趙萍

江西省景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室 江西景德鎮(zhèn) 333000

在現(xiàn)在的階段下，房屋拆遷工作當(dāng)中主要作用體現(xiàn)在房屋拆遷基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、編制房屋拆遷的預(yù)算，并在減少房屋拆遷爭議方面。在這一工程中無疑是在最大限度上增加了房屋拆遷的成本，測繪技術(shù)的應(yīng)用也起到了相關(guān)的作用。

1 房屋拆遷測繪技術(shù)概述及分類

1.1 房屋拆遷測繪技術(shù)概述

隨著現(xiàn)在房屋拆遷中測繪技術(shù)的普遍性與專業(yè)性應(yīng)用逐漸變得更加廣泛，此項技術(shù)的發(fā)展也歷經(jīng)了三個階段分別為GPS發(fā)展、遙感技術(shù)發(fā)展、GIS發(fā)展。測繪技術(shù)在房屋拆遷工程的應(yīng)用，其重要的目的是為了加強房產(chǎn)的測繪管理，規(guī)范中國房產(chǎn)的測繪行為，為促進中國房屋建筑面積的制定與規(guī)模。在對房屋拆遷當(dāng)中測繪技術(shù)是必須要重視在平面上控制網(wǎng)點布設(shè)的原則，并嚴格要求從高級到低級，從整體到局部，實現(xiàn)測繪量從而控制。測繪技術(shù)是直接關(guān)系到房屋拆遷的效率與質(zhì)量，所以此技術(shù)在房屋拆遷的工程中不容忽略[1]。

1.2 測繪技術(shù)分類

（1）攝影測量技術(shù)。在現(xiàn)在的測繪技術(shù)中，運用攝影測量技術(shù)主要就是通過精度比較高的測量儀進行更準(zhǔn)確的測量。具體工作主要是通過計算機進行測繪，并把結(jié)果用三維空間展示出來，這樣一來在實際工程當(dāng)中測繪實現(xiàn)實時性的跟蹤，從而全面測量，得到更加精準(zhǔn)的測量信息。這種技術(shù)是不需要與物體直接接觸，可以實行遠距離的測量，能夠利用遙感技術(shù)，這樣是減少了大部分工作量，從而提高效率，結(jié)果的準(zhǔn)確也能夠得到保證。

（2）遙感技術(shù)。遙感技術(shù)也稱RS技術(shù)，這種技術(shù)是能夠接受各種地理電磁波的信息，并通過相關(guān)的技術(shù)對于接收到的數(shù)據(jù)信息進行掃描、傳輸、處理、攝影，通過對數(shù)據(jù)信息利用研究并分析對其測量與識別。這種技術(shù)是可以對數(shù)據(jù)進行自動性處理，出去毫無有用的信息，將有價值上的信息進行有效地融合，降低其目標(biāo)信息的模糊程度，這種技術(shù)是通常被用在比例尺地圖當(dāng)中，也是利用在水木工程建設(shè)上的范圍。

1.3 數(shù)字化成圖技術(shù)

在工程測繪當(dāng)中數(shù)字化成圖這樣的技術(shù)是最廣泛的，利用此技術(shù)，不僅可以提高工程中測量效率，還可以測其工程中測量的精準(zhǔn)度。但是由于傳統(tǒng)的測量方法過于復(fù)雜繁瑣，工作上的流程也是極其復(fù)雜，經(jīng)常使用手工繪圖，這就難以確保設(shè)計圖的準(zhǔn)確性，一旦在設(shè)計圖上出現(xiàn)誤差，就會給后續(xù)施工造成一定的安全隱患。數(shù)字化成圖技術(shù)是可以彌補傳統(tǒng)技術(shù)上出現(xiàn)的弊端，從而保證測量出來的結(jié)果能夠滿足工程上一定的需求[2]。

1.4 地理信息技術(shù)

