方盼

摘? ? 要：隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，現(xiàn)階段建筑工程行業(yè)的規(guī)模在不斷的擴(kuò)大，并且在實(shí)際的建設(shè)過程中投入的資金也越來越多，因此這就需要對(duì)所投入的資金等進(jìn)行良好的管理和有效的運(yùn)用。與此同時(shí)，人力、材料等方面的投入同樣也需要進(jìn)行良好的管理和控制，以此使得建筑工程的成本能夠得到有效的控制，最終提升建筑工程整體的經(jīng)濟(jì)效益。本文基于對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行分析，并探討其在建筑工程管理中的實(shí)際應(yīng)用。旨在通過提出相應(yīng)的對(duì)策和建議為建筑工程行業(yè)的管理工作建言獻(xiàn)策。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;建筑工程管理

1? 建筑工程管理中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

1.1? 全面審核法

全面審核法的基本過程是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)的審核，因此又被稱之為逐項(xiàng)審核法。具體的是根據(jù)工程施工順序或者按照行業(yè)規(guī)定的順序?qū)こ添?xiàng)目進(jìn)行全方位的審核，以此對(duì)工程量和計(jì)價(jià)表進(jìn)行判斷，判斷其是否符合實(shí)際。與此同時(shí)，也要與原先的預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，以此能夠發(fā)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算中的不合理之處。

在全面審核的整個(gè)過程中，還需要注意基本的兩點(diǎn)：其一，對(duì)于現(xiàn)階段的建筑工程行業(yè)的建設(shè)來說，建設(shè)的規(guī)模越來越大，從而相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)圖紙也越來越復(fù)雜，因此在進(jìn)行全面審核時(shí)，需要結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，相應(yīng)的審核人員必要仔細(xì)的審核施工圖紙，規(guī)避審核出現(xiàn)失誤;其二，審核時(shí)還要借助預(yù)算底稿，將其與施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比對(duì)和分析，以此可以發(fā)現(xiàn)其中存在的差異和問題，進(jìn)而能夠?qū)栴}進(jìn)行解決和完善。這樣的審核過程能夠較為全面、詳細(xì)、準(zhǔn)確的進(jìn)行審核，但審核的工作量較大，因此不適應(yīng)大型的工程建設(shè)項(xiàng)目。

1.2? 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法相對(duì)于全面審核法來說，全面審核法面對(duì)的是工程的整體，即工程所涉及到的各個(gè)項(xiàng)目。而對(duì)于重點(diǎn)審核法來說，則是僅對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目中的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核。一般來說，工程項(xiàng)目中的重點(diǎn)項(xiàng)目包括地基、梁板以及墻體等大項(xiàng)目。這些大項(xiàng)目所涉及到的工程造價(jià)較高，因此占據(jù)了整個(gè)工程項(xiàng)目較大的造價(jià)比重。選擇對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行審核即是重點(diǎn)審核法。這樣的過程可以較為快速的找到工程建設(shè)的重點(diǎn)，并且審核所需時(shí)間也較少。但缺點(diǎn)也相對(duì)更加明顯，即忽略了次要項(xiàng)目的審核，使得整體審核的準(zhǔn)確性不如全面審核法。

1.3? 標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

對(duì)于使用標(biāo)準(zhǔn)圖審核法的工程項(xiàng)目造價(jià)審核，是借助于標(biāo)準(zhǔn)圖紙或者工程建設(shè)的通用圖紙，以此作為重要的參照，將主要的工作重點(diǎn)放在對(duì)某項(xiàng)預(yù)結(jié)算造價(jià)的分析中，并結(jié)合更多實(shí)際的影響因素，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行編制，從而就可以根據(jù)所編制的預(yù)算展開實(shí)際的審核工作。這樣的過程和方法能夠在較短的時(shí)間之內(nèi)確定審核的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，并還可以對(duì)原預(yù)算中的問題進(jìn)行明確，使得審核工作的準(zhǔn)確性大大提升。但由于主要的工作進(jìn)行和開展需要相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的圖紙或者通用圖紙，以此實(shí)際的使用也就被限制在一定的范圍之內(nèi)，對(duì)于沒有采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目來說則不適用。

2? 建筑工程管理中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

2.1? 工程量審核

對(duì)于實(shí)際工程項(xiàng)目的審核過程，具體的工程量審核是重點(diǎn)同樣也是關(guān)鍵，只有對(duì)工程量的審核達(dá)到更加準(zhǔn)確的水平，才會(huì)方便后期各個(gè)分部工程量的計(jì)算。并且這當(dāng)中對(duì)于工程量的計(jì)算要按照一定的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)預(yù)結(jié)算人員也要對(duì)工程的實(shí)際消耗量做出一定的了解，進(jìn)而在對(duì)工程進(jìn)行審核時(shí)，能夠?qū)⒂?jì)算單位和套用的定額單位保持一致。

與此同時(shí)，對(duì)于實(shí)際建設(shè)過程中可能會(huì)存在設(shè)計(jì)變更以及面臨現(xiàn)場(chǎng)簽證的問題，從而這就需要相應(yīng)的審查工作要做到對(duì)變更的合法性進(jìn)行審核和審查，具體對(duì)于相關(guān)手續(xù)和依據(jù)等是否完整，是否會(huì)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的承包商帶來經(jīng)濟(jì)損失。

