當今國內(nèi)重點由國外一部分發(fā)達國家引入BIM軟件，這是由于外國具備較為成熟的BIM軟件和技術，然而我國依舊處在初級發(fā)展時期，國內(nèi)具備的設計標準與規(guī)范難以有效地統(tǒng)一BIM技術，難以使BIM軟件的應用效果體現(xiàn)出來。并且，國內(nèi)還未針對BIM技術的應用指標進行統(tǒng)一制定，因此各軟件企業(yè)與建筑設計院對BIM軟件的應用不能有效統(tǒng)一，BIM軟件間數(shù)據(jù)庫不能互通，造成我國缺少一個通用平臺共享信息?？傊?，這是建筑領域應用BIM技術的不足之處，需要我們在以后的應用與發(fā)展中不斷完善升級。

5 ?結語

綜上所述，與以往的二維設計技術相比，BIM 技術具有協(xié)同設計的優(yōu)勢，有效解決了施工管理不同階段的信息缺口問題。盡管BIM 技術在我國建筑業(yè)的應用尚處于啟動階段，然而，隨著計算機技術的進步與發(fā)展，BIM 技術將很快成為建筑管理的發(fā)展趨勢。

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