賈磊

（山西潞安集團(tuán)司馬煤業(yè)公司，山西長治 047100）

如今，房屋產(chǎn)生屋面滲漏的現(xiàn)象已然是建筑工程中較為常見的一中問題，尤其是屋面滲漏將直接對房屋建筑整體工程產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響，甚至對房屋的使用者生命安全構(gòu)成威脅，對房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性較為不利，也將造成業(yè)主以及施工單位巨額的經(jīng)濟(jì)損失。針對房屋建筑防滲漏主要采用的方式為堵塞容易滲漏的位置，進(jìn)而形成一種年年滲漏，然后年年堵塞的惡性循環(huán)，也為建筑的使用者正常生活、工作以及生產(chǎn)產(chǎn)生不利影響。因此，針對屋面防水建筑施工技術(shù)加以分析，總結(jié)引發(fā)屋面滲水的主要原因，并通過合理的屋面防水技術(shù)改善這一問題，便成為許多學(xué)者與施工單位需要考慮的問題。

1 屋面防水建筑施工內(nèi)涵

屋面防水建筑施工技術(shù)是保障房屋建筑功能不會(huì)因滲漏而受到影響一種保障制度，合理的屋面防水設(shè)計(jì)可以合理加強(qiáng)工程整體質(zhì)量，規(guī)避房屋建筑產(chǎn)生“滲、漏、滴”等問題。屋面防水建筑施工技術(shù)具體是利用防水涂料填充使得屋面整體防水能力得到顯著提高，施工單位加強(qiáng)關(guān)于房屋建筑屋面防身技術(shù)質(zhì)量的控制，可以有效避免不同類型屋面滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

2 房屋建筑滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因

2.1 房屋建筑屋面防水材料不佳

屋面防水是一個(gè)重要的建筑項(xiàng)目，屋面滲漏直接影響著人們的工作和生活。房屋建筑屋面防水功能的強(qiáng)弱同建材所使用的材料性質(zhì)有密切關(guān)系，防水材料質(zhì)量優(yōu)秀、耐久度長、疏水性良好，則屋面防水質(zhì)量自然會(huì)有所提高。如今，我國屋面防水材料普遍采用以石油、瀝青以及粘結(jié)紙?zhí)ブ谱鞫傻氖蜑r青油氈，通常為二氈三油的鋪設(shè)方式，依舊是目前較為常用的一種屋面防滲措施。然而該類型材料具有低溫狀況下，容易出現(xiàn)脆裂的問題，使用壽命也有顯著縮短的現(xiàn)象，從傳統(tǒng)十余年減少至如今的2—3 年，甚至部分工程在竣工之后即產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。所以材料性能整體陳舊以及落后，也是導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)的主要原因之一。另外，如今，我國防水材料市場之中存在不少偽劣產(chǎn)品，在價(jià)格方面?zhèn)瘟赢a(chǎn)品自然占據(jù)明顯的優(yōu)勢。而許多施工方出于施工成本的考量，而選用劣質(zhì)材料，也同樣成為導(dǎo)致屋面建筑防水工作質(zhì)量不佳的主要因素。

2.2 房屋建筑屋面防水設(shè)計(jì)有待優(yōu)化

許多設(shè)計(jì)單位關(guān)于房屋建筑屋面防水性能缺乏全面且深入的了解，在實(shí)際應(yīng)用過程中，也缺少應(yīng)有的關(guān)注以及重視，使得許多房屋建筑設(shè)計(jì)并沒有完全依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或是規(guī)定開展關(guān)于屋面防水的設(shè)計(jì)，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)方面即存在一定的疏忽以及錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋建筑屋面防水現(xiàn)實(shí)施工期間遇到阻礙，無法實(shí)現(xiàn)關(guān)于房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的規(guī)范化以及標(biāo)準(zhǔn)化，在設(shè)計(jì)方面即為房屋建筑屋面滲漏提供可能。

