孫大鵬

青島海高置業(yè)有限公司 山東青島 266207

建筑工程施工質(zhì)量的有效提高是增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、市場(chǎng)份額和維護(hù)企業(yè)安全穩(wěn)定發(fā)展的可靠保證。工業(yè)建筑施工的質(zhì)量和效益完全依靠?jī)?yōu)化施工技術(shù)管理來(lái)實(shí)現(xiàn)，實(shí)踐證明，工業(yè)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理與科學(xué)生產(chǎn)技術(shù)相結(jié)合的發(fā)展方向符合當(dāng)前建筑行業(yè)的主流發(fā)展趨勢(shì)。

1 工業(yè)和民用建筑工程管理的概念及分類

從建筑工程學(xué)的角度來(lái)加以論述的話，建筑物在概念上主要是指能夠給人提供居住、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、生活及娛樂(lè)等活動(dòng)的房屋設(shè)施。從房屋的用途上還可以對(duì)建筑進(jìn)行細(xì)化和分類：第一，民用建筑。民用建筑是最常用的一種建筑，主要用于人們的辦公、學(xué)習(xí)、休閑等。民用建筑主要有居住及公共基礎(chǔ)兩大部分。第二，工業(yè)化建筑。這種建筑主要用于生產(chǎn)、工業(yè)等，工業(yè)建筑主要還包括一些單層或多層性質(zhì)的工業(yè)廠房。第三，農(nóng)業(yè)建筑。這種建筑主要應(yīng)用于農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，主要適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活，應(yīng)體現(xiàn)出服務(wù)于農(nóng)業(yè)、適用于農(nóng)業(yè)、附屬于農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)。對(duì)這些民用和工業(yè)的建筑，如果要充分發(fā)揮其有效的作用，就必須在這些建筑的建造過(guò)程中對(duì)其各個(gè)階段、環(huán)節(jié)進(jìn)行必要、有效的管理控制，進(jìn)而確保建筑質(zhì)量符合建筑施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)民用與工業(yè)建筑來(lái)說(shuō)，建造現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程的施工技術(shù)管理與控制對(duì)其日后的作用發(fā)揮具有決定性意義。

2 工業(yè)與民用建筑的構(gòu)成要素

2.1 工業(yè)與民用建筑工程的基礎(chǔ)

工業(yè)與民用建筑工程的基礎(chǔ)部分是建筑的承重構(gòu)件，這部分構(gòu)成承擔(dān)著建筑物的全部應(yīng)用荷載，并把荷載有效地傳遞給地基，其作用和意義對(duì)建筑工程來(lái)說(shuō)十分重要，是工業(yè)與民用建筑施工能夠安全與穩(wěn)定進(jìn)行的重要保證之一。

2.2 工業(yè)與民用建筑工程的基墻體與柱

基墻的體與柱對(duì)工業(yè)與民用建筑具有十分重要的地位和作用，二者都是承重構(gòu)件。但在承重的性質(zhì)和作用上，二者卻是不同的?；鶋w有著圍護(hù)構(gòu)件的作用，對(duì)建筑物發(fā)揮著主要的承重作用。柱屬于建筑的豎向承重構(gòu)件，是建筑物框架構(gòu)件的組成部分之一。

2.3 樓梯

工業(yè)與民用建筑工程中，樓梯也是非常關(guān)鍵的構(gòu)件，其主要發(fā)揮著緊急疏散的作用，是樓房建筑的垂直交通設(shè)施。而其日常的功能也是必不可少的，是人們上下樓的必要通行設(shè)置。樓梯的日常功能和緊急功能對(duì)工業(yè)與民用建筑來(lái)說(shuō)都是無(wú)法替代的。

2.4 樓地層

在工業(yè)與民用建筑中，水平承重的構(gòu)件是樓地層，其主要包括建筑物底層的基礎(chǔ)地面與建筑工程中間構(gòu)件的樓層板結(jié)構(gòu)。

2.5 門窗

在工業(yè)與民用建筑中，門窗是一種非承重構(gòu)件，門主要用于房間與外界的交通，起到了分隔房間的作用。窗戶主要是便于提高房間內(nèi)的采光效果，能營(yíng)造一種流通的通風(fēng)環(huán)境。

