張益華

摘? ? 要：如今，隨著我國經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)發(fā)展，城市發(fā)展進(jìn)程正在持續(xù)加快，城市人口數(shù)量與日劇增，這就造成城市利用空間越來越少，此時(shí)要想滿足人們的生活需求，提高空間利用率，建設(shè)高層住宅是非常有必要的。與一般住宅工程相比較高層住宅具有危險(xiǎn)性大、技術(shù)性強(qiáng)等特征，且具有一定高度，故而在施工期間需要謹(jǐn)慎對待，結(jié)合施工特點(diǎn)加強(qiáng)施工技術(shù)要點(diǎn)分析，旨在確保建筑行業(yè)更好更快的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：高層住宅;施工技術(shù);特點(diǎn)

1? 高層住宅房屋建筑的特點(diǎn)

1.1? 具備較多高空作業(yè)及較大風(fēng)險(xiǎn)

進(jìn)行高層住宅施工當(dāng)中，高空作業(yè)是重要的特點(diǎn)之一，具備很大的施工風(fēng)險(xiǎn)，且高層住宅具備一定高度，所以在施工中相關(guān)工作人員需要以垂直為主開展工作，在此期間施工人員的安全只可以使用少數(shù)安全繩來加強(qiáng)保護(hù)，使得工程施工難度加大，存在比較大的安全風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)因?yàn)橐徊糠纸ㄖ┕がF(xiàn)場的建筑材料、設(shè)備以及施工人員均是垂直運(yùn)輸，由地面向著住宅高層運(yùn)送，如果運(yùn)輸過程中運(yùn)輸設(shè)備發(fā)生異常情況，就容易引發(fā)安全事故。

1.2? 地基要求嚴(yán)格

由于高層住宅的建設(shè)樓層比較高，所以對地基要求非常嚴(yán)格，地基牢固性使得高層住宅與國家建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相符合，地基埋設(shè)深度與施工難度成正比例，地基埋設(shè)深度越深，建筑施工難度就越大。在施工期間一旦地下為軟土層，施工人員就需要與高層住宅施工情況相結(jié)合來調(diào)整施工方案，確保施工方案與最終建筑要求相滿足。

1.3? 施工周期長

與一般建筑相比，高層住宅的施工難度和建筑面積要大一些，故而施工周期較長，這就為施工帶來了許多消極影響。所以為了保證高層住宅質(zhì)量，大大減少施工安全隱患，必須對施工周期進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，否則一味的縮短施工周期可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，威脅施工人員的身體健康安全。

2? 高層住宅工程施工技術(shù)要點(diǎn)分析

2.1? 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)

在高層住宅建筑施工中，工程的進(jìn)度會因?yàn)榛炷烈约颁摻Y(jié)構(gòu)工程技術(shù)發(fā)生變化，近幾年來鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)發(fā)展非?？焖伲啾戎落摻Y(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)自重輕，抗拉、抗彎及抗扭等性能較好，可以有效地防止因地震受到的損害。鋼構(gòu)件大多在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場通過焊接或螺栓進(jìn)行整體組裝，施工速度約為混凝土結(jié)構(gòu)施工速度的1.5倍。鋼材具有較高的循環(huán)價(jià)值，施工環(huán)境污染較少，所以要采用性能較好的鋼材。高層住宅工程的另一個(gè)重要問題是混凝土的質(zhì)量，因?yàn)檎麄€(gè)工程都離不開混凝土技術(shù)，所以一定要嚴(yán)格控制和檢測混凝土的配制，確保其質(zhì)量。

2.2? 爬模和鋼平臺技術(shù)

在鋼筋混凝土高層、超高層住宅中因施工工作面狹小，施工工序多，工序之間相互制約多的情況下，爬模、鋼平臺因系統(tǒng)性、安全性廣泛應(yīng)用到高層、超高層住宅工程中。在高層住宅核心筒施工過程中，運(yùn)用提升機(jī)來提升整個(gè)鋼平臺，不必為重新搭設(shè)操作平臺，高空吊運(yùn)拆裝工作而浪費(fèi)人力物力，這樣既不耽誤工程進(jìn)度，又可以確保施工人員的安全。對建筑結(jié)構(gòu)斜面及人流量較大的地方使用斜爬模技術(shù)，可以最大化地利用空間，解決空間狹小的問題。

2.3? 標(biāo)高控制技術(shù)

