孔曉東

中國水利水電第四工程局有限公司 青海西寧 810000

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會對房屋建筑的質(zhì)量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會嚴重影響住戶的生活和居住體驗。為此，在房屋建筑施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員要重視防滲漏施工工作，結(jié)合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術(shù)，科學(xué)控制房屋滲漏問題，嚴把房屋建筑質(zhì)量關(guān)，以保障整體建筑工程質(zhì)量，為住戶提供安全舒適的居住環(huán)境。

2 建筑房屋工程常見的滲漏問題類型和產(chǎn)生原因

2.1 房屋墻體表面滲漏

在大雨、暴雨過后出現(xiàn)房屋表面雨水堆積，在設(shè)計坡度較小、排水管道較長、節(jié)點結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理的屋面上，屋面防水標準不達標，這很容易形成屋面滲漏；屋面滲漏的主要原因是由于屋面防水原料品質(zhì)一般，原料以及建筑基層處理劑不能滿足當(dāng)時環(huán)境要求，使得防水層在未達到使用年限時就發(fā)生了開裂老化。建筑施工時房屋表面處理、細節(jié)施工工作、完成后對建筑的維護工作等等對防水質(zhì)量處理不足，是導(dǎo)致屋面滲漏的決定性因素[2]。

2.2 門窗滲漏

造成門窗滲漏主要原因是由于門窗質(zhì)量較差、安裝框架時不達標、門窗邊框填塞和密封措施不合格、遇到強大外力的摧殘等。一般情況下原料的硬度和柔性不能達到安裝標準的門窗，這一類質(zhì)量不達標的門窗若被房屋施工隊選用的話，就很容易使門窗和墻體之間有空隙嚴重的還會產(chǎn)生裂痕，因此發(fā)生滲漏。

2.3 餐廳和洗手間滲漏

餐廳和洗手間是生活中主要的來源，通常情況下，也是最可能發(fā)生滲漏的位置。因為洗手間和廚房建筑設(shè)計時，其樓板與其他地面位置相比，沒有那么厚，施工時可能出現(xiàn)鋼筋安置的位置和數(shù)量有偏差，再者沒有在混凝土澆筑的過程中，把鋼筋保護層的作用放在第一位，這很容易使地面出現(xiàn)裂縫；以上大概是洗手間和餐廳發(fā)生滲漏的主要原因。

3 建筑房屋工程重點防滲漏措施

3.1 對房屋建筑結(jié)構(gòu)進行有效布局

防滲漏是當(dāng)前我國房屋建筑工程中最為重要的工作環(huán)節(jié)。項目負責(zé)人和廣大施工人員也要對房屋建筑結(jié)構(gòu)進行有效控制。首先在設(shè)計環(huán)節(jié)中，要進一步強化對防滲漏工作的設(shè)計，讓設(shè)計整體向著更為科學(xué)與全面的方向發(fā)展，保證在今后的工作中，防滲漏施工工作可以實現(xiàn)更有效的開展。其次，相關(guān)的施工單位和房屋建筑單位也應(yīng)該建立起更為健康的互動關(guān)系，通過這種方式實現(xiàn)對防滲漏工作布局與設(shè)計原則，確保這項工作的開展具備更強的合理性，全面提升防滲漏施工技術(shù)，從而在房屋建筑中發(fā)揮更為積極的作用和影響[1]。

3.2 應(yīng)用于墻面的防滲漏施工技術(shù)

在開展防滲漏施工時，房屋建筑的墻面是其中的重要部分，必須采取科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)，以避免墻面出現(xiàn)滲漏問題。施工材料是開展墻面防滲漏施工時需要重點考慮的要素，設(shè)計人員需要根據(jù)房建工程的施工要求及規(guī)劃方案，選擇材質(zhì)及規(guī)格適宜的防滲漏材料。墻面抹灰是房建工程施工中的重要步驟，在對墻面進行抹灰時，要將墻面清潔工作落實到位，確保墻面沒有雜物以及平整度適宜，在完成上述工作的基礎(chǔ)上方可開展抹灰工作。此外，施工人員需要嚴格控制砂漿的混合比例，確保砂漿能夠良好地附著于墻面，提高砂漿與墻面的附著力。房屋建筑的墻面面積較大，施工人員要結(jié)合實際情況，選擇適宜的砂漿涂抹方式，嚴格根據(jù)施工規(guī)范控制涂抹次數(shù)及厚度，在施工中一般使用分層涂抹的方式，保障墻面施工質(zhì)量，從而有效控制墻面滲漏問題。

3.3 門窗防滲漏施工措施

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關(guān)次數(shù)比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業(yè)考察也更嚴格，門窗防滲漏技術(shù)，在防滲漏綜合技術(shù)中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現(xiàn)在房屋建筑工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現(xiàn)變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結(jié)合，預(yù)留間隙太大、太小都會產(chǎn)生影響，保持間隙適中，否則會出現(xiàn)裂痕，引起滲漏現(xiàn)象，安裝結(jié)束后要對邊緣處進行細致檢查，若發(fā)現(xiàn)空隙及時補充灰砂漿，防止出現(xiàn)滲漏。

3.4 提升工作人員的專業(yè)能力和個人素質(zhì)

在房屋建筑工作中，施工人員對工程的建設(shè)與開展起到直接的影響作用。建筑企業(yè)應(yīng)該切實發(fā)揮自身的組織作用，定期對工作人員進行培訓(xùn)和專業(yè)知識教育，確保其在專業(yè)技術(shù)水平上始終保持先進性，自身的素質(zhì)也得到更顯著的提升。建筑企業(yè)還可以聘請一些專業(yè)的工程師對工作人員進行知識講座，幫助工作人員解決施工中出現(xiàn)的各種問題，在對工作人員素質(zhì)和專業(yè)能力進行提升的前提下，實現(xiàn)對其工作積極性的有效激發(fā)。

4 結(jié)束語

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)”這一目標而努力。運用專業(yè)的防滲漏施工技術(shù)，對滲漏問題出現(xiàn)的原因進行了系統(tǒng)分析，針對不同的滲漏現(xiàn)象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質(zhì)，按規(guī)定的要求進行房屋建筑，對細節(jié)部位認真檢測等方法，減少滲漏作用的發(fā)生，提高房屋品質(zhì)，使建筑房屋工程防滲漏技術(shù)達到更高水平。