2.3 房屋建筑屋面防水施工缺乏質(zhì)量意識(shí)

混凝土結(jié)構(gòu)耐久性受多種因素影響，往往達(dá)不到預(yù)期設(shè)計(jì)要求，加固與防護(hù)處理是增強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性的有效措施。就目前而言，許多房屋建筑施工企業(yè)僅僅將防水視為一項(xiàng)分部工程，所以多是通過外包的方式將其承包給其他施工企業(yè)。盡管該方式確實(shí)幫助企業(yè)節(jié)省了大量成本，然而因?yàn)橥獍还苁窃诩夹g(shù)監(jiān)管，還是質(zhì)量管理方面，都存在不同程度的缺位現(xiàn)象，使得大部分房屋建筑屋面防滲施工質(zhì)量并不能保證，進(jìn)而引發(fā)房屋建筑屋面防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在問題，引發(fā)屋面滲漏的問題。

3 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)

3.1 合理控制房屋建筑屋面原材料質(zhì)量

施工單位應(yīng)結(jié)合房屋建筑屋面防水設(shè)計(jì)的實(shí)際需求，綜合考慮結(jié)構(gòu)以及性能，選擇與控制房屋建筑屋面所使用的原材料性能以及質(zhì)量，尤其針對材料防水等級(jí)予以明晰，就屋面防水結(jié)構(gòu)施工予以明確的材料規(guī)范，有利于增強(qiáng)防水效果。此外，如今市場之中流通的屋面防水材料類型多種多樣，以次充好的現(xiàn)象也并不少見。施工單位應(yīng)結(jié)合屋面條件的不同，明確施工技術(shù)以及專業(yè)設(shè)備的視覺及需求，建立良好的材料審核制度，選用質(zhì)量優(yōu)秀且價(jià)格實(shí)惠的材料，從根本上獨(dú)具假冒偽劣商品為防水建筑工程提供的危害。結(jié)合市場調(diào)查，當(dāng)下城市屋面防水材料中運(yùn)用相對頻繁且質(zhì)量優(yōu)秀的類型材料包括高聚物改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水卷材以及瀝青防水卷材。

3.2 針對屋面防水系統(tǒng)予以合理設(shè)計(jì)

屋面防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中，需要注意如下方面內(nèi)容：①強(qiáng)化關(guān)于設(shè)計(jì)的審核工作，交由專業(yè)人員針對設(shè)計(jì)圖紙加以審核，以此保證設(shè)計(jì)本身的合理性以及可行性，避免屋面防水設(shè)計(jì)存在不科學(xué)或是不可行的問題；②科學(xué)針對屋面防水系統(tǒng)予以設(shè)計(jì)，特別需要考慮當(dāng)水量過多情況下，如何在短時(shí)間內(nèi)將水量清除干凈，最大限度降低積水對屋面防水材料的侵蝕，最大限度延長房屋建筑屋面的運(yùn)用時(shí)長；③設(shè)計(jì)必須符合地區(qū)現(xiàn)實(shí)狀況，針對區(qū)域范圍內(nèi)水量特征加以合理計(jì)算，以明確屋面設(shè)計(jì)需要承擔(dān)的最大排水量以及理應(yīng)具備的防水能力，使得屋面防水建筑施工質(zhì)量得到提高；④科學(xué)設(shè)計(jì)屋面坡度，以免屋面形成積水，使得防水系統(tǒng)的功能以及價(jià)值都得到顯著提高。

3.3 剛性屋面防水施工技術(shù)

