李 強(qiáng)

中交二航局第一工程有限公司

1 引言

建筑工程預(yù)算管理作為當(dāng)前工程成本管控的重要組成部分，建筑工程預(yù)算向著科學(xué)化的方向發(fā)展，整體提升建筑工程預(yù)算管理水平，促使整個(gè)工程成本管控在有效范圍內(nèi)，對(duì)于建筑施工企業(yè)有著非常重要的影響。而在實(shí)際針對(duì)建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中工程預(yù)算的應(yīng)用，需要工程預(yù)算編制工作人員切實(shí)認(rèn)識(shí)到兩者之間的聯(lián)系性，只有將工程預(yù)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)化聯(lián)系在一起，才能夠真正促使工程預(yù)算作用發(fā)揮出來(lái)?；谝陨隙?，建筑工程預(yù)算作為一個(gè)專業(yè)性的、系統(tǒng)化的過(guò)程，滲入到工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中需要細(xì)致化的分析，多方面綜合處理，以此才能夠整體上提升工程投標(biāo)報(bào)價(jià)管控水平。

2 建筑工程預(yù)算編制概述

建筑工程預(yù)算編制工作作為當(dāng)前工程項(xiàng)目成本管控的重要組成部分，實(shí)際這項(xiàng)工作的落實(shí)重要是立足于工程項(xiàng)目基礎(chǔ)狀況下，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)順利化施工所消耗的施工材料、施工設(shè)備和施工人員等方面的投資費(fèi)用進(jìn)行總體的計(jì)算。在計(jì)算的基礎(chǔ)上，分解細(xì)化，計(jì)算每個(gè)分項(xiàng)消耗量，而這種計(jì)算是對(duì)實(shí)際狀況的真實(shí)反饋。通過(guò)大量的實(shí)踐證明，建筑工程預(yù)算科學(xué)化編制是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要指導(dǎo)文件，也就是如果一個(gè)建筑工程企業(yè)在參與投標(biāo)中，如果能有一個(gè)科學(xué)化的投標(biāo)報(bào)價(jià)方案，那么獲得中標(biāo)的機(jī)率是非常大的。具體而言，當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目針對(duì)工程預(yù)算的編制一方面采用量化計(jì)價(jià)的方式。這種方式能夠根據(jù)基礎(chǔ)工程量，通過(guò)簡(jiǎn)約的計(jì)算，估算出工程項(xiàng)目所需要的的費(fèi)用，提升預(yù)算編制的準(zhǔn)確率。另一方面，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來(lái)講，隨著現(xiàn)今工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)建設(shè)的復(fù)雜性，再加上工程施工工程量大，這對(duì)于工程預(yù)算編制也形成了較大的挑戰(zhàn)。為了能夠促使工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方案形成真正反饋工程項(xiàng)目施工所使用的資金費(fèi)用，控制偏差，量化計(jì)算是一個(gè)最為科學(xué)的方法。通過(guò)建筑工程預(yù)算編制能夠整體上提升建筑工程項(xiàng)目施工編制的科學(xué)性，促使投資合理性實(shí)現(xiàn)，明確中標(biāo)價(jià)格的控制限度，將一個(gè)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)成本都能夠控制在有效范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)成本的科學(xué)化管控。

基于以上而言，在建筑工程預(yù)算編制中，首先，要注重工程預(yù)算編制人員具有專業(yè)化的編制技術(shù)和技巧，能夠擁有高度的責(zé)任心，切實(shí)深入了解建筑工程項(xiàng)目施工環(huán)境，密切分析，收集關(guān)于建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)方面的相關(guān)知識(shí)。前期基礎(chǔ)工作的了解，可以為建筑工程預(yù)算編制人員在工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中發(fā)揮作用奠定基礎(chǔ)。其次，工程預(yù)算編制人員能夠熟悉各種預(yù)算編制方式。為了促使建筑工程預(yù)算編制在工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中作用得到真正發(fā)揮，合理選擇工程預(yù)算編制方式是非常必要的。就這一方面而言，為了合理選擇工程預(yù)算編制方式，專業(yè)編制人員在針對(duì)預(yù)算與工程投標(biāo)報(bào)價(jià)作用分析基礎(chǔ)上，積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的工程預(yù)算編制方式，根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際狀況合理選擇，促使工程預(yù)算編制方案高效形成。最后，工程預(yù)算編制中，積極構(gòu)建信息化平臺(tái)，在該平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)一調(diào)用，提升編制精確性，控制數(shù)據(jù)信息上的誤差，促使編制工作有效實(shí)現(xiàn)。

