李娟妮

摘 要：我國(guó)建筑行業(yè)近幾年的發(fā)展突飛猛進(jìn)，建筑安裝工程是建筑工程中重要的一部分，其包含范圍較廣。建筑安裝工程的重要性使工程建設(shè)的成本提高了許多，這就要求進(jìn)行工程造價(jià)的管理。文中描述了目前建筑安裝工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容，提出了其主要影響因素及控制因素，有助于提高我國(guó)建筑安裝工程造價(jià)的整體水平。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;工程造價(jià);影響因素;控制策略

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城市建筑變得越來越重要，人們對(duì)建筑功能的要求也越來越高，新材料、新理念、新技術(shù)的引進(jìn)，為城市建筑的發(fā)展增加了新的生命力。目前市場(chǎng)上的建筑安裝材料種類繁多，且此部分約占工程總造價(jià)的70%左右，是整個(gè)費(fèi)用的主體。建筑安裝工程造價(jià)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或者具備能力的工程造價(jià)人員編制。

一、建筑安裝工程造價(jià)概述以及工程造價(jià)管理的意義

建筑安裝工程費(fèi)是進(jìn)行建筑安裝工程所發(fā)生的一切費(fèi)用。按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。建筑安裝工程費(fèi)是建筑物規(guī)格、功能、檔次及現(xiàn)代化程度高低的一種表現(xiàn)，因此該費(fèi)用反映的是整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展程度。如果能對(duì)建安工程在實(shí)施階段加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)高效的管理，控制工程變更、材料簽用、簽證變更等費(fèi)用，再加上從設(shè)計(jì)階段-招投標(biāo)階段-施工階段-結(jié)算階段各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)籌管理，各階段責(zé)任落實(shí)到位，這樣不僅可以確保建筑工程的質(zhì)量，并且能夠良好控制建筑工程成本資金。

在現(xiàn)階段的建筑安裝工程項(xiàng)目當(dāng)中，對(duì)建筑業(yè)各企業(yè)之間所產(chǎn)生的競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用以及不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用進(jìn)行充分的了解和分析，能夠讓建筑工程企業(yè)用最低的費(fèi)用投入建造出高質(zhì)量的建筑物，從而能夠有效的提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，有利于企業(yè)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)當(dāng)中生存并持久有效的發(fā)展。以最小投入獲取最大化收益是每一個(gè)投資者所追求的目標(biāo)，想要完成目標(biāo)就要以建筑安裝工程造價(jià)為研究對(duì)象，切實(shí)從項(xiàng)目本身出發(fā)，規(guī)范行為、公平競(jìng)爭(zhēng)。個(gè)人認(rèn)為可以從以下兩方面進(jìn)行加強(qiáng)落實(shí)：（1）始終嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、認(rèn)真履行招投標(biāo)義務(wù)、擇優(yōu)選擇施工單位;（2）做好建筑安裝工程造價(jià)從業(yè)人員的培訓(xùn)工作，監(jiān)督、落實(shí)相關(guān)投資管理人員的業(yè)務(wù)進(jìn)展水平，同時(shí)建立并實(shí)施一套切實(shí)可行、完善有效的規(guī)章制度和管理方法，從而能夠有效的保障建筑安裝工程投資管理工作的順利進(jìn)行，提高建筑安裝工程造價(jià)管理工作人員的綜合素質(zhì)，并以完善保障措施保證各項(xiàng)工作的正常開展。

二、建筑安裝工程造價(jià)的主要影響因素

（一）材料

建筑安裝工程項(xiàng)目當(dāng)中的材料因素對(duì)造價(jià)的影響頗大，所以施工材料的選擇是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，既要考慮施工材料的質(zhì)量，還要考慮施工材料的價(jià)格區(qū)域，因此選擇性價(jià)比高的材料影響著整個(gè)建筑安裝工程項(xiàng)目的造價(jià)水平。除此之外，施工環(huán)節(jié)中在選擇材料時(shí)如不能滿足相關(guān)規(guī)范要求，也會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成一定影響，工程質(zhì)量不能保證就會(huì)出現(xiàn)返工情況，這種惡性鏈接會(huì)導(dǎo)致建筑工程的整體資金投入。材料在生產(chǎn)過程中，會(huì)存在操作者沒有按規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)、工作人員的技術(shù)水平不熟練等現(xiàn)象，會(huì)對(duì)材料性能產(chǎn)生較大影響，這樣的材料若投入工程施工中，會(huì)使工程質(zhì)量達(dá)不到相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，影響施工進(jìn)度，產(chǎn)生返工，增加成本投入。再者，同一種材料在不同的生產(chǎn)時(shí)期價(jià)格會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)，不同的生產(chǎn)廠地對(duì)于運(yùn)輸距離上來說，也會(huì)產(chǎn)生不同的運(yùn)輸費(fèi)用，以上提到的材料因素均會(huì)對(duì)工程施工產(chǎn)生影響，因此在選擇施工材料時(shí)需要充分考慮業(yè)主方、設(shè)計(jì)方及后期運(yùn)營(yíng)方對(duì)材料設(shè)備所提出的要求，嚴(yán)格篩選材料質(zhì)量、價(jià)格水平、后續(xù)服務(wù)及履行合同能力較優(yōu)的廠家。

