宋茲鵬

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)做出了重要貢獻(xiàn)。而由于地產(chǎn)行業(yè)復(fù)雜的流程以及長(zhǎng)周期屬性，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商對(duì)于專業(yè)的地產(chǎn)法律服務(wù)有迫切的需求。上世紀(jì)90年代初，中倫文德律師事務(wù)所創(chuàng)始人從做地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)起家，到目前為止已經(jīng)走過(guò)了近30年，房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)成為了中倫文德律師事務(wù)所的基石業(yè)務(wù)。

目前，中倫文德房地產(chǎn)與建設(shè)工程法律業(yè)務(wù)已形成了全產(chǎn)業(yè)鏈、全生態(tài)的服務(wù)形態(tài)。“我們是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)改革及發(fā)展的歷史見(jiàn)證者和積極參與者，開(kāi)創(chuàng)性地發(fā)展了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)中全過(guò)程法律服務(wù)模式，并最早引入按揭制度；提供的法律業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程及建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，如前期征地及拆遷、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)、土地使用權(quán)公開(kāi)上市交易、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及投融資、房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售和租賃、商業(yè)地產(chǎn)、地產(chǎn)收并購(gòu)等?！敝袀愇牡聢?zhí)委、房地產(chǎn)與建設(shè)工程專業(yè)委員會(huì)主任張海軍律師介紹。

據(jù)記者了解，中倫文德在房地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)不僅服務(wù)于傳統(tǒng)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工行業(yè)，還涉及互聯(lián)網(wǎng)、聯(lián)合辦公、長(zhǎng)租公寓等新興行業(yè)，并與政府機(jī)關(guān)、大專院校、大型國(guó)企、外企、投資機(jī)構(gòu)以及知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)建立了良好的長(zhǎng)期合作關(guān)系，如國(guó)家自然資源部、北京大學(xué)、中國(guó)人保、中國(guó)人壽、百度公司等。中倫文德在提供相應(yīng)法律服務(wù)的同時(shí)，還積極拓展新型及熱點(diǎn)服務(wù)領(lǐng)域。張海軍律師表示，在新型及熱點(diǎn)領(lǐng)域，尤其是不動(dòng)產(chǎn)證券化如REITs領(lǐng)域，中倫文德利用長(zhǎng)期積累的地產(chǎn)及金融優(yōu)勢(shì)，在業(yè)界開(kāi)發(fā)了很多具有首創(chuàng)性的項(xiàng)目，如石家莊勒泰類REITS項(xiàng)目、海南省人才租賃住房類REITS項(xiàng)目等，獲得了業(yè)界的高度評(píng)價(jià)。

不管是傳統(tǒng)領(lǐng)域還是新興熱點(diǎn)領(lǐng)域，中倫文德房地產(chǎn)和建設(shè)工程業(yè)務(wù)之所以能夠做得如火如荼，得益于擁有一支強(qiáng)大的律師團(tuán)隊(duì)。張海軍表示，中倫文德歷史發(fā)展悠久，有著戰(zhàn)績(jī)卓著的明星團(tuán)隊(duì)，前有房地產(chǎn)與建設(shè)工程領(lǐng)域業(yè)界元老陳文律師為團(tuán)隊(duì)打下創(chuàng)業(yè)根基，后有夏欲欽、田磊、姚正旺、張海軍等新銳青年合伙人繼承團(tuán)隊(duì)的優(yōu)秀傳統(tǒng)，鍛煉并培養(yǎng)了一大批優(yōu)秀律師，也吸引了朱中華等優(yōu)秀合伙人加入并增強(qiáng)了國(guó)際工程業(yè)務(wù)的律師力量。目前，中倫文德房地產(chǎn)和建設(shè)工程除團(tuán)隊(duì)領(lǐng)袖陳文律師外，僅北京辦公室主要合伙人就有10余名，律師團(tuán)隊(duì)約60余人，形成了“老、中、青、少”分布組合的優(yōu)秀人才梯隊(duì)，并有持境內(nèi)外律師牌照的律師共同提供中外法域的綜合法律服務(wù)。

未來(lái)，張海軍希望依靠中倫文德在地產(chǎn)及工程領(lǐng)域豐富的經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)勢(shì)，讓中倫文德站在地產(chǎn)行業(yè)的前沿，助推整個(gè)行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。