鄭攀科

四川華通建設工程造價管理有限責任公司重慶分公司 重慶 400000

根據(jù)最新經(jīng)濟發(fā)展分析態(tài)勢，建筑業(yè)仍處于不可撼動的地位。但相比以前來說，最近幾年，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)具有逐年下降趨勢。這也倒逼房地產(chǎn)行業(yè)進行自我改革，提高整個產(chǎn)業(yè)鏈質(zhì)量，因此，BIM應用而生。BIM技術運用統(tǒng)計數(shù)學，整合所有數(shù)據(jù)進行分析，對實際操作進行進一步的提高和完善。它能夠以最小的經(jīng)濟付出獲得最高的經(jīng)濟效益，這對建筑工程管理方面具有很大的意義。通過BIM技術的監(jiān)測和運用。目前建筑行業(yè)也能夠?qū)崿F(xiàn)共贏，也有力的促進了中國經(jīng)濟的發(fā)展。

1 建筑工程管理中應用BIM管理理念的作用

1.1 實現(xiàn)BIM模型的設計統(tǒng)一

從整體角度分析，在設計建筑物模型的時候應用BIM技術其設計效果十分明顯，甚至還可以對建筑物內(nèi)部結構有所了解，如此一來可以實現(xiàn)對建筑物內(nèi)部材料、光源以及內(nèi)貌的分析，除此之外，設計者還可以嚴格按照BIM技術所收集到的數(shù)據(jù)加以分析與研究，針對其中所存在的缺陷與不足提出優(yōu)化對策。

1.2 實現(xiàn)可傳遞與共享

一般而言，在技術使用的時候BIM技術可以被看做一個信息交流與轉換的平臺，其中如果BIM技術被建立，那么便可以實現(xiàn)信息資源的共享，特別是在對建筑體本身進行修改的時候，不再需要技術人員進行圖紙修改，而是可以直接應用BIM技術便可以實現(xiàn)修改，這樣一來不僅可以有效提高了效果，并且也能夠提升建筑的生產(chǎn)質(zhì)量[1]。

1.3 實現(xiàn)BIM模型的可視化

可視化是指可以看得見的建筑模型，從前在建筑之前，工程師們會把建筑物各方面的結構通過圖紙表現(xiàn)出來，工程師們只能目測到平面圖，對于建筑物的立體結構只能通過經(jīng)驗想象而來，對于這種情況，工程師如果想修改某一些方面十分費勁，有可能牽一發(fā)而動全身，一處的更改會影響整個建筑，所以圖紙繪畫十分耗費時間和精力，并且沒有辦法對建筑的每一處的數(shù)據(jù)比例精確計算出，這也是建筑總工程師一般都是經(jīng)驗豐富老人的原因，而BIM技術的出現(xiàn)很好的解決了這個問題，通過BIM技術將建筑物的信息輸入電腦中，通過三維設計出建筑物的結構，并且對每一處的數(shù)據(jù)輸入進去，一個完全可見建筑物的三維立體圖就出現(xiàn)了，并且隨著BIM技術的成熟，三維立體圖可以對位置、顏色、細節(jié)零件等方面加以處理，在電腦上可以完全呈現(xiàn)出設計出來的建筑物，每一個方面都是可視化，并且要想對某一處進行更改，直接輸入數(shù)據(jù)，通過BIM技術可以精確的計算出其他地方是否也需要修改，這對于工作人員來說，極大的節(jié)約了時間和精力，對整個施工項目的設計、運行來說都是可視化的。

2 BIM在建筑工程管理中的應用

2.1 BIM技術在建筑工程施工平面布置中的運用

建筑工程的整體施工任務復雜，在排除多種因素的影響以后，還有可能因為突發(fā)事件而對施工環(huán)境造成限制，從而引發(fā)一連串的問題，影響工程進程。之前的施工過程采用了靜態(tài)平面設計的方式指揮完成施工任務，在出現(xiàn)緊急狀況時，施工秩序會被打亂，施工計劃立刻停止，浪費了大量的時間以及人力和物力。為避免對整體施工質(zhì)量造成惡劣影響，利用BIM技術，在圖紙設計方面搭建三維視圖模型，讓施工以后的效果圖可以通過模型的方式進行展示。由于有了三維視圖作為參考，整體工程的施工順序以及施工進程變得可視化，對于建筑工程各個位置的施工順序以及組建也可以做更細致的工作安排。對于施工中的相關數(shù)據(jù)信息，可以利用BIM技術進行動態(tài)化的模擬分析，一旦出現(xiàn)突發(fā)狀況，只需要對出現(xiàn)問題的數(shù)據(jù)進行更改，就能迅速生成符合工作進程的設計方案，從而避免對實際的建筑進度造成影響。對于建筑工程中所使用的BIM技術，建筑方需要提前進行優(yōu)化和完善，讓所使用的技術可以在建筑過程中及時起到發(fā)現(xiàn)、分析及解決問題的作用，清晰的分開地基、基礎工程、主體結構工程之間的關系和順序，實現(xiàn)平面布置方案的設計和模擬任務。

