周 軍 （蘇州吳江建屋摩麗茂置業(yè)有限公司，江蘇 蘇州215200）

1 住宅建筑常見結(jié)露的原因分析

1.1 住宅建筑中常見結(jié)露現(xiàn)象

結(jié)露是溫濕空氣受冷，到一定條件時(shí)，水蒸氣凝結(jié)液化的一種自然現(xiàn)象。比如煮水做飯時(shí)，在熱對流、輻射等共同作用下，廚房內(nèi)空氣溫度及濕度迅速升高，但墻面瓷磚的溫升則相對緩慢。溫濕的空氣遇到了冰冷的磚面，產(chǎn)生了結(jié)露。夏天，對于裝配鋁合金風(fēng)口的中央空調(diào)，在冷風(fēng)作用下，作為優(yōu)良熱導(dǎo)材料的鋁合金降溫明顯，受風(fēng)口空氣紊流影響，室內(nèi)溫濕空氣遇到鋁合金葉板，也產(chǎn)生了結(jié)露。

1.2 常見結(jié)露成因分析

結(jié)露的發(fā)生，除了溫濕空氣冷卻這個(gè)條件外，還有一個(gè)重要的條件，那就是要達(dá)到露點(diǎn)。在一定氣壓條件下，不同溫度的空氣，其所能容納水蒸氣的能力是不一樣的。溫度越高其所能容納的水蒸汽量也越多，反之就越少。含有一定量水蒸氣的溫濕空氣在冷卻降溫過程中，隨著其容納水蒸氣能力的不斷降低，在某一溫度點(diǎn)，其將達(dá)到飽和狀態(tài)，這一溫度點(diǎn)就是該溫濕空氣的露點(diǎn)。如果其所接觸到的物體溫度低于露點(diǎn)溫度，原來處于不飽和狀態(tài)的空氣會(huì)變成過飽和狀態(tài)，從而將其不能容納的水蒸氣析出凝結(jié)，在物體表面形成結(jié)露。

1.3 結(jié)露成因條件之間的關(guān)系

經(jīng)以上分析可知，在一定氣壓條件下，建筑結(jié)露的發(fā)生與空氣溫度和濕度有關(guān)。圖1-1給出了它們之間的關(guān)系（圖中橫軸表示溫度T，縱軸表示空氣絕對濕度P，曲線表示相對濕度φ）。

1.4 結(jié)露成因分析實(shí)例

1.4.1 生活常見室內(nèi)瓷磚表面結(jié)露成因分析

瓷磚表面結(jié)露原因：冬天清晨，冰冷的廚房室內(nèi)溫度只有15℃。燒水煮飯過程中，廚房空氣溫度、濕度均迅速提高，灶臺(tái)周邊局部空氣溫度可達(dá)25℃，相對濕度可達(dá)90%以上，對照曲線圖，當(dāng)前露點(diǎn)為23.1℃。而原來只有15℃墻磚，很難在短時(shí)間內(nèi)升溫到23.1℃以上，溫濕空氣遇到瓷磚，迅速被冷卻到露點(diǎn)以下，瓷磚表面結(jié)露現(xiàn)象發(fā)生。

而另一些結(jié)露的成因分析，則需要綜合考慮建筑的保溫隔熱性能及建筑使用者的使用情況。

1.4.2 頂樓住戶頂面涂料結(jié)露發(fā)霉成因分析

某小區(qū)頂樓住戶，反映屋頂出現(xiàn)滲漏發(fā)霉，物業(yè)、售后部門多次組織檢查維修，問題遲遲得不到解決。給住戶生活帶來極大困擾，意見很大。后由開發(fā)商工程部應(yīng)對解決。

經(jīng)現(xiàn)場查看，該戶為一頂層的三房兩廳，中間戶型，兩間臥室及客廳朝南，餐廳及另一臥室朝北。霉變部位均位于三個(gè)臥室屋頂，靠近外墻400mm范圍內(nèi)明顯，往里則不明顯，及至600mm左右，基本看不到霉斑。且南側(cè)兩個(gè)臥室嚴(yán)重，北側(cè)臥室輕微，居于兩個(gè)臥室中間的客廳沒有發(fā)現(xiàn)霉斑。經(jīng)物業(yè)走訪，其兩側(cè)住戶未發(fā)現(xiàn)滲漏霉變。來之前已經(jīng)安排有關(guān)單位對屋面進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn)（圖1-2），現(xiàn)場查看未發(fā)現(xiàn)滲漏。打開霉變部位，基層干燥（圖1-3）。通過以上特征判斷，排除滲漏原因，而根據(jù)霉變區(qū)域依室內(nèi)格局分界明顯的特點(diǎn)（圖1-4、圖1-5），初步判斷應(yīng)是由結(jié)露引發(fā)的霉變。

