文/馬瀛洲，杭州偉豪建設(shè)有限公司

1 引言

由于城市化進(jìn)程的加快，建筑的數(shù)量與規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，但是房屋建筑的質(zhì)量問題卻層出不窮，而防滲漏施工是建筑施工中最重要的部分，它的質(zhì)量直接決定著建筑的整體性能。由于很多建設(shè)單位一味追求施工進(jìn)度，造成防滲漏施工的質(zhì)量控制不夠嚴(yán)格，而且現(xiàn)有的防滲漏技術(shù)相對落后，已經(jīng)很難滿足當(dāng)前的施工質(zhì)量要求，導(dǎo)致建筑在竣工交付使用后很容易出現(xiàn)滲漏冋題。因此，有關(guān)單位要意識到防滲漏施工技術(shù)的重要程度，嚴(yán)格落實(shí)施工要求，提高防滲漏技術(shù)水平，確保防滲漏施工的質(zhì)量符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2 房屋建筑工程中滲漏問題出現(xiàn)的原因分析

2.1 房屋建筑設(shè)計(jì)不合理

一般而言房屋建是依椐房屋設(shè)計(jì)圖紙建造的，房屋設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)乎房屋建設(shè)。所以房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題極大部分的原因是房屋設(shè)汁不合理浩成的。而對部分滲漏嚴(yán)重的房屋調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房屋設(shè)計(jì)是時(shí)沒有重視房屋防滲漏的問題或者沒有將房屋防滲漏防滲漏問題細(xì)化，導(dǎo)致房屋建筑長期處于不便排水的狀態(tài)，降低了房屋的有效性。另外，還有些房屋設(shè)計(jì)時(shí)過分關(guān)注房屋建筑外觀，追求房屋建設(shè)個(gè)性化發(fā)展，忽視了房屋的防滲漏性，這也容易導(dǎo)致房屋滲漏問題出現(xiàn)。

2.2 房屋建筑施工不合理

房屋建筑施工質(zhì)量未得到有效控制，可能會造成建筑存在問題。而施工監(jiān)督未落實(shí)，或者和設(shè)計(jì)方案間出現(xiàn)較大偏差等，均會造成房屋質(zhì)量的下降，例如:建筑施工過程，企業(yè)若要節(jié)省施工成本，可能會對設(shè)計(jì)方案施以隨意改造，使其過于隨意性，同時(shí)還會造成建筑施工過程出現(xiàn)滲漏風(fēng)險(xiǎn)，從而阻礙房屋建筑的建設(shè)。

2.3 建筑施工時(shí)材料選擇不恰當(dāng)

房屋建筑材料的施工要求較高，只有確保施工材料滿足施工標(biāo)準(zhǔn)才能保證建筑施工的 序進(jìn)行，因此施工材料屬于影響工程質(zhì)量的主要因素。同時(shí)也是出現(xiàn)建筑滲漏問題重要原因。在施工材際施工過程，多數(shù)施工材料沒有進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，且施工材料出現(xiàn)不滿足施工材料的情況，導(dǎo)致部分劣質(zhì)材料出現(xiàn)施工現(xiàn)場，最終造成工程質(zhì)量的下降，且頻繁出現(xiàn)房屋滲漏等問題。

2.4 施工技術(shù)問題

房屋建筑的防水性能高低對房屋建筑的整體質(zhì)量影響非常大，房屋建設(shè)過程中也可能 出現(xiàn)防滲漏技術(shù)落后或者出現(xiàn)操作不當(dāng)問題，這會影響到房屋防滲漏性能。此外，一些企業(yè)在對技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)對房屋防滲漏技術(shù)重視不夠，導(dǎo)致員工防 滲漏意識不強(qiáng)。另外長期采用傳統(tǒng)的防滲漏技術(shù)，導(dǎo)致無法提升房屋防水性能，而當(dāng)房屋防滲漏發(fā)生時(shí)也無法及時(shí)解決，這些都影響房屋防滲漏性能。

3 房屋施工防滲漏技術(shù)實(shí)踐探究

3.1 墻體防滲漏術(shù)

