路艷翠

【摘要】裝配式建筑是現(xiàn)代建筑中最受歡迎的方式，具有很大的便利性，只需要在工廠完成預制構件的制造，再運往現(xiàn)場進行裝配即可，可以使得建筑更加便捷，有效的縮短建筑時間。而且還具有綠色的特征。但是，裝配式建筑中不同預制構件會對建筑造價帶來不同程度的影響。對此，本文對裝配式建筑進行分析，找出影響裝配式建筑工程造價的問題，并提出優(yōu)化建議。

【關鍵詞】裝配式建筑;構件;造價

目前，我國裝配式建筑迅速發(fā)展，但是由于構件價格較高，對工程造價帶來了很大的影響。具體來說，在裝配式建筑中，工程的造價較高，比如預制構件以及運輸?shù)瘸杀荆夜芾黼y度較大，對裝配式建筑的市場帶來很多的影響。對此，就需要對裝配式建筑的造價控制進行研究，并提出有效地應對策略，真正實現(xiàn)裝配式建筑工作的有效開展，為建筑領域的發(fā)展提供堅實的保障。

1、裝配式工程中的造價問題

目前，在裝配式建筑的造價管理中存在很多的問題，比如造價控制意識，成本控制系統(tǒng)不夠完善，對裝配式工程的開展帶來了阻礙。對此，以下對這兩點進行詳細論述。

1.1 構件造價控制意識匱乏

根據(jù)目前來看，在裝配式建筑中，一些造價工作者由于缺乏裝配式建筑的經(jīng)驗和較低的專業(yè)知識，導致對裝配式建筑的理解存在誤差，在這種情況下，就無法明白裝配式建筑中的重點，相關的造價工作的開展也就受到了阻礙，致使造價不能得到有效地控制。

1.2 成本控制系統(tǒng)有待改善

在裝配式建筑中，不同預制構件種類較多，是裝配式建筑中成本最高的環(huán)節(jié)，如果不對其進行控制就會對工程造價帶來很大的影響，甚至會出現(xiàn)延誤工期等現(xiàn)象。除此之外，還包括其它材料的費用，例如除預制構件外的材料費用、吊裝設備的費用以及變更圖紙的費用，如果實際工作中不能對其進行有效的造價控制，就會產(chǎn)生很大的問題，影響整個裝配式建筑的進展。甚至會影響企業(yè)的最終盈利。

2、裝配式建筑工程的造價特點

裝配式建筑中，包括很多費用，這些都關系著造價。例如，人工費用、材料的費用、機械和管理費用。而且施工模式也會影響著工程的造價，通常來說，在實際的建筑施工中，較常使用預制裝配式施工模式和現(xiàn)澆整體式施工模式，兩種模式的造價構成上存在很大的差異。其中，預制構件中的費用較為廣泛，包括運輸、安裝、措施費用等，同時還包括土建費用也較高，如裝飾、給排水、采暖工程等費用也較高。所以，筆者認為面對如此高的預制構件裝配式建筑，就需要有效地進行管理，尤其是預制構件費用、運輸安裝費用。

3、裝配式建筑造價的控制策略

為了實現(xiàn)對不同預制構件的裝配式建筑造價進行控制，就需要對其進行全面的造價管理工作。對此，筆者提出以下幾點策略。

3.1 全面落實造價管理

一般情況下，在實際的施工中，工程量、材料使用量會出現(xiàn)變化，這些在預制構件裝配建筑中十分常見，而且不可預測，一旦出現(xiàn)這一現(xiàn)象就極有可能對工程帶來很大的影響。因此，若想要全面保證工程造價得到合理的把控，首先就需要制定出科學、全面地造價管理策略，以健全的設計變更和現(xiàn)場簽證標準以及制度為基礎，針對裝配式建筑中出現(xiàn)的變更現(xiàn)象制定完善的權限范圍，以分級、分工的形式來確保各項工作的有效開展。以便在工程設計方案出現(xiàn)變更時，及時做好設計變更的流程管控工作，并保證滿足“一單一預算”以及“先審批后實施”等的要求，最大程度地避免出現(xiàn)誤差，為裝配式建筑的施工提供堅實保障。

3.2 對實際的預制構件造價進行合理地控制

預制構件裝配式建筑的造價會受到當?shù)亟?jīng)濟環(huán)境的影響，隨著地區(qū)經(jīng)濟環(huán)境的變化而發(fā)生變化，同時還包括預制構件費用和吊裝設備的費用。在此過程中，如果想要合理地控制這些費用，同時又能保證建筑結構的質(zhì)量，那么就必須要控制構件制作和運輸以及安裝工作中的成本，以合適的造價控制體系為標準，保障各項工作能夠科學有效的運轉(zhuǎn)。首先，在制作預制構件時，要結合設計圖紙開展生產(chǎn)工作，保障預制構件的質(zhì)量和精修滿足裝配式建筑的要求，同時還能有效地避免后期出現(xiàn)的修補問題。其次，對于一些部分的裝修工程，要求預制場和預制件一同開展的工作，這樣可以有效的縮短實際的裝修工期，進而更好的節(jié)約腳手架費用。最后，可通過批量采購的方式控制預制構件裝配式建筑中的運輸成本，進而形成從出廠到現(xiàn)場的短距離運輸，更好地控制整體的造價成本。

3.3 重視造價成本管理的良好開展

在預制構件裝配式建筑中，要重視造價成本的管理工作。首先，要重視標準預算的審查工作，主要是以標準圖設計和分析典型的造價設計的方法來展開工作，由此將其優(yōu)勢展現(xiàn)出來，從而滿足竣工階段對造價進行審核的要求。而對于標準預算的審查，其優(yōu)勢是比較明顯的，能夠在最短期內(nèi)起到最好的效果，所以筆者認為在裝配式建筑工程中的竣工階段，可以使用該方法，從而保證造價管理的順利開展。其次，對重點環(huán)節(jié)的審查工作。在開展裝配式建筑過程中，其余一般建設間是有很大的不同，其中包括高技術、工程也比較復雜、成本也較高。對此，要加強重點環(huán)節(jié)的審查工作，從而促使預制構件裝配式建筑工程造價成本得到合理地控制。除此之外，該方法還能夠補充估價的項目，滿足裝配式建筑施工中不同費用和基數(shù)實現(xiàn)準確計取，才能滿足控制造價成本的要求。最后，采用分解式的對比審查形式。具體來說，在裝配式建筑中，其直接費用的結算中會運用分類方法，而分類分布會把費用進行分解，通過分解計算材料的消耗量得像是開展工作。而通過有效地運用這種審查方式，則可以很好的控制造價成本，避免出現(xiàn)成本浪費現(xiàn)象。

結論：

不同預制構件的裝配式建筑是現(xiàn)代建筑工程中的重要建筑模式，具有效率高、綠色環(huán)保的功能。但是在實際中造價也較高，如果不能有效地對造價進行控制，就會影響裝配式建筑的工期、質(zhì)量和效益。因此，這就需要相關人員重視起來，提高造價控制意識，全面地落實造價管理、合理控制預制構件造價、重視造價成本管理的開展，從而為裝配式建筑的高效率、高收益施工夯實基礎。

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