張文竹

（中信建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司，湖北武漢 430014）

0 引言

歷史建筑作為時(shí)代變遷的佐證，不僅僅具有豐富的研究歷史價(jià)值，還具備悠久的中華文化。因此，在時(shí)代發(fā)展的今天，有很多的歷史建筑已經(jīng)出現(xiàn)自然的損壞。這些珍貴的文物，在時(shí)間的腐蝕之下，必然會(huì)出現(xiàn)裂痕，因此，針對這樣的狀況，就需要們注重對其保護(hù)工作，要不斷運(yùn)用管理手段加強(qiáng)對于歷史建筑的保護(hù)，并且要對已經(jīng)出現(xiàn)損壞的地方加強(qiáng)修繕工作。以此保證歷史建筑可以更長時(shí)間地存留在人們的視野之內(nèi)。

1 項(xiàng)目工程概況

本項(xiàng)目基地位于某市歷史文化街區(qū)內(nèi)，為該區(qū)域的標(biāo)志性建筑，建筑使用功能為公寓。該建筑屬近代古典復(fù)興式建筑，總建筑面積近5000m2，房間共計(jì)220 間套，整個(gè)建筑用紅轉(zhuǎn)砌成，磚木結(jié)構(gòu)。地下一層地上三層，廊檐、露臺(tái)、曲欄、拱券和立柱各顯精致。

2 對該歷史保護(hù)建筑修繕的基本理念

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)旨在為其修復(fù)具有古典主義風(fēng)格的外立面、室內(nèi)空間和特色裝飾，并與公寓建筑風(fēng)格相契合，從而讓人體會(huì)到20世紀(jì)初當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)的興盛狀態(tài)。并通過展覽的形式，向大眾展示居住文化及該優(yōu)秀歷史建筑的前世今生，呈現(xiàn)歷史建筑價(jià)值，普及當(dāng)?shù)亟鷼v史背景與居住建筑發(fā)展的歷史教育。

本次修繕保護(hù)工程將為其修復(fù)各立面，恢復(fù)其各層空間格局，改造局部空間，保證文創(chuàng)辦公空間、精品酒店和展示商業(yè)空間的使用功能并保證建筑的舒適性和安全性；為其今后較長一段時(shí)間的使用提供結(jié)構(gòu)安全保證；讓這棟建筑恢復(fù)往昔的風(fēng)貌和品位，從而推動(dòng)其所在片區(qū)的功能重生和文化創(chuàng)造的建設(shè)發(fā)展。

3 修繕設(shè)計(jì)方案

該歷史保護(hù)建筑建造年代久遠(yuǎn)，房屋已經(jīng)使用了近百年，限于當(dāng)時(shí)的技術(shù)條件，且建成至今經(jīng)過多次易主，并經(jīng)歷了多次擴(kuò)建和改造。房屋屋頂?shù)募咏▽蛹吧贁?shù)結(jié)構(gòu)情況、建筑平面布置、沿街立面與原設(shè)計(jì)有一定的差異。同時(shí)，房屋檢測報(bào)告中顯示該建筑存在一定得結(jié)構(gòu)老化和損壞，存在安全隱患。為了迎合當(dāng)?shù)氐恼w規(guī)劃和自身的發(fā)展要求，將延續(xù)建筑原使用功能特性，打造精品酒店為主，展示與商業(yè)為輔的綜合樓。由于建筑使用功能、布局和結(jié)構(gòu)的局部調(diào)整，以及建筑的重點(diǎn)保護(hù)部位和保護(hù)項(xiàng)目損壞的原因，使得該建筑的保護(hù)修繕工程迫在眉睫，勢在必行。通過本次修繕、設(shè)計(jì)旨在為其修復(fù)具有古典主義風(fēng)格的外立面、室內(nèi)空間和特色裝飾，并與公寓建筑風(fēng)格相契合。其設(shè)計(jì)主要修復(fù)各個(gè)立面，最大限度恢復(fù)整個(gè)空間的格局，對一部分的空間格局進(jìn)行改造，保證具備辦公區(qū)域等。

4 修繕的基本設(shè)計(jì)原則

修繕歷史建筑一般都要對不能改變最初的文物形態(tài)進(jìn)行遵守，也是修繕歷史建筑需要遵守的最基本的原則。要盡最大努力規(guī)避因?yàn)樾蘅樁鴮υ瓉砦奈镄螒B(tài)造成破壞。要最大限度保護(hù)歷史建筑中蘊(yùn)含的文化信息以及歷史信息。所運(yùn)用的技術(shù)也要在可以保護(hù)原有建筑形態(tài)的情況之下，進(jìn)行合理的運(yùn)用。在經(jīng)過修繕的建筑，要能夠保持原有的形態(tài)，又在原有的基礎(chǔ)之上，有了新的觀賞價(jià)值。