經(jīng)與住戶交談了解，其習(xí)慣地鋪睡眠，家里鋪裝地暖取暖，并頻繁使用空氣加濕器。導(dǎo)致其冬季臥室空氣長時(shí)間處于溫濕狀態(tài)，且地暖又屬于靜態(tài)輻射方式加熱，如果樓頂內(nèi)表面溫度低于露點(diǎn)的話，聚集在上層的濕熱空氣很容易出現(xiàn)結(jié)露。又因?yàn)榕P室相對密閉，空氣不流通，輕微的結(jié)露無法通過空氣流通自然蒸發(fā)，長時(shí)間留存易出現(xiàn)霉變。而客廳南北都有陽臺(tái)，人員進(jìn)出陽臺(tái)促使客廳空氣流通，避免濕熱空氣滯留，降低了結(jié)露出現(xiàn)的可能，輕微的結(jié)露隨空氣流動(dòng)自然蒸發(fā)，從而避免了霉變的發(fā)生。同樣的道理，兩側(cè)住戶沒有出現(xiàn)霉變現(xiàn)象則因?yàn)樗麄兌臼鞘褂每照{(diào)取暖?？照{(diào)供暖時(shí)不斷吸入冷空氣加熱后吹出，室內(nèi)空氣始終處于動(dòng)態(tài)循環(huán)的過程，流通性好，因此也沒發(fā)生霉變問題。

為了驗(yàn)證判斷，按照《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50176-2016）（以下簡稱《熱工規(guī)范》）要求，并參照相關(guān)文獻(xiàn)研究數(shù)據(jù)建立數(shù)學(xué)模型，通過準(zhǔn)確的定量分析，找出問題原因，并準(zhǔn)確給出解決方案。

首先查詢了原設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)原節(jié)能計(jì)算時(shí)，未考慮找坡層對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的影響。

經(jīng)斷面對照（圖1-6），霉變最明顯的部位恰恰是屋面結(jié)構(gòu)最薄的水溝部位，故本次需要將找坡層納入進(jìn)來，探尋原因。根據(jù)屋面構(gòu)造，選取排水溝A、坡底B、坡中C、坡頂D四個(gè)點(diǎn)位進(jìn)行分析。把每個(gè)斷面分別視作是由多層勻質(zhì)材料層組成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)平壁。按照《熱工規(guī)范》，對這四個(gè)點(diǎn)位的傳熱阻Ro進(jìn)行計(jì)算：

計(jì)算公式依次為

公式中，δn表示各材料層厚度，λn表示各材料的導(dǎo)熱系數(shù)，Ri表示內(nèi)表面換熱阻，Re表示外表面換熱阻。相關(guān)數(shù)值均通過《熱工規(guī)范》、《建筑物理》附表查詢確定，Ri、Re分別取值0.11、0.04，計(jì)算過程如下：

A點(diǎn)位第一材料層SBS改性瀝青卷材層熱阻

R1=0.004/0.230=0.017

……

各點(diǎn)位熱阻R值計(jì)算

RA=ΣRnA=0.017+0+0.012……+0.022=1.119

……

各點(diǎn)位傳熱阻Ro值計(jì)算

RoA=Ri+RA+Re=0.11+1.119+0.04=1.269

……

計(jì)算結(jié)果詳見表1-1：

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同時(shí)，查詢了2016年12月至2017年1月的氣象記錄，期間蘇州地區(qū)較長時(shí)間維持在低溫天氣。尤其是2017年1月下旬，多天維持在-3至8℃之間，詳見表1-2：

由表1-2，選取室外計(jì)算溫度te，室外白天7℃、晚間-2℃。

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住戶用地暖取暖，按照晝夜人體舒適溫度設(shè)定，同時(shí)受到朝向影響，朝南臥室白天可以獲得太陽輻射熱補(bǔ)充，溫度較北向臥室偏高。參考相關(guān)文獻(xiàn)研究數(shù)據(jù)：白天室內(nèi)計(jì)算溫度ti，朝南臥室取值27℃、朝北臥室取值26.5℃；晚間室內(nèi)溫度均取值20℃。

