福建省泉州建研工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，福建 泉州 362000

1 建筑水電施工監(jiān)理工作中存在的主要問題

1.1 建筑水電施工監(jiān)理的監(jiān)理力度不足

近年來，建筑水電施工監(jiān)理工作成為我國熱門且重點(diǎn)的崗位。但是，當(dāng)真正實(shí)施這項(xiàng)工作時(shí)，卻缺乏標(biāo)準(zhǔn)的管理以及有效的執(zhí)行力度，也就導(dǎo)致了從事工程監(jiān)理工作的員工監(jiān)理意識差、監(jiān)管過程松懈不嚴(yán)苛、沒有足夠的威懾力，從而致使工程監(jiān)理人員在工作中敷衍了事，監(jiān)理能力極差。

1.2 建筑水電施工監(jiān)理隊(duì)伍的綜合素質(zhì)參差不齊

目前，人們在從事建筑水電施工監(jiān)理的工作中，缺乏優(yōu)質(zhì)的管理水平。從事建筑水電施工管理的人士一般沒有多高的學(xué)歷，未能獲得專業(yè)性的知識與能力，有的地也基本上沒有參加過與此類似的監(jiān)理工作，缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，更有甚者根本沒有學(xué)過建筑水電施工監(jiān)理的相關(guān)課程，屬于“自學(xué)成才”。所以，從事建筑水電施工監(jiān)理工作的人員綜合能力差別較大，這也就是到目前為止，依然沒有一支具有較高的文化水平和較強(qiáng)的專業(yè)水平的監(jiān)理隊(duì)伍。

1.3 建筑水電施工監(jiān)理時(shí)的認(rèn)識不足問題

建筑水電施工建設(shè)監(jiān)理工作的主要職責(zé)主要是，督查和管治工程的整個(gè)施工過程。但是，由于在對工程進(jìn)行施工監(jiān)理的過程中，部分監(jiān)理人員不能全面的把握職責(zé)的性質(zhì)，對工程的質(zhì)量把控松懈，最終導(dǎo)致工程質(zhì)量不過關(guān)，嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主們的利益。

2 加強(qiáng)建筑水電施工監(jiān)理的質(zhì)量控制

2.1 施工前期的監(jiān)理準(zhǔn)備工作

在建筑施工前做好準(zhǔn)備工作十分關(guān)鍵，也是整個(gè)建筑施工過程的重點(diǎn)。一方面，做好圖紙分析，校對數(shù)據(jù)?？砂凑障嚓P(guān)的規(guī)定來對圖紙進(jìn)行校對，協(xié)調(diào)好建筑內(nèi)部的水、電、消防等分項(xiàng)關(guān)系，從源頭上提高各項(xiàng)工作的可行性。另一方面，制定嚴(yán)格的工作流程。水電工程的安裝必須按照既定的要求去落實(shí)各階段的施工，除規(guī)范化管理外，還要嚴(yán)把各階段的質(zhì)量，只有達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)之后方能開展下階段的工作［1］。

2.2 施工階段的監(jiān)理策略

（1）在工程隱蔽前，要求施工單位提前24h 通知水電監(jiān)理工程師并按驗(yàn)收規(guī)范要求填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，經(jīng)水電監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查合格并簽署書面意見后才能予以隱蔽。

（2）預(yù)埋，各類箱盒位置須準(zhǔn)確，線管管口平整光滑，接口牢固密封，管道規(guī)格型號及走向應(yīng)正確；金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于2 mm 的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。

