吳榮超　王相政

摘? ? 要：房屋滲漏不僅影響房屋功能的正常使用，而且縮短房屋建筑的使用時間，給居民正常生活帶來一定的影響。因此，為了提高房屋的施工質(zhì)量，給用戶創(chuàng)造良好的生活體驗，需要對房屋工程的防滲透施工質(zhì)量加強(qiáng)控制?；诖耍疚囊晕墨I(xiàn)對比法和工程案例分析法，對房屋建筑施工發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行分析，并針對性的提出相關(guān)解決措施，旨在提高房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，提高房屋建筑的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工;防滲漏;施工技術(shù)

1? 引言

隨著我國建筑水平的逐步提升，社會對于建筑質(zhì)量的要求也進(jìn)一步的提高，尤其是建筑滲漏問題，在老舊小區(qū)住房的頂層住戶受到的困擾較大，對人們的正常生活也造成較大影響。鑒于此，在房屋建筑施工中，必須注重防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，合理高效的避免由于房屋滲漏問題而導(dǎo)致的房屋建筑質(zhì)量下降現(xiàn)象發(fā)生。本文主要以房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)為主，探究和分析了當(dāng)前影響和造成房屋滲漏的原因，并針對性提出有關(guān)施工解決措施，供參考。

2? 房屋建筑施工中常見滲漏位置及主要原因

2.1 房屋屋頂滲漏及主要原因

屋頂結(jié)構(gòu)中由于防水層或者局部的防水材料質(zhì)量受限，導(dǎo)致雨水滲漏。其主要原因包含以下幾個方面：首先，屋頂?shù)脑O(shè)計不合理，主要體現(xiàn)在屋頂排水設(shè)計不科學(xué)，不能夠在雨季將雨水及時排出造成屋頂積水現(xiàn)象發(fā)生;其次，施工過程中，由于對屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計和關(guān)注程度不足，因此會導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生，屋頂混凝土結(jié)構(gòu)層沒有做好后期養(yǎng)護(hù);最后，施工采購環(huán)節(jié)中對于防水卷材質(zhì)量把控不嚴(yán)，導(dǎo)致屋頂漏水現(xiàn)象明顯。

2.2? 建筑外墻結(jié)構(gòu)滲水及原因

作為系統(tǒng)化的工程體系，從建筑的外墻材料、外墻的構(gòu)造及其設(shè)計的角度看，引起建筑外墻滲漏的原因也是較多的，因此為了了解和分析引起外墻結(jié)構(gòu)滲漏的原因，提高外墻滲漏解決措施，促進(jìn)各式各樣施工結(jié)構(gòu)及技術(shù)能夠適應(yīng)外墻防水工程的實施，如外腳手架、懸挑外架預(yù)留孔洞、穿墻鋼管孔洞等由于不同原因?qū)е碌耐鈮B漏現(xiàn)象的發(fā)生。因此為了充分的了解外墻結(jié)構(gòu)中滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，有利于對于建筑外墻的改造及修復(fù)，將雨水的侵蝕與外墻施工的整體技術(shù)過程進(jìn)行合理化分析，實現(xiàn)對建筑外墻中的改進(jìn)及修復(fù)，因此當(dāng)建筑外墻結(jié)構(gòu)受到雨水的沖刷等過程時，應(yīng)對外墻施工過程中的各種力量，如風(fēng)力作用、引力作用等，減小分子的張力，促進(jìn)和實現(xiàn)氣體水的滲透作用。

2.3? 地下室滲漏及原因

地下室環(huán)境由于長期處于潮濕的環(huán)境狀態(tài)中，地下室防水層容易受到雨水浸泡并影響到防水層的使用質(zhì)量等，導(dǎo)致地下室的地下工程受到一定程度的破壞。從原因上看，地下室滲漏主要是由于設(shè)計不合理、施工過程中的裂縫寬度過大等因素導(dǎo)致。

3? 房屋建筑施工中防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生的措施

3.1? 防水墻板的防滲漏施工技術(shù)

（1）豎向預(yù)制墻板接縫防水處理。凹槽一般設(shè)置在豎向板結(jié)構(gòu)拼接所形成的裂縫中，并且將水封膠等相關(guān)材料嵌入到對應(yīng)的接頭結(jié)構(gòu)中，同時結(jié)合一定的外層體系，對于中間建筑結(jié)構(gòu)體系中的相關(guān)空間進(jìn)行減壓處理，以促進(jìn)實現(xiàn)內(nèi)部鑲嵌的空橡膠管止水帶，并在相互壓實以后，在使用的過程中可實現(xiàn)高效防水。因此在預(yù)制交叉使用的過程中，應(yīng)充分的結(jié)合聚氨酯建筑的材料，將密封劑進(jìn)行合理化處理，并將其使用功能進(jìn)行體系化設(shè)計，用產(chǎn)生的彈性來控制膠體結(jié)構(gòu)相互錯開，進(jìn)而防止出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象發(fā)生。

（2）水平預(yù)制墻板接縫防水處理。水平方向的接縫墻板結(jié)構(gòu)，應(yīng)對使用的過程中因為高低結(jié)構(gòu)的不同，產(chǎn)生的真空室設(shè)計，并利用自然水的垂直分布結(jié)合一定的流動性原理，實現(xiàn)對水的倒吸現(xiàn)象，并吸回到房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)中，因此在整個的建筑結(jié)構(gòu)體系中，應(yīng)以混凝土的防水措施為依據(jù)，并利用接縫外側(cè)的結(jié)構(gòu)體系，采用有關(guān)的防水密封劑，以應(yīng)用到混凝土結(jié)構(gòu)體系中。