3 建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用分析

3.1 確定企業(yè)定額計(jì)價(jià)

建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中作用的彰顯首先體現(xiàn)在企業(yè)定額計(jì)價(jià)這一方面。在當(dāng)前項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)管理中，定額計(jì)價(jià)作為一種常用的方式，實(shí)際發(fā)揮了巨大的作用?，F(xiàn)今，定額計(jì)價(jià)方式的使用主要是借助信息化技術(shù)實(shí)現(xiàn)的。專業(yè)工程預(yù)算編制人員在借助計(jì)算機(jī)平臺(tái)，通過(guò)使用專業(yè)的定額計(jì)價(jià)方式，預(yù)估工程項(xiàng)目工作量，實(shí)現(xiàn)套用分析。具體而言，預(yù)算編制工作人員需要使用信息化技術(shù)平臺(tái)，在結(jié)合定額計(jì)價(jià)的方式下，能夠針對(duì)前期已經(jīng)預(yù)估的工程量實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目定額計(jì)價(jià)的套用。而在這一方面進(jìn)行中，需要預(yù)算編制工作人員能夠從項(xiàng)目施工組織、機(jī)械設(shè)備以及施工材料等方面確定定額項(xiàng)目，科學(xué)討價(jià)。在這種應(yīng)用情況下，能夠?yàn)楣こ掏稑?biāo)報(bào)價(jià)工作處理真正反饋情況，促使工程報(bào)價(jià)工作科學(xué)性實(shí)現(xiàn)。

3.2 確定清單計(jì)價(jià)的報(bào)價(jià)方式

建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)作用還體現(xiàn)在清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)方式應(yīng)用中。通過(guò)清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)方式能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目實(shí)際各個(gè)方面費(fèi)用應(yīng)用細(xì)致化的展現(xiàn)出來(lái)，最終工程預(yù)算編制人員能夠借助清單實(shí)現(xiàn)成本的有效核算。清單計(jì)價(jià)方式的使用對(duì)于預(yù)算編制工作人員來(lái)講，能夠減輕預(yù)算編制人員的工作壓力。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)講，所采用的定額編制方法是根據(jù)建筑施工企業(yè)成本最小化消耗而實(shí)現(xiàn)的，能夠促使投標(biāo)書在評(píng)標(biāo)中獲得優(yōu)勢(shì)，這在一定程度上能夠提升建筑施工企業(yè)中標(biāo)機(jī)率。建筑施工企業(yè)也能通過(guò)使用工程量清單計(jì)價(jià)方法能夠促使整個(gè)建筑市場(chǎng)的投標(biāo)行業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)范化發(fā)展。此外，清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)方式的使用能夠促使工程預(yù)算編制人員之間形成一種良性的競(jìng)爭(zhēng)，促使預(yù)算編制人員相互協(xié)調(diào)合作，選擇最優(yōu)化的方式進(jìn)行編制處理。也能夠有效控制建筑投標(biāo)企業(yè)通過(guò)使用不正當(dāng)?shù)姆椒▍⑴c建筑工程項(xiàng)目管理，能夠有效控制當(dāng)前建筑市場(chǎng)上的暗箱操作方式。在當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中，如果使用工程量清單計(jì)價(jià)方式，能夠充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的靈活調(diào)整作用，促使工程預(yù)算編制工作人員深入到實(shí)際市場(chǎng)發(fā)展中多方面調(diào)查分析，根據(jù)施工設(shè)備、施工材料等選擇最小化的定價(jià)，促使項(xiàng)目最終定價(jià)最優(yōu)化實(shí)現(xiàn)。整體上而言，工程量清單計(jì)價(jià)方式能夠保障招投標(biāo)工作人員的合法權(quán)益，促使建筑市場(chǎng)規(guī)范化實(shí)現(xiàn)，避免投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象有著一定的現(xiàn)實(shí)意義。