（3）安裝消防管。首先是施工以前的準(zhǔn)備工作，即對工程的開展進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案要嚴(yán)格按照審核過關(guān)的設(shè)計(jì)師準(zhǔn)備的設(shè)計(jì)圖。其次要注意聘請的施工人員一定要來自正規(guī)的消防施工單位，并且一定要有專業(yè)的資質(zhì)，確保工程的合法性。三是務(wù)必要嚴(yán)運(yùn)用螺紋或卡箍來安裝和固定鍍鋅消防管，杜絕使用焊接的方法。四是必須使用正規(guī)的、通過消防監(jiān)管部門審核的消防材料制備室外的消防材料，如接合器、消防箱、消防栓和水泵等。五是消防箱的安裝過程中，消防栓口的重點(diǎn)要求距離地面1100mm；栓口不可安裝在消防閥門的側(cè)軸上，要保證栓口的中點(diǎn)向下或向外；栓口的中點(diǎn)應(yīng)與地面保持140mm 的 距離，且距離離離箱后內(nèi)消防管的表面100mm。六是當(dāng)需要把消防橫管架過建筑物的伸縮縫時(shí)，應(yīng)注意事先在消防箱內(nèi)放入伸縮節(jié)。七是在施工前要對室外低壓電氣消防管做防腐處理。

（4）低壓電氣消防的施工過程要滿足以下術(shù)要求。一是消防專用電器材料一定要使用符合國家監(jiān)管部門認(rèn)定的，如應(yīng)急照明燈、消防警示燈、疏散路口燈等；此外其他消防電氣材料全部要符合3C 級認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)。二是要提前做好地線與連接點(diǎn)

表面的圖層，并且所使用的連結(jié)點(diǎn)防松裝置要保證完好、保險(xiǎn)和牢固。三是必須嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝室內(nèi)的電線和電纜，確保安全合格；此外還應(yīng)注意敷設(shè)室內(nèi)明裝的電線槽及通線管時(shí)要注意以實(shí)用、順直和美觀為基本準(zhǔn)則。四是施工完成并驗(yàn)收成功后，要根據(jù)要求安裝電纜連接裝置并且注釋電纜的型號、方向、距離、電壓等，此外還要安裝好電箱和電柜且注釋好電氣的聯(lián)結(jié)回路。

（5）要提前一天告知監(jiān)理水電土建工作的工程師和總監(jiān)，要求施工部門首先做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，然后通知他們前來審核，等待他們審核通過之后，與對方協(xié)商好，安排合適的時(shí)間并共同抵達(dá)施工現(xiàn)場，檢驗(yàn)工程是否符合相關(guān)要求。務(wù)必待這些工作完成以后，再進(jìn)行室內(nèi)的水電實(shí)驗(yàn)、清洗、去毒、通水、測試等工作，并及時(shí)簽訂合格的實(shí)驗(yàn)報(bào)告資料。

2.3 竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理策略

（1）當(dāng)工程順利實(shí)施并完成時(shí)，總監(jiān)要盡快搜集、整理工程竣工驗(yàn)收所需要的資料，將這些資料交給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師對這些資料進(jìn)行審核，合格后即可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，驗(yàn)收過程要求施工總監(jiān)、主管水電土建監(jiān)理項(xiàng)目的工程師、及其他相關(guān)建設(shè)監(jiān)理單位的技術(shù)監(jiān)督管理人員公共在場，主要檢測水電監(jiān)理工程的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

（2）水電監(jiān)理工程竣工并完成預(yù)驗(yàn)收之后，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)告知水電施工部門把工程完成的相關(guān)材料備份并組卷，并將根據(jù)要求填寫的這些工程相關(guān)的保修單，報(bào)送到負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理單位。與此同時(shí)，水電建監(jiān)理工程師和總監(jiān)要在負(fù)責(zé)水電建監(jiān)理程項(xiàng)目的工程師和總監(jiān)的協(xié)同下，搜集并整合相關(guān)材料，將其交送至建設(shè)單位，最后幫助相關(guān)的建設(shè)監(jiān)理單位共同組織、參加水電監(jiān)理工程的最終的綜合驗(yàn)收工作。

3 結(jié)語

綜上所述，對于建筑水電施工監(jiān)理工作的加強(qiáng)與重視，是關(guān)系到整個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)展與質(zhì)量的關(guān)系工作。監(jiān)理人員要全方位實(shí)行水電項(xiàng)目的監(jiān)理，探究水電施工監(jiān)理的有效措施與經(jīng)驗(yàn)，更好地為建筑工程的施工準(zhǔn)備、施工過程與竣工驗(yàn)收等階段把關(guān)，讓智能建筑獲得更好地安全保障，給人民大眾一個(gè)安全的家。