譚 燦

(長(zhǎng)沙廣大建筑裝飾有限公司，湖南 長(zhǎng)沙 410001)

1 工程概況

某工程項(xiàng)目為金融大廈購(gòu)物中心精裝修工程，建設(shè)地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘中路與茶山路相交西北角，其中含地下3層和地上1～5層，總建筑面積約36 000 m2。本次招標(biāo)工程造價(jià)約9 200萬(wàn)元；金融大廈購(gòu)物中心(地下B3F、地下B1F、地上1至5F)商業(yè)公共區(qū)域裝飾裝修工程包括入口大堂及電梯廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及走廊、地下室裙樓區(qū)域公共部分及電梯廳、衛(wèi)生間的綜合天花和地面鋪裝以及精裝修電氣工程和給排水工程安裝，裝飾貼面等裝修。

2 建筑裝飾裝修施工管理的必要性

通常來(lái)說(shuō)，建筑裝飾裝修是發(fā)生于主體結(jié)構(gòu)竣工后的一項(xiàng)工作，在相關(guān)裝飾材料的輔助下優(yōu)化建筑空間，在既有結(jié)構(gòu)體的基礎(chǔ)上增添裝飾物，以達(dá)到美化原有建筑空間的效果，同時(shí)還具備遮掩不合理之處的能力。

材料是推動(dòng)建筑工程的關(guān)鍵，直接關(guān)乎居住者的使用體驗(yàn)，基于合適的方式應(yīng)用材料，能夠起到優(yōu)化建筑內(nèi)外部環(huán)境的效果，并孕育出建筑風(fēng)格情調(diào)，賦予建筑更豐富的人文色彩。裝飾涉及到的內(nèi)容較多，如飾面板、涂飾等，施工作業(yè)具備裝配化與機(jī)械化的雙重特性[1-2]。當(dāng)前，建筑裝飾裝修材料的種類(lèi)較為豐富，涉及到大量成品與半成品，且均采取的是機(jī)械化作業(yè)的方式?，F(xiàn)代化裝飾裝修工程中氣動(dòng)裝飾機(jī)具等相關(guān)設(shè)備取得廣泛應(yīng)用，實(shí)施全面的管理措施才能提升裝修整體質(zhì)量。

3 裝飾裝修工程施工的方法和質(zhì)量控制

3.1 抹灰施工的質(zhì)量控制

根據(jù)建筑工程的施工特點(diǎn)，抹灰施工含三個(gè)環(huán)節(jié)：①基礎(chǔ)清潔，作為抹灰施工的準(zhǔn)備工作，主要目的在于清理各類(lèi)雜質(zhì)，基礎(chǔ)外表足夠潔凈的同時(shí)還需維持濕潤(rùn)的狀態(tài)，具體可采取噴水的方式；②細(xì)節(jié)處理，主要體現(xiàn)在鋁合金門(mén)窗、護(hù)欄等結(jié)構(gòu)中，填充預(yù)留孔洞，保證抹灰施工后整個(gè)平面具有平整性；③分層抹灰，主要指底層、中層與表層，要求各層厚度要足夠合理，總厚度以25 cm為宜，各層之間要達(dá)到穩(wěn)定連接的效果，抹灰作業(yè)時(shí)要避免脫皮、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，否則將對(duì)建筑整體品質(zhì)造成不利影響。

3.2 吊頂施工的質(zhì)量控制

龍骨是此環(huán)節(jié)施工的重要材料，在設(shè)置龍骨前必須通過(guò)技術(shù)分析的方式掌握現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)要點(diǎn)，并做好準(zhǔn)備工作。施工人員要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)情況與設(shè)計(jì)要求，通過(guò)復(fù)測(cè)確定房屋的高度、吊頂管道設(shè)置位置以及支架高度等，精確測(cè)量并彈出頂棚標(biāo)準(zhǔn)高度水位線(xiàn)，同時(shí)在四面墻體上彈線(xiàn)。經(jīng)上述工作后即可安裝龍骨，必須以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)確定合適的龍骨安裝位置，以房屋短向跨度為準(zhǔn)，取該值的1‰～3‰作為龍骨起拱高度，設(shè)置好主龍骨后在其周邊搭建次龍骨，兩龍骨間距要相對(duì)較小，調(diào)整好龍骨位置，與吊桿間距約300 mm，若超出該值則必須在原基礎(chǔ)上增加吊桿數(shù)量，從而保證龍骨具有足夠的穩(wěn)定性。吊頂上安裝了一系列設(shè)備終端，施工人員要進(jìn)行二次復(fù)核，使其形成整齊劃一的空間關(guān)系，目的在于增強(qiáng)空間美感，提升空間利用率[3]。

3.3 輕質(zhì)隔墻施工的質(zhì)量控制

輕質(zhì)隔墻施工的核心在于輕質(zhì)內(nèi)部隔墻，該結(jié)構(gòu)發(fā)揮出承重與空間分隔的雙重效果，施工人員要保證墻體架構(gòu)所處位置的合理性，通過(guò)加固措施提升穩(wěn)定性，龍骨與墻體架構(gòu)呈垂直關(guān)系。實(shí)際施工中，要加強(qiáng)對(duì)連接處密實(shí)度的檢驗(yàn)，不可出現(xiàn)縫隙等質(zhì)量問(wèn)題，要全面確保輕質(zhì)隔墻施工質(zhì)量。