4.1 真實(shí)性的基本原則

就是在開展歷史建筑修葺的過程之前，要進(jìn)行全方位的調(diào)研，要搜集各種各樣的關(guān)于歷史建筑的資料以及相關(guān)的文獻(xiàn)，用于做參考。然后，對實(shí)景要進(jìn)行勘測、拍照以及測繪等工作，要對其價(jià)值有所了解，其歷史背景，所經(jīng)朝代等等都要進(jìn)行了解。在經(jīng)過將信息進(jìn)行歸納。將修繕工作做到有歷史依據(jù)可以作為基礎(chǔ)，保證其具備真實(shí)性。

4.2 可以識(shí)別性原則

要充分尊重歷史建筑原來的外貌。要在保住其原貌的基礎(chǔ)之上，在修繕以及保護(hù)的過程之中，要尊重和保留其本身具備的歷史性，又要根據(jù)其現(xiàn)在的現(xiàn)狀，做好權(quán)衡。

4.3 可延續(xù)性的原則

由于歷史建筑其本身就具備大量的歷史和文化信息，在保護(hù)和修繕的過程之中，就要保留這些信息，要在保護(hù)和延續(xù)這些信息的基礎(chǔ)之上，對其進(jìn)行修繕以及保護(hù)等工作。

4.4 運(yùn)用合理的保護(hù)技術(shù)

該修繕工程要以不損害建筑為基礎(chǔ)。對其建筑的構(gòu)成和必要的元件進(jìn)行保護(hù)，在開展修繕工作，在修繕工作進(jìn)行的過程之中，在修補(bǔ)，新增以及復(fù)原的部位，要保持其可以跟原貌有著而同一性以及可以識(shí)別的特性。對于其修繕工作要保證其具備可逆性。這樣就可以保證在未來的發(fā)展中，運(yùn)用更為科學(xué)的修繕技術(shù)對其進(jìn)行合理的修補(bǔ)。

5 具體的修繕策略

5.1 需要臨時(shí)對其保護(hù)的重點(diǎn)位置

對其木質(zhì)的門和窗進(jìn)行保護(hù)在修繕施工的過程之中，由于其歷史建筑大部分為木質(zhì)的，尤其是在門和窗的等位置上，在進(jìn)行修繕的過程之中，要對這樣易于損壞的地方進(jìn)行保護(hù)?？梢灾贫ㄅR時(shí)的保護(hù)圖紙。對于該建筑的圍欄、樓梯等進(jìn)行保護(hù)對于現(xiàn)存的木質(zhì)的樓梯，圍欄等在施工的過程之中要注意保護(hù)，可以在修繕之前，運(yùn)用遮蓋的方式對其進(jìn)行保護(hù)。

5.2 房屋的保護(hù)和修繕

依據(jù)現(xiàn)場的檢測結(jié)果和房屋上的缺陷，再結(jié)合最初的改造方案和歷史建筑在保護(hù)上的要求，對其進(jìn)行加固等處理，主要措施有幾個(gè)部分。外立面的混凝板的鋼筋分布膨脹的比較嚴(yán)重，其有的部分已經(jīng)破損，掛鉤和吊環(huán)等唄腐蝕的比較嚴(yán)重，因此存在著比較大的隱患，就需要我們及時(shí)進(jìn)行處理和維修，保證混凝板和主體上的結(jié)構(gòu)在連接上比較牢靠。在外立面的修復(fù)時(shí)候，在保持原來樣子的同時(shí)，要做好在外墻上的保溫以及防水等工作，在經(jīng)濟(jì)條件足夠的狀況之下，要將混凝板進(jìn)行替換。在室外的雨棚以及圍欄等的附屬建筑設(shè)施要根據(jù)其損壞程度，進(jìn)行及時(shí)的修復(fù)。門窗等的基礎(chǔ)設(shè)施以及水電類管道因?yàn)殚L時(shí)間的使用已經(jīng)老化，甚至有一部分已經(jīng)失去使用的工程，所以，在檢查之后要進(jìn)行替換。

