王麗萍

(內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，內(nèi)蒙古 寧城 024200)

在民用建筑工程中，隨著建筑墻外保溫技術(shù)與窗框新技術(shù)的應(yīng)用，窗框安裝與建筑墻體之間滲水問題經(jīng)常發(fā)生。這是目前非常難以解決的質(zhì)量通病，也是住宅建筑業(yè)主投訴最多的質(zhì)量問題之一。不僅直接影響了人們的生活質(zhì)量，同時也給施工企業(yè)的社會形象帶來負面影響。

1 縫隙防水施工難度分析

1.1 建筑結(jié)構(gòu)千差萬別導致縫隙加大

目前，民用建筑多是先完成建筑主體結(jié)構(gòu)框架，再進行細部結(jié)構(gòu)施工，加之民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計者追求外觀多樣性、結(jié)構(gòu)差異化以及標新立異等視覺效果，致使主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑施工模具非統(tǒng)一性、標準化，最終導致窗口、門口等口門尺寸規(guī)格千差萬別，很難與后置門窗形成無縫對接，造成大小不等、寬窄不一的縫隙，這些縫隙的存在給后期安裝門窗時縫隙防水造成了困難。

1.2 施工程序不科學導致防水處理困難

按照常規(guī)施工程序，外檐窗副框先安裝，然后再安裝外墻的保溫材料，外墻的保溫材料安裝完成后，會將窗副框與建筑物墻體間的縫隙進行覆蓋，如果該副框與墻體之間縫隙防水處理不好，出現(xiàn)防水處理不到位造成滲漏，從安裝、覆蓋縫隙的保溫板外面，將很難發(fā)現(xiàn)、準確找到漏點，這種經(jīng)常發(fā)生的外檐窗框與墻體之間的滲水問題，是防水施工非常棘手的問題。

2 縫隙防水施工方法選擇

2.1 縫隙之間填塞防水材料

在主框與鋼副框之間黏結(jié)一層防水卷材，并在表面涂刷一層抹面砂漿進行填塞，抹灰收邊時及時清理污染的鋁合金門窗，同時，在窗副框與建筑物墻體間使用發(fā)泡膠和耐候膠等膠結(jié)材料進行密封，堵塞中間的水滲漏通道，該種施工工藝及方法，不僅解決了窗副框與建筑物墻體間因存在間隙引起的滲漏問題，而且解決了窗主框與窗副框間因縫隙引起的雨水滲漏問題。

2.2 采用防水材料進行封堵

利用防水卷材具有能隨意彎曲、容易粘貼、變形特征弱、粘貼牢固、自身具有防水功能等特點與優(yōu)勢，進行縫隙密封，不僅能達到良好的防水效果，而且可以避免抹灰后，天長日久會開裂的弊端；或根據(jù)耐候密封膠和高效聚氨酯發(fā)泡劑密封的原理，對檐與窗間縫隙進行有效封堵，達到防止雨水滲漏的目的。

3 施工質(zhì)量控制要點

3.1 制定科學施工方案

首先制定科學合理的施工方案，并按照方案進行現(xiàn)場施工，待各種指標完全可行、達到后，建成樣板間，然后進行大面積施工。

3.2 窗臺板帶坡度合理

澆筑窗臺板時，控制合理的外檐窗板帶模板高度，外側(cè)模板比內(nèi)側(cè)模板低8mm，使?jié)仓瓿傻拇芭_板帶，呈現(xiàn)外低、內(nèi)高，由內(nèi)向外流水的坡度，杜絕因坡度不合理導致雨水向室內(nèi)滲漏，為后續(xù)防水施工創(chuàng)造工作面。

3.3 清理基層

采用縫隙清理專業(yè)工具，對建筑物墻體預留的門窗洞口基層進行徹底清掃，使用專業(yè)工具對窗洞口進行打磨，達到合格尺寸要求，通過測量儀器實時調(diào)整，直至方正，使副框與墻體間的間隙均勻并密封。

3.4 窗副框安裝

根據(jù)相等高程原理，校準窗框安裝基準線并定位。按照設(shè)計圖紙要求的數(shù)量，安裝窗在墻體的固定連接件，連接件數(shù)量在每個窗邊不少于2個，每個連接件距窗框距離小于150mm，每個固定連接件間距小于400mm，以保證窗的整體平面不變形。

3.5 發(fā)泡膠密封

固定鋼副框后，用密封材料高效發(fā)泡劑填充窗副框與墻體之間的空隙，發(fā)泡膠外觀應(yīng)填充嚴密、美觀，肉眼觀察無縫隙，待密封發(fā)泡膠完全固結(jié)后，用特制的專業(yè)修整工具削平工整，嚴禁用刀具切割發(fā)泡。

3.6 防水卷材粘貼

根據(jù)最新測量的窗口形狀大小，將0.9mm厚聚乙烯丙綸高分子防水卷材作為整體防水材料的載體裁制為符合的形狀，寬度大于副框下部至墻體外口100～150mm；按照3～5mm厚度，采用高等級砂漿進行粘貼，表層采用摻有抗裂材料的砂漿罩面。施工過程中，防水卷材與副框之間應(yīng)粘貼嚴密，陰角、陽角位置不能出現(xiàn)空心，按照單元工程驗收規(guī)定，此道工序驗收后進行下道工序施工。

3.7 打膠密閉

施工完畢后，對主框與副框間縫隙，用高效發(fā)泡填充材料進行充填封閉，外側(cè)利用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進行密封。注膠過程中，保證均勻、平滑、密封，直至檢驗驗收合格為止。最后，對防水施工時對窗框造成的污染痕跡進行擦洗、清理。

4 結(jié) 語

近年來，墻體外保溫材料與塑鋼、斷橋鋁合金窗主、副框安裝結(jié)合技術(shù)，不斷應(yīng)用于各種建筑工程中，但由于施工工序錯誤、施工質(zhì)量把關(guān)不到位，導致外檐窗框與墻體之間的滲水現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。本文根據(jù)工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督多年工作經(jīng)驗，通過對目前工民建工程窗副框結(jié)構(gòu)與施工工藝進行考察與分析，研究、改進了安裝工藝與方法，該方法從根上改善了傳統(tǒng)施工工藝不足與質(zhì)量缺陷。該施工方法，不僅防止了外檐窗鋼副框與墻體之間形成縫隙通道，而且可有效封堵墻體與外檐窗副框之間縫隙，杜絕雨季窗框滲漏，同時，節(jié)省了維修費用。