在開展建筑各結(jié)構(gòu)防滲施工的時(shí)候，雖然防滲操作環(huán)節(jié)較多、涉及面較廣。首先，要能注意對防滲建造中材料的選擇以及檢查。在開展建筑中各結(jié)構(gòu)防水施工的時(shí)候，要根據(jù)防滲標(biāo)準(zhǔn)做好防滲材料的選擇，避免由材料選擇問題而影響到防滲建造的質(zhì)量。比如在選擇墻體結(jié)構(gòu)灰操作施工材料的時(shí)候，要保證墻體建造材料中砂粒顆粒的均一性，且關(guān)注到抹灰材料中的含沙量，避免出現(xiàn)抹灰材料含沙量數(shù)值偏高的情況。其次，要做好建筑防滲操作的規(guī)范性，比如在開展墻體結(jié)構(gòu)抹灰操作的時(shí)候，控制好抹灰的速度以及操作動作，并向抹灰材料當(dāng)中摻人適量的聚丙烯材料，從而達(dá)到防止墻體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂紋，強(qiáng)化墻體抗裂能力。在夾縫施工結(jié)束后還要能對夾縫進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)在結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)了裂縫，那么就要高效防水鉛材料對裂縫進(jìn)行封堵填充，強(qiáng)化建筑結(jié)構(gòu)的嚴(yán)密性。

3.2 屋面防滲漏技術(shù)

在屋面的防滲漏技術(shù)中，屋面板的施工質(zhì)量首先要得到保證，卷材和涂料要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均勻和遍布，同時(shí)也要記住分兩次進(jìn)行，而兩次施工間隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜狀的時(shí)候，才能進(jìn)行下一層的涂抹。還有在涂抹完成后，要進(jìn)行24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)。因?yàn)橹挥型ㄟ^蓄水試驗(yàn)的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面；如果蓄水試驗(yàn)時(shí)出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)和維護(hù)并進(jìn)行再測試。還有在屋面板混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要保證混凝土的強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋保護(hù)層的厚度、間距以及板厚等都要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，混凝土要振搗密實(shí)，不留施工縫，并存混凝土澆筑完畢后的12小時(shí)以內(nèi)，對混凝土澆水養(yǎng)護(hù)，并及時(shí)使用濕潤得草簾和麻片等進(jìn)行覆蓋。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在對此建筑進(jìn)行廚衛(wèi)的防滲漏施工時(shí)，其主要技術(shù)要點(diǎn)包括廚衛(wèi)間的墻面和地面進(jìn)行防水施工時(shí)，應(yīng)該優(yōu)先選擇防水涂料，在完成地面施工后，應(yīng)該檢查地面的流水坡度，確保符合設(shè)計(jì)要求，并展開蓄水滲漏實(shí)驗(yàn)，時(shí)間控制為24小時(shí)，防止廚衛(wèi)間發(fā)生滲漏；墻面的防滲漏，按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對涂抹分層厚度和搭接寬度進(jìn)行控制，其管外壁應(yīng)和空間維持20毫米，然后進(jìn)行進(jìn)行裝修時(shí)，嚴(yán)禁隨意開鑿導(dǎo)致流水管等破壞，保證房屋建設(shè)施工質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4 門窗防滲漏技術(shù)

目前房屋建筑中出現(xiàn)房屋外墻 滲漏的一個(gè)重要原因就是門窗滲漏，所以要做好門窗滲漏防范，可利用防水密封技術(shù)對門窗四周銜接處進(jìn)行處理。

4 結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑的各類 施工項(xiàng)目中，防滲施工至關(guān)重要，它對建筑起到一定的保護(hù)功能。在新時(shí)期的房屋建筑工程防滲漏施工中，有關(guān)單位要根據(jù)施工環(huán)境條件，通過更加先進(jìn)的防滲漏技術(shù)來提升房屋建筑的質(zhì)量，對防滲漏施工中所有的細(xì)節(jié)都要重視，同時(shí)要提高施工人員的質(zhì)量意識與創(chuàng)新意識，對落后的防滲漏技術(shù)進(jìn)行升級改造，全方面提升建筑的防滲功能，為用戶建造出安全可靠的居住環(huán)境。