胡世博

中建五局第三建設(shè)有限公司 湖南長沙 410007

1 影響防水效果的關(guān)鍵部位分析

本工程衛(wèi)生間內(nèi)的給排水管道、排氣道、地漏均穿過防水層，存在多工種、多工序的交叉作業(yè)，而在施工時(shí)，這些部位往往又容易被忽視或草草處理后直接進(jìn)行防水施工，給衛(wèi)生間埋下了滲漏的隱患。

如果衛(wèi)生間上部第一道防水失效，水會侵入到沉箱的填充區(qū)域，下部第二道防水是保證衛(wèi)生間不出現(xiàn)滲漏的最后一道屏障，積水長時(shí)間集聚在沉箱內(nèi)無法排出最終會導(dǎo)致第二道防水層受到侵蝕破壞，形成滲漏?？梢钥闯?，第一道防水失效后沉箱內(nèi)的積水能否及時(shí)排出從而保證第二道防水不被侵蝕也是下沉式衛(wèi)生間預(yù)防滲漏的關(guān)鍵[1]。

通過以上分析可見，給排水管道、地漏、排氣道的細(xì)部處理是否得當(dāng)，以及有效排出第一道防水失效后填充區(qū)域內(nèi)部積水，是預(yù)防下沉式衛(wèi)生間滲漏的關(guān)鍵。針對以上關(guān)鍵部位和工序，應(yīng)采取有效的措施，避免或減少衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的可能。

2 關(guān)鍵部位防滲漏措施

2.1 給水管道施工防滲漏措施

結(jié)構(gòu)施工時(shí)，預(yù)埋剛性防水套管，要求位置準(zhǔn)確，套管高度高出底板100mm，混凝土澆筑時(shí)，套管四周振搗密實(shí)。防水施工時(shí)先對套管進(jìn)行封堵，采用瀝青麻絲填嚴(yán)，套管頂部用建筑密封膏堵嚴(yán)。找平層在套管根部抹出半徑50mm圓角，聚氨酯防水涂刷平齊套管頂部收頭。

2.2 排水管道施工防滲漏措施

本工程排水主管道為直徑150mmPVC管，采用無套管方式穿過樓板，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，樓板預(yù)留排水立管孔洞。為保證預(yù)留孔洞、排水立管與后澆筑的混凝土緊密結(jié)合，主體拆模后，應(yīng)對預(yù)留孔側(cè)壁混凝土鑿毛處理，立管安裝時(shí)，在管道與樓板交接部位的管道外壁打毛涂抹膠水、滾上黃砂，立管安裝完畢后，采用C20微膨脹細(xì)石混凝土分兩次搗實(shí)填充孔洞。填充至低于衛(wèi)生間樓板20mm處，再使用防水油膏填平，在套管根部四周抹半徑50mm圓角，聚氨酯在管道上的涂膜高度300mm。

給排水管道外側(cè)砌筑110mm厚頁巖磚隔墻與衛(wèi)生間前室分隔，形成小型密閉管道井。管道封堵施工完畢后，先砌筑800mm高隔墻并抹灰，再對管道井內(nèi)采用聚氨酯防水材料涂刷，高度自衛(wèi)生間底板向上600mm，使其形成獨(dú)立防水空間。

2.3 地漏施工防滲漏措施

與土建施工配合，定出地漏標(biāo)高，在施工上部水泥砂漿找平層時(shí)地漏上口外圍預(yù)留10mm寬，20mm深凹槽，凹槽內(nèi)采用防水油膏填平使其與地漏緊密結(jié)合，上做防水層，地漏50mm內(nèi)找5%坡，便于排水，四周采用密封膠填縫密封。地漏箅子安裝在面層并低于地坪面層5mm[2]。

2.4 排氣道施工防滲漏措施

本工程衛(wèi)生間排氣系統(tǒng)采用PW12變壓式排氣道，構(gòu)件尺寸320mm×290mm，排氣道穿樓板處預(yù)留370mm×340mm方形孔洞，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在每層樓板預(yù)留排氣道孔洞，保證各層樓板預(yù)留洞口尺寸和位置正確且上下垂直對中，排氣道安裝前對預(yù)留孔洞側(cè)壁鑿毛處理，加強(qiáng)與填充孔洞混凝土的結(jié)合。排氣道安裝到位后，在排氣道與預(yù)留孔洞之間的縫隙處采用吊模方法支模，采用C20微膨脹細(xì)石混凝土成梯形分兩次搗實(shí)填充孔洞，澆筑時(shí)排氣道周邊應(yīng)做50mm寬200mm高擋水反坎，反坎與煙道吊洞同時(shí)澆筑，達(dá)到結(jié)構(gòu)防水效果，此部位做防水前應(yīng)先做防水附加層，保證防水效果。

本工程排氣道緊貼框架柱、墻體，抹灰時(shí)，墻體及框架柱與排氣道交接的陰角部位掛鋼絲網(wǎng)，防止陰角抹灰開裂，保證防水施工質(zhì)量。

為防止排氣道錯(cuò)位、移動，排氣道安裝時(shí)每層應(yīng)做承托處理。

防水施工前，在排氣道根部抹半徑50mm圓角。聚氨酯防水一次性涂刷至設(shè)計(jì)高度既600mm高。

2.5 二次排水裝置的設(shè)置

衛(wèi)生間下沉箱內(nèi)如果有積水不能及時(shí)排除，積水長期浸泡，腐蝕防水層，影響正常使用，下沉式衛(wèi)生間滲漏后維修非常麻煩。所以在施工時(shí)應(yīng)考慮衛(wèi)生間沉箱內(nèi)設(shè)置二次排水裝置，在上部第一道防水發(fā)生滲漏時(shí)能及時(shí)排出沉箱內(nèi)積水，與底部防水層形成排防體系，保證衛(wèi)生間不出現(xiàn)滲漏[3]。

本工程在淋浴間內(nèi)設(shè)置二次排水裝置，具體做法：采用直徑25mmPVC管一端與衛(wèi)生間排水立管相連接，另一端設(shè)置防反溢地漏距離墻邊300mm，地漏安裝完畢后，采用C20細(xì)石混凝土找2%坡向地漏。地漏上部覆蓋密目鋼絲網(wǎng)壓入找坡層內(nèi)，防止雜物流入。找坡層干燥后方可開始衛(wèi)生間底部防水層施工。二次排水裝置的設(shè)置可大大減小衛(wèi)生間滲漏的出現(xiàn)，雖然設(shè)置暗地漏在成本方面略有增加，但與滲漏后高昂的維修費(fèi)用相比，設(shè)置二次排水裝置更經(jīng)濟(jì)、合理。通過對給排水管道、排氣道、地漏采取正確的處理方法及沉箱內(nèi)設(shè)置二次排水裝置，有效的預(yù)防下沉式衛(wèi)生間的滲漏，效果顯著。

3 結(jié)語

住宅建筑下沉式衛(wèi)生間是國家推廣執(zhí)行的，現(xiàn)階段已經(jīng)得到普及，下沉式衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)與施工，防滲漏問題是重點(diǎn)也是難點(diǎn)，下沉式衛(wèi)生間應(yīng)有上下兩道防水的雙保險(xiǎn)；地面地漏及二次排水裝置雙排水措施的“雙防雙排”的施工理念，做到一疏一堵，防排結(jié)合，兩道設(shè)防，在施工時(shí)注意細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，才能有效減少衛(wèi)生間滲漏情況的出現(xiàn)。