殷麗娟

（明發(fā)集團南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，江蘇 南京 210000）

建筑工程領(lǐng)域，造價是十分重要的環(huán)節(jié)，園林景觀綠化工程中，造價相關(guān)活動的開展也十分重要[1]。其不僅是影響招投標(biāo)成功率的因素，更加可以對具體的項目建設(shè)活動開展產(chǎn)生很大影響。由于同行業(yè)市場競爭較為激烈等因素的影響與作用，很多企業(yè)習(xí)慣于在造價上弄虛作假，這種做法不僅違反相關(guān)法律規(guī)定，對項目建設(shè)活動的開展也產(chǎn)生了很大負(fù)面影響。此外，造價層面存在的問題正變得越發(fā)顯著，探尋出園林綠化景觀造價中的常見問題，以及具體解決對策也十分必要。

一、園林景觀綠化造價概述

造價是指制造某種東西或建筑物等所需的費用，園林景觀綠化造價實際上是一種工程造價[2]。當(dāng)前園林景觀綠化工程承建企業(yè)數(shù)量在眾多，但由于發(fā)標(biāo)方往往是政府或相關(guān)企事業(yè)單位，市場經(jīng)濟下各類型企業(yè)通常需要通過投標(biāo)的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)資源獲取，而造價則是能否投標(biāo)成功的關(guān)鍵性因素。建筑領(lǐng)域內(nèi)，各類型企業(yè)的造價能力已經(jīng)有了很大程度提升，但園林景觀綠化領(lǐng)域內(nèi)，造價層面往往存在著一些共性問題，主客觀多重因素影響下，不合理造價以及胡亂報價的現(xiàn)象更是時有發(fā)生。很多園林景觀綠化工程建設(shè)企業(yè)對如何進(jìn)行精準(zhǔn)造價計算較為茫然，如何對于業(yè)已存在的造價問題進(jìn)行解決，也是相關(guān)企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營發(fā)展中需要思考的現(xiàn)實性問題之一。

二、園林景觀綠化造價中存在的具體問題

園林景觀綠化造價中存在著很多具體問題，這些問題無法得到解決時，造價與實際間的差異往往較大，且招投標(biāo)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果也會同實際間產(chǎn)生很大出入。首先，工程量的計算相對困難，特別是工程規(guī)模較大時，工程量的計算很容易出現(xiàn)較大偏差，在工程量無法較為精準(zhǔn)的確立時，造價過高或過低的問題也會隨之產(chǎn)生，做種造價結(jié)果與實際也會產(chǎn)生明顯出入；其次，定額相關(guān)工作開展中也很容易出現(xiàn)問題，特別是原材料價格處于不斷變化，行業(yè)本身在經(jīng)濟新常態(tài)下產(chǎn)生了很多亂象時，定額上出現(xiàn)的不足也會演變?yōu)樵靸r層面的具體問題；最后，費用的最終確定層面，主觀意識往往會過多的融入，這也導(dǎo)致費用成為了利潤獲取空間調(diào)節(jié)的“媒介”，主觀意識過強的在造價上進(jìn)行費用修改也會導(dǎo)致造價結(jié)果與實際存在明顯出入，從而導(dǎo)致具體的造價問題產(chǎn)生。對于園林景觀綠化企業(yè)而言，想要較好的進(jìn)行造價，就需要對這些問題進(jìn)行有效應(yīng)對和解決。