現(xiàn)在，可根據(jù)《熱工規(guī)范》中，冬季圍護(hù)結(jié)構(gòu)平壁內(nèi)表面溫度公式，計(jì)算出屋面內(nèi)表面A、B、C、D處溫度：

計(jì)算公式為

公式中θi表示屋面內(nèi)表面溫度，ti表示室內(nèi)計(jì)算溫度，te表示室外計(jì)算溫度：

白天朝南房間A點(diǎn)屋頂內(nèi)表面溫度

計(jì)算結(jié)果詳見表1-3。

計(jì)算出了溫度，下面對室內(nèi)空氣濕度進(jìn)行確定。因?yàn)楝F(xiàn)在已過了采暖季，無法進(jìn)行實(shí)測，只能根據(jù)業(yè)主的使用習(xí)慣，結(jié)合設(shè)備特性進(jìn)行了解。研究表明，相對濕度在50%～60%時(shí)，人體感覺最舒適，也最利于人體健康。加濕器正是按照相對濕度60%這一人體比較舒適的濕度工作。

通過查詢《標(biāo)準(zhǔn)大氣壓時(shí)不同溫度下的飽和水蒸氣分壓Ps值》（以下簡稱《Ps值》）表，可以準(zhǔn)確了解室溫在由27℃變動(dòng)到20℃時(shí)，室內(nèi)空氣各參數(shù)情況?，F(xiàn)將朝南臥室空氣參數(shù)晝夜變動(dòng)情況詳細(xì)分析如下:

①白天27℃時(shí)空氣容納水蒸氣的能力最大，飽和蒸氣壓力Ps=3565Pa，加濕器啟動(dòng)并使空氣相對濕度達(dá)到60%后，經(jīng)換算，此時(shí)絕對濕度（水蒸氣分壓力）

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P=φ×Ps=3565×60%=2139Pa

由絕對濕度P=2139 Pa，查《Ps值》表得，其露點(diǎn)溫度約為18.5℃；

②隨著溫度的降低，空氣容納水蒸氣能力同步下降，因?yàn)榕P室空間相對密閉，水蒸氣未損失，空氣絕對濕度不變（水蒸氣分壓力P仍為2139 Pa）；

③夜間20℃時(shí)，飽和蒸汽壓力降低到最小值Ps=2337.1Pa，雖然仍大于2139 Pa，但已接近臨界狀態(tài)。

兩個(gè)臥室內(nèi)空氣溫度、濕度變化情況及露點(diǎn)溫度見表1-4。

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通過對比表1-3、表1-4可以看出，南臥室屋頂內(nèi)表面A點(diǎn)及B點(diǎn)的溫度分別為18.09℃、18.48℃，低于南臥室露點(diǎn)溫度18.5℃，北臥室屋頂內(nèi)表面A點(diǎn)的溫度為18.09℃，低于北臥室露點(diǎn)溫度18.1℃，室內(nèi)溫濕的空氣在該部位會(huì)出現(xiàn)結(jié)露。南側(cè)臥室水溝部位（A點(diǎn)）、水溝旁邊（B點(diǎn)），北側(cè)臥室的水溝部位（A點(diǎn)）存在結(jié)露情況。

而且晝夜溫差越大，越容易結(jié)露，夜間室外溫度越低越容易結(jié)露。室內(nèi)空氣流通性差，結(jié)露部位長時(shí)間潮濕引起涂料發(fā)霉。比較南北兩處臥室，南側(cè)臥室絕對濕度（水蒸氣分壓力）較大，露點(diǎn)溫度較高，更容易結(jié)露，因此霉變較北側(cè)臥室明顯。