2.6 屋頂

工業(yè)與民用建筑的屋頂承載著建筑物頂部的重量，是建筑物的圍護(hù)構(gòu)件，它是由屋面、承重結(jié)構(gòu)和保溫構(gòu)件所構(gòu)成的。

3 工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程技術(shù)管理分析

3.1 設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程組織編制預(yù)案

組織編制是工程施工設(shè)計(jì)與工程施工技術(shù)應(yīng)用緊密聯(lián)系的紐帶，主要對(duì)施工任務(wù)中所要完成的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性技術(shù)文件進(jìn)行擬制，是施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)管理的一種正規(guī)制度和法規(guī)應(yīng)用。施工的組織編制是根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況、工程標(biāo)準(zhǔn)要求、施工技術(shù)指示與施工條件為有效依據(jù)的，有效的對(duì)施工與管理的資金、人力、方法、設(shè)施、設(shè)備、材料等進(jìn)行資源配置和規(guī)劃，形成一套完整、有效的施工組織設(shè)計(jì)方案，為施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程提供有力的數(shù)據(jù)支持。

3.2 規(guī)劃出工程施工的范圍

建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)屬于生產(chǎn)區(qū)域，必須對(duì)其進(jìn)行必要和有效的控制，以防止發(fā)生危險(xiǎn)，必須要按照政府部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和制度對(duì)工程施工的范圍進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃和配置，劃分好建設(shè)用地項(xiàng)目。對(duì)超出施工范圍的地塊或需要臨時(shí)占用的，必須重新申請(qǐng)，直到相關(guān)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

3.3 對(duì)施工總平面進(jìn)行合理化的布設(shè)

施工的總平面設(shè)計(jì)是建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理的重要憑證和根據(jù)。總平面設(shè)計(jì)主要是對(duì)施工的各種功能進(jìn)行合理化區(qū)分，它主要是由機(jī)械設(shè)備的行走路線和施工資源的路徑配置所構(gòu)成，它能很好地展示出施工單位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理的標(biāo)準(zhǔn)和水平。合理的總平面布設(shè)能完全貫穿施工的各個(gè)環(huán)節(jié)和過(guò)程且互不干涉，一些臨時(shí)決定的施工程序也可隨時(shí)協(xié)調(diào)安排。合理的總平面設(shè)計(jì)不但能有效的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程的技術(shù)管理進(jìn)行控制，還可以很好地把握住施工的進(jìn)度和速度。

3.4 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查制度

在施工活動(dòng)中，施工人員必須按照施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查制度落實(shí)好檢查工作，因?yàn)榭偲矫娴脑O(shè)計(jì)即使再合理，在施工開始后，由于突發(fā)情況的出現(xiàn)，也會(huì)與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況有所出入。因此，施工人員要按照施工的檢查制度，仔細(xì)查找施工中存在的不合理因素，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理措施，維護(hù)施工正常的管理控制局面。

3.5 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理

施工現(xiàn)場(chǎng)管理控制的范圍相對(duì)較大，現(xiàn)場(chǎng)安全的生產(chǎn)管理和平面布置管理是需要施工人員特別關(guān)注的問(wèn)題，稍有不甚，就可能造成嚴(yán)重后果，必須要嚴(yán)格按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)去落實(shí)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

4 結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)各項(xiàng)技術(shù)的有效管理，可以看出建筑工程中存在的施工要點(diǎn)，技術(shù)管理對(duì)施工過(guò)程有著非常重要的意義。施工過(guò)程的技術(shù)管理與房地產(chǎn)的發(fā)展緊密的聯(lián)系在一起，兩者相互融合起來(lái)共同促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過(guò)各種不同方面的技術(shù)管理，為施工的各環(huán)節(jié)提供保障，使施工能夠安全的進(jìn)行，同時(shí)也要保證施工的質(zhì)量，嚴(yán)格把控質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)技術(shù)管理進(jìn)行數(shù)據(jù)的記錄，通過(guò)記錄的分析對(duì)比，發(fā)揮其巨大的作用，推進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)建筑行業(yè)的發(fā)展。