冀建秀

濟南市人防建筑設計研究院有限責任公司 山東濟南 250000

BIM（建筑信息模型）是一種基于現(xiàn)代化信息手段的一種建筑工程管理技術，應用在建筑工程管理中的設計、施工和驗收等階段。BIM的應用減少了傳統(tǒng)管理所帶來的問題，提升各個環(huán)節(jié)的施工效率，促進了建筑行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展。從當前建筑企業(yè)工程管理中可以看出，大部分企業(yè)信息化水平較低，或是僅停留在基本軟件的應用，難以真正發(fā)揮BIM技術的價值。在各行各業(yè)科技化發(fā)展的今天，建筑工程行業(yè)也需提高信息化發(fā)展水平，幫助企業(yè)獲得更高的市場競爭力。

1 BIM的特點

1.1 模擬性

建筑工程項目在設計之前需要進行模擬實驗，模擬建筑工程的外形、性能、施工要點等，因此BIM的首要特點就是模擬性。除了模擬常規(guī)建筑模型外，BIM還能模擬建筑的光照、突發(fā)情況的疏散通道等。通過模擬建筑進行工程造價，能夠較好地控制造價成本，幫助建筑單位獲得更多的經(jīng)濟效益[1]。

1.2 協(xié)調性

建筑工程的施工需要多個部門的參與，各個部門之間需要發(fā)揮協(xié)調作用，妥善配合。完整的建筑工程在設計階段就需要眾多職能部門的參與，發(fā)現(xiàn)復雜問題要召開特定會議解決，并從管理的領導層和技術層進行問題研究，部門間互相商議，商定出切實可行的解決方案。BIM應用在建筑工程管理中能夠合理安排建筑布局，優(yōu)化各個部門間的職能，妥善布置其他建筑構件，充分發(fā)揮其協(xié)調性。

1.3 可視性

隨著城市化的快速發(fā)展，建筑工程所呈現(xiàn)的方式多種多樣。傳統(tǒng)的施工設計圖紙較為平面化，建筑工人在施工時僅依照設計圖的想象進行施工，不但無法保證施工符合設計，還會影響施工進度，延長工期。BIM應用在建筑工程中能夠實現(xiàn)三維立體設計，將設計方案呈實物展示。通過三維設計的可視性，將建筑的內部結構完全展示，使施工工人更加直觀的了解設計方案，保證施工的順利進行[2]。

1.4 延續(xù)性

BIM技術應用在建筑工程的管理全過程，其帶有三維數(shù)據(jù)庫，詳細記錄工程管理各階段的信息，便于管理者的及時管理跟進。BIM的延續(xù)性保證建筑工程的信息貫穿于整個建筑周期，跟隨建筑的推進而延續(xù)，避免信息錯誤影響后續(xù)的施工進行。

2 BIM在建筑工程管理中應用的重要性

2.1 優(yōu)化管理模式

科技進步發(fā)展改變了傳統(tǒng)的管理模式，在建筑工程應用BIM能夠優(yōu)化建筑管理，使其管理符合現(xiàn)在發(fā)展的需要。將BIM應用在施工管理中能夠優(yōu)化施工模式，將建筑的實際施工與建筑模型相聯(lián)系，例如工程的施工資源、場地布置、材料供應等，通過技術的應用協(xié)同各項信息，實現(xiàn)管理資源的最大化利用。利用BIM的可視性特點讓各個部門的施工人員更加協(xié)調的合作；借助快速發(fā)展的網(wǎng)絡平臺，將建筑工程管理建立在網(wǎng)絡平臺上，采用網(wǎng)絡工程整體審核和批閱等方式實現(xiàn)信息共享，提高建筑工程的管理效率。

2.2 提升工程經(jīng)濟效益

將BIM應用在建筑工程管理中，不僅能夠保證施工的順利進行，還能夠在確保質量的前提下縮短建筑時間，提高施工的建筑效率，減少建筑成本。促進建筑施工設備的智能化發(fā)展，利用BIM整合和協(xié)調各個專業(yè)的資源和材料，保證工程的施工質量。節(jié)約工程的管理成本，確保經(jīng)濟效益的最大化，減少浪費，促進企業(yè)經(jīng)濟效益的穩(wěn)步提升。

3 BIM在建筑工程管理中的具體應用

在當前建筑工程管理中，BIM主要應用在工程的三個主要階段：設計、施工和驗收，三個階段環(huán)環(huán)相扣，緊密相連，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會對工程的整體質量產(chǎn)生影響。

3.1 設計階段

建筑的設計是建筑施工的重要前提，設計公司需要接收建筑施工單位的意圖、需求、外觀和制劑性能等，利用BIM進行設計。傳統(tǒng)的施工設計僅展示二維圖紙，使得很多設計細節(jié)無法充分展示。在BIM設計中，需充分發(fā)揮各個單位的管理職能，選擇合適的設計軟件來設計建筑圖紙，注意設計細節(jié)，仔細檢查各個系統(tǒng)管件，避免設計錯誤。在設計過程中解決實際施工時可能遇到的問題，確保施工的順利進行。設計師需要與建筑方保持良好的溝通關系，確保設計圖紙符合建筑需要。將BIM應用在建筑設計過程中能夠讓設計師更方便地獲得設計指標，提高設計效率。

3.2 施工階段

現(xiàn)代化的建筑工程施工周期較長，加之施工過程中出現(xiàn)的多種不確定因素使得工程的施工工期無法保障，影響工程管理的效率，不利于建筑企業(yè)的發(fā)展。將BIM應用在施工階段能夠施工人員更好地把握施工進度，根據(jù)實際的施工情況調整施工進度，及時問題并解決。管理人員能夠進行整體和實際施工管理，真實記錄現(xiàn)場的施工情況，并分布審核，保證每一項施工均達標。若在施工中遇到問題影響施工的繼續(xù)進行，可通過調整設計模型尋找最佳的解決方案，避免造成更大的經(jīng)濟損失。

3.3 驗收階段

驗收是建筑工程竣工前的關鍵環(huán)節(jié)，只有嚴謹?shù)墓こ舔炇?，才能從根本上保證建筑工程施工的整體質量。傳統(tǒng)的工程驗收方式工作量較大，無法檢驗工程內部，存在較多的驗收漏洞，并且在審核過程中易出現(xiàn)不透明情況，無法保證工程的驗收質量。BIM技術的應用能夠提供完整的工程建筑治療，從理論和實際施工兩個方面進行共同驗收，強調重點部位的多加審核，確保審核的公開化和透明化。BIM應用在建筑工程的驗收階段能確保工程順利竣工，保障其建筑質量[3]。

4 結語

在建筑工程管理中應用BIM能夠彌補傳統(tǒng)工程管理的不足，減少管理中復雜的管理程序，妥善解決工程管理中的重點和難點問題，確保建筑工程的設計、施工到驗收等多方面順利進行，保證建筑工程的質量。BIM的應用促進了建筑行業(yè)的整體發(fā)展，提升市場競爭力，在我國建筑行業(yè)發(fā)展中發(fā)揮了重要價值。