亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        建筑工程造價預結算審核工作要點的思考

        2019-12-20 10:32:23孫淞博
        商品與質量 2019年6期
        關鍵詞:工程項目工程造價建筑工程

        孫淞博

        寧津縣金廈建筑置業(yè)有限責任公司 山東德州 253400

        項目工程需要投入大量的資金,工程造價的控制有利于工程項目的有效開展。預結算審核工作在工程造價中占據重要地位,不容小覷。因此,建筑企業(yè)應對審核的方法、原則、范疇等進行全面而充足的了解,控制好工程造價,減少建筑企業(yè)資金成本的浪費,使工程質量得到保證,促進經濟利益不斷提高。

        1 建筑工程造價預結算審核的意義

        在建筑工程項目實施過程中,工程價格預算審查主要針對合同和協(xié)議,項目在施工過程中,可以完全按照合同內容實施,并保證工程價格的真實性和合理性。建筑工程的預結算價格事前決算審查的結果,作為工程方面的證明資料,可以參考工程的最終結算。以工程制造價格控制作業(yè)中的工程制造價格預算為起點,經歷計算、評價等過程,最終編入相應的工程文件。設計預算經有關部門批準,可以成為投資計劃書,成為合同和貸款合同的基礎。另外,合理工程預算的展開對保證工程科學性有著重要的作用,可以為工程和產品資金的運用計劃建立完整的文件。因此,項目預算也是建立投資意向、簽訂企業(yè)間合同的重要基礎。建筑工程預算確立后,若在國家有關部門審查中科學、合理,由銀行發(fā)放貸款,通常數(shù)額未超過設計定額。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展,工程結算也成了重要的工作內容。因此,工程制造價格預算審查工作在一定程度上可以促進我國建筑業(yè)的進步和發(fā)展。因此,建筑工程項目完成后,要做好工程造價價格預算審核。

        2 建筑工程造價預結算審核的方法

        2.1 對比審核法

        使用對比審核法有一定的條件限制,建筑工程項目的施工區(qū)域應該在同一地區(qū),并且建筑用途和建筑結構要基本相同。只有滿足了這些條件,進行建筑工程造價預結算審核的時候,造價以及施工材料的消耗量才有相同的規(guī)律。這樣就能夠使用對比審核法來對比兩個相似的工程項目,并且得出造價預結算審核的結果。如果兩個工程項目比較相似,但是造價存在很大的差異,那么就需要對不一樣的部分進行分析,并且找出導致不同的原因。

        2.2 全面審核法

        在事前審查的過程中,全面審查法是最常用的方法之一。其根據是根據施工圖紙與實際的合同、協(xié)議、工程造價關聯(lián)的要求、標準、施工組織的設計等進行結合,然后在定額的單價、費用、工程量的全部配置方面進行審查,保證審查的準確性。這個方法的主要優(yōu)勢是審查結果的可靠性高,缺點適用于進入審查時間長、工作量大、工程量小、工程簡易、成本低的工程。

        2.3 篩選審核法

        篩選審核法就是將分部分項工程集合在一起得到大量的數(shù)據,然后得出用工、單價以及單位面積工程量等不同的數(shù)值,并且將其作為工程量、用工量以及工程造價的基本指標,標明其適用范圍。然后對各分部項工程進行篩選,如果分部項工程的實際情況與基本指標存在較大的差異,那么就需要調整分部項工程。這種方法審核起來比較快速,雖然簡單但是能夠找出存在的問題。審核的時候不能找出問題的原因,可以用其它的方法進行審核。

        3 建筑工程造價預結算審核的工作要點

        3.1 做好審核之前的準備工作

        建筑工程造價預結算審核之前,要重視起前期的準備工作,審核人員要能夠分析各施工圖紙的區(qū)別,不能將竣工圖和設計圖分不清,這樣就會對工程造價產生一些影響。審核人員要嚴格建設各項施工資料,比如建筑工程施工材料的數(shù)量以及價格,判斷其準確性、真實性以及完整性,避免出現(xiàn)虛假的數(shù)量和報價。要對相關單位的變更進行確認,并且及時進行處理,對必要的數(shù)據以及信息進行明確,保證工程造預結算審核的順利進行。