在現(xiàn)代測繪技術(shù)中，最常見的一種就是地理信息技術(shù)。這種技術(shù)體現(xiàn)出的最大特點就是信息的采集能力十分強，良好的儲存能力，可以對信息數(shù)據(jù)進行良好的分析，對采集到的所有信息進行再次分類與管理，主要是用到三維可視化的技術(shù)，這一個技術(shù)的應(yīng)用是能夠?qū)?shù)據(jù)直觀的體現(xiàn)出來，從而利于新型的測繪技術(shù)集成。在房屋拆遷過程中地理信息技術(shù)的使用是為了更好的解析工程信息的空間，對工程當(dāng)中的數(shù)據(jù)有著一定的預(yù)測作用，為施工決策這階段提供了重要的依據(jù)。

2 測繪技術(shù)在房屋拆遷工程中的應(yīng)用分析

2.1 處理測繪數(shù)據(jù)

對于在房屋拆遷工程獲得的GPS數(shù)據(jù)處理，就必須要做到在同一時間段的觀測值的數(shù)據(jù)剔除率不能超過10%,另外在同一邊的隨意兩個時間段，這一產(chǎn)生的結(jié)果就成為了互差，也是必須要小于GPS接收機的標(biāo)準(zhǔn)精確度。在觀測導(dǎo)線的時候是可以利用電子記賬簿，也能夠采用書寫記錄表方式，但是在記錄中就必須按照標(biāo)準(zhǔn)[3]。對于文件上的要求是必須要包括起算的數(shù)據(jù)以及方向觀測值、也包括規(guī)劃后的邊長值，同時一定要保證在單位、坐標(biāo)值以及點位保證誤差上的最小化。

2.2 解算測繪極限的向量

房屋拆遷測繪技術(shù)的重要方面是基線的向量解算，在一般的情況下，廠家會隨身攜帶相應(yīng)的解算軟件，對數(shù)據(jù)進行及時的處理。在此基礎(chǔ)之上，對于后超過期限的時段進行及時的重新的測量，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確沒有錯誤。以此同時，對于平差的處理，GPS網(wǎng)的平差通常是采用嚴密無誤的軟件，利用無約束平差，就可以實現(xiàn)更加可靠的測量，建立二維的坐標(biāo)，將向量改為正數(shù)，以及基線上的邊長、轉(zhuǎn)變、方位，對參數(shù)的轉(zhuǎn)換等等[4]。

2.3 常規(guī)二級測繪線

常規(guī)二級測繪線首先，是對于控制點的選擇，但是經(jīng)過控制點的選擇，必須要或者是至少有兩個方向，能夠方便與長期的進行使用與保存。其次，就是對于實測上的要求。就是將導(dǎo)線網(wǎng)上的節(jié)點與高級點又或者是接點的長度應(yīng)該小于規(guī)定長度的70%。符合高線的長度也應(yīng)該短于規(guī)定長度的三分之一，在閉合差之上不能過13。光電所測繪局力上的綜合客房長1.5倍[5]。將邊長軌道參考所在的平面之上。

2.4 以及GPS控制測量

GPS為方便接受衛(wèi)星信號，需要建立在信號好的地方并且需要避免多路徑效應(yīng)影響，確保信息傳輸?shù)臏?zhǔn)確。在進行測繪之前，GPS控制線需要設(shè)計好路線與形式，其主要要求是利用合適的產(chǎn)品對業(yè)外的數(shù)據(jù)進行采集，再一個就是對數(shù)據(jù)采集點也有相應(yīng)的要求。一般情況下，對于相鄰據(jù)點長度不宜超過2公里。

3 結(jié)語

綜上所述，房屋拆遷的這個工作對于社會的影響力還是蠻大的，目前已經(jīng)超過了拆除的范圍，然而這一問題成為了現(xiàn)在社會多關(guān)注的焦點，筆者認為，測繪技術(shù)可以提高房屋拆遷工程的效率，測繪技術(shù)的使用也是能夠起到相輔相成的作用，這一技術(shù)的推廣也是可以進一步的緩解房屋拆遷工程所引發(fā)的社會矛盾。