三、更好進(jìn)行園林景觀綠化造價的對策

（一）科學(xué)進(jìn)行工程量計算

更好進(jìn)行園林景觀綠化造價首先對工程量實際大小進(jìn)行明確，這也是造價相關(guān)活動正常開展的一個基礎(chǔ)。例如，武漢市某民營景觀綠化建筑企業(yè)在工程量計算上將工程圖紙作為了參考，其通過實地調(diào)查，繪制大致施工圖紙的辦法，將項目建設(shè)進(jìn)行了分割，并對不同階段與不同層面實際工程量大小進(jìn)行了明確。在此基礎(chǔ)上，通過抽選部分施工階段的工程量計算結(jié)果進(jìn)行審核，大為增強了最終工程量計算結(jié)果的精準(zhǔn)度。其他企業(yè)也可以對這一做法進(jìn)行借鑒，避免過于籠統(tǒng)的進(jìn)行工程量計算，并通過對項目工程進(jìn)行分割的做法，降低工程量計算上的實際工作量。在較好的進(jìn)行了工程量的計算后，造價層面出現(xiàn)的誤差便可以得到一個較為良好的控制，具體造價問題產(chǎn)生的可能性也會隨之降低。因此，通過分割法進(jìn)行工程量計算，需要成為造價中工程量計算問題的解決策略。

（二）結(jié)合市場規(guī)律進(jìn)行定額

定額在園林景觀綠化造價中十分關(guān)鍵，相當(dāng)長一段時間里，參照以往的項目建設(shè)狀況進(jìn)行造價中的定額較為普遍，但這種做法忽視了行業(yè)與市場發(fā)展對工程造價產(chǎn)生的影響。為了更好進(jìn)行園林景觀綠化造價，結(jié)合市場規(guī)律進(jìn)行定額顯得十分必要和重要。例如，在進(jìn)行定額時，具體企業(yè)可以參考同類型企業(yè)同類型工程的造價定額標(biāo)準(zhǔn)，并在對原材料等價格變動進(jìn)行預(yù)測的基礎(chǔ)上進(jìn)行定額，并根據(jù)更為精準(zhǔn)的定額進(jìn)行造價。結(jié)合市場規(guī)律進(jìn)行定額，將行業(yè)與市場變動的因素充分考量到定額與造價中后，最終的造價能夠更為富有彈性。即便園林景觀綠化工程實際建設(shè)中受到了價格上漲等因素的影響，價格等因素的負(fù)面影響性也可以得到較好弱化。

（三）大數(shù)據(jù)分析下進(jìn)行費用明確

取費是工程造價中較為重要的事宜，所謂取費也就是對項目工程建設(shè)中的費用支出狀況進(jìn)行計算。在費用明確上，為了減小誤差，提升造價的精準(zhǔn)度，基于大數(shù)據(jù)理念，通過數(shù)據(jù)分析進(jìn)行費用明確的做法較為可行。具體來說，單一園林景觀綠化企業(yè)應(yīng)當(dāng)對以往類似項目的費用支出相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行搜集，從而對不同酬層面費用支出規(guī)模占總體施工費用和成本的比例進(jìn)行確定。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合行業(yè)與市場變化后的定額，對具體工程的費用規(guī)模和明晰等進(jìn)行計算。此后，參照以往項目工程建設(shè)中的費用支出規(guī)模與占比情況，對新項目工程的費用支出規(guī)模和占比情況進(jìn)行檢驗，盡可能地明晰費用，避免費用計算上存在的偏差對最終造價結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性產(chǎn)生負(fù)面影響，從而更好地提升造價精準(zhǔn)度。

四、結(jié)語

園林景觀綠化造價中，相關(guān)問題需要引起具體企業(yè)的足夠重視，在給予造價相關(guān)活動開展足夠重視的基礎(chǔ)上，更要確保造價問題能夠得到及時有效的解決。值得注意的是，由于不同企業(yè)在園林景觀綠化造價活動開展中的經(jīng)驗積累多寡存在差異，且不同工程的建設(shè)實際狀況存在明顯差異，因此，造價層面的問題表現(xiàn)也會帶有一定差異。在進(jìn)行造價問題的解決上，分析其產(chǎn)生的原因，消除相關(guān)問題的影響，并從造價相關(guān)活動開展上調(diào)整，從造價管控上進(jìn)行強化是必要選擇，這也是確保造價科學(xué)準(zhǔn)確的基礎(chǔ)條件。