        3.2 重視提高從業(yè)人員的素養(yǎng)

        建筑工程的預結算審核為一項具有較強專業(yè)性的工作,一定要給予從業(yè)人員的綜合素養(yǎng)高度重視??梢哉f從業(yè)人員的綜合素養(yǎng)同項目預結算審核結果有直接聯(lián)系。為此建筑企業(yè)一定要將從業(yè)人員綜合素養(yǎng)提升當作是一項重點內容進行,為其提供有利條件。并不斷增強其職業(yè)素養(yǎng)培養(yǎng)力度。讓工作人員可以從自身專業(yè)角度來提高工程造價預結算審核工作的專業(yè)性。建筑企業(yè)可以定期開展培訓活動,安排所有員工參加,從根本上提高員工素養(yǎng),進而保證工程造價預結算審核工作質量。

        3.3 構建完善的監(jiān)督體系

        在具體實踐中,為強化預結算工作,要積極構建監(jiān)督體系。開展預結算審核工作時,要充分發(fā)揮各個部門的作用,做好監(jiān)督管理。組織各類監(jiān)督人員,組建監(jiān)督隊伍,做好相互監(jiān)督,避免腐敗問題的發(fā)生。在工作中,結合運用各類手段,不斷提高預結算審核工作質量。當分項工作完成后,及時生成檢驗報告以及財務明細情況,做好賬目核對,做好嚴格審查,保證數(shù)據的真實性和正確性。

        4 結束語

        綜上所述,對于建筑工程管理而言,加強工程造價預結算審核應用勢在必行,因其不但同建筑工程管理效率有關,還同建筑工程整體效益有莫大聯(lián)系?;诖?,相關人員需加大工程造價預結算審核應用,讓其存在的實效性發(fā)揮出最大化,以期建筑企業(yè)未來發(fā)展開辟新紀元。

        猜你喜歡
        工程項目工程造價建筑工程
        建筑工程技術管理模式創(chuàng)新探索
        造價預結算在建筑工程中的審核方式及應用實踐
        建筑工程預結算審核中常見問題分析與處理
        隔震技術在建筑工程中的應用及發(fā)展趨勢
        如何加強工程造價管理有效的控制工程造價
        工程項目造價控制中常見問題的探討
        江西建材(2018年1期)2018-04-04 05:26:40
        工程造價之旅
        加強工程項目檔案管理的有效途徑
        對工程造價進行審計的幾點思考
        成套集團工程項目管理模式的實踐和探索
        午夜福利92国语| 亚洲国产成人久久精品不卡| 无码人妻丰满熟妇啪啪网不卡| 亚洲国产精品福利片在线观看| 国产免费一级在线观看| 韩国美女主播国产三级| 不卡av网站一区二区三区| 亚洲一区二区三区av无码| 中文无码成人免费视频在线观看 | av蜜桃视频在线观看| 亚洲av三级黄色在线观看| 日本真人做人试看60分钟| 人妻在卧室被老板疯狂进入国产 | 精品人妻一区二区三区狼人| 欧美熟妇另类久久久久久不卡| 亚洲精品人成无码中文毛片| 99久久亚洲国产高清观看| 国产亚洲精品一区二区在线观看| 亚洲精品无码永久在线观看| 精品无码专区久久久水蜜桃| 国产码欧美日韩高清综合一区| 91l视频免费在线观看| 中文字幕中文有码在线| 久久精品一区二区免费播放| 激情内射亚洲一区二区| 美丽的小蜜桃在线观看| 国产精品ⅴ无码大片在线看 | 国产尤物二区三区在线观看| 一区二区人妻乳中文字幕| 男人的天堂免费a级毛片无码| 无码人妻一区二区三区在线视频 | 亚洲乱码国产乱码精品精| 中文字幕av在线一二三区| 国产亚洲一区二区三区三州| 白嫩人妻少妇偷人精品| 骚小妹影院| 日韩精品永久免费播放平台| 日本免费一区二区在线看片| 亚洲精品成人无码中文毛片| 精品人妻VA出轨中文字幕| 日本一区二区三区免费|