謝清艷

湖南高速鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖南 衡陽(yáng) 421001

0 前言

農(nóng)村危房改造是由農(nóng)村困難家庭自愿向政府申請(qǐng)、政府予以補(bǔ)助、采用新建、改建、擴(kuò)建、修繕等方式實(shí)行住房救助的一項(xiàng)公共政策［1］。作為脫貧工作的一項(xiàng)指標(biāo)，有房可住、住得安心是危房改造的初衷，在解決溫飽問(wèn)題的基礎(chǔ)上，將危房改造放在衡量指標(biāo)的第一位，更加凸顯“住”的重要性。因此，對(duì)危房改造的研究凸顯精準(zhǔn)扶貧政策在脫貧工作的作用。

1 大江村扶貧情況

湖南高速鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院駐村幫扶的對(duì)象為大江村，是衡陽(yáng)市衡南縣雞籠鎮(zhèn)西北部一個(gè)偏遠(yuǎn)山村，山多田少，經(jīng)濟(jì)落后。我校從2018 年踐行精準(zhǔn)扶貧工程，承辦農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)班，與村支兩委一起多方聯(lián)系，爭(zhēng)取財(cái)政資金20 萬(wàn)元，投入該村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。預(yù)計(jì)進(jìn)行危房改造C 級(jí)修繕，D 級(jí)重建共16戶(hù)。調(diào)研發(fā)現(xiàn)大部分危房問(wèn)題是因病因?yàn)?zāi)造成房屋年久失修，不能保證居住的安全性。

農(nóng)民的農(nóng)房多用來(lái)承載生產(chǎn)與生活功能［2］，其生產(chǎn)功能所需面積約為建筑面積的一半以上，加之存在多代同堂居住的情況，因此方案設(shè)計(jì)時(shí)需要結(jié)合現(xiàn)階段家庭居住需求及家族人員動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行綜合考慮。本文試著從一個(gè)案例入手應(yīng)用BIM 技術(shù)，對(duì)住房的平面、立面及動(dòng)態(tài)使用情況進(jìn)行分析，提高可改造能力，提出可持續(xù)使用方案。

2 危房方案設(shè)計(jì)

在進(jìn)行危房改造前，要做好危房改造對(duì)象的基本情況調(diào)查，了解群眾的需求，結(jié)合不同農(nóng)戶(hù)的經(jīng)濟(jì)條件，家庭人口，分類(lèi)制定補(bǔ)助實(shí)施方案和確定建設(shè)面積，實(shí)實(shí)在在的改變農(nóng)戶(hù)的居住條件［3］。本次調(diào)研所選扶貧住戶(hù)情況：李文明，雞籠鎮(zhèn)大江村棗坪組建檔立卡貧困戶(hù)，家庭人口3 人，房屋危險(xiǎn)等級(jí)為D 級(jí)，由于現(xiàn)行政策要求“D 級(jí)危房改造后面積在60～80m2”，因此新建60m2住房。

（1）根據(jù)用地條件，進(jìn)行朝向和建筑平面形狀的確定。實(shí)地測(cè)量建筑用地后，將數(shù)據(jù)輸入到Revit 軟件中，根據(jù)衡陽(yáng)夏熱冬冷的氣候條件以及夏季偏南風(fēng)，冬季盛行偏北風(fēng)的主導(dǎo)風(fēng)向，選擇朝向?yàn)闁|南方向，夏季營(yíng)造穿堂風(fēng)降低室內(nèi)溫度，冬季遮擋北風(fēng)，減少冷風(fēng)對(duì)室內(nèi)的影響。平面形狀選擇接近方形，便于結(jié)構(gòu)的處理、成本的降低及室內(nèi)空間的有效利用。