4 優(yōu)化建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的應(yīng)用探究

4.1 不平衡報(bào)價(jià)法應(yīng)用

基于以上分析，建筑工程預(yù)算編制在工程投標(biāo)報(bào)價(jià)有著非常重要的作用。整體上而言，在實(shí)際建筑工程預(yù)算編制中，首先采用不平衡報(bào)價(jià)法有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。使用不平衡報(bào)價(jià)法要保證在不提高工程項(xiàng)目總價(jià)的同時(shí)，不影響項(xiàng)目中標(biāo)率，保證企業(yè)在建筑工程結(jié)算中獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。隨著建筑工程的發(fā)展，施工強(qiáng)度的不斷增加，施工單位可在允許范圍內(nèi)提高單價(jià)，或降低在施工過(guò)程中可能取消的分項(xiàng)工程單價(jià)，增加競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壓力，為中標(biāo)后的二次經(jīng)營(yíng)留有余地。此外，不平衡報(bào)價(jià)法還能應(yīng)用于工程價(jià)款提前結(jié)算的工程項(xiàng)目中。這部分工程項(xiàng)目一般都包括基礎(chǔ)性的工程，在這一過(guò)程中，通過(guò)不同程度的適當(dāng)提高報(bào)價(jià)，不僅能促使建筑企業(yè)資金實(shí)現(xiàn)高效的運(yùn)轉(zhuǎn)，而且對(duì)于工程項(xiàng)目在后期報(bào)價(jià)降低也有著一定的促進(jìn)作用。而針對(duì)當(dāng)前部分建筑工程項(xiàng)目具體內(nèi)容比較模糊的現(xiàn)象，也可以使用此種方法，通過(guò)使用不平衡報(bào)價(jià)方法可以實(shí)現(xiàn)預(yù)估，在確定極限值之后，為實(shí)際投入發(fā)揮有效的控制作用，有效降低工程施工出現(xiàn)的索賠現(xiàn)象，將工程企業(yè)成本控制在合理范圍內(nèi)。

4.2 無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)

無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)也是當(dāng)前建筑工程預(yù)算編制所使用的主要方法之一。此種方法在實(shí)際應(yīng)用中，首先，工程項(xiàng)目管理人員需要明確此種方法使用需要集中在索賠比較低的工程項(xiàng)目上。尤其是那些需要分包的工程項(xiàng)目，這部分工程項(xiàng)目面對(duì)的索賠機(jī)率是較低的?；蛘卟糠止こ添?xiàng)目在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間之后，并沒有獲得承包商的投標(biāo)，面對(duì)這種情況為了保持企業(yè)實(shí)現(xiàn)生存，企業(yè)可以選擇使用無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)，可以在一定程度上促使建筑施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)提前支出。這樣在中標(biāo)以后，企業(yè)憑借中標(biāo)吸引投資，這促使建筑施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效運(yùn)轉(zhuǎn)。此外，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目中所使用的分期項(xiàng)目，如果投標(biāo)單位能夠通過(guò)較低的價(jià)格獲得首期項(xiàng)目，而后利潤(rùn)可以從以后的幾期項(xiàng)目獲得，這樣能夠在一定程度上提升投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

4.3 多種策略綜合應(yīng)用

優(yōu)化工程預(yù)算造價(jià)編制在工程造價(jià)管控中的應(yīng)用，需要貫徹多種策略，促使多種策略之間相互協(xié)調(diào)合作。首先，生存型策略。這就要求工程預(yù)算造價(jià)編制中，能夠在政策和法規(guī)支持下，結(jié)合企業(yè)階段性或長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，保證工程預(yù)算造價(jià)形成的科學(xué)性，為相關(guān)投資提供一定的支持。其次，競(jìng)爭(zhēng)型策略。建筑工程預(yù)算優(yōu)化需要充分了解對(duì)手的報(bào)價(jià)范圍，精確估算，作出相對(duì)應(yīng)的調(diào)整。在充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)下，反饋到預(yù)算編制中。最后，盈利型策略。這就要求企業(yè)工程預(yù)算編制能夠本真降低投入，在適合相關(guān)規(guī)定下，適當(dāng)壓低，優(yōu)化造價(jià)預(yù)算水平。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程預(yù)算編制在工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。面對(duì)當(dāng)前建筑工程預(yù)算編制存在的復(fù)雜現(xiàn)象，為了保證投標(biāo)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益能夠最優(yōu)化實(shí)現(xiàn)。在明確建筑工程預(yù)算展現(xiàn)作用基礎(chǔ)上，明確工程量清單計(jì)價(jià)和定額套用方式應(yīng)用的重要性，實(shí)際操作中能夠從不平衡報(bào)價(jià)法和無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)、多種策略綜合利用等多種途徑實(shí)現(xiàn)。通過(guò)科學(xué)化方法的使用不但能夠?qū)⒊杀究刂圃诤侠矸秶鷥?nèi)，而且對(duì)于建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效發(fā)展發(fā)揮一定的促進(jìn)作用。