進(jìn)行高層住宅施工中，標(biāo)高對整個(gè)工程的質(zhì)量造成影響，是檢測高層住宅質(zhì)量的關(guān)鍵，所以合理運(yùn)用標(biāo)高控制技術(shù)非常重要。由于高層住宅每層樓均要進(jìn)行標(biāo)高檢測，且通過統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不可以有半點(diǎn)忽視。一是控制紅莊點(diǎn)標(biāo)高，保證每層軸線均有4個(gè)以上的引測洞;二是控制基坑、墻體以及平板標(biāo)高，對三者標(biāo)高進(jìn)行控制的時(shí)候，4個(gè)引測洞要在同一條水平面上，保證每層標(biāo)高為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);三是利用水準(zhǔn)儀來復(fù)查核對每層標(biāo)高，確保每層標(biāo)高質(zhì)量，以免誤差產(chǎn)生。

2.4? 垂直度控制技術(shù)

高層住宅垂直度與剪力墻質(zhì)量和使用壽命有著直接聯(lián)系，但是垂直度控制工序非常重要，在開展高層住宅施工作時(shí)，通過采用激光儀、加重錘及經(jīng)緯儀設(shè)備實(shí)施垂直度控制。結(jié)合當(dāng)前高層住宅施工情況，利用以上三種設(shè)備進(jìn)行垂直度控制可以達(dá)到良好的效果。另外在具體施工中，首先應(yīng)當(dāng)利用激光儀和加重垂檢測高層住宅垂直度，保證剪力墻施工與垂直度標(biāo)準(zhǔn)相符;其次在工程完工之后，利用經(jīng)緯儀來校驗(yàn)垂直度，檢查垂直度豎向誤差，且采取相應(yīng)措施進(jìn)行修正，利用上述三種設(shè)備控制垂直度，可以很大程度控制垂直度豎向誤差，保證高層住宅工程質(zhì)量，延長使用壽命。

2.5? 施工防水技術(shù)

在高層住宅工程中，其使用壽命受到防水性能的直接影響，在具體施工中，不僅要做好基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工工作，還要做好防水工作。通常情況下在進(jìn)行混凝土和水泥漿施工中時(shí)常出現(xiàn)小面積的收縮，且施工中防水材料也會出現(xiàn)熱脹冷縮，這就造成高層住宅落水口、過水孔等部位出現(xiàn)裂縫，極大的影響高層住宅的防水性能。但是由于防水施工面積較小，操作過程復(fù)雜，所以先要在檐口和檐溝位置增設(shè)防水層，以此不免這一部位受到雨水的侵蝕而出現(xiàn)變形;隨后在屋面天溝區(qū)域中使用涂膜防水材料，再鋪設(shè)胎體;最后進(jìn)行防水材料涂抹，保證這一位置的防水材料厚度達(dá)到2mm。

2.6? 觀測沉降信息化的技術(shù)

近些年來，隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，信息技術(shù)在高層住宅中得到了廣泛應(yīng)用，為了確保施工過程中的信息化，必須利用先進(jìn)的測量儀器，在施工現(xiàn)場細(xì)致分析建筑沉降數(shù)據(jù)，保證穩(wěn)定性和安全性得以提升。同時(shí)要想實(shí)現(xiàn)工程施工的信息化，施工單位必須建立測量控制網(wǎng)，觀測中在建筑地面和基坑中開設(shè)3個(gè)以上的觀測水準(zhǔn)點(diǎn)，在后視開設(shè)兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)。技術(shù)人員在觀測時(shí)，應(yīng)該在控制點(diǎn)和觀測點(diǎn)中建立固定線路，利用儀器在轉(zhuǎn)角位置和站點(diǎn)標(biāo)注樁點(diǎn)，以此制定統(tǒng)一的觀測線路。

2.7? 綠色施工技術(shù)

高層住宅大部分都在市區(qū)，但是當(dāng)前環(huán)境受到嚴(yán)重污染，人們的生活質(zhì)量已經(jīng)受到了極大影響，良好的環(huán)境對人類的生存發(fā)展而言至關(guān)重要，所以應(yīng)用綠色施工技術(shù)非常有必要，比如建立隔音墻、選用反光性較弱玻璃，多種植綠色植物以凈化空氣等運(yùn)用到高層住宅施工過程中顯得特別重要，這些綠色施工技術(shù)在解決聲、光和空氣污染等問題上有著很好地效果。比如設(shè)立施工污水集合系統(tǒng)，將處理后的污水集中排放。

3? 結(jié)束語

綜上所述，目前高層住宅是建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢，這是社會的快速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)度形成的。在實(shí)際的施工中由于高層住宅具有高空作業(yè)及風(fēng)險(xiǎn)大、地基要求高以及施工周期長等特點(diǎn)，所以必須合理應(yīng)用施工技術(shù)，從而確保工程質(zhì)量。

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