（2）根據(jù)面積限定和住戶(hù)對(duì)建筑的需求進(jìn)行平面方案的制定，完成BIM 模型的制作。60m2的建筑面積，要容納起居室、廚房和餐廳、兩個(gè)臥室、衛(wèi)生間及必要的儲(chǔ)物空間。結(jié)合住戶(hù)的行為習(xí)慣，客廳對(duì)外，兼會(huì)客與餐飲，側(cè)后方布置廚房和衛(wèi)生間，再將兩間臥室相對(duì)安排在旁邊。房間內(nèi)部安排衣柜、農(nóng)具擱置等空間，減少平面的占用，充分發(fā)掘儲(chǔ)藏空間在垂直方向上利用。在結(jié)構(gòu)上考慮人員的增加，和扶貧政策的鼓勵(lì)下，家庭經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)后的加建，需要在現(xiàn)有的住房組成前提下，提供加建的便利。因此，首先考慮未來(lái)樓梯添加的空間，在適合加建的部分，預(yù)留孔洞，避免加建過(guò)程中敲墻等操作對(duì)建筑的破壞。

（3）根據(jù)住戶(hù)對(duì)建筑立面的需求進(jìn)行立面方案的制定，并完善BIM 模型。在首層入口處做凹入的陽(yáng)臺(tái)，結(jié)合坡屋頂?shù)脑O(shè)置、立面上瓷磚對(duì)比色彩的配合使用，控制總造價(jià)成本，在小巧體量的基礎(chǔ)上增加立面的變化，從而避免單一功能造成的單調(diào)樣式。盡可能使立面造型美觀，降低貧困戶(hù)在心里的落差，增強(qiáng)自信。

3 危房方案模擬分析

3.1 場(chǎng)地分析

根據(jù)完成的建筑模型、場(chǎng)地模型，對(duì)建筑在場(chǎng)地上的布局進(jìn)行微調(diào)，以適應(yīng)與周?chē)缆返你暯雨P(guān)系，保證與附近山體、疏松土層的安全距離。保證施工時(shí)場(chǎng)地運(yùn)送及堆放材料的便利性，使用過(guò)程中的安全性。

3.2 日照與采光分析

危房改造不僅要考慮建筑的美感和流線的合理性，也要考慮人性化的細(xì)節(jié)處理，如冷熱感覺(jué)、干燥潮濕的空氣等，因此需要對(duì)建筑模型進(jìn)行日照和采光分析。日照分析，采用Revit 軟件進(jìn)行日照模擬，根據(jù)國(guó)家規(guī)范規(guī)定，模擬建筑中的臥室在指定的大寒日這一天日照時(shí)數(shù)不小于兩小時(shí)。

運(yùn)用斯維爾軟件進(jìn)行采光分析，保證每個(gè)主要房間在8.00～16.00 的時(shí)間范圍內(nèi)的有效采光，使得房間處于自然采光環(huán)境中，保護(hù)住戶(hù)的眼睛，增加紫外線照射的時(shí)間，提高房間內(nèi)部居住的舒適性。

3.3 可持續(xù)性分析

運(yùn)用Revit 軟件，對(duì)模型進(jìn)行可持續(xù)性分析。在軟件中模擬平面與立面方案結(jié)構(gòu)上的可變性，在建筑南側(cè)創(chuàng)造大屋頂，考慮太陽(yáng)能發(fā)電及太陽(yáng)能熱水器的使用。通過(guò)動(dòng)態(tài)調(diào)整能力改善宜居面積標(biāo)準(zhǔn)［4］，使居住建筑具備樓層部分面積改做其他功能的綜合利用能力，充分體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保的可持續(xù)建筑理念的科學(xué)解決方法。并進(jìn)行造價(jià)成本的分析，綜合考慮施工的難易程度以及對(duì)原有建筑安全的影響。

4 總結(jié)

農(nóng)村危房改造是對(duì)貧困住戶(hù)實(shí)行救助的一項(xiàng)惠民政策，對(duì)改善民生、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、推動(dòng)新時(shí)代新農(nóng)村建設(shè)起到非常重要的作用。