（二）從業(yè)人員

無論從建筑安裝工程的設(shè)計(jì)，還是到具體的建筑工程施工環(huán)節(jié)，專業(yè)技術(shù)人員的參與作為建筑安裝工程的重要力量，在整個(gè)工程項(xiàng)目開展的過程中都發(fā)揮著重要的作用。而近幾年建筑工程行業(yè)的迅猛發(fā)展，市場(chǎng)缺口大，專業(yè)技術(shù)人才的匱乏，這樣使市場(chǎng)對(duì)造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員的需求也越來越大，加上有非造價(jià)專業(yè)的人員參與到項(xiàng)目中，使整個(gè)造價(jià)行業(yè)的整體水平參差不齊，再者就是部分從業(yè)人員工作經(jīng)驗(yàn)較淺，參與項(xiàng)目較單一，這些都會(huì)使建筑安裝工程造價(jià)無法在專業(yè)的環(huán)境下進(jìn)行精準(zhǔn)估算，影響整個(gè)工程建設(shè)造價(jià)的控制。

（三）工程技術(shù)

在建筑安裝工程項(xiàng)目開展過程中，主要的工程技術(shù)包含了各施工環(huán)節(jié)方案的確定、施工組織設(shè)計(jì)的編制，工程技術(shù)文件是用來指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件，對(duì)于工程建設(shè)是否能正常進(jìn)行的綱領(lǐng)性文件。除此之外，建筑安裝工程技術(shù)當(dāng)中還包含了機(jī)械、電力、熱力等大型設(shè)備以及特種設(shè)備的調(diào)度和使用，在實(shí)際施工過程中，避免超負(fù)荷使用設(shè)備、禁止非法操作設(shè)備、充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備效率，減少工程技術(shù)方案以及設(shè)備的影響因素給建安工程質(zhì)量和進(jìn)度帶來的負(fù)面影響。

三、建筑安裝工程造價(jià)的控制策略

（一）建立并完善建筑安裝工程造價(jià)管理機(jī)制

建立并完善建筑安裝工程造價(jià)管理機(jī)制，加上對(duì)相關(guān)技術(shù)人員以培訓(xùn)和再教育的方式進(jìn)行素質(zhì)提升，能有效確保造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行，是造價(jià)管理工作開展的前提條件，從而能夠保證建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持久發(fā)展。通過與國(guó)家出臺(tái)的相應(yīng)政策有效結(jié)合，能顯著提升造價(jià)管理水平，有效完善造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的管理職能和服務(wù)職能，確保其在造價(jià)管理上的權(quán)威地位。除此之外，在完善有效的管理機(jī)制前提下能提高合同管理水平，從而能將合同與法律法規(guī)相結(jié)合，形成穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展的模式，不僅提高了建筑安裝工程造價(jià)管理方面的科學(xué)性、合理性，而且還高效地保證了建設(shè)工程項(xiàng)目工期。

（二）引入信息化技術(shù)，提高信息化管理水平

建筑安裝工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不斷引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，提高管理水平，營(yíng)造和諧的管理環(huán)境，并能夠以完善有效的工作機(jī)制來促進(jìn)造價(jià)管理工作的開展，始終堅(jiān)持以不斷改革自身為目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理水平不斷提升及創(chuàng)造整體競(jìng)爭(zhēng)力。在引入信息化技術(shù)的情況下，需理論與實(shí)際相結(jié)合，對(duì)建筑安裝工程的發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃，提升信息化管理水平，逐步實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目最終目標(biāo)。

（三）不斷提高從業(yè)人員的綜合素質(zhì)

專業(yè)技術(shù)人員作為建筑安裝工程開展過程中的主要角色，需對(duì)其綜合素質(zhì)進(jìn)行不斷提升，從而能夠?qū)ㄖ惭b工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。首先，需各從業(yè)人員有工程成本意識(shí)，能明確責(zé)任，理清思路，在切實(shí)可行、完善有效的責(zé)任制度前提下將各項(xiàng)工作保質(zhì)保量完成。其次，技術(shù)人員還需有對(duì)工程造價(jià)成本控制的概念，這樣才能做到心中有數(shù)，手中有招，有條不紊地開展工作，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工措施中去。充分發(fā)揮自身專業(yè)知識(shí)來對(duì)工程造價(jià)質(zhì)量進(jìn)行保駕護(hù)航，確保工程建設(shè)項(xiàng)目如期完成。

四、結(jié)語(yǔ)

綜之，通過對(duì)建筑安裝工程造價(jià)主要影響因素以及控制策略的分析，能夠看出影響這項(xiàng)工作的因素包括很多，因此需采取相應(yīng)的控制策略來對(duì)應(yīng)對(duì)這些因素的發(fā)生，保證建筑安裝工程造價(jià)合理合規(guī)，建設(shè)工程項(xiàng)目順利實(shí)施。

參考文獻(xiàn)：

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