文/韓瑛

62歲的趙鵬翔是西安高新區(qū)稅務(wù)局一名退休干部，2018年6月被推選為楓林綠洲小區(qū)第二屆業(yè)委會(huì)主任。退休不退崗，熱心公益的他，積極投身小區(qū)各項(xiàng)建設(shè)工作，帶領(lǐng)業(yè)委會(huì)為業(yè)主收回519萬(wàn)公共收益。

楓林綠洲小區(qū)是西安市大型小區(qū)之一，占地1000畝，建筑面積120萬(wàn)平方米，5600多戶，24000多常住人口。1998年，趙鵬翔從武警某部轉(zhuǎn)業(yè)至原西安市地稅高新分局政工科，2018年1月退休。當(dāng)時(shí)該小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)委會(huì)換屆選舉，此前他曾多次代表業(yè)主去維權(quán)，于是，很多業(yè)主選舉他擔(dān)任小區(qū)第二屆業(yè)委會(huì)主任。

“當(dāng)這個(gè)主任，其實(shí)老伴也沒少埋怨，說(shuō)退休了你就好好帶孫子，不要管小區(qū)的事情了！”雖然開始家人有點(diǎn)不理解，但趙鵬翔沒有動(dòng)搖，他覺得這么大的一個(gè)小區(qū)，大大小小的事情總得有人來(lái)管，自己正好發(fā)揮余熱，讓小區(qū)業(yè)委會(huì)工作步入正軌。

“趙叔，上班去了！”再上崗的這幾年里，趙鵬翔喜歡走在院子里大家這樣和他打招呼，他覺得“趙叔”的稱呼比“主任”要親切得多，讓他很享受。

楓林綠洲小區(qū)面積大，人員多，車輛自然不少，此前小區(qū)車輛進(jìn)出和車位使用存在許多不正常現(xiàn)象，雖然大家對(duì)此很有意見，私下發(fā)牢騷的多，但真正要與物業(yè)和一些貪占車位的業(yè)主較起真來(lái)，反而沒有人了！

針對(duì)這一實(shí)際情況，業(yè)委會(huì)采取抽簽的形式來(lái)分配車位。因?yàn)楸姸嘣?，車位一直是楓林綠洲的緊缺資源，每次車位抽簽分配時(shí)，業(yè)主都為一“位”難求而嘆息、而煩惱。趙鵬翔和業(yè)委會(huì)一班人嚴(yán)格審查參與抽簽的車輛資料，與熱心業(yè)主和物業(yè)人員一起，鎖定資料審查，保證車位抽簽分配工作在陽(yáng)光下運(yùn)行。抽簽資料由原先的3800多份到2019年為3080份，減少了700多份，車位中簽率由25%提升到33.27%，一下子提高了8.27%！特別是在車位名單公布后，很多業(yè)主驚訝地發(fā)現(xiàn)，小區(qū)業(yè)委會(huì)成員中有未中簽的，一視同仁的做法讓大家對(duì)這一屆業(yè)委會(huì)點(diǎn)贊有加。

和個(gè)人的小家庭相比，要管理好小區(qū)這個(gè)大家庭的日常事務(wù)，業(yè)委會(huì)“怎么做？做了些什么？成效如何？”就成了眾多業(yè)主評(píng)判一個(gè)業(yè)委會(huì)好或者不好的基本準(zhǔn)則。

面對(duì)業(yè)主們的期待，趙鵬翔二話不說(shuō)，和業(yè)委會(huì)其他成員積極作為，用實(shí)際行動(dòng)給了業(yè)主們最有說(shuō)服力的回答：楓林綠洲小區(qū)的公共收益主要包括停車費(fèi)、廣告費(fèi)等，公共收益屬于全體業(yè)主所有，而這些收益此前一直由物業(yè)公司代收代管。

本屆業(yè)委會(huì)成立后，經(jīng)過(guò)趙鵬翔帶領(lǐng)業(yè)委會(huì)一班人反復(fù)交涉，已收回2017年前公共收益519.56萬(wàn)元，這些資金現(xiàn)存于資金“共管賬戶”，賬戶建于物業(yè)名下，物業(yè)、業(yè)委會(huì)和銀行三方簽章后方可動(dòng)用，并按照相關(guān)規(guī)定接受審計(jì)、定期公示。同時(shí)，涉及小區(qū)公共收益的其他諸多工作，業(yè)委會(huì)正在不遺余力地努力爭(zhēng)取。

“趙叔為人處世，大家都很服氣，因?yàn)樾亟筇故?！因?yàn)樾^(qū)業(yè)委會(huì)所有事情都是公開透明的！”自身權(quán)益得以改善和保障，業(yè)主們對(duì)“趙叔”的喜歡溢于言表。

2019年3月29日，高新區(qū)管委會(huì)交通和住房建設(shè)局授予楓林綠洲小區(qū)先進(jìn)業(yè)委會(huì)稱號(hào)，成為高新區(qū)5個(gè)先進(jìn)業(yè)委會(huì)之一。

“物業(yè)與業(yè)主之間，通過(guò)業(yè)委會(huì)橋梁正向溝通，對(duì)推進(jìn)小區(qū)建設(shè)有積極作用?！痹诮衲昕箵粜鹿诜窝滓咔榈奶厥鈺r(shí)期，小區(qū)業(yè)委會(huì)發(fā)起業(yè)主給物業(yè)捐贈(zèng)物資的活動(dòng)，好多熱心業(yè)主把家里的口罩、油、方便面、水果、雞蛋、洗手液、84消毒液等各種物資悉數(shù)捐出，讓在崗物業(yè)員工備受感動(dòng)！

在這場(chǎng)抗疫防控工作中，趙鵬翔帶領(lǐng)業(yè)委會(huì)一班人始終奮戰(zhàn)在疫情防控一線，堅(jiān)持執(zhí)行“堅(jiān)決不發(fā)生，確保不擴(kuò)散”的目標(biāo)。哪里有業(yè)主，哪里就有黨員和業(yè)委會(huì)成員。他帶領(lǐng)業(yè)委會(huì)全體成員配合政府，督促協(xié)助物業(yè)，每天與幾個(gè)部門社區(qū)和物業(yè)一起進(jìn)行綜合研判，梳理問(wèn)題，查找漏洞，處置落實(shí)，通報(bào)疫情，穩(wěn)定人心；業(yè)委會(huì)始終與廣大業(yè)主肩并肩、心連心，確保了小區(qū)的防控疫情工作緊張有序地開展。自新冠疫情發(fā)生以來(lái)至今，小區(qū)未發(fā)現(xiàn)過(guò)一起感染病例。切實(shí)發(fā)揮了一個(gè)共產(chǎn)黨員的先鋒模范帶頭作用，盡職盡責(zé)履行了小區(qū)業(yè)委會(huì)主任的義務(wù)和責(zé)任。