施工單位需要增加剛性屋面防水劑的運(yùn)用量，防水劑普遍以硅酸鈉鹽、金屬皂類以及水玻璃衍生物等無機(jī)物為主，必須融入一定水分內(nèi)，以令其同混凝土或是水泥砂漿之間形成充分的混合，利用復(fù)雜的理化效果成為具有不溶于水特點(diǎn)的物質(zhì)，已實(shí)現(xiàn)針對剛性屋面毛細(xì)孔道的堵塞效果，不僅可以有效加強(qiáng)房屋建筑屋面整體密實(shí)度，也可以形成一道具有憎水性的薄膜，實(shí)現(xiàn)防水的效果。同時(shí)，施工單位需要加強(qiáng)剛性屋面的抗裂性，施工人員可以按照一定比例將礬土水泥添加其中，使得剛性屋面膨脹作用得到抑制，或是摻入二水石粉以提高剛性屋面本身抗裂性。另外，施工單位需要進(jìn)一步提高剛性屋面整體密實(shí)度，按照特定水灰比進(jìn)行調(diào)整，通過振搗作業(yè)的強(qiáng)化以及水泥吸水等不同操作方式以加強(qiáng)屋面密實(shí)度，規(guī)避龜裂情況下也可有效避免屋面出現(xiàn)滲水的問題。

3.4 房屋建筑細(xì)節(jié)施工

屋面防水細(xì)節(jié)施工直接決定了工程整體質(zhì)量，在實(shí)際施工期間，需要注意如下方面問題：①合理設(shè)計(jì)足量水落管井，并注明坡度，繪制分水線，同時(shí)在圖紙之中詳細(xì)注明所有分水線的高度值。通常情況下，結(jié)構(gòu)橫坡約設(shè)計(jì)為3%，建筑橫坡則設(shè)計(jì)為2%，縱坡設(shè)計(jì)則需要大于1%。針對找坡層相對較厚的位置，可以運(yùn)用部分或是所有運(yùn)用輕質(zhì)建材尋找平層；②設(shè)計(jì)人員需要預(yù)先在圖紙之中繪制倉縫的方位，運(yùn)用水泥砂漿或是細(xì)石混凝土進(jìn)行找平，間隔距離應(yīng)控制在6mm 之內(nèi)，設(shè)置在容易開裂的位置。施工單位不可對預(yù)留的分倉縫進(jìn)行切割，縫寬度應(yīng)處于20~30mm 之內(nèi)，嵌縫需要選用中檔之上的密封建材，施工期間趕平壓光找平層，同時(shí)加強(qiáng)相關(guān)養(yǎng)護(hù)工作，保證嵌縫材料經(jīng)過擠壓后，密實(shí)度達(dá)到要求；③屋面防水材料所運(yùn)用的瀝青基防水涂料膜厚度應(yīng)高于5mm，高聚構(gòu)設(shè)性理清防水涂膜的厚度也需要高于2mm。涂抹防水層面添加保護(hù)層，保護(hù)層的厚度需要高于15mm；④施工人員需要在結(jié)構(gòu)板中容易出現(xiàn)開裂問題的位置設(shè)立1 層到2 層的附加層，同時(shí)容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的位置也需要添加附加層。找平層部分倉縫位置同時(shí)鋪設(shè)附加層，寬度需要較加強(qiáng)位置多出250mm；⑤柔性方式層以及剛性保護(hù)層之中設(shè)立隔離層，可以運(yùn)用細(xì)砂、低水平砂漿與塑料薄膜等作為建筑所用的材料；⑥為全部水平、呈豎向的陰角以及陽角基層噴抹柔性防水層，形成一個(gè)平徑處于50~80mm 的圓角。

4 結(jié)束語

房屋建筑屋面防水施工是一項(xiàng)內(nèi)容復(fù)雜的施工活動(dòng)，也直接影響了房屋建筑整體施工質(zhì)量。作為施工單位，需要明確意識(shí)到房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)具有的功能，建立現(xiàn)代化房屋建筑屋面防水質(zhì)量控制意識(shí)，積極從屋面防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量管控以及剛性屋面施工等方面分析影響屋面滲漏的主要原因，并通過合理的方式加以應(yīng)對以及合理解決，保證屋面滲漏工程施工質(zhì)量，避免屋面滲漏問題對建筑整體的安全性以及功能產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響。