牛昊

摘 要：由于住宅建筑屋面與衛(wèi)生間防水施工占整個建筑工程施工的比重較小，相關(guān)人員對此未給予應(yīng)有的重視，導(dǎo)致目前我國住宅建筑屋面與衛(wèi)生間防水施工的效果參差不齊。通過研究發(fā)現(xiàn)，在房屋建筑中能引起屋面和衛(wèi)生間滲漏的原因較多，對房屋建筑的使用效果影響較大。本文通過對住宅建筑屋面和衛(wèi)生間防水施工的詳細原因分析，為完善我國建筑行業(yè)的發(fā)展提供技術(shù)支撐。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;屋面;衛(wèi)生間;防水施工;質(zhì)量控制

前言

我國房屋建筑屋面及衛(wèi)生間防水施工中存在的問題，直接影響人們對居住、使用的感受。加強對房屋建筑屋面和衛(wèi)生間防水施工問題的研究，采取有效措施，將這些問題逐一解決，不僅可以提高我國房屋建筑工程的施工質(zhì)量，而且可以促進社會整體經(jīng)濟實力的提高。加強對滲漏問題的治理，是提高住宅屋面及衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量的有效途徑。

1屋面防水技術(shù)與施工要點

1.1屋面防水技術(shù)

1.1.1屋面剛性防水

整體現(xiàn)澆法是屋面剛性防水主要采用的防水技術(shù)之一，大多數(shù)房屋建筑屋面排水坡度都是2%-3%，采用結(jié)構(gòu)找坡的方法可用于3%的房屋建筑屋面，采用材料找坡的方法可用于2%的房屋建筑屋面。對于縱向坡比1%以上的檐溝、天溝的防水施工，當溝槽底部高度在200 mm以內(nèi)，水落口直徑在500 mm以內(nèi)，縱向坡比5%以上時，水落口直徑應(yīng)大于75 mm。其中，住宅建筑屋面的每個水落管匯水面積不應(yīng)超過200平方米。預(yù)制鋼筋混凝土為空心板時，因采用0號砂漿進行坐漿，而填縫采用C20型細石混凝土型材，并配以一定量的膨脹劑，對每一條縫隙重復(fù)再填一次。對于大于40毫米的縫隙，必須在縫隙內(nèi)設(shè)置構(gòu)造鋼筋，并密封處理板端縫隙，在體封物凝結(jié)后進行為期七天的養(yǎng)護。注入后檢查密封效果。同時，如發(fā)生滲漏現(xiàn)象，應(yīng)用砂漿再次填充。

1.1.2屋面柔性防水

對于住宅建筑屋面的卷材鋪貼，應(yīng)保證實際施工嚴格按照標準進行。建筑屋面在3%的坡度范圍內(nèi)，鋪貼的方向應(yīng)與屋脊平行;建筑屋面在3-15%的坡度范圍內(nèi)，鋪貼方向應(yīng)與屋脊平行或垂直;建筑屋面在15%的坡度范圍內(nèi)，鋪貼方向應(yīng)與屋脊垂直。施工過程中需要注意的是，上下兩個卷材不能垂直鋪貼，以免增加縫隙的數(shù)量，防止產(chǎn)生泄漏。同時，左右相鄰的兩個卷材之間的邊長必須大于10厘米，上下相鄰的兩個卷材間的交錯距離約為建筑材料尺寸的33%。對卷材進行鋪貼時，應(yīng)注意以下問題：當房屋建筑屋面基層的形狀有較大變化或覆蓋有重物時，可采用機械固定法、條粘法、空鋪法優(yōu)先鋪貼。當采用滿貼法鋪設(shè)防水層時，應(yīng)采用空鋪法鋪貼找平層的分割縫，寬度應(yīng)保持在100毫米左右。裁剪立面卷材、泛水、檐溝、天溝等收頭部位時，應(yīng)將收頭部位塞進事先留出的凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘固定。

1.2屋面防水施工要點

1.2.1明確排水坡度

對建筑屋面進行防水設(shè)計前，應(yīng)仔細測量屋面排水坡度。房屋屋面在受到結(jié)構(gòu)構(gòu)件形狀或支撐情況下，最好采用結(jié)構(gòu)找坡，排水坡度保持在3%為宜;如果采用材料找坡，則排水坡度最好設(shè)置在2%左右。利用水泥渣、石灰爐渣或輕混凝土等材料，沿排水方向壘一道緩坡，將雨水排入城市排水系統(tǒng)，其缺點是增加了屋面的荷載，防水材料和人工費用消耗較大。

1.2.2確定防水等級

鑒于我國各地降雨量差異較大，因此在進行建筑屋面防水設(shè)計時，施工人員必須根據(jù)屋面細部節(jié)點圖，優(yōu)先確定屋面防水等級，只有先確定建筑屋面防水等級，才能知道如何設(shè)計防水層厚度，并按此基礎(chǔ)選購防水材料。

1.2.3做好屋面找平層

除了以上兩點外，找平層的工作也很重要，施工人員在施工前要把雜物、污質(zhì)沖洗干凈，再用混凝土找出平層厚度的控制點，在平層打磨收水后再抹壓趕光，此后還要進行一周以上的養(yǎng)護，這樣才能保證建筑層面的防水效果。

2衛(wèi)生間防水技術(shù)與質(zhì)量控制措施

2.1衛(wèi)生間防水技術(shù)