對房屋進(jìn)行修繕的時(shí)候，要最大限度減少樓層運(yùn)用的負(fù)荷，一些重量比較大的相關(guān)設(shè)備最好放在底層樓層。對房屋的修繕以及加固等設(shè)計(jì)，要符合保護(hù)歷史建筑的要求。在施工的時(shí)候，要由專業(yè)技術(shù)比較強(qiáng)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工操作。歷史建筑室內(nèi)的墻壁其粉刷已經(jīng)脫漏。就要根據(jù)實(shí)際的脫落狀況，將墻壁上的裝飾品摘除，在摘除的過程之中，一定要保護(hù)好。在進(jìn)行粉刷，然后要將裝飾按照原位放回。

5.3 對石材類面層的維修

要運(yùn)用無損害的方式清洗，以此類租出在后面涂料的涂刷。這樣就可以更好地展現(xiàn)原本的石材的材質(zhì)。

5.4 對坡屋面的修繕

對瓦屋面進(jìn)行整體的翻蓋，將破損的屋面瓦及時(shí)進(jìn)行提出，將原有已經(jīng)老化嚴(yán)重的防水層、被雨水腐蝕嚴(yán)重的檁條、順?biāo)畻l以及掛瓦條等進(jìn)行徹底拆除。對屋面板上的浮灰要進(jìn)行徹底的清掃，要仔細(xì)查驗(yàn)屋面板上是不是有漏洞或者破損等，保證板縫之間的拼接比較完整。要依照原來的材質(zhì)以及原來的尺寸、規(guī)格等進(jìn)行替換，在依據(jù)現(xiàn)實(shí)的情況，增加保溫等材料，再依照原來的樣子復(fù)原整個(gè)屋面瓦。

6 關(guān)于歷史建筑保護(hù)以及維修的建議

歷史建筑作為中華文化的寶藏，其價(jià)值是不可估量的。因此，對其的保護(hù)，不僅僅需要政府的重視，也需要每一個(gè)人的重視。有很多歷史建筑并不是因?yàn)闀r(shí)間的原因而損壞的，很大部分原因是沒有得到很好的保護(hù)和重視，甚至有的被棄用，針對這樣的情況，就需要政府部門加大保護(hù)歷史建筑的力度，在這樣的基礎(chǔ)之上，制定一系列的保護(hù)歷史建筑的法律條文，要從根本上杜絕因?yàn)楸Ｗo(hù)不到位，而出現(xiàn)的歷史建筑損壞。

要進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量檢測機(jī)制，要定期對歷史建筑進(jìn)行檢測。要有專業(yè)的檢測人員進(jìn)行，在檢測的過程之中，要不放過任何一個(gè)細(xì)小的細(xì)節(jié)，要切實(shí)的做到，進(jìn)行最細(xì)致的檢查，在檢查的過程之中，如果發(fā)生某些損壞的問題，就要對其進(jìn)行及時(shí)的修繕工作。以此保證檢測的質(zhì)量。該機(jī)制要配備有責(zé)任心的檢測人員，在工作中能夠全心投入。歷史建筑因?yàn)榻?jīng)過很多年的使用，就會(huì)遭受到很多破壞，尤其是對于整個(gè)結(jié)構(gòu)的基本構(gòu)件以及需要重點(diǎn)保護(hù)的位置來說。如果其發(fā)生嚴(yán)重的損壞，就會(huì)對整個(gè)歷史建筑的安全產(chǎn)生很大的隱患，因此，在進(jìn)行檢測的時(shí)候，現(xiàn)主要檢查重點(diǎn)的部位，查看其不同程度上的損傷，在制定合理的修繕方案，對其進(jìn)行整修。因?yàn)楹芏嗟臍v史建筑都有著時(shí)效性，這樣就可能會(huì)導(dǎo)致對房屋的修繕工作發(fā)生滯后的現(xiàn)象。所以，在開展修繕工作的時(shí)候，在施工現(xiàn)場，首先要在對其檢修一次?，F(xiàn)場檢查，在根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，調(diào)整修繕的具體方案。

7 結(jié)束語

歷史建筑凝聚著中華民族千百年年以來的文化精髓，同時(shí)還凝聚著中華兒女的智慧，因此，保護(hù)歷史建筑是每一個(gè)人義不容辭的責(zé)任。而在開展其保護(hù)和修繕的時(shí)候，就要制定合理的方案，這樣才不會(huì)手足無措，最近幾年以來，人們越來越重視對歷史建筑的保護(hù)和修繕，其保護(hù)的方式和方案在某種程度上也有了提升，但是在其中仍舊存在很多不足，因此，在開展這項(xiàng)工作的時(shí)候，就需要我們根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)踐中總結(jié)保護(hù)和修繕的經(jīng)驗(yàn)，提升歷史建筑的使用功能。