（3）預(yù)制墻板與后澆混凝土結(jié)合處的防水處理。在實踐環(huán)節(jié)中，對于內(nèi)外角及相鄰的預(yù)應(yīng)力剪力墻結(jié)構(gòu)，以提升豎向和橫向的墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性為主，實現(xiàn)兩者或者躲者之間的相互聯(lián)系，以促進(jìn)截面設(shè)計過程的標(biāo)準(zhǔn)化。并可以通過水平配筋的設(shè)計，對整個的連接縫的位置進(jìn)行密封，同時應(yīng)充分的結(jié)合現(xiàn)澆截面的面積，以提升整個結(jié)構(gòu)施工運(yùn)行過程中的標(biāo)準(zhǔn)化實施。

3.2? 預(yù)留孔的防水處理。

以預(yù)制結(jié)構(gòu)為例，對應(yīng)預(yù)制的外墻板結(jié)構(gòu)體系來說，應(yīng)依據(jù)相關(guān)管道的布置方式，結(jié)合出入口的設(shè)計依據(jù)，將裝配式建筑結(jié)構(gòu)的整體使用效率及使用的方式進(jìn)行合理化分析，制定和實現(xiàn)組合型的相關(guān)技術(shù)的可行性分析。應(yīng)結(jié)合塔式起重機(jī)、人貨電梯及其他的構(gòu)筑物等，進(jìn)行垂直方向的運(yùn)輸及管理。應(yīng)配置相應(yīng)鐵壁裝置，并在結(jié)構(gòu)外墻上安裝良好的壁掛式裝置結(jié)構(gòu)，在拆卸的過程中，要預(yù)留孔洞，實現(xiàn)對小孔的一個個修補(bǔ)，并將小孔堵住處理。如果墻體結(jié)構(gòu)中的孔洞沒有選擇封堵或者堵住的效果不佳，則雨水會沿著原有的孔洞結(jié)構(gòu)，以疏松相應(yīng)堵塞的縫隙結(jié)構(gòu)，并形成通路，以防止造成滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

（1）對于外墻板之間預(yù)留的各種孔洞，應(yīng)考慮現(xiàn)有的預(yù)制結(jié)構(gòu)中，對應(yīng)防水套筒嵌入到外墻板中的穩(wěn)定性，并在施工之前，要暫時性的嵌入有效的外墻板表面，并當(dāng)面層結(jié)構(gòu)收口處理時，應(yīng)將凹槽結(jié)構(gòu)控制在孔底周邊。并且可以利用聚氨酯泡沫和聚合物水泥砂漿進(jìn)行固定，由于包裝嚴(yán)密，因此在填充之前應(yīng)最好使用密封的膠帶進(jìn)行密封。在填充相關(guān)密封材料的過程中，應(yīng)利用套管與混凝土結(jié)構(gòu)之間的溝槽，填充相應(yīng)單組分的聚氨酯建筑專用密封膠，外部密封膠嵌入的深度為狹縫寬度的0.5～0.7倍。此外應(yīng)將基礎(chǔ)性的處理劑設(shè)置對應(yīng)套管與混凝土墻的溝槽，并將填充的單組分的聚氨酯建筑實現(xiàn)密封膠的外用，并在外部密封膠嵌入的過程中，實現(xiàn)高效利用。

（2）在施工運(yùn)行及管理的階段中，應(yīng)以合理的控制防護(hù)設(shè)施為主，將施工機(jī)械設(shè)備所涉及到的相關(guān)施工流程及施工的洞口進(jìn)行砌體化應(yīng)用，并結(jié)合密封填充，促進(jìn)整體接縫結(jié)構(gòu)的合理化設(shè)計，將其固定在對應(yīng)的鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)上，實現(xiàn)聚合物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性實施，并將水泥防水砂漿的使用應(yīng)用到抹灰調(diào)平的施工過程中。

3.3? 建筑外墻防水質(zhì)量控制要點

（1）對于預(yù)制的建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)件來說，應(yīng)施加以較高的加工精度，并將墻板及其周圍的框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行混凝土處理，加大混凝土的壓實度，以空心橡膠的止水帶結(jié)構(gòu)等為依托，實現(xiàn)使用質(zhì)量的不合格預(yù)制。

（2）在預(yù)制件的裝配過程中，結(jié)合安裝的精度的不同，應(yīng)以基準(zhǔn)線的位置為主，結(jié)合預(yù)先的控制原理，針對預(yù)先布置的過程，進(jìn)行基線的合理懸掛，并對墻板結(jié)構(gòu)中的相關(guān)垂直度的問題進(jìn)行合理的偏差分析，相應(yīng)的偏差不能夠超過5mm，同時應(yīng)壓緊整個的橡膠止水帶結(jié)構(gòu)，以保證良好的防水效果的實現(xiàn)。

（3）對應(yīng)的密封膠結(jié)構(gòu)，應(yīng)緊密的貼合在接頭結(jié)構(gòu)上，并且不能夠有較多的裂縫結(jié)構(gòu)，因此在施工完成以后，要充分的結(jié)合密封劑進(jìn)行合理的檢查和驗收，以確保不同操作過程中的相關(guān)因素的合理分析，以確保不同操作中的相關(guān)施工技術(shù)的科學(xué)使用。

4? 結(jié)束語

綜上所述，在房屋建筑施工中，防漏施工技術(shù)應(yīng)用至關(guān)重要，其不僅影響到建筑用戶的生活質(zhì)量，同時是建筑整體質(zhì)量提高的關(guān)鍵應(yīng)用技術(shù)之一?；诖?，為提升建筑質(zhì)量，提高施工技術(shù)人員對防漏施工技術(shù)的重視，本文重點研究了建筑外墻防漏施工技術(shù)，為相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)人員提供一定理論參考。

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