2.2? 單價(jià)套用審核

對(duì)于單價(jià)套用審核的內(nèi)容是對(duì)于所套用的計(jì)價(jià)表，審核其是否合理和準(zhǔn)確，以及工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象。從而對(duì)于單價(jià)套用審核來說，要具體根據(jù)實(shí)際形式的不同，選擇相對(duì)嚴(yán)格的計(jì)算方式進(jìn)行審核。具體在于工程量消耗的定額屬于一種權(quán)威性的計(jì)算方式，所以要求每一個(gè)進(jìn)行工程量消耗計(jì)算的工程造價(jià)管理人員都要嚴(yán)格執(zhí)行定額中的計(jì)算單位和相應(yīng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。不可以隨意提升或者降低。

2.3? 費(fèi)用的審核

工程項(xiàng)目的取費(fèi)要依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)工程造價(jià)部門所制定的規(guī)定和文件，并結(jié)合工程中相關(guān)具體文件和合同，以此確定費(fèi)用率。從而對(duì)于費(fèi)用的審核工作過程，重點(diǎn)在于要注意取費(fèi)文件的時(shí)效性。因此實(shí)際的操作過程，要著重注意以下問題：對(duì)于執(zhí)行的取費(fèi)審核，確定其是否包含在工程費(fèi)用的使用范圍之內(nèi)，同時(shí)對(duì)各計(jì)取的計(jì)費(fèi)率確定是否正確、對(duì)是以人工費(fèi)為基數(shù)還是以機(jī)械費(fèi)用加上人工費(fèi)為基數(shù)。

3? 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用

3.1? 建立工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)

對(duì)于在實(shí)際的工程建設(shè)過程中的管理工作的有效落實(shí)，以及相應(yīng)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的有效應(yīng)用，基礎(chǔ)的就是要建立必要的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)，以此使之能夠?qū)ｉT負(fù)責(zé)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，并在機(jī)構(gòu)的設(shè)立過程中對(duì)責(zé)任、義務(wù)以及規(guī)定等進(jìn)行明確，最終使得其能夠與結(jié)算審核工作一起獨(dú)立于建筑工程管理。借助于這樣的改變，工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核工作能夠更加專業(yè)化，也更能顯示出相應(yīng)工作的專業(yè)性和重要性，工作效率和工作質(zhì)量也會(huì)極大地提升。與此同時(shí)，還有必要對(duì)具體的審核工作進(jìn)行監(jiān)督和管制，做到不斷完善機(jī)構(gòu)內(nèi)部的工作流程和工作細(xì)則，從而更加有利于預(yù)結(jié)算審核工作發(fā)揮效果。

3.2? 提升審核人員的綜合素質(zhì)

對(duì)于具體的預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行和開展來說，盡管能夠獲得較好的效果和成效，并且也能夠切實(shí)推動(dòng)工程建設(shè)項(xiàng)目的穩(wěn)定和順利進(jìn)行，但對(duì)于實(shí)際工作的進(jìn)行，仍是需要專業(yè)的人員進(jìn)行操作和執(zhí)行，從而相應(yīng)工作人員的自身素質(zhì)和專業(yè)化水平就在很大程度上直接影響著預(yù)結(jié)算審核工作的效率和質(zhì)量。因此需要在前期提升對(duì)審核工作人員的聘用標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在實(shí)際工作過程中定期舉辦相應(yīng)的培訓(xùn)活動(dòng)和教育活動(dòng)，使得主要的工作人員能夠在具備更強(qiáng)專業(yè)能力的基礎(chǔ)上能夠具備更完善的專業(yè)素質(zhì)，以此能夠最大程度上確保自身的工作高質(zhì)量和高效率的完成。

3.3? 重視對(duì)相關(guān)文件資料的收集

對(duì)于預(yù)結(jié)算審核工作的有效開展和進(jìn)行，在除去必要的工作人員負(fù)責(zé)執(zhí)行之外，更重要的就是相應(yīng)文件資料的獲取和收集，以此才能夠使得預(yù)結(jié)算審核工作的開展，能夠獲得資料方面的保障，以此進(jìn)行相應(yīng)的比對(duì)和參照。這樣的保障也是進(jìn)行后續(xù)工作的基礎(chǔ)和前提。從而對(duì)于相關(guān)工程項(xiàng)目文件和資料的收集和整理就顯得尤為重要。具體的，相關(guān)具體的工作中涉及到基本的施工設(shè)計(jì)圖、招標(biāo)文件、圖紙會(huì)審記錄以及中標(biāo)通知書等等。這些文件缺一不可，并要保障文件和資料的完整性以及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4? 結(jié)束語

對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的應(yīng)用來說，其在建設(shè)工程管理工作中的作用不言而喻，并且做好相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核工作還能夠切實(shí)提升相應(yīng)工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，因此對(duì)于整體的工程項(xiàng)目建設(shè)和管理來說都至關(guān)重要，也非常必要。與此同時(shí)，要想實(shí)現(xiàn)更高效率和更高質(zhì)量的預(yù)結(jié)算審核，就要切實(shí)根據(jù)實(shí)際情況選擇與之相適應(yīng)的方法和手段，進(jìn)而在工程量審核、施工組織以及審核等方面做到不斷地改進(jìn)和完善。

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