2.2 BIM技術在建筑施工質(zhì)量管理中的運用

在科技不斷進步的今天，人們的安全意識逐漸提高，建筑團隊在關注施工質(zhì)量的同時，也同時將安全問題放到重點關注內(nèi)容上。隨著房屋建筑工程技術的不斷提高，建筑材料也有了全新的變化，可是，在實際的建筑階段仍然存在諸多建筑問題，進而演變成安全隱患。比如：材料購進時并沒有按要求使用標準的建筑材料；未及時對施工現(xiàn)場進行監(jiān)控，從而出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。在材料使用方面，BIM技術可以完成對相關材料的數(shù)據(jù)采集和能力分析，然后進行數(shù)據(jù)化的模塊存儲，第一時間掌握一手設備以及材料信息，讓施工現(xiàn)場的材料使用狀況變得可控。對于機械設備，利用互聯(lián)網(wǎng)技術進行材料的使用，能夠完成對不同材料的合理布局，按照相應比例，最大化的利用特定材料，能夠避免材料浪費，降低建筑成本。在施工技術上，BIM技術能夠明細施工流程，并從施工始末完成流程化的監(jiān)督和規(guī)范任務，讓計劃與執(zhí)行達到預期的同步效果。

2.3 BIM技術在建筑節(jié)能施工管理中的應用

（1）建筑設計階段節(jié)能的設計。BIM能耗分析技術可以直觀的對比不同建筑朝向方案的不同初步能耗，設計出滿足節(jié)能要求的建筑朝向。建筑朝向是建筑物采光窗的朝向，它影響建筑物得到太陽輻射熱和建筑本身的通風狀況。BIM技術通過將建筑模型轉變成建筑能量模型，觀察熱塊能量模型，進而比較不同方案在耗能方面的不同。同時，BIM技術還可以輔助建筑的形體選擇[2]。設計建筑體型可以達到建筑節(jié)能的目的，也是建筑實用性和經(jīng)濟性的充分考慮。BIM技術對影響建筑形體的因素分析，可以降低建筑耗能，保證節(jié)能效果。

（2）輔助建筑圍護結構設計。利用BIM能耗分析技術對不同的材料進行比較，可以選擇出最適合、最節(jié)能的建筑結構材料。例如在建筑方案設計過程中，建立一套反應熱體形系數(shù)與能耗的軟件，對影響圍護結構熱性能的參數(shù)進行確定。同時軟件設計考慮到溫差傳熱和太陽輻射影響的綜合得熱系數(shù),并在此基礎上提出以熱體形系數(shù)評價方案階段的圍護結構熱性能。BIM能耗分析技術計算快捷、應用靈活。

2.4 在工程進度控制中的應用

在工程開展中對工程建設往往有一個期限，需要施工團隊在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，所以在這種情況下，需要在建筑施工中做好進度的掌控，其中在之前的管理模式下雖然也會依據(jù)工期制定施工進度計劃，但是在真正施工的時候卻無法滿足進度要求，會受到多方面因素的影響，這樣一來則會產(chǎn)生制約，因此可以肯定的一點是如果僅僅依靠傳統(tǒng)的管理理念是不足的，需要應用BIM技術做好工程進度管理，實現(xiàn)對工程進度的可控。從另外一個角度分析，依據(jù)BIM技術建模所形成的3D模型保證建模的完整性，通過3D模型能夠描繪施工作業(yè)面，以此促使施工人員能夠把握好每天的施工情況，并根據(jù)實際的情況調(diào)整方案，做好施工力量的分配工作。

2.5 在工程成本管理中的應用

無論從宏觀角度還是微觀角度分析，均可以清楚的了解到，成本是十分重要的，并且建筑工程建設施工成本具有復雜性，包括了材料費用、機械設備費用、人員工資費用等等，這些主要支出如管理不完善則會制約工程的發(fā)展。將BIM應用其中可以有效的改善其中所存在的問題，在依據(jù)對施工環(huán)境的掌握下，可以應用BIM技術實現(xiàn)成本預算、成本核算等的分析，并且構建成本數(shù)據(jù)庫，將人員工資、施工材料等成本清單加以提取，如此便可以提高了整個施工的結算效率[3]。

2.6 BIM技術在施工安全管理中的運用

通常情況下，大型土木工程的建筑施工中，都會使用眾多的人力物力，因此存在較大的安全隱患。為了有效解決這一問題，建筑工程團隊早已加大對安全方面的管理和重視。利用BIM技術能夠保證對施工現(xiàn)場進行有效的監(jiān)督和指導，將存在的安全風險降到最低。BIM技術可以實現(xiàn)施工現(xiàn)場的環(huán)境模擬，通過對現(xiàn)場中存在的問題進行模擬分析，然后制定出快速解決辦法，對實際施工起到預警的作用。BIM技術能夠?qū)ㄖh(huán)境的每位人員進行位置定位，其好處在于，既可以幫助員工明確個人工作細則，讓員工的工作順序變得科學合理，又可以提醒員工注意風險項，避免對個人安全造成威脅。BIM技術可以為項目管理團隊制定可視化的管理方案，這些方案可以幫助施工團隊完成對現(xiàn)場的問題分析和監(jiān)督任務，避免出現(xiàn)安全事故。

3 結語

因為建筑行業(yè)對于人們的生產(chǎn)生活來說十分重要，而BIM技術的產(chǎn)生為我們在建筑行業(yè)又跨進了一大步。BIM技術解決了許多傳統(tǒng)施工存在的弊端，科學合理的結合了現(xiàn)實與虛擬，通過科學儀器表達出來，為整個施工工程帶來了無限的好處，我們應該積極發(fā)展BIM技術在施工項目管理中的應用。