3.4 裝飾裝修地面施工的質(zhì)量控制

裝飾裝修地面施工一定要遵循先上后下的基本原則，也就是在地下隱蔽管道、溝槽施工完成后，確保其達(dá)到實(shí)際使用標(biāo)準(zhǔn)后再對(duì)房屋建筑地面地板、木質(zhì)表面進(jìn)行施工。實(shí)際裝飾裝修地面施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工人員需要注意的是，務(wù)必要嚴(yán)格對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工環(huán)境進(jìn)行把控，確保溫度處于所用地面施工材料應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，在地面層和基礎(chǔ)層施工過(guò)程中，施工人員一定要嚴(yán)格檢測(cè)下一層施工質(zhì)量，確保下一層施工質(zhì)量達(dá)到實(shí)際使用標(biāo)準(zhǔn)之后才開(kāi)展上一層施工，并進(jìn)一步保證各個(gè)接縫位置和坡度角度平整順暢，從而有效規(guī)避地面施工凹凸不平或開(kāi)裂等問(wèn)題的發(fā)生。

4 建筑裝飾裝修施工的優(yōu)化對(duì)策

4.1 制定科學(xué)的施工管理制度

無(wú)規(guī)矩不成方圓，施工單位可以從實(shí)際情況出發(fā)，創(chuàng)建一套具有可行性的施工管理制度，提升各項(xiàng)操作行為的規(guī)范性，全面確保裝飾裝修施工質(zhì)量。立足于各環(huán)節(jié)施工要點(diǎn)，為之生成針對(duì)性的管理制度，應(yīng)涉及到施工人員自身、技術(shù)方案等與裝飾裝修有關(guān)的各個(gè)方面，在形成的管理制度中需明確人員的責(zé)任，確定合適的工藝流程以及設(shè)備管理方案，以便給建筑裝飾裝修各環(huán)節(jié)提供可行的指導(dǎo)，達(dá)到精細(xì)化管理的效果。具體而言，在某建筑裝飾裝修工程中，施工單位根據(jù)實(shí)際情況形成了科學(xué)的方案，創(chuàng)建了責(zé)任制度，若出現(xiàn)塑鋼板吊頂施工中不使用木龍骨等違反規(guī)定的行為時(shí)，均要對(duì)相關(guān)主體采取懲罰措施，通過(guò)此舉提升施工人員的責(zé)任意識(shí)，將裝飾裝修各環(huán)節(jié)作業(yè)落實(shí)到位。裝飾裝修施工流程管理階段分為：①精裝設(shè)計(jì)階段：全裝修管理策劃書(shū)→圖紙會(huì)審及深化→示范區(qū)樣板房施工→樣板層環(huán)境檢測(cè)→樣板區(qū)評(píng)審、整改；②施工準(zhǔn)備階段：材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃→圖紙會(huì)審→圖紙深化設(shè)計(jì)→精裝與土建移交；③施工階段：施工交底→工序樣板房交付→裝修現(xiàn)場(chǎng)施工；④驗(yàn)收移交階段：交付啟動(dòng)→分戶(hù)驗(yàn)收→環(huán)境檢測(cè)→組織整改→竣工驗(yàn)收及移交→進(jìn)入工程維保。

4.2 營(yíng)造安全文明施工環(huán)境

順利完成建筑裝飾裝修工程的關(guān)鍵在于創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境，此舉是確保工程品質(zhì)的重要前提。應(yīng)從建筑裝飾裝修的基本特點(diǎn)出發(fā)形成合適的施工環(huán)境，注重對(duì)各類(lèi)原材料的保護(hù)，以便給裝飾裝修整體效果提供保障。立足于施工環(huán)境的角度，對(duì)于施工單位而言應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)做好全方位的清理工作，重點(diǎn)關(guān)注抹灰等特殊環(huán)節(jié)，其產(chǎn)生的灰塵量較大，需得到有效的清理，否則會(huì)帶來(lái)不良影響。

4.3 加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理要點(diǎn)的控制

最為基礎(chǔ)的便是做好對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的管控工作，此部分資料可為正式施工作業(yè)提供指導(dǎo)，施工單位應(yīng)深入分析設(shè)計(jì)圖紙，邀請(qǐng)業(yè)主等相關(guān)主體參與其中，針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙做全方位的會(huì)審，以滿(mǎn)足業(yè)主要求為基本前提，盡可能提升設(shè)計(jì)圖紙的可行性，應(yīng)與各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)相符。此后，針對(duì)材料與設(shè)備采取監(jiān)管措施，涉及到進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)管理、施工監(jiān)管等環(huán)節(jié)。從建筑裝飾裝修涉及到的內(nèi)容來(lái)看，吊頂燈與門(mén)窗等均是使用頻率較高的材料，各自的性能將直接關(guān)系到使用效果，因此，對(duì)其采取質(zhì)量控制措施極具必要性。此外，材料與設(shè)備還要滿(mǎn)足環(huán)保的要求，以不影響預(yù)算為基本前提，所選擇的材料應(yīng)具備環(huán)保特性，在滿(mǎn)足用戶(hù)基本使用需求的同時(shí)為其創(chuàng)造舒適、健康的環(huán)境，而這也正是現(xiàn)代化建筑工程的發(fā)展趨勢(shì)。

5 結(jié)束語(yǔ)

建筑裝飾裝修是針對(duì)既有主體結(jié)構(gòu)展開(kāi)全面優(yōu)化的重要舉措，施工單位應(yīng)形成合適的施工管理制度，協(xié)調(diào)好材料、設(shè)備等各項(xiàng)要素，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境，針對(duì)質(zhì)量管理要點(diǎn)做全方位的管理，技術(shù)人員做好裝飾裝修優(yōu)化工作，在為業(yè)主提供使用需求的同時(shí)，盡可能提升建筑的環(huán)保效益。

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