通過調(diào)整原來滲漏維修方案，改為應(yīng)對結(jié)露發(fā)霉措施處理，問題得到解決。

2 結(jié)露的影響

住宅建筑中不正常的結(jié)露，會(huì)對建筑質(zhì)量、人們的工作和生活造成不利影響。

2.1 頻繁的結(jié)露干擾正常工作和生活

空調(diào)風(fēng)口和瓷磚表面的結(jié)露，雖不起眼，但有時(shí)卻像下小雨一樣滴滴答答，干擾人們正常生活和工作。

2.2 嚴(yán)重的結(jié)露會(huì)造成建筑質(zhì)量受損

窗框、玻璃等圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面結(jié)露，露珠沿墻或構(gòu)件滴落，造成墻面裝飾材料受潮、滲入材料內(nèi)部造成材料受損，影響建筑質(zhì)量，降低建筑構(gòu)件的正常使用年限，造成財(cái)產(chǎn)損失。

2.3 結(jié)露引發(fā)霉變危害人體健康

受長時(shí)間結(jié)露影響，潮濕的環(huán)境還會(huì)引發(fā)霉變，霉菌毒素污染室內(nèi)環(huán)境，危害使用者的身體健康。

3 建筑結(jié)露的應(yīng)對措施

通過上面分析可知，應(yīng)對結(jié)露問題，可以從控制其形成的條件及降低結(jié)露危害等方面入手。

3.1 控制室內(nèi)空氣的濕度

控制室內(nèi)空氣的濕度，首先要從設(shè)計(jì)入手，合理考慮空間格局，改善室內(nèi)通風(fēng)環(huán)境，充分利用自然條件調(diào)節(jié)空氣濕度。及時(shí)跟進(jìn)新技術(shù)的發(fā)展，積極嘗試采用新型可自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)微環(huán)境的新材料、新工藝。筆者所在項(xiàng)目通過推廣使用可以24h自然通風(fēng)換氣的新風(fēng)口設(shè)施以及可以自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)干濕度的呼吸磚等新型材料。通過改善室內(nèi)干濕度動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)過程，提高居住舒適度。

3.2 控制室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度

應(yīng)對結(jié)露問題的另一個(gè)重要的方面就是要避免達(dá)到露點(diǎn)。這里同樣要先從設(shè)計(jì)階段入手，比如采用高效外保溫材料，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能，避免圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣的露點(diǎn)溫度。周全考慮圍護(hù)保溫方案，消除屋面水溝、設(shè)備基礎(chǔ)等保溫薄弱節(jié)點(diǎn)。合理選用建筑裝飾材料，比如外門窗選用新型斷橋型材、雙層玻璃，阻斷熱橋；用ABS空調(diào)風(fēng)口替換鋁合金空調(diào)風(fēng)口等，都可以有效避免或減少結(jié)露的發(fā)生。然后是施工階段的工藝處理和質(zhì)量控制，比如在確保外窗防滲漏的前提下，盡量選用發(fā)泡填充工藝替代砂漿填縫，保證斷橋型材不會(huì)因直接接觸砂漿而減低性能；所有與主體相連的結(jié)構(gòu)部位，保溫防護(hù)措施全數(shù)施工到位，阻斷熱橋。

3.3 合理正確使用建筑

合理正確的使用建筑，也非常重要。比如物業(yè)部門要定時(shí)查看屋面排水設(shè)施暢通情況，避免積水滲水造成屋面保溫材料性能下降而導(dǎo)致的結(jié)露。住戶也要合理正確使用住宅，避免房間內(nèi)出現(xiàn)高溫、高濕的情況，因?yàn)楦邷馗邼竦目諝猓Y(jié)露是很難避免的，并要及時(shí)關(guān)注天氣情況，勤通風(fēng)勤換氣。

3.4 對于特殊部位采取預(yù)控，避免結(jié)露的不利影響

對于受外界自然因素影響，結(jié)露隱患風(fēng)險(xiǎn)較大的部位，提前采用防霉應(yīng)對處理措施。比如結(jié)合沿海沿湖氣候特點(diǎn)，在一樓、頂樓住戶采用環(huán)保防霉工法施工。

4 結(jié)語

結(jié)露是一種自然現(xiàn)象，一旦條件具備就會(huì)發(fā)生。掌握了其規(guī)律，清楚了其原因，在設(shè)計(jì)和施工階段，就可以通過技術(shù)措施、工藝手段進(jìn)行有效控制預(yù)防和應(yīng)對；在使用階段，進(jìn)行合理使用、正確維護(hù)，基本可以避免結(jié)露的產(chǎn)生。而對于那些受自然環(huán)境影響大，結(jié)露隱患大的建筑或部位，只要提前采取應(yīng)對措施，也可規(guī)避或降低其對我人們的影響。