2.1.1管道周圍縫隙處理

根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況，圍繞縫隙的大小，將住宅建筑衛(wèi)生間防水技術(shù)分為兩類：第一，當縫隙寬度大于10毫米時，將托板設(shè)置在樓板下面，然后用1：1的比例攪拌水泥和沙石進行澆灌;第二，當縫隙寬度小于10毫米時，用瀝青麻絲填充縫隙，然后以1：1的比例混合水泥和沙石進行澆灌。

2.1.2樓板堵洞

第一，保證衛(wèi)生間地面空洞邊緣與管道外壁之間有約40毫米的縫隙，將散落的雜質(zhì)隨之清理干凈，保持空洞整潔，使原有的混凝土能與新澆的混凝土充分結(jié)合。第二，制作兩個約18毫米厚的半圓形模板，確保該模板能正好卡在管道上。第三，要保證洞口有一定的濕潤性，在C20型砂漿中加入3%的膨脹劑，以填充縫隙并壓實，當混凝土澆筑成功定型后，進行為期7天的養(yǎng)護。

2.1.3找平層

清除衛(wèi)生間地面的浮石、殘渣、積水，確保地面不會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，在地面均勻刷一層攪拌后的素水泥漿，再進行找平施工。在此過程中要注意地漏的頂標要比地面高25毫米左右。在實際施工過程中，應(yīng)按照八字形將灰涂在管根10 mm處，并低于其他部位10 mm左右，以提高防水層的防滲漏質(zhì)量。

2.1.4地漏周圍防水處理

在衛(wèi)生間地面進行最后一次鋪設(shè)時，保證地面比地漏處高5毫米左右，這樣，地漏的頂標高度就會比防水層高20毫米。同時，在地漏中心半徑100毫米范圍內(nèi)，用瀝青膠結(jié)物進行灌注，確保該地段的油氈紙剪成與竹徑相同的圓孔對套好的同時將其粘結(jié)牢固。

2.1.5完善落實監(jiān)理機制

建筑屋面防水施工一旦出現(xiàn)監(jiān)理失誤，將影響整個防水工程的進度，這就需要施工單位根據(jù)施工情況建立相關(guān)制度，使施工人員在科學、合理的制度下工作，滿足施工人員的要求，確保防水工程的質(zhì)量。

另外，施工單位還應(yīng)積極建立監(jiān)理機構(gòu)，設(shè)置專門的監(jiān)理人員，制定標準的監(jiān)理細則，要求監(jiān)理人員根據(jù)細則進行監(jiān)督，在實際工作中積極探索科學的施工監(jiān)理方法，提高建筑屋面防水工程的有效性。

2.2質(zhì)量控制措施

2.2.1施工前的質(zhì)量控制

建設(shè)方可建立質(zhì)量責任制，將責任分配到個人，對偷工減料、違規(guī)操作等行為，應(yīng)由直接責任者承擔責任;成立專家小組，在開工前集中會審設(shè)計圖紙，檢查圖紙設(shè)計是否符合國家安全標準，材料是否滿足現(xiàn)場施工要求，如有不合理之處，應(yīng)及時修改;向有關(guān)部門進行技術(shù)交底和備案，對施工中的設(shè)計、材料、工序、操作等進行詳細說明，力求施工技術(shù)符合驗收要求。

2.2.2施工時的質(zhì)量控制

衛(wèi)生間防水施工對基層的質(zhì)量要求是：地面排水坡度與坡向正確，基層無水漬、空鼓、開裂等質(zhì)量缺陷;對環(huán)境的質(zhì)量要求是：施工現(xiàn)場無場塵、無明顯積水，溫度在5～30℃范圍內(nèi)，空氣相對濕度不超過60%;對原材料的質(zhì)量要求是：所有原材料均要有質(zhì)量合格檢驗，嚴禁使用不合格原料。

2.2.3施工后的質(zhì)量控制

衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)對防水層的觀感質(zhì)量進行驗收，重點檢查防水層表面是否平整，有無開裂、鼓泡等質(zhì)量問題，防水層的厚度、高度及涂刷部位是否符合規(guī)劃設(shè)計要求，經(jīng)驗收合格后方可投入使用。

3結(jié)束語

綜上所述，根據(jù)以上針對房屋建筑屋面和衛(wèi)生間防水施工重點進行詳細分析后，可以清楚地認識到，要保證房屋建筑屋面和衛(wèi)生間防水施工能滿足人們的使用要求，就必須具備科學的整體設(shè)計，嚴格的材料質(zhì)量把關(guān)，高效施工技術(shù)，完善的管理維護措施。從而保證了房屋建筑屋面及衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量的提高，為人們提供更舒適、更完美的居住環(huán)境和服務(wù)體驗。

參考文獻：

[1]李超.房屋建筑屋面及衛(wèi)生間防水的有效施工措施[J].建材與裝飾，2017（11）：51-52.

[2]李宇.建筑室內(nèi)外滲漏原因及維修工藝和成本分析[D].青島理工大學，2018.

[3]丁國兵.對建筑工程柔性防水層面施工監(jiān)理控制要點研究[J].綠色環(huán)保建材，2018（06）：199.

[4]吳小博.對房屋建筑工程中屋面防水施工技術(shù)的分析[J].四川水泥，2015（05）：95.

（南京融新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，江蘇 南京 210000）